ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Всем привет!
В связи с вводом второго дома в эксплуатацию предлагаю сделать памятку для жильцов, которые вскоре будут принимать квартиры.
Моменты, которые требуют внимания при осмотре(то что вспомнил из предыдущих постов):
1.Окна
С помощью уровня проверить качество установки окон. Попросить предоставить сертификат качества на окна (желательно обратиться к производителю окон с просьбой подтвердить, что это именно те окна, сертификат которых нам предоставил застройщик).
2.Отливы
Отливы должны быть установлены под небольшим углом, чтобы вода не собиралась и не подмачивала стену под окном.
3.Вытяжки
С помощью листа бумаги проверить вытяжки - лист должно "засасывать".
4.Входные двери
Проверить уровень. В любом положении дверь должна "фиксироваться", а не продолжать движение.
5.Стены
Проверить уровень.
6.Комплектация
Проверить комплектацию квартир ы согласно договора: окна (со всеми ручками), радиаторы, стяжка пола (кроме санузлов и балконов/лоджий), счетчики (гарячая и холодная вода, электрический).

З.Ы. Это неполный перечень. Тот, который восстановил по памяти. Соседи и не только подключайтесь и дополняйте. Будем очень благодарны за помощь:))))

Кстати, на сайте ЛК новость о вводе второго дома в эксплуатацию дополнили словами:

Сертификат ГАСК Украины серия ІУ №165153370451 от 03.12.2015.
Ознакомиться с сертификатом Вы можете в отделе продаж по адресу г.Бровары, ул. Вячеслава Черновола, 15.

Цитата "maloyau":

Кстати, на сайте ЛК новость о вводе второго дома в эксплуатацию дополнили словами:

Сертификат ГАСК Украины серия ІУ №165153370451 от 03.12.2015.
Ознакомиться с сертификатом Вы можете в отделе продаж по адресу г.Бровары, ул. Вячеслава Черновола, 15.

Цитата "musasimaru":

Извините, а на фотке Джек Рассел Ваш?

Да, наш:)

Цитата "maloyau":

Всем привет!
В связи с вводом второго дома в эксплуатацию предлагаю сделать памятку для жильцов, которые вскоре будут принимать квартиры.
Моменты, которые требуют внимания при осмотре(то что вспомнил из предыдущих постов):
1.Окна
С помощью уровня проверить качество установки окон. Попросить предоставить сертификат качества на окна (желательно обратиться к производителю окон с просьбой подтвердить, что это именно те окна, сертификат которых нам предоставил застройщик).
2.Отливы
Отливы должны быть установлены под небольшим углом, чтобы вода не собиралась и не подмачивала стену под окном.
3.Вытяжки
С помощью листа бумаги проверить вытяжки - лист должно "засасывать".
4.Входные двери
Проверить уровень. В любом положении дверь должна "фиксироваться", а не продолжать движение.
5.Стены
Проверить уровень.
6.Комплектация
Проверить комплектацию квартир ы согласно договора: окна (со всеми ручками), радиаторы, стяжка пола (кроме санузлов и балконов/лоджий), счетчики (гарячая и холодная вода, электрический).

З.Ы. Это неполный перечень. Тот, который восстановил по памяти. Соседи и не только подключайтесь и дополняйте. Будем очень благодарны за помощь:))))

Отличная рекомендация, обязательно распространю среди своих знакомых.

Цитата "ВячКов":

Да, наш:)

Красавец...

Цитата "Ulitka_Natasha":

Отличная рекомендация, обязательно распространю среди своих знакомых.

Так же нашел рекомендации с ветки ЗК, много похожих пунктов, но есть и маленькие дополнения
ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА:
1. Работа вытяжек - к отверстию прикладывайте лист бумаги, должно засасывать
2. Крепление стояков к стене - иногда хомуты есть , но к стене не закреплены. В случае подачи воды и создания давления стояки могут порваться. Заделка проходок стояков в плите перекрытия - а то увидите через дырку соседа внизу или сверху.
3. Счётчики х. и г. воды должны быть хорошо закреплены. Скажу что все крепления возле счётчиков менял. Ставят фуфел, который тонкостенный и при хорошем зажиме просто лопается. На счётчиках нулевые показания.
4. Работа входных дверей, вертикальность установки (должна фиксироваться при любом угле открывания), не должна тереться, стукать и т.д.
5. Металопластиковые изделия - проверяйте, чтобы не сифонило (зажигалкой), чтобы нормально работала фурнитура. Остекление балконов - щель между рамой и конструкцией проема может быть плохо задута монтажной пеной. У меня так и было - "передувал".
6. Стены полы - требуйте заделку трещин если такие есть и если видны визуально неровности то пусть исправляют.
7. Наличие пожарного датчика на потолке в прихожке возле входной двери. У нас красненькие.
8. Вводы слаботочных сетей - ТВ-кабель, домофон, интернет.
9. Щиток ввода электрики с автоматами
.
Удачного всем осмотра

Соседи из первого дома, а подскажите сняли ли уже забор у второго дома?)

