ЖК Метрополіс | DiM | Київ, пр. Глушкова, вул. Заболотного

Добрый день, соседи! Подскажите, возможно переместить электрический котел в другое место на кухне?. Застройщик разместил посреди кухни, а хочеться перенести...

Нам первый раз сказали что нельзя, а второй раз сказали что можно. В итоге не понятно, но мастера которые будут делать ремонт говорят что проблем с этим быть не должно.

сложность в том что трубы уже залиты в стяжку и при переносе котла их надо демонтировать и как то переместить в другое место.

Мы планируем двигать в пределах полуметра так что для нас это не проблема. А в вашем случае можно попробовать не менять трубы полность а удленнить их и возможно спрятать в стену.

Подскажите, а кто-то задумывался над альтернативным способом отопления в Метрополисе? Например, вместо котла использовать теплые полы и керамические панели. Мне кажется, что электрический котёл такое себе удовольствие в части расхода э/э.

Никто вам не ответит на такое. Ясно, что все будут делать теплый пол, но от котла лично мы все равно отказываться не будем. Нам обещают, что чуть ли не до -15 этот котел не нужен будет, но вы же понимаете?
Кто даст гарантию? Это зависит от конкретных теплопотерь конкретной квартиры. Но их как раз можно оценить, с помощью тепловизоров замерить теплопотери на стенах, окнах, рамах окон, выходной двери, здесь все имеет значение. Если вас интересует тема, загуглите, сейчас полно на ютубе роликов, как это делается, и как оценить, достаточно ли будет только теплого пола, и т.д.
Понятно так же, что для этого нужно иметь работающее отопление в квартире и какой-то ощутимый минус за бортом, чтобы увидеть разницу, и куда уходит тепло... ну нереально же сейчас это сделать, да?

Цитата "-Ivan- » 26.08.2021 08:29":

Подскажите, а кто-то задумывался над альтернативным способом отопления в Метрополисе? Например, вместо котла использовать теплые полы и керамические панели. Мне кажется, что электрический котёл такое себе удовольствие в части расхода э/э.

Живу в другом комплексе, у меня электрический пол по всей квартире 38 кв.м.(мат уложен под плитку, сразу в слой плиточного клея). Пользоваться приятно, но расход выходит приличный около 1000 кВт на 38 кв.м. зимой.
Раньше был на льготном потреблении (поскольку все в доме на электрике: готовка, вода, отопление - тоесть городского нет) и в отопительный сезон были льготные 3000 кВт со скидкой -50%.
Но теперь благодаря Зеленскому все отменили (реХформатор блин....)
Теперь отопить 38 кв.м. будет стоить минимум 1680 грн.
А теперь посчитайте если поднимут тариф до 2.0 - 2.50 за 1 кВт?

Живу в старом жилом фонде, 75 м2. Прошлой зимой централизованное отопление выходило больше 5к грн, при том что в квартире было не шибко жарко...

У меня другой вопрос, а какая выделена мощность на квартиру, например, 50 кв.м?
Один электрокотел сам по себе имеет мощность в районе 10 кВт. Хочу увидеть как, например, в 35-этажном доме сделана разводка силового кабеля до щитков. Какая мощность подстанции на ЖК или на каждый отдельный дом, сколько выделено ДТЭКом? Если с этим все ОК, то электрокотел очень неплохой вариант решения вопросов с отоплением.

Боюсь ошибиться, но у меня в Метрополисе 16 кВт, три фазы.
Насчет безумного центрального отопления - помогает установка счетчиков. Мы тоже в текущем новом доме за 75 кв.м платили уже чуть ли не 4 т.грн. Оказалось, что все почти соседи со счетчиками, а нам насчитывают по остаточному принципу. Теперь поставили счетчик и платим в разы меньше.

Уважаемые Соседи,
Кто-то слышал какие-то новости насчёт присвоения адреса и выдачи нами документов на право собственности по первой очереди. Если да, прошу поделиться.
За ранее благодарен.

Цитата "Panzer_Dreamcat » 05.08.2021 11:23":

Соседи!

