ЖК Метро Парк | ул. Каменская, 123

Доброго дня усім!!! Може хтось був недавно на будівництві.
Які у нас новини?)

Цитата "Violist":

Дякую за хороші новини! Доречі хотів запитати чи цікавився хтось опаленням в нашому будинку?

Все по трохи будується. Я планував до місцевих виборів перескочи туди, глянути своїми очима + фото зробити, але захворів! :(
З новин, думаю тільки підняття ціни на 6-7 поверхи (від 26к до майже 30к).

Знайшов нову фотку в неті! Наче темпи непогані)!

Ще пару фоток

30 жовтня ЛУН обновили 8-м нових фото. В основному 4-5 секції, але є пару свіжих зображень 2-3 секції (де видно прогресс остеклення та закінчення балконів 6-7 поверху і фінал криши.

Усім привіт! Був сьогодні на будівництві, наче все непогано...

...

Организаторы стройки правонарушители со стажем!
Пирамида явная,город не даст разрешение на ввод в эксплуатацию 1000%
Развод на деньги.

Цитата "A_archicad":

Пирамида явная

Не мешайте людям радоваться тому как быстро растёт их незаконный домик. Потому что по плану, застройщик должен этот домик со дня на день сдавать, вот только не понятно как он это планирует сделать. И что очень скоро «дойдёт» до соучастников преступления, коими являются все члены данного жилищно-строительного кооператива. Они даже статус пострадавших инвесторов не получат, поскольку не являются инвесторами, вот в чём ирония.
Но это будет через полгодика.

Цитата "A_archicad » 17.11.2020 00:47":

Организаторы стройки правонарушители со стажем!
Пирамида явная,город не даст разрешение на ввод в эксплуатацию 1000%
Развод на деньги.

Они говорили, что в конце ноября - начале декабря 2020г можно будет нотариально оформлять эти квартиры... И дадут ключи, чтоб делать ремонты. Развод?

У этого же застройщика "ПАРК" был объект ЖК "Loft Park" (Лофт Парк), ул. Железнодорожная, 32 - строили по той же схеме... И дом физически построили около пол года назад . По состоянию на конец апреля 2020г. — в эксплуатацию эти дома не введены. Интересно,а сейчас дом в эксплуатацию введён? У людей есть там уже договора собственности на их квартиры... ? Есть тепло, свет по нормальным тарифам?

По Лофтпарку:
докумени власності оформляли ще зимою і весною.
Були проблеми із виділеною потужністю на електроенергію. Чув, що недавно збільшено до 100КВт на ЖК.

Права собственности в Лофт Парк никому не оформлены, так как дома не введены в эксплуатацию. Даже сайте застройщика нет сертификатов готовности на них: ни купленных, ни фейковых — никаких. Максимум что там может сделать застройщик, оформить всё как один целый частный дом с кучей совладельцев, мол, вот так — а вы потом делите сами на доли как хотите (а это полная ж0па для владельцев в дальнейшем, поэтому никто в здравом уме на подобное не согласится).

Вот, кстати, информация о «сданном» Лофт Парке с «правами собственности» с сайта мониторинга КМДА. Официальнее некуда. Какую свинью государство мошенником подложило, да. Заходишь и бесплатно проверяешь статус строительства.

dmvgura
Не треба розводити не правдиву інформацію.

Свідоцтва власності отримали всі хто хотів.
Дехто ще навіть в лютому\березні до весняного локдауна.

Зараз там активно ідуть ремонти.

Хто ризикнув на котловані літом минулого року той за 11000 грн. м2 купив квартиру в непоганій лоакації.

Була єдина проблема із виділеною потужністю по електроенергії (). Її вирішують. Було 15КВт зараз, близько 100КВт.

Прогавили цей момент і в Метро парку. Можуть бути із виділеною потужністю на електроенергією на перших порах, але з часом її вирішать.

В ще одній їх новобудові на Жулянах, там в договорі зразу прописано, що буде ще потім оплачено додактово підключення до електроенергії, близько $300 з квартири.

Чудеса в решете! Стройка во всех государственных системах числится как незаконная, а дома как не введенные в эксплуатацию, а вы утверждаете про «Свідоцтва власності отримали всі хто хотів». Может быть кто-то покажет такое право собственности, без личных данных? Проверить, светится ли оно вообще где-либо или как права собственности в домах Войцеховского, даже тех что так и стоят недостроенные, а кому-то в них документы на квартиры за деньги «нарисовали». А как там с прямыми договорами на электроэнергию, кстати? Тут уже никакое «право собственности» не поможет, если у домов нет сертификата готовности от ГАСК, нет выполненных ТУ и нет адресов — то и прямых договоров не будет.

Я так понимаю о перспективах этих домов пошли нехорошие слухи и у отдела продаж начало «припекать», вот и пошли свежие аккаунты, рассказывающие как всё хорошо, в том числе и на других стройках.

dmvgura

23.11.2020 11:05
Вот, кстати, информация о «сданном» Лофт Парке с «правами собственности» с сайта мониторинга КМДА. Официальнее некуда. Какую свинью государство мошенником подложило, да. Заходишь и бесплатно проверяешь статус строительства.

=========

Тільки сайт той в тестовому режимі, із данними навідомо якох давності та достовірності.

Про електроенергію написав, що були проблеми в Лофт Парку і вони вірішуються.

Знаю багато зданих новобудов, які на тимчасовому підключенні і платять або 1.68 грн за КВт або по промисловому тарифу під 3 грн за КВт.

Думаю, що Метро Парком буде та сама історія як із Лофт Парком.

Будунок введуть, почнуть видавати свідоцтва власності, та почнуть вирішувати проблему із виділенням достатньої потужності електроенергії.

Да, данный блок на сайте КМДА работает в тестовом режиме, но информация на нём верная и официальная. Никто Лофт Парк в эксплуатацию не принял, сертификат готовности ДАБИ застройщик не получил, поэтому там и тарифы на электроэнергию такие. И такие же будут на у Метро Парка. Но не потому что «у многих так», а потому что дом не введен в эксплуатацию.

И да, я занимаюсь недвижимостью профессионально и много лет, помогаю людям инвестировать. И квартир мы приняли у застройщиков — не один десяток. Везде процедура одна: дом получает сертификат ДАБИ, почтовый адрес, жильцы получают право собственности и заключают прямые договоры с поставщиками услуг. Без первого пункта всё остальное — невозможно. Либо это «войцеховщина», с купленными документами, которые затем отменяются решением суда.

Не виконання ТУ на підключення, скажімо до Київенерго, (чи як він тепер) яким чином впливає на видачу свідоцтва власності?

Ще раз повторю, що в м.Киїєві і області дуже багато новобудов, які не мають підключення згідно ТУ, і оплачують по тарифу або 1.68 грн. КВт або по якому їм доставляє забудовник або керуюча компанія, наприклад 2.32 грн. КВт, або вище.

Власне я, в іншій новобудові чекав півтора роки, поки Київенерго розгляне подані документи і підпише договір. Це при 100% законності новобудови і виконання всіх ТУ забудовником.

Интвестировала в июле 2020 года... в иднокомнатую квартиру в комплексе "МЕТРО ПАРК".... оформил договор с !!!!! ВУД ПАРК!!! и строительный адрес КАменская 127 а..... на сайте только адрес объескта КАменская 13 а... Скажите "соседи по моему адесу" имеются???? Или у всех Каменская 123?