ЖК "Лыбидь", ул. Казимира Малевича, 89 - "Укрбуд"

Аналогично с велосипедом) а еще детская машина и самокат)))

По итогам проведенной встречи от 20.06.2015, которая проходила рядом со стройкой ЖК Лыбидь:
1) Обсудили вопросы ранее озвученной "повестки дня"
2) По вопросам решили следующее:

1) Подписание обращения по вопросу обустройства придомовой территории

Письмо подписали. Письмо сегодня передано и зарегистрировано в входящих ЖК. Представители ЖК пообещали побыстрее разобраться в вопросе.

2) Анализ ситуации с материалом утеплителя дома и согласование необходимости обращения в гос.органы по данному вопросу

Решили не ставить палки в колеса стройки, а факт несоблюдения ДБН использовать в дальнейшем как доп.аргумент при решении вопросов с ЖК и УБ

3) Составление плана работ по организации ОСББ
Договорились, что с одним из инвесторов вместе составим план с привлечением юристов.

4) Согласование порядка работ по запросу к УБ о нарушении сроков строительства дома
Все увидели, что сроки соблюдены не будут. Решили написать обращение к ЖК по поводу сроков. Причем, т.к. обращение можно делать не от группы инвесторов, а от конкретного инвестора, то наверное я данное обращение и сделаю Обсудил данный вопрос сегодня с ЖК. Ситуация следующая - ЖК уточняет готовность дома у застройщика. Застройщик обещает сдать в срок. Тот же вопрос от ЖК к отделу продаж - "все сдадим в срок". Все понимают, что в срок дом не сдадут, но пока ни ЖК, ни УБ по этому поводу не сильно переживают. Приятно, что ЖК действительно интересуется состоянием. Если опоздание будет до 3х месяцев, то инвесторов уведомлять о задержке сроков не будут.

Параллельно обсудили ряд других вопрос. Самые главные:
1) Наличие мусоропровода в доме.
Все присутствующие однозначно отказались от мусоропровода в доме
2) Варианты организации подписи различных коллективных обращений к ЖК. Варианты - собираться и подписывать, или найти место где-то рядышком со стройкой (может быть кто-то из инвесторов совсем неподалеку работает) и подписывать там. Решение не приняли. Просьба подсказать идеи по данному вопросу. Офис продаж УБ просьба не предлагать

Цитата "Toma165":

Аналогично с велосипедом) а еще детская машина и самокат)))

вот-вот, а ребенку каждый раз все на улицу выносить и заносить, не очень удобно...

взагалі то знаємо навіть ім"я начальника того жеку ... його легко знайти ... він знаходиться в ЖК Горький ... і укрбуд буде намагатися здати будинок тому жеку і нав"язати нам їх тарифи ... а це питання управління будинком (знову жек проти ОСББ) ... промоніторте досвід з подібними жеками в інших ЖК (в тому числі укрбуду) тому бажано щоб будинок взагалі здавався ОСББ ... і як на мене це питання значно важливіше ніж те чи остеклюватимуть балкони (це повинно вирішувати зібрання ОСББ)[/quote]
Доброго дня!
Не все так однозначно и с ОСББ в нашей стране . Лично я не верю, что из числа инвесторов найдутся люди, имеющие достаточно времени , чтобы заниматься вопросами ОСББ вне своих личных интересов.
//censor.net.ua/resonance/180272/osmd_pa natseya_ili_lovushka_dlya_lohov

Цитата "MaryG1-17":

вот-вот, а ребенку каждый раз все на улицу выносить и заносить, не очень удобно...