Цитата "INVESTOR 1":

Так же нашел рекомендации с ветки ЗК, много похожих пунктов, но есть и маленькие дополнения
ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА:
1. Работа вытяжек - к отверстию прикладывайте лист бумаги, должно засасывать
2. Крепление стояков к стене - иногда хомуты есть , но к стене не закреплены. В случае подачи воды и создания давления стояки могут порваться. Заделка проходок стояков в плите перекрытия - а то увидите через дырку соседа внизу или сверху.
3. Счётчики х. и г. воды должны быть хорошо закреплены. Скажу что все крепления возле счётчиков менял. Ставят фуфел, который тонкостенный и при хорошем зажиме просто лопается. На счётчиках нулевые показания.
4. Работа входных дверей, вертикальность установки (должна фиксироваться при любом угле открывания), не должна тереться, стукать и т.д.
5. Металопластиковые изделия - проверяйте, чтобы не сифонило (зажигалкой), чтобы нормально работала фурнитура. Остекление балконов - щель между рамой и конструкцией проема может быть плохо задута монтажной пеной. У меня так и было - "передувал".
6. Стены полы - требуйте заделку трещин если такие есть и если видны визуально неровности то пусть исправляют.
7. Наличие пожарного датчика на потолке в прихожке возле входной двери. У нас красненькие.
8. Вводы слаботочных сетей - ТВ-кабель, домофон, интернет.
9. Щиток ввода электрики с автоматами
.
Удачного всем осмотра

Спасибо!)))

Цитата "maloyau":

Соседи из первого дома, а подскажите сняли ли уже забор у второго дома?)

Нет,не сняли(

Цитата "maloyau":

Соседи из первого дома, а подскажите сняли ли уже забор у второго дома?)

Нет,не сняли(

Цитата "ugen":

Нет,не сняли(

Добавили забор между вторым домом и свечками. Так что, думаю, скоро уберут заборчик между первым и вторым домами.

Цитата "Oceania":

Добавили забор между вторым домом и свечками. Так что, думаю, скоро уберут заборчик между первым и вторым домами.

ну это правильно сначала отгородить действующую стройку нужно, а убирать забор недолго, там пару часов работы.

Цитата "maloyau":

Кстати, на сайте ЛК новость о вводе второго дома в эксплуатацию дополнили словами:

Сертификат ГАСК Украины серия ІУ №165153370451 от 03.12.2015.
Ознакомиться с сертификатом Вы можете в отделе продаж по адресу г.Бровары, ул. Вячеслава Черновола, 15.

Ну как я и говрил, сдали до 15 числа

Цитата "ivestor..":

мне вообще за декабрь ни одного документа на сайте ГАСК не показывает, за ноябрь есть, а за декабрь нету ни одного. наверное они еще базу не выкладывали за декабрь. скорее всего вы правы что они с запозданием выкладывают информацию.

Как обычно, он лайн информация у нас появляется с опозданием. Выложат в ближайшее время.

Цитата "Alinelle":

Как обычно, он лайн информация у нас появляется с опозданием. Выложат в ближайшее время.

да на сайте ЖК Лесной Квартал уже выложили всю необходимую информацию)
а вот ГАСК чтото не успевает вовремя обновлять свой онлайн реестр

цікава картинка вимальовується з кількістю новобудов - ще додали 4 висотки ЗАМІСТЬ лісу. Тобто поряд з лісовим кварталом. І як вони тепер будуть називатися Лісовий?....
це просто катастрофа! Школи немає! парковки немає! обіцяних прибудинкових благ - як на один будинок - що це за комфорт такий?

Соседи по 2-му и 1-му домам, у кого какие мысли по поводу установки теплосчётчиков?
После встречи с Т-обликом мне жизни не даёт этот немецкий счётчик Zenner, который по акции. Всё же 4500 грн - это не 6800.
Кстати, без акции этот Zenner стоит 6150 грн. Не думаю, что он намного хуже Мультикала.

Цитата "ВячКов":

Соседи по 2-му и 1-му домам, у кого какие мысли по поводу установки теплосчётчиков?
После встречи с Т-обликом мне жизни не даёт этот немецкий счётчик Zenner, который по акции. Всё же 4500 грн - это не 6800.
Кстати, без акции этот Zenner стоит 6150 грн. Не думаю, что он намного хуже Мультикала.

По поводу пластика я бы не переживал, просто узнайте кто завозит,где сервисный центр(кто несёт гарантию в случае чего)и есть ли вообще в Киеве сервис на эти счётчики(Zenner).
У Камструп(мультикала) если не ошибаюсь то представитель Техномер.
Те кто ставит, гарантию на счётчики(любые) не несут, несёт производитель. У установщиков гарантия только на свою работу.

Цитата "Cirano":

По поводу пластика я бы не переживал, просто узнайте кто завозит,где сервисный центр(кто несёт гарантию в случае чего)и есть ли вообще в Киеве сервис на эти счётчики(Zenner).
У Камструп(мультикала) если не ошибаюсь то представитель Техномер.
Те кто ставит, гарантию на счётчики(любые) не несут, несёт производитель. У установщиков гарантия только на свою работу.

Спасибо большое!