ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

Цитата "31std":

Соседи, добрый день всем!

Есть у кого-то из вас уже представление о стоимости услуг дизайнера? Вилка по суммам.
Лично меня интересует только разработка проекта, без сопровождения.

Спасибо заранее!

$30-40/ метр квадратный. Это средняя цена, можно найти выше и ниже.

С 3д визуализацией 35$/ метр, без- 30$/ метр

Цитата "Lika_andr":

Шановні сусіди!
Сьогодні Водоканал подав воду у Ліру. (Про Октант треба уточнити)
З середи (24 липня) мешканцям Ліри можна приїжджати за ключами..

Upd. Інфо від ЖЕКу - Підключили секцію "А", Секцію "Б" - через тиждень.

Цитата "Forbestkids":

Upd. Інфо від ЖЕКу - Підключили секцію "А", Секцію "Б" - через тиждень.

Это информация по Октанте, или про Лиру?

Цены на дизайн стартуют от 12 уе. Средняя цена на том же кабанчике 18-20 без авторского надзора. Цена в 40 уе - это от дизайнерских компаний. Разброс цен широкий и качество соответсвенно.

Цитата "Forbestkids":

Это информация по Октанте, или про Лиру?

Ліра

Доброго дня. Тут обговорювали збільшення або переміщення мокрих зон. А що до зменшення мокрих зон? Можуть бути нюанси?

Приблизна сума за комун послуги за 3 міс:
- якщо у вас 1-кім квартира - 3-3,5 тис грн
- якщо у вас 2-кім квартира - 4-4,5 тис грн
- якщо у вас 3-кім квартира - 5-5,5 тис грн

Почему такие дикие цены на комуналку ?
В соседних двух домах столицы груп цены на комуналку у той же обслуживающей компании в три раза дешевле За 3 комнатную квартиру 600 грив в месяц

Цитата "Lika_andr":

Шановні сусіди!
Сьогодні Водоканал подав воду у Ліру. (Про Октант треба уточнити)

З середи (24 липня) мешканцям Ліри можна приїжджати за ключами.

Час роботи по видачі ключів: пн - пт, з 10 до 17 год

При собі мати:
- паспорт
- акт прийому передачі
- інвест договір
- гроші на оплату квитанцій за комун послуги за 3 місяці.

Приблизна сума за комун послуги за 3 міс:
- якщо у вас 1-кім квартира - 3-3,5 тис грн
- якщо у вас 2-кім квартира - 4-4,5 тис грн
- якщо у вас 3-кім квартира - 5-5,5 тис грн.

Нагадую інфо по комунальним:
- При подписании договора нужно сразу оплатить за 3 месяца обслуживания, а также среднее потребление электрики и воды ( тоже за 3 месяца). Расход электрики считается 150-200 кВт/мес, воды - 10 куб.м/мес. Деньги остаются на вашем счету. Каждый месяц вы получаете квитанции, и сумма с квитанции вычитается из вашего “депозита”. Эти деньги платятся ЖЭКу, пока не будут заключены прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго (после получения права собственности).

Почему такие дикие цены на комун услуги ?
В соседних двух домах от Столицы групп у той же обслухивающей компании цена за трех комнатную увартиру 600 грив в мес
Таких цен на комуналку нет даже в самых элитных апартаментах Киева

читайте внимательно, там написано, что это не только обслуживание:

"Нагадую інфо по комунальним:
- При подписании договора нужно сразу оплатить за 3 месяца обслуживания, а также среднее потребление электрики и воды ( тоже за 3 месяца). Расход электрики считается 150-200 кВт/мес, воды - 10 куб.м/мес. Деньги остаются на вашем счету. Каждый месяц вы получаете квитанции, и сумма с квитанции вычитается из вашего “депозита”. Эти деньги платятся ЖЭКу, пока не будут заключены прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго (после получения права собственности)."

Цитата "xolostjak":

Приблизна сума за комун послуги за 3 міс:
- якщо у вас 1-кім квартира - 3-3,5 тис грн
- якщо у вас 2-кім квартира - 4-4,5 тис грн
- якщо у вас 3-кім квартира - 5-5,5 тис грн

Почему такие дикие цены на комуналку ?
В соседних двух домах столицы груп цены на комуналку у той же обслуживающей компании в три раза дешевле За 3 комнатную квартиру 600 грив в месяц

Та нормальні.
Там же за три місяці.

10 кубів води - холодна вода + водовідведення - приблизно 100 грн.
200 кв/год електроенергії (скоріше за всього по тарифу для підприємств 2грн/квт) 400 грн.

Решта за обслуговування приблизно 8грн/кв.метр - нормальний тариф. Зараз, у іншого карманного жека зубудовника, плачу по 12 грн., і все плачуть, що грошей нема

Цитата "getmanA":

читайте внимательно, там написано, что это не только обслуживание:

"Нагадую інфо по комунальним:
- При подписании договора нужно сразу оплатить за 3 месяца обслуживания, а также среднее потребление электрики и воды ( тоже за 3 месяца). Расход электрики считается 150-200 кВт/мес, воды - 10 куб.м/мес. Деньги остаются на вашем счету. Каждый месяц вы получаете квитанции, и сумма с квитанции вычитается из вашего “депозита”. Эти деньги платятся ЖЭКу, пока не будут заключены прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго (после получения права собственности)."

Если это за все вместе то нормально Но мне кажется
озвучена цена только за обслуживание
Кто пойдет первый отпишитесь что к чему
И узнайте вообще у них их точный тариф обслуживания за 1 кв метр жилья ?
По Киеву это должно быть не менее 4 гр за метр и не более
8 гр за метр

Даже если учесть что сюда входит и свет и вода
и взять ваш рассчет то выходит не по 8 гривен за метр а по 16
гривен за метр таких цен нет в Киеве ни в одном жк

Цитата "Gazolin":

Та нормальні.
Там же за три місяці.

10 кубів води - холодна вода + водовідведення - приблизно 100 грн.
200 кв/год електроенергії (скоріше за всього по тарифу для підприємств 2грн/квт) 400 грн.

Решта за обслуговування приблизно 8грн/кв.метр - нормальний тариф. Зараз, у іншого карманного жека зубудовника, плачу по 12 грн., і все плачуть, що грошей нема

цікаво, а за що конкретно ЖЕК бере по 8грн. за кв.м.?

Будинок "Октант" отримав сертифікат про прийняття в експлуатацію

Інформація на сайті ЖК

Цитата "xolostjak":

цікаво, а за що конкретно ЖЕК бере по 8грн. за кв.м.?

8.25 - якщо бути точним.

Цитата "xolostjak":

Даже если учесть что сюда входит и свет и вода
и взять ваш рассчет то выходит не по 8 гривен за метр а по 16
гривен за метр таких цен нет в Киеве ни в одном жк

Да ні.
Я помилився трохи в попередніх рорзрахунках, холодна вода вже 21 грн куб.
Тобто за воду 200 грн, за світло 350 грн (по тарифу 1,77 для підприємств), і за комуналку умовно 450 грн, що по тарифу 8,25 = 48 кв.метрів, якраз однушка середнього розміру.

Є структура тарифів

А что там за "поточний ремонт"? Что там ремонтировать, если дом только сдали, а уже немаленькая сумма набегает

Цитата "Sergiy_Red":

Є структура тарифів

а разве ПДВ начисляется на коммульные услуги? вроде, согласно закону, нет. хотя если ЖЕК не лицензирован, а просто так собрались и работают, то да, НДС начисляется