ЖК Green Side | Грин Сайд | Синергия | Ирпень, ул. Университетская, 1-г,о,д,п

Всем доброе утро.
Кто-то дописывал в договоре ответственность застройщика за не вовремя предоставленные документы?
У меня в договоре срок предоставления документов до декабря 2017г. срок естественно прошел. вот теперь думаю что делать.

Цитата "lifegood08":

Всем доброе утро.
Кто-то дописывал в договоре ответственность застройщика за не вовремя предоставленные документы?
У меня в договоре срок предоставления документов до декабря 2017г. срок естественно прошел. вот теперь думаю что делать.

Наверное,лучше проконсультироваться с юристом.
Хотя непонятно почему проблема получить на пятую,если на первую они получили, а пятая такая же как первая.

А отдел продаж молчит,как воды в рот набрали...
И кстате, ОП где отчет??

Мы прописывали и тоже срок вышел. Договор перечитайте, там самим договором и предусмотрено, что делать. Застройщик, в случае не предоставления документов в указанные сроки, обязуется вернуть вам деньги без штрафных санкций, в сумме, которую вы фиксировали в договоре.

Цитата "YaroslavaK":

Мы прописывали и тоже срок вышел. Договор перечитайте, там самим договором и предусмотрено, что делать. Застройщик, в случае не предоставления документов в указанные сроки, обязуется вернуть вам деньги без штрафных санкций, в сумме, которую вы фиксировали в договоре.

И что,вы забрали деньги?

Цитата "Lera_21":

И что,вы забрали деньги?

Нет, не вижу в этом смысла. Уже 8 месяцев, как инвестировали. Деньги отдавали в гривнах. Тогда это была одна сумма в долларах - сейчас будет другая, только на курсе можно потерять около 1000 долларов.

Сомнений почти нет в том, что дом достроят и введут в эксплуатацию. Крайне не хочется, чтоб смещались заявленные сроки. Но тут уже ничего не сделаешь, надеемся на лучшее.
Мы знали на что шли, вкладывая в стройку, была бы возможность - купили бы в готовом доме. Но цена вопроса немного другая

А вообще, можно было бы уже и окна ставить...

Цитата "SANBAL":

PS а вот инфо про то что "в каждой квартире индивидуальные котлы отопления" - не убрали в любом случае надеемся на лучшее

Кстати, уже убрали. Теперь указано или-или.

В любом случае, мы за безопасность.

Цитата "YaroslavaK":

Кстати, уже убрали. Теперь указано или-или.

В любом случае, мы за безопасность.

Безопасность, то безопасность, вопрос даже не в этом, и претензии к ОП, почему они так уверяли, что будет газ. котел?!?!?!?! Тем более, некоторые только на это и смотрели, и еще, если будут электрические плиты, а они будут если центр.отопление, и учитывая как часто выключат свет в Ирпене, то этих менеджеров будут проклинать, особенно те у которых маленькие дети, потому что, подумайте сами, как например, если выключат свет на сутки приготовить маленькому ребенку покушать, или хотя бы нагреть воды, а никак, это я вам говорю как человек, у которого достаточно часто выключают свет, и если бы не газовая плита, то я бы не знаю, что делала.
Так что, может кому то и все равно, но не надо было уверять на 100%, так хотя бы был бы готов, или взял бы там, где точно будет инд.отопление и газ!

Цитата "YaroslavaK":

Кстати, уже убрали. Теперь указано или-или.

В любом случае, мы за безопасность.

Обращаюсь ко сем инвесторам: перечитайте пункт РАЗМЕЩЕНИЕ ВСЕХ ВИДОВ СЧЕТЧИКОВ. В частности пункт учет газа. Пишется что счетчик газа отсутствует при централизованной системе отопления. Если отсутствует счетчик газа, то это значит что будут электроплиты. Или будут газовые плиты но застройщик предлагает нам счетчики на газовые плиты поквартирно ставить за свой счет????? Я на такое не подписывался.

Посмотрите и почитайте о счетчике газа

Цитата "lifegood08":

Всем доброе утро.
Кто-то дописывал в договоре ответственность застройщика за не вовремя предоставленные документы?
У меня в договоре срок предоставления документов до декабря 2017г. срок естественно прошел. вот теперь думаю что делать.

Звонить начальнику отдела продаж и непосредственно к застройщику ОВЕРКО (но ни в коем случае не менеджерам, которые нам постоянно врут) и выяснять какие конкретно шаги были предприняты, для того чтобы получить разрешение на строительство,и когда они предоставят нам разрешение на строительство, а то с таким подходом они и к сдаче домов разрешение не получат и только будут тыкать пальцем и говорить что это не от них зависит. Они эти все разрешения должны были получить еще до начала стройки. Нет разрешения на строительство - не будет и ввода домов в эксплуатацию.

Цитата "Lera_21":

Безопасность, то безопасность, вопрос даже не в этом, и претензии к ОП, почему они так уверяли, что будет газ. котел?!?!?!?! Тем более, некоторые только на это и смотрели, и еще, если будут электрические плиты, а они будут если центр.отопление, и учитывая как часто выключат свет в Ирпене, то этих менеджеров будут проклинать, особенно те у которых маленькие дети, потому что, подумайте сами, как например, если выключат свет на сутки приготовить маленькому ребенку покушать, или хотя бы нагреть воды, а никак, это я вам говорю как человек, у которого достаточно часто выключают свет, и если бы не газовая плита, то я бы не знаю, что делала.
Так что, может кому то и все равно, но не надо было уверять на 100%, так хотя бы был бы готов, или взял бы там, где точно будет инд.отопление и газ!

