ЖК "Лыбидь", ул. Казимира Малевича, 89 - "Укрбуд"

Цитата "Леві":

ну то вже мабуть все залежатиме від якості збірки, поламатися може і Отіс, але я не можу нічого сказати за Євроформат, я щось навіть не пригадаю, щоб я колись бачив в очі ліфти цієї фірми. Головне, що нам не підсунуть ліфт білоруського, або російського виробництва, бо це адский ад

Видно вы не до конца поняли. Дракоша, нам предоставила ситуационный и репутационный анализ фирмы евроформат. Разница между Отис и Евроформат по сути огромная. ОТИС может поломаться, а Евроформат может не работать.

Цитата "zaraza911":

Видно вы не до конца поняли. Дракоша, нам предоставила ситуационный и репутационный анализ фирмы евроформат. Разница между Отис и Евроформат по сути огромная. ОТИС может поломаться, а Евроформат может не работать.

Да все что угодно может не работать. Евроформат, очевидно, на много лучше. Совсем другая ценовая категория. Да и по начинке он выглядит куда лучше отечественного ОТИСа. + комплектующие в ОТИСе в основном русские, а этого надо всячески избегать.

Цитата "zaraza911":

Видно вы не до конца поняли. Дракоша, нам предоставила ситуационный и репутационный анализ фирмы евроформат. Разница между Отис и Евроформат по сути огромная. ОТИС может поломаться, а Евроформат может не работать.

якщо шукати лише негатив у кожному вчинку забудовника, то тоді звичайно і ліфти погані, і утеплення, і перегородки... тоді потрібно купувати готовий продукт і не ризикувати та не псувати нерви.

а на рахунок ліфтів - окрім декількох випадків, я не знайшов більше негативних відгуків. Так само і Отіси часом ламаються, це нормально.
До речі, нарив саме відео ліфта, можливо в Либіді буде такий //iuts.io.ua/v03378a89b497256797699953ad 1841d9

Цитата "Леві":

якщо шукати лише негатив у кожному вчинку забудовника, то тоді звичайно і ліфти погані, і утеплення, і перегородки... тоді потрібно купувати готовий продукт і не ризикувати та не псувати нерви.
а на рахунок ліфтів - окрім декількох випадків, я не знайшов більше негативних відгуків. Так само і Отіси часом ламаються, це нормально.
До речі, нарив саме відео ліфта, можливо в Либіді буде такий //iuts.io.ua/v03378a89b497256797699953ad 1841d9

Специально никто никакой негатив не ищет, не надо извращать смысл приведенных выше текстов. Просто за время стройки мы столкнулись со многими фактами непорядочности застройщика, поэтому поневоле приходится быть начеку.

Цитата "Леві":

якщо шукати лише негатив у кожному вчинку забудовника, то тоді звичайно і ліфти погані, і утеплення, і перегородки... тоді потрібно купувати готовий продукт і не ризикувати та не псувати нерви.
а на рахунок ліфтів - окрім декількох випадків, я не знайшов більше негативних відгуків. Так само і Отіси часом ламаються, це нормально.
До речі, нарив саме відео ліфта, можливо в Либіді буде такий //iuts.io.ua/v03378a89b497256797699953ad 1841d9

А еще я бы Вам посоветовала пообщаться с нотариусом Анатолием Марченко из соседней пятиэтажки - испытаете массу "приятных" эмоций и поймете, с какими соседями будете рядом жить. Кстати, исходя из его рассказов и настроя, выяснилось, что борьба жильцов хрущевки далеко не закончена ( при любой возможности будут ставить палки в колеса).

Цитата "Drakosha":

А еще я бы Вам посоветовала пообщаться с нотариусом Анатолием Марченко из соседней пятиэтажки - испытаете массу "приятных" эмоций и поймете, с какими соседями будете рядом жить. Кстати, исходя из его рассказов и настроя, выяснилось, что борьба жильцов хрущевки далеко не закончена ( при любой возможности будут ставить палки в колеса).

