ЖК "Лыбидь", ул. Казимира Малевича, 89 - "Укрбуд"

интересует название Жєка, может кто то в курсе?

Цитата "GMN":

интересует название Жєка, может кто то в курсе?

знаю тільки що у них офіс в ЖК Горький ... це там через дорогу

Есть новости по многоквартирным домам. По свободе, почитаю новый закон тоже, рекомендую и остальным почитать, одна голова хорошо... ))) //www.rbc.ua/rus/news/poroshenko-podpisa l-zakon-prave-sobstvennosti-1433781491.h tml

Цитата "Nola":

Просмотрела все обсуждения. Хотела вставить небольшую ремарку по поводу темы "что лучше ОСББ или ЖЕК". Безусловно, везде есть свои плюсы и все минусы. Просто расскажу реальный случай. Жильцы дома тоже так махали рукой - "вопрос ОСББ или ЖЕК подождёт". Через пол года после введения дома в эксплуатацию реально назрел вопрос "В ЖЕКе все козлы! Нам нужно ОСББ", но к тому времени большая половина собственников сдали свои квартиры в аренду и уехали на ГОА, или продали, а с новыми собственниками связи уже нет. Хотя я знаю, что жильцы ходили по квартирам искали владельцев и всё безрезультатно. Таким образом, товарищи просто не могут собрать кворум что бы зарегистрировать ОСББ. Прошло 3 года, контракт с ЖЕКом закончился, их дом передали новому ЖЕКу но уже с "нулевым" балансом. Т.е. весь резервный фонд, который создавался жильцами, тупо ушёл со старым ЖЕКом. Сами понимаете, как все были рады этому факту.
Я не пытаюсь расхваливать тут ОСББ, но это реальный случай и серьёзный вопрос, и рано или поздно мы с ним столкнёмся. Это просто к сведению.

Что в наших силах предпринять, чтоб избежать в дальнейшем похожей ситуации, я недавно еще несколько неудачных примеров слышала об этом самом ЖЕКе...?

Цитата "Sergei_10":

Добрый день! Предлагаю в письме не только предоставить информацию но и потребовать принятия мер по снесению незаконных строений ( или это уже будет следующее письмо ?)

После слов "проинформировать инвесторов" добавить - "на официальном сайте". Дополнить пунктом 8) О принимаемых мерах по приведению придомовой территории в соответствии со схемой Генерального плана ЖК"Лыбидь" - как то снос незаконных строений и строительстве инфраструктуры объекта в соответствии с планом.[/quote]

Доброго дня! Если необходимо подписать письмо, сообщите, куда подьехать. Смогу или сегодня или уже на следующей неделе.

Цитата "yuska":

очень хотелось бы в это верить... уже не терпится начать делать ремонт...

У знакомых есть квартира в г. Суммы в новостройке, так они там затеяли ремонт еще до сдачи дома в эксплуатацию, попрятали трубы на кухне в короб, который не видно за шкафом, стены там подшухерили, получили ключи месяц назад и сейчас остались только заключительные работы (обои, пол).
Никто такое не думает практиковать? И был ли кто-нибудь из вас, соседи, на стройке, интересует качество черновой отделки?

А как можно делать ремонт без подключенных коммуникаций?(до ввода их никто не подключит, да и не сразу после формального оформления ввода). Да и ключи от квартир никто не выдаст

Цитата "opti":

А как можно делать ремонт без подключенных коммуникаций?(до ввода их никто не подключит, да и не сразу после формального оформления ввода). Да и ключи от квартир никто не выдаст

Оказывается можно, инвестор часто посещал стройку, потом решил не ждать и начал потихоньку ремонт, может там у застройщика более лояльные условия, не знаю))

Какой может быть ремонт без воды и электричества?

Цитата "Nola":

Приветствую соседей! Квартира 144, вторая секция, 11 этаж. Включите в реестр мой электронный адрес nola4ka15@gmail.com
Завтра надеюсь попаду и в закрытый форум.

Здравствуйте!
А Может кто-то выложить свежий список жильцов, и меня добавьте туда, пожалуйста!) Секция 1, этаж 18, квартира 187

Цитата "wizardpatison":

Какой может быть ремонт без воды и электричества?

Я не в курсе последовательности выполнения работ, потому данный вопрос у меня и возник.

Цитата "MaryG1-17":

Здравствуйте!
А Может кто-то выложить свежий список жильцов, и меня добавьте туда, пожалуйста!) Секция 1, этаж 18, квартира 187

у Вас секція 2

Что в наших силах предпринять, чтоб избежать в дальнейшем похожей ситуации, я недавно еще несколько неудачных примеров слышала об этом самом ЖЕКе...?[/quote]
Нужно ближе к сдаче объекта тщательно изучить вопрос и на встрече инвесторов совместно принять решение по какому курсу идти взвесив все "ЗА" и "Против". Одно я знаю точно, "ловушки" были и будут возникать, везде солому не постелить. Но постараться защитить себя всегда можно.

Касательно подписи письма, тоже могу подъехать, заодно и познакомимся.

Ещё один момент, касательно утепления дома. Обратила внимание, что делают мало креплений на одну плиту. Если я не ошибаюсь, то на 1 м2 должно быть не менее 6 креплений, а возле окон и то больше, около 8. А у нас на 1 м2 видно, что стоит по 4-5 креплений... снова экономят. Товарищи, может кто больше в этом разбирается, проверьте плз. Не хотелось бы, что бы и тут нас нагрели. Пока всё не заштукатурили можно потребовать установить нормальное количество креплений.

Цитата "churaj":

у Вас секція 2

Точно, спасибо))

Таке буває, що забудовник дозволяє робити ремонт до введення будинку в експлуатацію (знаю на прикладах інших обл. центрів)

Власне, Укрбуд дозволяє таке робити .. але при замовлені в компаніях партнерах.
//jk-lybid.com.ua/novosti/sotrudnichestv o-so-stroitelnym-gipermarketom-epitsentr -k-i-stroitelnoj-kompaniej-nk-bud/

Але коли я запитувався в відділі продаж при покупці .. мені відмовили.

Цитата "wizardpatison":

Какой может быть ремонт без воды и электричества?

Кстати электричество давали стоители... Воду, конечно, таскали рабочие сами..

Инвесторы,
как-то лично я не вижу какого-либо прогресса в работах с момента нашей с вами последней встречи (для проверки пенопласта)... в течении недели ежедневно смотрела камеру - вообще движения не наблюдалось, вчера вечером были около дома - я конечно не большой специалист, но визуально тоже мало что изменилось... может кто что знает в чем дело? какие работы нынче выполняются на обьекте? заранее спасибо

Цитата "yuska":

Инвесторы,
как-то лично я не вижу какого-либо прогресса в работах с момента нашей с вами последней встречи (для проверки пенопласта)... в течении недели ежедневно смотрела камеру - вообще движения не наблюдалось, вчера вечером были около дома - я конечно не большой специалист, но визуально тоже мало что изменилось... может кто что знает в чем дело? какие работы нынче выполняются на обьекте? заранее спасибо

Всё нормально, была там час назад, все работают. Вторую секцию уже почти полностью утеплили. Начали штукатурить ещё одну часть стены, а ту что видно на фотографии уже доштукатурили.

Цитата "Nola":

Всё нормально, была там час назад, все работают. Вторую секцию уже почти полностью утеплили. Начали штукатурить ещё одну часть стены, а ту что видно на фотографии уже доштукатурили.

Nola, cпасибо за информацию!
Интересно, как они будут утеплять полукруглые балконы? Или балконы вообще утеплять не будут?