ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

Цитата "Okti":

Добрый день. Беспокоит очень поздний допуск на замеры владельцев квартир. По информации из ОП причина в том, что у застройщика нет возможности сопровождать владельцев во время замера. Насколько знаю, другие застройщики пускают даже до сдачи в эксплуатацию. Как на счёт написать коллективное прошение застройщику разрешить допуск раньше? Начинать дизайн проект в октябре и делать ремонт до лета 20 года не улыбается

Была та же проблема с Лирой.
Несколько раз пыталась попасть на объект - ни в какую.
Потом нашла дизайнера который согласился все сделать до обмеров, потом подкорректировать.
Для перепланировки/визуализации достаточно планировки от застройщика!

Для технической части (которая делается в самом конце) уже нужны точные размеры, но именно эта часть занимает всего 2 недели.

В итоге я 2 недели назад ходила за замеры, даже ключей еще не выдали, но весь проект уже готов :)

Був сьогодні в обід і забрав сьогодні ключі. Зайняло все 1 годину і 20 хвилин враховуючи чергу в банку та одну пару переді мною в самому ЖЕКу.

Зверніть увагу, що відразу потрібно буде проплатити 3 місяці охорони (175грн/місяць).

Судячи з порядковому номеру на перепустці ключі взяли уже 40 власників

Цитата "Gazolin":

Да ні.
Я помилився трохи в попередніх рорзрахунках, холодна вода вже 21 грн куб.
Тобто за воду 200 грн, за світло 350 грн (по тарифу 1,77 для підприємств), і за комуналку умовно 450 грн, що по тарифу 8,25 = 48 кв.метрів, якраз однушка середнього розміру.

Вы снова ошиблись 8.5 никак не выходит
За среднюю трешку (84 м ) попросили принести 5250 гривен
делим на 3 мес равно 1750 в мес
Вычитаем 550 свет и воду равно 1200 делим на 84 метра
Наш тариф 14.28

Deuce, Вітання!
Попередньо записувались на отримання ключів?

ISY, дякую!

Ні не записувався, просто подумав, що в обідній час буде не багато людей, так і вийшло)

Ще один момент, навіть якщо там черга в ЖЕКу - займіть чергу, попросіть квитанцію і йдіть оплачувати, так можна зекономити час)

Цитата "xolostjak":

Вы снова ошиблись 8.5 никак не выходит
За среднюю трешку (84 м ) попросили принести 5250 гривен
делим на 3 мес равно 1750 в мес
Вычитаем 550 свет и воду равно 1200 делим на 84 метра
Наш тариф 14.28

Ну округлили чуть, для богатих.
Всеодно списувати будуть по фактичному споживанню і фактичній квадратурі.

Смотрел может год назад, что в строках Войцеха тарифы высокие и ничего сделать нельзя - полный беспердел.
Интересно где выше на сейчас?

Цитата "Deuce":

Був сьогодні в обід і забрав сьогодні ключі. Зайняло все 1 годину і 20 хвилин враховуючи чергу в банку та одну пару переді мною в самому ЖЕКу.

Зверніть увагу, що відразу потрібно буде проплатити 3 місяці охорони (175грн/місяць).

Судячи з порядковому номеру на перепустці ключі взяли уже 40 власників

Оплата за охорону вже входить в заявлені суми за компослуги чи потрібно оплатити окремо? І як виглядає ця охорона? Два-три сторожі-пенсіонери позмінно, які просто сидять при вході і не несуть відповідальності ні за що, чи щось серйозніше?

Подскажите, а можно оплатить квитанцию за ком. услуги прямо на месте через Приват 24 и чек отправить на эл.почту или нужна только бумажная квитанция?

платить можно через любой банк. платеж доходит обычнов тот же день. на всякий случай квитанцию можно напечатать, платить в кассе грабительскую комиссию в 70грн не собираюсь, когда с моно/привата платится бесплатно

Вчера были на просмотре. Реально на просмотр дают 20 минут, плюс 10 минут на оформление акта. Из недостатков обнаружили только не закрывающуюся дверь, качество самой двери не успели оценить. Царапин на окнах не заметили. Для тщательной проверки всего 20 минут крайне мало.
Как и ожидалось - доборы на окнах очень маленькие, меньше чем в первом доме. Потолок в кухне-гостинной (лоджию мы убрали) получится опустить сантиметров на 5-6, в комнатах - на 7-8.
Кроме того - ревизию канализации сделали в очень "удобных" местах. На кухне - на уровне кухонного фартука, в туалете - на уровне инсталляции. Что с этим делать - неясно. В акте мы "согласуемся" никаких изменений не вносить, но что будет, если таки внесём - непонятно.

Цитата "GerMannia":

Подскажите, а можно оплатить квитанцию за ком. услуги прямо на месте через Приват 24 и чек отправить на эл.почту или нужна только бумажная квитанция?

Им нужна бумажная квитанция

Сегодня подписала акт передачи квартиры. Взяла в ЖЭКе квитанции, 3700 грн за однокомнатную ( включая воду, свет и охрану).
Секцию Б Лиры к воде подключать будут на следующей неделе, ключи начнут выдавать после подключения . Для получения ключей нужно записаться в телефонном режиме. Звонить в ЖЭК можно начинать с конца следующей недели.