їх можна частово зрозуміти, проте і вони мусять розуміти, що живуть не на окраїні, а по суті в центрі, де будь-яка невикористана ділянка землі буде чимось забудована, а не заставлена гаражами і ангарами.

Цитата "Drakosha":

Специально никто никакой негатив не ищет, не надо извращать смысл приведенных выше текстов. Просто за время стройки мы столкнулись со многими фактами непорядочности застройщика, поэтому поневоле приходится быть начеку.

мені цікаво було б зустріти дуже порядного забудовника, який усе робить по плану і навіть краще

Цитата "Drakosha":

Специально никто никакой негатив не ищет, не надо извращать смысл приведенных выше текстов. Просто за время стройки мы столкнулись со многими фактами непорядочности застройщика, поэтому поневоле приходится быть начеку.

Это бизнес, любой застройщик будет экономить, если цена его продукта ниже рыночной. Давайте не будем врать себе. Цена Лыбиди почти на всех стадиях строительства была ниже рыночной для этой месности. Следовало ожидать, что и качество будет ниже. Бесплатный сыр только в мышеловке. Хотите качество бульвара фонтанов? Приготовьтесь платить по 2-2.5 тысячи за метр.
Я считаю, что за такую цену- комплекс просто отличный. Не хороший, а именно отличный.

Только тсссс!!! не говорите застройщику, ато еще больше будет экономить

Насправді забудовник получає надприбутки, і нажаль не зважає на думку інвесторів. Хоча, репутація, очевидно, мала б коштувати більше аніж зекономлених 2%.

Цитата "vlad-v":

Насправді забудовник получає надприбутки, і нажаль не зважає на думку інвесторів. Хоча, репутація, очевидно, мала б коштувати більше аніж зекономлених 2%.

Ну, какие прибыли получает застройщик я не знаю. Но уверен, что это деньги не маленькие. А почему использование пенопласта может влиять на репутацию застройщика? Я вот эту тему уже не раз поднимал. То что говорят в отделе продаж, это одно, а что планируется построить- совсем другое. Дом же строят не сотрудники отдела продаж. Ну а если по существу-
1. Я абсолютно не считаю застройщика плохим за утеплитель. Делают по ДБН и согласно договора- молодцы.
2. Насчет лифта- очень даже поддерживанию УБ. Ибо считаю, что даже дешевый лифт производства Испании будет на много лучше отечественного.
3. Насчет придомовой територии- я надеюсь, что УБ сделает все, чтобы снести вот те гаражи и расширить придомовую територию. Хотя опять же: "бачили очі, що купували". Земля как была 30 соток, так и осталась.
Самое главное- чтобы вложились в сроки(до сентября), иначе, если это затянуть до зимы, то квартиры мы получим в 2016 году.

Цитата "Roman169":

Ну, какие прибыли получает застройщик я не знаю. Но уверен, что это деньги не маленькие. А почему использование пенопласта может влиять на репутацию застройщика? Я вот эту тему уже не раз поднимал. То что говорят в отделе продаж, это одно, а что планируется построить- совсем другое. Дом же строят не сотрудники отдела продаж. Ну а если по существу-
1. Я абсолютно не считаю застройщика плохим за утеплитель. Делают по ДБН и согласно договора- молодцы.
2. Насчет лифта- очень даже поддерживанию УБ. Ибо считаю, что даже дешевый лифт производства Испании будет на много лучше отечественного.
3. Насчет придомовой територии- я надеюсь, что УБ сделает все, чтобы снести вот те гаражи и расширить придомовую територию. Хотя опять же: "бачили очі, що купували". Земля как была 30 соток, так и осталась.
Самое главное- чтобы вложились в сроки(до сентября), иначе, если это затянуть до зимы, то квартиры мы получим в 2016 году.

Роман, вы прямо находка для застройщика. Что вам не предложи, на все согласится: утеплитель, лифты и т.д. А завтра унитазы дешевые, батареи дешевые и т.д. и вы всему оправдание найдете. Если застройщик обещает одно даже на словах, а делает другое -- это дурно пахнет. Это репутация и рейтинг для компании.