Появилась важная инициатива. У нас уже многие делают ремонты, движение возле ЖК будет только расти. При этом и школы, и садики, и магазины пока у нас только через дорогу - на стороне Магеллана. Туда ведет пешеходный переход, который почти не просматривается при повороте с окружной. Машины входят в поворот на скорости и ходить по этому переходу очень опасно.

Предлагается каждому написать хотя бы электронное обращение в Киевгорсовет с просьбой установить перед переходом "лежачего полицейского". Если обращений будет хотя бы несколько, вопрос могут и решить. А это было бы здорово.

PS Если что - я уже написал.

я ответ получила из департамента транспортной инфраструктуры, увы не положительный.

Цитата "17042019 » 02.09.2021 07:22":

Уважаемые Соседи,
Кто-то слышал какие-то новости насчёт присвоения адреса и выдачи нами документов на право собственности по первой очереди. Если да, прошу поделиться.
За ранее благодарен.

Отвечаю на свой же вопрос, может кому-то тоже интересно. В ОП говорят что присвоение адреса должно состояться в середине сентября. После этого начнут выдавать документы.

Документы на присвоение адреса, по заявлению отдела продаж, подавали еще в конце весны. Срок рассмотрения - 30 дней. Потому не особо надеюсь на средину сентября. Для меня этот вопрос тоже очень важен потому что до сих пор не хотят давать ключи и пускать на ремонт изза покупки квртиры у партнеров. Приходиться ждать официальной выдачи, а сроки уже и так просрочены в 2 раза.

Цитата "17042019":

Отвечаю на свой же вопрос, может кому-то тоже интересно. В ОП говорят что присвоение адреса должно состояться в середине сентября. После этого начнут выдавать документы.

Мне жаль Вас расстраивать, я и так тут "минусов" нахватался, но никакого движения по адресу нет. Там сложный процесс, завязанный на решениях местных органов власти. Так вот, ни проекта соответствующего документа, ни даты его внесения на рассмотрение пока нет. И их появление, формально, никак не зависит от застройщика. А потому все озвучиваемые кем-либо даты - это скорее надежды и пожелания.

Цитата "baralgin » 19.08.2021 17:26":

Якщо у вас є якісь проблеми з квартирою, то це - неможливо. Забудовник вас починає шантажувати ключами, щоб ви відписалися від зауважень в акті огляду квартири і написали окремо заяву на усунення зауважень від руки на А4. Лише так можна отримати ключі, інакше чекайте на повну процедуру з їх сторони - вони пишуть листа генпідряднику, який в невідомому порядку ці зауваження ремонтує. Я таким чином вже прочекав півтора місяця

Скажите, у вас эта проблема как-то решилась? У нас такая же проблема с окнами и не понятно чего ожидать. Может есть какие-то рекомендации?

Цитата "Чикагчанин":

Скажите, у вас эта проблема как-то решилась?

Нажаль, ні, в мене немає можливості чекати ще невідомо скільки, тому сьогодні сходив, забрав ключі, підписавши епічні документи:
1. В двох в мене немає зауважень
2. В одному є

Наразі позиція забудовника щодо подряпин звучить як "керівництво компанії працює над цим питанням, невідомо, як воно буде вирішене".

Доречі, на цей раз мав справу з Андрієм, який поводиться адекватно і приємно з точки зору кастомера, маю зауважити.

Подскажите, на сколько увеличились квадратные метры в 1-к квартирах. Сколько вы доплачивали и по какой стоимости. Спасибо за ответ.

Цитата "ТаняВова":

Подскажите, на сколько увеличились квадратные метры в 1-к квартирах. Сколько вы доплачивали и по какой стоимости. Спасибо за ответ.

У меня на двушке -1,75 м2. До получения документов никто ничего никому не будет доплачивать/возвращать. Фактический размер своей квартиры вы можете в любой момент узнать в отделе продаж - техпаспорта давно готовы.

Цитата "Panzer_Dreamcat":

У меня на двушке -1,75 м2.

В смысле у вас уменьшилась площадь?