ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Цитата "Vadosec":

на 26 декабря на 12:00, ещё раз СПАСИБО!

записался на 2 человека )))) Пользуйся ))

Цитата "Viktol":

записался на 2 человека )))) Пользуйся ))

Респект

Цитата:

на 26 декабря на 12:00

есть.
Кстати, вообще не спрашивали про являетесь ли инвестором или нет)

Цитата "Vnnz":

Могу позвонить, если есть возможность записаться во второй раз. Мы уже были на показе.
Вообще, очень странно, что не разрешены показы для неинвесторов.
В ОП мне, наоборот, говорили, что потенциальных, а не реальных покупателей водят гораздо охотнее.

Нужно более жестко ставить вопрос. Меня одного и без всяких записей водили на просмотр как потенциального покупателя, еще и в будний день. Также обещали показать планировку К во втором доме в другой день но я уехал на месяц из страны и не пошел, пока...
Вообще не понимаю смысл превращать простой просмотр в ритуалы посвящения для избранных.

Цитата:

Меня одного и без всяких записей водили на просмотр как потенциального покупателя, еще и в будний день

Повторюсь, по словам ОП потенциальных покупателей подят охотнее, особенно, если Вы присматривались к метражу 150+.

Цитата "Vnnz":

Повторюсь, по словам ОП потенциальных покупателей подят охотнее, особенно, если Вы присматривались к метражу 150+.

В моем понимании, это тоже логично. Но когда я ходил, смотрел планировку F для сестры, она учится буквально напротив комплекса, очень удобно. Касательно всех больших квартир, там нужно индивидуально согласовывать время, по сути по записи.

Цитата "vvm_":

Приношу извинения за дезинформацию. Значит где-то что-то я пропустил... Для заполнения "дыр" в моих знаниях, убедительная просьба экскурсантам сделать фото надписей на трубах. И еще - какой все-же цвет труб - тех, что к батареям идут и водопроводных (на кухню и в санузлы)?
Rehau дороже и вроде бы как лучше Kan...
В очередной раз приходится для себя признать, что SG делает больше, чем я от нее ожидал. Пусть и дальше так будет..

Закрывая вопрос с трубами)

Заранее паникёрам, стройка в новогодние праздники на 10 дней уходит отдыхать. И краем уха слышал разговор, что в январе просмотров не будет, так что кто планировал поспешите...

Добрый день. Присматриваемся к этому объекту, и как раз находимся на стадии изучения документов и оценок рисков. Подскажите, пожалуйста, кто знает: вас не смущает то, что номинальная цена облигации для жк Квартет равна 76 грн? То есть в случае не сдачи дома, все на что можно будет рассчитывать, это на возврат денег из расчета 7600 за м2, я правильно понимаю?
Беспокоит еще и то, что для этого жк Столица выпустила рекордно дешевые облигации. До этого, например, номинальные стоимости были по 340 и 1010 грн. Понятно, что время сложное и они перестраховываются, но такой ход немного настораживает. Или может я что-то путаю? Помогите разобраться.
Возможно этот вопрос уже обсуждался раньше, если так, прошу прощения, не успеваю прочесть все 180 страниц темы

Информацию по облигациям брал отсюда: //smida.gov.ua/db/emitent/kv/xml/showfor m/60102/143/templ
там же можно и проспект эмиссии почитать

Уже давно при выборе объекта инвестирования в строительство смотрят не на возможность возврата денег, а на репутацию строительной компании. Назовите хотя бы одну стройку которая загнулась и при правильной оплате облигаций были возвращены все вложенные деньги? Если дела плохи - вы никого больше не увидите. Тут писали - что если вы передумали выкупать - то вам Столица Груп возвращает суму в гривне - что вы уплатили тогда. При растущем курсе доллара - это не выгодно (но это ж не от них зависит). Но вы также можете перепродать свои облигации кому-то другому. Когда-то был на просмотре в МЖК Оболонь на Малиновского 8 - так там что-бы уйти от налогов, - ты платишь 100%, а тебе начисляют примерно 30-40% от данной суммы в ценных бумагах. Такая страна, все этим грешат. Вопрос только в вероятности достройки. Есть ведь тут и почти готовые дома и дом с котлована, и цена на них сильно отличается. Хотите рискнуть больше - платите меньше, ждите дольше. Смотрите на сданные дома, на темпы строительства, на перспективы (Зачем было строить Столице Груп ТРК Ретровиль на Виноградаре что-бы загнуться? нет там под ЖК Варшавский такие площади предусмотрено - что загибаться им явно не ко времени). Альтернативы другого застройщика с репутацией и большими объемами я не вижу - не в Укрбуд ведь вкладывать с их 20+ одновременно начатыми домами и полным расхождением красивой картинки и жлобских фасадов, или изначально отвратительным ИнтерКалБуд, которые в центре строят свои коробки безвкусицы. Даже КГС в последнее время не внушает доверие. На французских кварталах, ЖК Заричном - точно знаю что они только рабочая сила, все что связано с деньгами там какие-то Буд Девелепмент и ИБ Альяйсы. В чем тогда гарантии КГС? UDP и KAN - это конечно надежнее и качественнее - то намного дороже. А в Столице Груп есть ощущение что стоят для людей и со вкусом(фасады, окна, планировки) при том по приемлемой цене. А дальше каждый сам сопоставляет плюсы и минусы и принимает решение.

