Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-11

Цитата:

цену однушки за 1м2 - 20.000 грн в среднем должна быть.

И я так хочу)) Но, как говорится: "хотеть-не вредно!"
Кто уже разузнал по планировкам? Какие метражи будут?

Так, 20.000 за кВ метр це більш менш ціна.
Оскільки ... чомусь ніхто не говорить про місцевість.
Як же поряд бабій яр, концлагір який був. 6 кладовищ- які засипані !
900 долларів за таку місцевість ?? Ви серйозно?

Вот нашёл на просторах ютуба...
Не берусь утверждать, что всё что сказано достоверно, но например о дате окончания аренды и планируемой дате сдачи сходится с тем, что было сказано выше.
https://youtu.be/ey7UnMP6zsk

На трёшки может и будет цена 20, однушка 22 примерно

Цитата "Human from Kiev ":

Вот нашёл на просторах ютуба...
Не берусь утверждать, что всё что сказано достоверно, но например о дате окончания аренды и планируемой дате сдачи сходится с тем, что было сказано выше.
https://youtu.be/ey7UnMP6zsk

Спасибо,много интересного. Линия высоковольтных проводов очень близко и небольшое кирпичное строение рядом с вышкой-это трансформаторная будка. Витиеватая история с документами тоже уверенности не добавляет. А через год станет в полный рост вопрос с продлением аренды земли...Не так все просто здесь

Цена на старте однокомнатных будет в районе 24000+ при 100% оплате

Это инфа по ценам от отдела продаж?? или Ваше предположение??.А что по метражам однушек(от и до?)
Кстати,там какие-то "неизвестные" уже препятствуют стройке. И заборы раскрасили в стиле "НЕТ незаконной стройке!!!"

Повторюсь с вопросом...
Уже есть визуализации, генплан, планировки?

В отделе продаж упорно держат интригу по комплексу: цены не знают,планировки не знают...когда старт?? сказали неопределенно...весной. Наверное,все-таки ситуацию по документам приводят в соответствие(предположение)или договориваются с руководителем профессиональных "активистов",которые бегали возле стройки и рисовали на заборах

Если цена около 20000 грн/метр за однокомнатные, то куда ни шло. Если выше - десять раз подумать стоит, учитывая проблемность стройки, многолетний старт/рестарт продаж, расположение объекта. Проходили уже с Молодёжной инициативой неподалёку всё это. Да и место так себе: наблюдать за курсирующими товарняками через провода высоковольтной линии...

"десять раз подумать стоит, учитывая проблемность стройки, многолетний старт/рестарт продаж, расположение объекта"
Многолетний рестарт продаж...Не могли бы Вы по-подробнее? На этом участке было пару полуразрушеных старых хозпостроек и никто из застройщиков там площадку не осваивал (или я не знал!).Старые халабуды только сейчас Ковальская снесла и почистила площадку. Недостатки конечно есть- особенно трансформаторная будка поблизости и высоковольтная линия.И соседство с железной дорогой

Цитата "Yakybovich » 24.01.2021 00:04":

Если цена около 20000 грн/метр за однокомнатные, то куда ни шло. Если выше - десять раз подумать стоит, учитывая проблемность стройки, многолетний старт/рестарт продаж, расположение объекта. Проходили уже с Молодёжной инициативой неподалёку всё это. Да и место так себе: наблюдать за курсирующими товарняками через провода высоковольтной линии...

Что то проблемность никак не гуглится. Единственное- аренда участка до конца года, согластно: //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/147305AC35BE45C1C22580A0003C84EE

Для superetandar.
Я не это хотел сказать. Другие застройщики по этому участку не начинали строить. Я о другом: застройщик сейчас много месяцев откладывает старт продаж, явно не решены проблемные вопросы.
Юрист проанализировал данный объект, по возможности не рекомендовал связываться. В пример привёл подобную схему с легализации стройки под видом реконструкции старого здания (а фактически снос, правду не спрятать!!!) двух объектов Киевгорстроя по Освіти 14 и Коломийському пров., что вылилось не только в задержки со строительством и сдачей объекта, а и ещё в массу проблем. И это Киевгорстрой, у которого все двери открыты и неограниченный ресурс.

В Коломиевском,никто ничего не сносил,а с общаги ,надстроили четыре этажа

Есть новости?

Котлован вроде есть, сваи бурят?

Ничего там с зимы не поменялось. Ходил сегодня смотрел так как живу недалеко.
Площадка расчищена, котлованом пока это назвать трудно. Сваи не бурят.

Середина мая все ещё тишина. Что-то слышно про старт продаж и прогнозируемые цены?

Судя по ценам котлована на позняках и текущим ценам в доке32, становится понятно, что и здесь со старта будет очэнь дорого. 1300-1500-1700?