ЖК Метро Парк | ул. Каменская, 123

Dmvgura. Я давно понял,что Garson-типичный представитель застройщика.Ему что ни говори- ответ будет состоять из перевода стрелок. Ну а что ему остается??

Цитата "dmvgura » 26.01.2021 12:01":

И что? Проблемность Orange City как-то влияет на то, что Метро Парк — незаконная стройка без каких-либо документов и что ведущий её застройщик — проходит по целому ряду уголовных дел, включая криминальные?

Зато становится очевидно, что garson — сотрудник ОП, «переводящий стрелки» по любому поводу. :)

Ще от "надійний забудовник"
https://nv.ua/biz/consmarket/andreyu-vavryshu-vruchili-podozrenie-novosti-kieva-50137829.html

По делу о бориспольском ЖК. ГБР вручило подозрение девелоперу Андрею Ваврышу

Хтось вже оформляв документи?

О, знаю Ваврыша, учились вместе...
паркет молодец! Он из села , приехал в Киев и сам всего добился.

Цитата "bruiser » 01.02.2021 21:51":

Хтось вже оформляв документи?

Якщо будинок не введений в експлуатацію отримати право вланості на квартиру з юридичної точки зору не можливо. Звичайно бувають, випадки, що так звані "чорні нотаріуси" за гороші всупереч закону вносять інформацію в державний реєстр без документів, но такі рішення легко скасовуються і Свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю цих нотаріусів швидко анулюється.
Для отримання права власності саме на новозбудоване майно необхідна наявність ряду правопороджуючих фактів. Такими фактами, зокрема, є: документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси; акт приймання-передачі обєкта будівництва та новоствореного майна.

ну що там, garson, вже лютий
7-оме число. як рухається ваш ремонт?
все задовольнило при прийомі квартири у забудовника?

Цитата "garson » 07.01.2021 10:39":

Перенесли на видачу документів та ключів на лютий, про що писав на попередній сторінці.

Цитата:

ну що там, garson, вже лютий
7-оме число. як рухається ваш ремонт?
все задовольнило при прийомі квартири у забудовника?

Підняв договір. Читаю:
"орієнтовний строк прийняття об"єкта в експлуатацію 2й квартал 2020".

Щодо лютого 2021, то є інфа, що бажачі вже можуть забирати свідоцтва власності.

Видел уже эти права собственности. Всё по классике: дом в эксплуатацию не введён, а документы на квартиры — есть. Анатолий Войцеховский одобряет. :)
Но документы — это такое. Как с коммуникациями ситуация? Особенно с прямыми договорами на электричество? С учётом того, что отопление электрикой — это крайне важный вопрос.

Про какие прямые договора на электричество вы говорите? Будут сидеть на времянке ещу кучу лет. Запустят арендаторов платить по пром. Тарифам. Я одного боюсь, толпы этих инвесторов которые начнут протестовать под моим домом и перекрывать Бажана за каких-то 15 кусков зелени и "дурной" головы вляпаться в это...

Цитата "garson » 23.11.2020 11:26":

dmvgura
Не треба розводити не правдиву інформацію.

Свідоцтва власності отримали всі хто хотів.
Дехто ще навіть в лютому\березні до весняного локдауна.

Зараз там активно ідуть ремонти.

Хто ризикнув на котловані літом минулого року той за 11000 грн. м2 купив квартиру в непоганій лоакації.

Була єдина проблема із виділеною потужністю по електроенергії (). Її вирішують. Було 15КВт зараз, близько 100КВт.

Прогавили цей момент і в Метро парку. Можуть бути із виділеною потужністю на електроенергією на перших порах, але з часом її вирішать.

В ще одній їх новобудові на Жулянах, там в договорі зразу прописано, що буде ще потім оплачено додактово підключення до електроенергії, близько $300 з квартири.

Прийшла цікава інформація по Метро парк. Виявляється, що підключення електрики не буде безкоштовною, так як писали вище з відділу продаж. Тут тоже хочуть брати по 300usd з квартири, хоча договорів ніяких не було підписано і ніде це не числиться.

Инвестором не являюсь, знакомые инвестировали, не советуясь ни с кем. Показали договор уже после подписания. Вот теперь попросили следить за темой. выкладываю пункт договора про доп.расходы на электрификацию.

Цитата:

Прийшла цікава інформація по Метро парк. Виявляється, що підключення електрики не буде безкоштовною, так як писали вище з відділу продаж. Тут тоже хочуть брати по 300usd з квартири, хоча договорів ніяких не було підписано і ніде це не числиться.