Прочел свой предыдущий пост - у самого сложилось ощущение, что я с отдела продаж))) Уверяю это не так)) просто это уже не первая квартира за последние несколько лет, поэтому всех застройщиков уже прошустрил вдоль и поперек, и отношение Столицы Груп к своим объектам восхищает.

Цитата "Vnnz":

есть.
Кстати, вообще не спрашивали про являетесь ли инвестором или нет)

Спасибо!!!

Цитата "Vadosec":

Ещё хочу попросить помощи, нужны 2 добровольца кто может мне помочь...

Хочу записать больше людей на просмотр - приежают родители и думали вместе попасть в шоу-рум, а ввиду того что пускают только по 2 человека от 1 инвестора, требуется ещё +2 инвестора.

Вопрос решён

Цитата "LukasN":

Добрый день. Присматриваемся к этому объекту, и как раз находимся на стадии изучения документов и оценок рисков. Подскажите, пожалуйста, кто знает: вас не смущает то, что номинальная цена облигации для жк Квартет равна 76 грн? То есть в случае не сдачи дома, все на что можно будет рассчитывать, это на возврат денег из расчета 7600 за м2, я правильно понимаю?
Беспокоит еще и то, что для этого жк Столица выпустила рекордно дешевые облигации. До этого, например, номинальные стоимости были по 340 и 1010 грн. Понятно, что время сложное и они перестраховываются, но такой ход немного настораживает. Или может я что-то путаю? Помогите разобраться.
Возможно этот вопрос уже обсуждался раньше, если так, прошу прощения, не успеваю прочесть все 180 страниц темы

Информацию по облигациям брал отсюда: //smida.gov.ua/db/emitent/kv/xml/showfor m/60102/143/templ
там же можно и проспект эмиссии почитать

Вы правда думаете, что если дом не построят - Вам вернут деньги?
Если вы верите в это - идите покупайте хрущевку и живите в ней.

Цитата "Eugenio":

Закрывая вопрос с трубами)

Спасибо за информацию... Очередной плюсик Столице - не экономили, поставили трубу 25 мм. До сих пор имел ввод намного меньшего диаметра - 16 или 18 мм. Проблем не было, хотя расстояние до стояка было больше 10 метров. Понятно, что 25 мм лучше...

красота... думаю, а может все таки набраться терпения и подождать когда сдадут вторую очередь и купить там себе квартиру? и подскажите, а то я сам не из Киева и не могу понять с какой стороны дома там лучше виды будут? какую квартиру брать чтобы можна было лицезреть всю красоту города?

Цитата "samjualganjey":

красота... думаю, а может все таки набраться терпения и подождать когда сдадут вторую очередь и купить там себе квартиру? и подскажите, а то я сам не из Киева и не могу понять с какой стороны дома там лучше виды будут? какую квартиру брать чтобы можна было лицезреть всю красоту города?

Ради такой красоты многие из нас набрались терпения и будут ждать два года
Панорамы можете посмотреть на сайте Квартета. Но в любом случае для вида Вам нужно брать квартиру с окнами на ул. Урицкого/ Ползунова. Это планировки G, F, E, J, K, A, N. В плане видов 4-ый дом, как по мне, наиболее удачный из всех четырех, потому что с улиц Урицкого и Ползунова Вам ничего вид не перекроет и вокруг там стоят невысокие дома.

А фото дома действительно вдохновляет, спасибо

[/quote]Ради такой красоты многие из нас набрались терпения и будут ждать два года
Панорамы можете посмотреть на сайте Квартета. Но в любом случае для вида Вам нужно брать квартиру с окнами на ул. Урицкого/ Ползунова. Это планировки G, F, E, J, K, A, N. В плане видов 4-ый дом, как по мне, наиболее удачный из всех четырех, потому что с улиц Урицкого и Ползунова Вам ничего вид не перекроет и вокруг там стоят невысокие дома.

А фото дома действительно вдохновляет, спасибо [/quote]

спасибо за информацию а четвёртый дом когда точно планируют сдавать, в 3 квартале 2017 года тут пишут? Ну вроде бы темпы у них хорошые на стройке, может и быстрее получиться...

Вы правы, сдача дома запланирована на 3-й квартал 2017. Но как говорят в ОП, это время они взяли с огромным запасом. Не будем загадывать наперед, но надеемся на лучшее