А газовый котел работает тоже при наличии электричества в том числе, если я не ошибаюсь. Так что если не будет электричества - все равно, хоть газовый котел, хоть централизованное отопление и электроплита. Готовить будет не на чем... И это не очень весело. Согласна.

Я осенью договор подписывала и тогда уже не захотели прописывать, что документы все по дому должны быть получены до такого то числа. Хотя на форуме писали, что раньше вписывали это. А документы на 1-й дом они получили еще до изменения в законодательстве. Вот остальное и застопорилось. Спрашивала у Оп как счас дела обстоят, сказали ждем, документы мы подали.

Цитата "YaroslavaK":

А газовый котел работает тоже при наличии электричества в том числе, если я не ошибаюсь. Так что если не будет электричества - все равно, хоть газовый котел, хоть централизованное отопление и электроплита. Готовить будет не на чем... И это не очень весело. Согласна.

А я что, говорила о газовом котле?? я говорила о газовой плите, она явно не от электричества работает, правильно?? умный человек знает, что ГАЗОВЫЙ котел работает от электричества,я живу в квартире с индивидуальным отоплением, да, когда отключают электричество котел тоже отключается, но газовая плита вообще то к котлу не относится, и поэтому, если не будет света, будет хоть газ

На оф сайте есть уже отчет. Фото шикарные!
Лично хотелось бы побывать на последнем этаже и осмотреть, что вокруг

Документы это серьезная составляющая и если Вас этот вопрос беспокоит (нет уверенности, что они их сумеют получить (тоже вкладывали не с полным пакетом документов на 1 секцию)), то тут надо ехать в ОП и на месте говорить.

в ОП планируем поехать ближе к весне и узнать что с подводкой коммуникаций планируется по срокам и что решили с газом. Если будут желающие можем договорится и поехать вместе

Цитата "kyzmich00":

Посмотрите и почитайте о счетчике газа

Да, я тоже на это обратила внимание. Будет а-ля общедомой счетчик. А на свою квартиру ставится по желанию, я так понимаю. Но он не так дорого стоит. Раза в два дешевле чем газовый котел, который нас обязывают покупать, если будет автономное отопление.

Отчет о ходе строительства ЖК Green Side от 30 января 2018 года


Ведется устройство вентиляционных блоков, кладка наружных стен и межкомнатных перегородок продолжается на 11-17 этажах в первом, третьем и пятом доме

Добрый день, уважаемые инвесторы жилого комплекса Green Side. Представляем Вашему вниманию отчет о ходе строительства и проделанных работах на объекте за период с 15 по 30 января 2018 года.

В первом доме ведутся работы по монтажу вентиляционных блоков на 16 этаже. Продолжаются работы по кладке наружных стен и межкомнатных перегородок 17 этажа.

Во втором доме ведутся работы по устройству вентиляционных блоков 17 этажа.

В третьем доме продолжается кладка стен и межкомнатных перегородок на 11 этаже. Ведутся работы по устройству вентиляционных блоков 11 этажа.

В четвертом доме завершено устройство вентиляционных блоков на 7 этаже. Продолжаются работы по монтажу вентиляционных блоков 8, 9 и 10 этажей. Закончена кладка наружных стен машинного отделения на крыше.

В пятом доме ведутся работы по кладке наружных стен и межкомнатных перегородок 11 и 12 этажей. Ведутся работы по устройству вентиляционных коробов 10 этажа. Ведутся работы по кладке наружных стен машинного отделения на крыше.

Цитата "YaroslavaK":

Электричество необходимо для котла, а газовая плита работает без электричества. Так что еду без света приготовить можно, та и воду нагреть при необходимости.

Цитата "Piligrim81":

Электричество необходимо для котла, а газовая плита работает без электричества. Так что еду без света приготовить можно, та и воду нагреть при необходимости.

Кто Вам сказал что у вас будет газовая плита а не электрическая????

Цитата "mari_kati_vov":

На оф сайте есть уже отчет. Фото шикарные!
Лично хотелось бы побывать на последнем этаже и осмотреть, что вокруг

Документы это серьезная составляющая и если Вас этот вопрос беспокоит (нет уверенности, что они их сумеют получить (тоже вкладывали не с полным пакетом документов на 1 секцию)), то тут надо ехать в ОП и на месте говорить.

в ОП планируем поехать ближе к весне и узнать что с подводкой коммуникаций планируется по срокам и что решили с газом. Если будут желающие можем договорится и поехать вместе

Спасибо, фото-отчет действительно впечатляет!)

Цитата "kyzmich00":

Кто Вам сказал что у вас будет газовая плита а не электрическая????

Перечитайте еще раз выложенное мной фото с сайта грин сайд. Там на фото говорится: при централизованном отоплении нет счетчика газа поквартирно. Нет счетчика газа значит нет подвода газа в квартиру, отсюда вывод что плиты в квартирах электрические.