Только если дом будет принадлежать жильцам ,т.е. будет создано настоящее Обединение владельцев квартир с правлением и контролирующим органом из проживающих в доме, и ,естественно, активное участие каждого - решит вопрос и с кладовками и вообще с порядком в доме и на территории.И все нужно делать быстро . На этапе заселения чаще всего разворовывают МОПы и прочее. Строители-ремонтники много вреда приносят ,мусорят, оббивают откосы и стены .За всем надо следить, впоть до видеокамер. Необходимо хорошо организованное ОСББ. И точка

Цитата "opti":

взагалі то знаємо навіть ім"я начальника того жеку ... його легко знайти ... він знаходиться в ЖК Горький ... і укрбуд буде намагатися здати будинок тому жеку і нав"язати нам їх тарифи ... а це питання управління будинком (знову жек проти ОСББ) ... промоніторте досвід з подібними жеками в інших ЖК (в тому числі укрбуду) тому бажано щоб будинок взагалі здавався ОСББ ... і як на мене це питання значно важливіше ніж те чи остеклюватимуть балкони (це повинно вирішувати зібрання ОСББ)

Доброго дня!
Не все так однозначно и с ОСББ в нашей стране . Лично я не верю, что из числа инвесторов найдутся люди, имеющие достаточно времени , чтобы заниматься вопросами ОСББ вне своих личных интересов.
//censor.net.ua/resonance/180272/osmd_pa natseya_ili_lovushka_dlya_lohov[/quote]
Я тоже верю в существование таких людей в пределах нашего ЖК)

Цитата " тим":

Только если дом будет принадлежать жильцам ,т.е. будет создано настоящее Объединение владельцев квартир с правлением и контролирующим органом из проживающих в доме, и ,естественно, активное участие каждого - решит вопрос и с кладовками и вообще с порядком в доме и на территории.И все нужно делать быстро . На этапе заселения чаще всего разворовывают МОПы и прочее. Строители-ремонтники много вреда приносят ,мусорят, оббивают откосы и стены .За всем надо следить, впоть до видеокамер. Необходимо хорошо организованное ОСББ. И точка

Согласна, подруга на данный момент заехала в ЖК Аметист, и активно занимается сохранением надлежащего внешнего вида лифта, т.к. строители не совсем бережно обращаются с ним, перевозят материалы волоча их по стенкам, царапая их и прочее. Они обклеили картоном все, чтоб к моменту окончания ремонтов в доме лифт не выглядел потерпевшим, как от атомного взрыва... я тоже люблю порядки и чистоту. Видела еще одну новостройку в Сумах, так это жесть, товарищи, там все в бетоне, все уже поотбивали даже штукатурку в подъезде, за этим нужно следить сразу...

п.с. кстати узнала как строители продают ваши стройматериалы соседям , рассказывая вам, что много еще нужно мешков шпаклевки, так что видеокамеры в самый раз!!!

Ну вот снова было собрание инвесторов, а меня никто не предупредил. Хотя я и телефон свой оставляла и электронную почту. Вы хоть скажите кто у нас самый активист и организатор встреч? Кому конкретно нужно сказать, что я в Киеве и мне не безразличен наш ЖК. Тем более, что у меня есть опыт работы с ОСББ и с недобросовестными ЖЕКами, сталкивалась с вопросами краж в подъездах, у меня так же есть велосипед и важен вопрос где его хранить. Давайте ставить вопрос о собрании инвесторов более открыто.

Цитата "Nola":

Ну вот снова было собрание инвесторов, а меня никто не предупредил. Хотя я и телефон свой оставляла и электронную почту. Вы хоть скажите кто у нас самый активист и организатор встреч? Кому конкретно нужно сказать, что я в Киеве и мне не безразличен наш ЖК. Тем более, что у меня есть опыт работы с ОСББ и с недобросовестными ЖЕКами, сталкивалась с вопросами краж в подъездах, у меня так же есть велосипед и важен вопрос где его хранить. Давайте ставить вопрос о собрании инвесторов более открыто.

а коли було зібрання ? бо мені теж не повідомляли

гарний мультик )

Цитата "churaj":

а коли було зібрання ? бо мені теж не повідомляли[/hr]

Выше было написано "по итогам проведённой встречи 20.06.2015...." Скажите, кто у нас занимается организацией встреч. Мне кажется пора организовывать новую уже на сентябрь. К тому времени большинство должны приехать из отпусков.