Цитата "Egouar":

Роман, вы прямо находка для застройщика. Что вам не предложи, на все согласится: утеплитель, лифты и т.д. А завтра унитазы дешевые, батареи дешевые и т.д. и вы всему оправдание найдете. Если застройщик обещает одно даже на словах, а делает другое -- это дурно пахнет. Это репутация и рейтинг для компании.

Вы не путайте продавцов и застройщика.

а хто знає, це вже фарба? фінальний варіант?

Цитата "Леві":

а хто знає, це вже фарба? фінальний варіант?

швидше за все ґрунтовка під штукатурку

Цитата "Леві":

а хто знає, це вже фарба? фінальний варіант?

Це шар декоративної штукатурки. Потім її пофарбують.

Цитата "Roman169":

Это бизнес, любой застройщик будет экономить, если цена его продукта ниже рыночной. Давайте не будем врать себе. Цена Лыбиди почти на всех стадиях строительства была ниже рыночной для этой месности. Следовало ожидать, что и качество будет ниже. Бесплатный сыр только в мышеловке. Хотите качество бульвара фонтанов? Приготовьтесь платить по 2-2.5 тысячи за метр.
Я считаю, что за такую цену- комплекс просто отличный. Не хороший, а именно отличный.

Да что Вы говорите! А скажите пожалуйста чем отличается жилье за 10.000 грн м2 и 35000 грн м2 в нашем комплексе? Там пенопласт и у нас пенопласт, там лифты отстой и у нас предвидится тоже. Так в чём разница? Земля у Лыбидя в аренде т.е. нашарик. В инфраструктуру вкладываться не нужно. Ваши аргументы? Мы должны получить тот продукт, за который платили и который нам декларировали. Наше жилье должно быть безопасным. Если вас всё устраивает, зачем вам этот форум? Сидите и ждите ключи.

Цитата "zaraza911":

Да что Вы говорите! А скажите пожалуйста чем отличается жилье за 10.000 грн м2 и 35000 грн м2 в нашем комплексе? Там пенопласт и у нас пенопласт, там лифты отстой и у нас предвидится тоже. Так в чём разница? Земля у Лыбидя в аренде т.е. нашарик. В инфраструктуру вкладываться не нужно. Ваши аргументы? Мы должны получить тот продукт, за который платили и который нам декларировали. Наше жилье должно быть безопасным. Если вас всё устраивает, зачем вам этот форум? Сидите и ждите ключи.

Меня устраивают лифты и утеплитель. Ключи сижу и жду.

Цитата "Roman169":

Меня устраивают лифты и утеплитель. Ключи сижу и жду.

Просмотрел Ваши сообщения в этой ветке и Солнечной Ривьере. Ваши сообщения больше похожи на точку зрения застройщика. Не думаю, чтобы инвестор, который, даже не будет жить в этом доме, может подобным образом относиться к строительству. Вчера наш дом попал в новости по "СТБ", как раз по поводу пенопласта.

Цитата "zaraza911":

Просмотрел Ваши сообщения в этой ветке и Солнечной Ривьере. Ваши сообщения больше похожи на точку зрения застройщика. Не думаю, чтобы инвестор, который, даже не будет жить в этом доме, может подобным образом относиться к строительству. Вчера наш дом попал в новости по "СТБ", как раз по поводу пенопласта.

Я ходил на собрание инвесторов с договором. Так что я инвестор. Если бы за вопрос пенопласта решали до его установки и это не влияло на сроки сдачи- отлично, я только за. Но когда пол дома уже утеплено, уж извините. Замена затянет сдачу как минимум на пол года, это не приемлемо. Почему-то и за лифты начали говорить, когда их уже почти установили. Замена и лифтов затянет строительство опять же на пол года. Вы готовы ждать? Я нет. С учетом ситуации в стране необходимо как можно быстрее получить ключи и, в идеале, права собственности. А по СР- моя позиция проста. Я и там инвестор. Есть позиция "активистов" и есть позиция застройщика. Выбираю ту, которая мне ближе.
А что там по СТБ сказали?