Подскажите пожалуйста реквизиты для оплаты камер. Знаю есть человек ,который этим занимается. Заранее спасибо!

Цитата "GKP":

Вчера были на просмотре. Реально на просмотр дают 20 минут, плюс 10 минут на оформление акта. Из недостатков обнаружили только не закрывающуюся дверь, качество самой двери не успели оценить. Царапин на окнах не заметили. Для тщательной проверки всего 20 минут крайне мало.
Как и ожидалось - доборы на окнах очень маленькие, меньше чем в первом доме. Потолок в кухне-гостинной (лоджию мы убрали) получится опустить сантиметров на 5-6, в комнатах - на 7-8.
Кроме того - ревизию канализации сделали в очень "удобных" местах. На кухне - на уровне кухонного фартука, в туалете - на уровне инсталляции. Что с этим делать - неясно. В акте мы "согласуемся" никаких изменений не вносить, но что будет, если таки внесём - непонятно.

І Ви підписали акт попри те, що не встигли все ретельно оглянути? На Вас тиснули? ЖЕК, часом, не Управдом?

Цитата "GKP":

Вчера были на просмотре. Реально на просмотр дают 20 минут, плюс 10 минут на оформление акта. Из недостатков обнаружили только не закрывающуюся дверь, качество самой двери не успели оценить. Царапин на окнах не заметили. Для тщательной проверки всего 20 минут крайне мало.
Как и ожидалось - доборы на окнах очень маленькие, меньше чем в первом доме. Потолок в кухне-гостинной (лоджию мы убрали) получится опустить сантиметров на 5-6, в комнатах - на 7-8.
Кроме того - ревизию канализации сделали в очень "удобных" местах. На кухне - на уровне кухонного фартука, в туалете - на уровне инсталляции. Что с этим делать - неясно. В акте мы "согласуемся" никаких изменений не вносить, но что будет, если таки внесём - непонятно.

Згідно з цього акту ремонт взагалі робити можна? :) І як він корелюється з останніми змінами в законодавстві?

Цитата "Gazolin":

8.25 - якщо бути точним.

дуже дякую за детальну інформацію

Цитата "Amer":

І Ви підписали акт попри те, що не встигли все ретельно оглянути? На Вас тиснули? ЖЕК, часом, не Управдом?

Мы, как и многие здесь, заинтересованы как можно быстрее зайти на ремонт, поэтому придираться сильно и не собирались. Осмотрели то, что точно не собирались менять - это окна и радиаторы (менять собираемся только один, который в кухне-гостинной т.к. он 33 серии), они в порядке, установлены вррде бы не плохо, с поправкой на то, что я не специалист. Стяжка хорошая. Входные двери под вопросом, возможно пойдут на замену.
По поводу давили или нет, скажу что не давили, но подгоняли, больше времени не давали. Но тут и их можно понять - больше времени для нас значит задержка по показам. Предварительно нас предупреждали что показ всего 30мин, как оказалось 30 мин это вместе с оформлением акта в ЖЭКе. Название ЖЭКа думаю никакого значения не имеет.

Цитата "Amer":

ЖЕК, часом, не Управдом?

Жэк наш называется "Столичный Комфорт".
Они будут у нас и в ЖК Севен.

Цитата "GKP":

Мы, как и многие здесь, заинтересованы как можно быстрее зайти на ремонт, поэтому придираться сильно и не собирались. Осмотрели то, что точно не собирались менять - это окна и радиаторы (менять собираемся только один, который в кухне-гостинной т.к. он 33 серии), они в порядке, установлены вррде бы не плохо, с поправкой на то, что я не специалист. Стяжка хорошая. Входные двери под вопросом, возможно пойдут на замену.
По поводу давили или нет, скажу что не давили, но подгоняли, больше времени не давали. Но тут и их можно понять - больше времени для нас значит задержка по показам. Предварительно нас предупреждали что показ всего 30мин, как оказалось 30 мин это вместе с оформлением акта в ЖЭКе. Название ЖЭКа думаю никакого значения не имеет.

Дякую за розгорнуту відповідь! Я теж зацікавлений зайти на ремонт якнайшвидше, але не хочеться щось важливе випустити з уваги чи заплатити за фіктивне збільшення площі. Сподіваюсь, що це лише мої фобії, а насправді все гаразд. Хоча, погодьтеся, спокуса для забудовника дуже велика. В середньому +0,5 метра на квартирі і отримуємо на виході 3 мільйони гривень з одного будинку (Октант, дві секції) на рівному місці :) З одного боку підганяють, тому що час дійсно підтискає, а з іншого - зменшує вірогідність виявлення недоліків і потребу в їх виправленні.

Що означає, що "вхідні двері можливо підуть на заміну"? Брак був зафіксований в акті чи Вам пообіцяли це зробити в усній формі?

Цитата "lyusya273":

Подскажите пожалуйста реквизиты для оплаты камер. Знаю есть человек ,который этим занимается. Заранее спасибо!

В ЖЭКе есть информация про активистов, они занимаются в том числе камерами.