ЖК Метро Парк | Киев, ул. Каменская, 123

Uljana-zil

Ну ещё рекламу размещают менеджеры отдела продаж, им же нужно искать клиентов. Звонишь по смарт, в свежей рекламе, а его уже нет, и предлагают другие варианты... На олх например, а в город едут жить из регионов, и им такая цена в Киеве, да у метро... просто шара а потом уж полезут нюансы с тех условиями, времянками, пром. Тарифами.а по такой цене ничего не найти даже в Соф. Борщаговка на котлован, а от туда ещё пойди выберись, а тут метро под боком, аэропорт-рукой подать.

все там есть!! смарты делают из одной квартиры большой.- у меня сделан смарт  из  37кв и в документах она числится как  квартира 37а

Мастер-ремона

все там есть!! смарты делают из одной квартиры большой.- у меня сделан смарт  из  37кв и в документах она числится как  квартира 37а

все там есть и выдают право собственности и я за 16 тыс баксов купил себе 20 кв. и делаю ремонт

А кому остальное досталось?  17 квадратов- то))))) не пропадать - же добру ))

Fixxer

все там есть и выдают право собственности и я за 16 тыс баксов купил себе 20 кв. и делаю ремонт

А кому остальное досталось?  17 квадратов- то))))) не пропадать - же добру ))

я писал не 37 кв.м-  а из 37 кв-квартиры сделали 37 и 37а мне досталось 20 м. кв.  там гдето квартира была квадратов 50 не меньше!  Но там были люди что купили 16 кв. м. и ничего что это кухня  и сан узел с коридором) зато своя!

Блин. Так есть документы на право собственности у тех кто купил квартиру или нет? Одни делают ремонт, вторые жалуются на документы. В доме есть контракты с городом на свет, воду, отопление???? Пожалуйста ответьте нормально. Спасибо 

Уважаемые жильцы,какой тариф нынче на электричество в вашем комплексе? Почему никто не ответит на вопрос о получении права собственности?! Возможно человек хочет купить здесь квартиру.

superetandar

Уважаемые жильцы,какой тариф нынче на электричество в вашем комплексе? Почему никто не ответит на вопрос о получении права собственности?! Возможно человек хочет купить здесь квартиру.

Живу в метрополии, иногда наблюдаю движение жильцов данного дома. Собрания обычно бурные, но немногочисленные, человек 20 максимум. Я так понимаю счастливчики которые заселились поняли что заселились они в самострой, и дальше решения всех проблем на них.

За самострой было понятно ещё  3 года назад,хотя некоторые надеялись,что "позже,перед сдачей порешают" за тех условия по подключению к коммуникациям.

Забудовник і далі продовжує займатися будинками, незважаючи на війну.

Отримано технічні умови з електрики, води та каналізації від міських служб.

Дома офіційно введено в експлуатацію.

Кожен власник має право власності на квартиру.

Ще питання: хтось купляв через «представника» Володимира? Хочемо дати нотаріальний завдаток, навіть не торгуємось. Відповіді треба чекати по півдня-два дня. Нотаріальний робити відмовляється, навіть за наш рахунок - вперше таке бачу😳🤔 Починає казати «зустрінемось невідомо коли в кінці тижня чи на наступному тижні». А якщо з його папірцем, який навіть неможливо попередньо вичитати - то і оформлення можливе, і завдаток хоч через 2 години. Бачу таке вперше за 15 років! 

Хтось щось підкаже?

А то вже побоювання, що наберуть завдатків і зникнуть🤔 Документи на попередню перевірку теж не надає… 

Доброго дня я бачила від нього пост про продаж квартири в цьому жк. Хотіла запитати чи в кінці кінців ви в нього купили квартиру?

ЖК Метро Парк (вул. Кам'янська, 123, 125, 127) — це один із найпроблемніших об’єктів Дарницького району, який часто порівнюють зі схемами Войцеховського. Попри те, що будинки виглядають завершеними, а в мережі багато оголошень про продаж, ситуація з ними вкрай складна.

Це головна маніпуляція забудовника.

• Схема: Замість того, щоб отримати дозвіл на будівництво багатоквартирного ЖК, забудовник оформив документи на «капітальний ремонт» існуючих приватних будинків.
  

• Наслідок: Юридично це не багатоквартирний будинок, а приватний сектор, який розрізали на крихітні «смарт-квартири». Це створює величезні проблеми з реєстрацією права власності як окремого об'єкта нерухомості.
  

Оскільки будинок не має належного статусу багатоквартирного житла, він не підключений до міських мереж на постійній основі.

• Тарифи: Мешканці часто змушені платити за комерційним тарифом (як для підприємств), що у 2–3 рази дорожче за звичайний житловий тариф.
  

• Електрика: Постійні скарги на «вибивання» світла, оскільки тимчасові кабелі не розраховані на сотні електроплит та бойлерів. Також відомі випадки, коли забудовник вимагав «додаткові внески» (близько 8-10 тис. грн) просто за підключення до щитка.
  

• «Картонні стіни»: Комплекс зведений дуже бюджетно. Звукоізоляція практично відсутня — ви будете чути розмови сусідів через дві стіни.
  

• Відсутність парковки: ЖК розташований у приватному секторі на вузьких вуличках. Місця для авто немає взагалі, під'їзд для швидкої чи пожежної машини вкрай ускладнений.
  

• Пожежна безпека: Через статус «капремонту» будинок не проходив суворих перевірок на пожежну безпеку, які обов'язкові для висоток.
  

Хоча деякі секції мають декларації про готовність, вони стосуються «ремонту поверхів», а не введення в експлуатацію ЖК.

• Перепродаж: Продати таку квартиру в майбутньому буде вкрай важко, оскільки банки не дають під такі об'єкти іпотеку, а досвідчені юристи завжди відраджують від покупки.
  

Пост про продаж, який ви бачили — це, ймовірно, спроба когось із інвесторів «вийти» з проблемного активу.

• Якщо ви шукаєте житло для себе: Краще взяти меншу площу, але в законному об'єкті.
  

• Якщо під оренду: Орендарі можуть скаржитися на холод і величезні рахунки за світло, що призведе до постійної ротації жильців.