Цитата "Nola":

Выше было написано "по итогам собрания 20.06.2015...." Месяц назад я была в Киеве, регулярно просматриваю ветку форума. И вот неожиданность, всё опять прошло мимо меня ))

а ... так про те зібрання оголошували ... можливо не на цьому форумі а самі знаєте де (за назву банять)

Да я уже поняла, спасибо. Однако и тогда предупредили о собрании на форуме меньше чем за сутки. Я просто на всякий случай прошу обратить внимание, что нужно заранее договариваться и не забудьте в следующий раз и обо мне ))

Добрый день. Может кто-то знает есть ли возможность попасть в квартиру сделать замеры?

Цитата "Nola":

Да я уже поняла, спасибо. Однако и тогда предупредили о собрании на форуме меньше чем за сутки. Я просто на всякий случай прошу обратить внимание, что нужно заранее договариваться и не забудьте в следующий раз и обо мне ))

И меня пожалуйста предупредите заранее, я и еще один инвестор приедем.
В идеале что бы кто то кинул смс, с временем и местом встречи.
Номер в профиле ну и на всякий случай о6723пять 6 один 6 пять.


Так же вопрос ко всем, может я не совсем внимательно читал форум, но хочется узнать за счет чего увеличение размеров квартиры около 10%? По крайне мере о таких цифрах все говорят. Понятно что точно будет известно только после замеров, но хотелось бы понимания что с этим дальше делать, что они урезали, где не доделали и тд.
Спасибо

Цитата "Ярик160":

И меня пожалуйста предупредите заранее, я и еще один инвестор приедем.
В идеале что бы кто то кинул смс, с временем и местом встречи.
Номер в профиле ну и на всякий случай о6723пять 6 один 6 пять.


Так же вопрос ко всем, может я не совсем внимательно читал форум, но хочется узнать за счет чего увеличение размеров квартиры около 10%? По крайне мере о таких цифрах все говорят. Понятно что точно будет известно только после замеров, но хотелось бы понимания что с этим дальше делать, что они урезали, где не доделали и тд.
Спасибо

у меня тип 1.5 , если строили согласно планам от архитектора , то должно добавиться примерно 6 м. из которых 2,5 м для меня ожидаемо ( изначально мои расчеты жилой площади не совпадали с размерами на сайте продаж) , остальные метры- это экономия застройщика за счет стен тоньше, переноса вытяжек из ванной в не квартиры и т. д.

Несколько дней назад заходил в отдел продаж. Там сказали, что здание планируют сдать в сроки т.е. 31 сентября, и что почти все внутренние работы закончены кроме коммуникаций (лифты итп) Насколько это реально?

Цитата "Fevzii":

Несколько дней назад заходил в отдел продаж. Там сказали, что здание планируют сдать в сроки т.е. 31 сентября, и что почти все внутренние работы закончены кроме коммуникаций (лифты итп) Насколько это реально?

Ну, если 31 сентября, то вообще нереально. Думаю, не зря Вам сказали именно эту дату. А если серьезно, то судя по другим комплексам ( Горький, Новопечерский , Козацкий то вряд ли успеют до конца сентября. Хотя есть и другие примеры ( Минский , Садовый ). Но в двух последних дома вводились по декларации. А у нас 4-я категория. Даже если им удасться сдать на бумаге, то работы там еще на несколько месяцев.

В Горьком задержка была 1 год. В Новопечерском за месяц до официальной сдачи в ОП уверяли, что успевают в сроки и все для этого делают. В итоге скоро 9-ый месяц задержки ввода в эксплуатацию. Осталось, скажем так, 3 месяца благоприятной погоды для строительства в этом году. Делайте выводы сами на сколько реален ввод Лыбеди в этом году.