Що означає "тоже хочуть брати"?

Для кого нова інформація, а, наскільки пригадую, то при укладанні договору казали, що потім окремо прийдеться доплатити 7500 грн. для отримання підключення від Київенерго. От тільки не пригадую, як буде проводитися оплата, чи в ОСББ, чи в кооператив, чи готівкою менеджеру з відділу продаж.

О о,начинаются "интересные моменты", нежданчики от застройщика!
А что скажет GARSON на сей счет по електричеству?

Цитата "garson » 03.03.2021 21:02":

Що означає "тоже хочуть брати"?

Для кого нова інформація, а, наскільки пригадую, то при укладанні договору казали, що потім окремо прийдеться доплатити 7500 грн. для отримання підключення від Київенерго. От тільки не пригадую, як буде проводитися оплата, чи в ОСББ, чи в кооператив, чи готівкою менеджеру з відділу продаж.

Нормальна практика коли на квартиру виділяється 5кіловат. Якщо треба більше (так як квартири будуть опалюватись ел енергією) то йде доплата.

Цитата:

А что скажет GARSON на сей счет по електричеству?

Постом раніше сказав. Можу тільки ще добавити, що забудовник таки зафіксував в договорі оплату послуги підключення до Київенерго. Тим краще. Не будем платити по тарифу для комерції в три з гаком гривні за 1КВт, а по ціні 1,68 грн. за 1КВт. Надіюсь влада також верне пільгу, яку нещодавно була скасована для такого типу споживачів.

https://kosatka.media/uk/category/elektroenergiya/news/tarify-na-elektroenergiyu-kakie-ostalis-lgoty-i-chto-budet-s-subsidiyami

Цитата:

низка пільгових категорій (мали пільгу на підставі постанови НКРЕКП №220 (від 26 лютого 2015 року) «Про встановлення тарифів на електроенергію, що відпускається населенню», зареєстрована в Мінюсті 02.03.2015 року за №231/26676 (із змінами), а саме: – населення, яке живе у житлових будинках з електричним опаленням, а також населення, яке живе у багатоквартирних будинках, не газифікованих природним газом і в яких відсутні або не функціонують системи централізованого теплопостачання. Раніше діяла норма, згідно якої у період з 1 жовтня до 30 квітня при споживанні до 3000 кВт електроенергії на місяць вони платили за тарифом 90 коп/кВт, а за обсяг понад 3000 кВт – 1,68 грн/кВт. Тепер вони платитимуть по 1,68 грн/кВт незалежно від спожитого обсягу (тобто, пільгових 3000 кВт вже не існує).

Цитата "garson » 03.03.2021 21:02":

Що означає "тоже хочуть брати"?

Для кого нова інформація, а, наскільки пригадую, то при укладанні договору казали, що потім окремо прийдеться доплатити 7500 грн. для отримання підключення від Київенерго. От тільки не пригадую, як буде проводитися оплата, чи в ОСББ, чи в кооператив, чи готівкою менеджеру з відділу продаж.

А можете рассказать подробнее?

Цитата "garson » 04.03.2021 13:04":

Постом раніше сказав. Можу тільки ще добавити, що забудовник таки зафіксував в договорі оплату послуги підключення до Київенерго. Тим краще. Не будем платити по тарифу для комерції в три з гаком гривні за 1КВт, а по ціні 1,68 грн. за 1КВт. Надіюсь влада також верне пільгу, яку нещодавно була скасована для такого типу споживачів.

https://kosatka.media/uk/category/elektroenergiya/news/tarify-na-elektroenergiyu-kakie-ostalis-lgoty-i-chto-budet-s-subsidiyami

Скільки КВт буде виділятись на одну квартиру після оплати 8000грн???

какие киловаты!?вы о чём!?после оплаты 8000 будет еще оплата...потом еще...)))

Цитата "nazar4ik » 15.03.2021 09:28":

Скільки КВт буде виділятись на одну квартиру після оплати 8000грн???

Що отримати відповідь, тре взнати яка буде підведена потужність до ЖК і кількість квартир. Підведену потужність до ЖК ділите на кількість квартир і маєте відповідь. Потужність виділяє постачальник, наприклад, КиївЕнерго. Які розцінки за підключення, не в темі. Може мільйон гривень за 100КВт, може більше. Я не в темі.

А как обстоят дела со задачей? ( Обещали первую очередь в феврале слать вроде )....и фото свежих нет.. Кто-то был на стройке? Что там нового?