ЖК "Французский квартал", Вышгород, ул. Шолуденко - "Профрембуд"

Да—да,сегодня лифт тоже работал !
😀

Работает, но немного глючит - двери ооочень быстро закрываются. Сегодня наблюдала, пока ребята двери в лифт заносили - он раз 5 пытался закрыться, пару раз долбанув по дверям и пару раз по мужику. Это не есть хорошо, особенно если ребенка стукнет или коляску зажмет

А кто-то заказввал уборку после ремонта ? Может тихонько посоветуете

А кто-то уже подписал акт приёма передачи квартиры во 2 корпусе? Рассылки ещё не было, но сказали что люди уже подписывают.

Добрый день, Соседи
Заходя сегодня в подьезд 1 го корпуса ,был очень удевлен не в лутчую сторону.
Как так ,дом только здался а уже такая картина (Фото).
Что на это скажет Застройщик? Була ли реакция Жека? Ктото обратил на это внимание?
И сколько таких вот пейзажев , может еще проявится?

Цитата "Ezerr":

Добрый день, Соседи
Заходя сегодня в подьезд 1 го корпуса ,был очень удевлен не в лутчую сторону.
Как так ,дом только здался а уже такая картина (Фото).
Что на это скажет Застройщик? Була ли реакция Жека? Ктото обратил на это внимание?
И сколько таких вот пейзажев , может еще проявится?

только этого еще не хватало!
надо смотреть в подвале и на этажах выше, а если такая же трещина в помещениях магазина и кафе то кому-то пора молиться

Проверить бы соседние квартиры на предмет целостности перегородок

а с облэнерго 1 корпус кто—то уже заключал договора ,куда обращаться ?

Цитата "Каталея":

а с облэнерго 1 корпус кто—то уже заключал договора ,куда обращаться ?

оформляэться через жек. при собі мати ті документи що вказані в оголошенні на парадному і показники вашого лічильника. за використану електроенергію платиться в жек по 99коп/кВт, а далі чекати поки договір опрацює обленерго, і лише після цього ми зможемо платити по тарифам для населення, а до того часу по 99 коп.

разом оформляють договір з жеком на надання послуг. доречі є квитанціі на оплату від жеку за лютий, тариф 4.12 грн/м2 з врахуванням не працюючого ліфта, в наступних місяцях буде приблизно по 4.50 так як ліфт вже працює.

Спасибо , а то я решила ,что с облэнерго вопрос уже закрыт , и надо с ними заключать договор (((((((((((((((.
А по газу не знаете ,тариф по 3,60 на отопительный сезон еще будет действовать в апреле ,или уже будет меняться ?

Цитата "DENger":

Конденсат ужасный, особенно за ночь. Днём отлично. Начинается по периметру окна, а потом все окна становятся просто мокрые и стекает на ступеньку((( как бороться пока не знаем. Понимаем что окна бюджетные и менять на достойные возможности увы нет так как уже сделан полностью ремонт. Может кто-то что-то подскажет. Возможно надо весной-летом пройтись пеной или герметикой со стороны улицы по периметру. Интересно, что такой проблемы нет в 5-м корпусе точно. У ребят знакомых никакого конденсата. Возможно ситуация поменяется после того как заселиться дом и прогреется.

Расскажу по порядку про конденсат.
Есть такое понятие как температура точки росы (из школьного курса физики). Это температура поверхности на которой (при определенной влажности и определенной температуре в помещении) влага из воздуха выпадет в виде конденсата.
При стандартных условиях (+20+23 в помещении и влажности меньшей 45%) конденсат будет возникать на всех предметаз с тепературов +9 градусов и ниже. При увеличении влажности температура точки росы увеличивается, т.е. конденсат может возникнуть и на 10 и на 12 и 13 градусах на поверхности.
Теперь по ограждающим конструкциям коими являются и стены и окна. Если на конах возникает конденсат нужно посмотреть откуда он в первую очередь возникает. Если на откосах то проблема с пенным швом, если на стеклопакете (не путать с профилем. Стеклопакет -это склеенные из нескольких стекол и дистационных рамок пакет), то проблема в нем. Если на профиля в профиле.
Эти различные составляющие окна можно использовать разные. В последнем и самом современном ДСТУ есть критерий по минимальному сопротивления теплопередачи (сколько минимально должны сдерживать тепла разные материалы в доме). Под эти критерии подходит профиль окна 70 мм 5 камер. Стеклопакет двухкамерный но одно стекло энергосберегащее и камеры заполнена аргоном. Это степлокапет почти в два раза больше сдерживает тепла чем то что ставят во всех новостроях (обычный двухкамерный). ПО узлу примыкания к стене. Узел должен состоять из пены и паро и гидроизоляциного материала внутри помещения и паропроницаемого и гидроизоляционного материла снаружи. По факту только пена. Но ДСТУ это сборник правил по которому можно работать а можно и нет. Если этот ДСТУ укажут в генплане и что они обязуются делать окна по этому дсту, то можно требовать нормальных материлов и нормального монтажа в окнах. Если не указано то ..... По факту в генплане указаний по какому дсту делают окна НЕТ. Т.е. покупаем то что видим. Вот такое селяви.
что можно сделать после ремонта. С минимальными потерями это поменять только стеклопакет на самый теплый что моно поставить. Этим можно вытянуть изотерму с температурой точки росы на улицу, даже при профиле 60 мм и плохом узле примыкания. Если это не поменяет ситуацию то нужно будет убирать откосы и герметизировать пенный шов внутри. Если и это не поможет то делать перемонтаж существующих окон но с новым пакетом. Ну и самое кардинальное -это новые окна с правильным монтажем.

Это всё понятно и ясно, но остаётся открытым вопрос - почему в соседнем корпусе, который был сдан год назад (думаю делался по одному генплану и по одинаковой технологии и стеклопакеты одинаковые) конденсата нет?!
Заметил, что конденсат начинает появляться около резинок, которые типа прокладка между профилем и стеклом. А уже потом расползается по окну. И начинается с нижних стеклопакетов. Думаю проблема в гидроизоляции извне.

Цитата "DENger":

Это всё понятно и ясно, но остаётся открытым вопрос - почему в соседнем корпусе, который был сдан год назад (думаю делался по одному генплану и по одинаковой технологии и стеклопакеты одинаковые) конденсата нет?!
Заметил, что конденсат начинает появляться около резинок, которые типа прокладка между профилем и стеклом. А уже потом расползается по окну. И начинается с нижних стеклопакетов. Думаю проблема в гидроизоляции извне.

Посмотрите куда окна выходят, обычно конденсата больше всего утром. Когда мы спим мы тепло не отдаем а влажность через да. Температура становится меньше а влажность больше. Может в том доме окна на восток выходят и утром прогреваются. Потом не потеет. Если конденсат возле резинки, значит это больше всего промерзает стеклопакет. Возле резинки внутри пакета дистанционная рамка, она алюминиевая, алюминий мостик холода вот и промерзает. Вернее охлаждается до температуры точки росы в вашем помещении.Поменяйте стеклопакет и будет Вам счастье. Уверен что результат будет ощутим сразу. Если бы проблема была в изоляции извне, то мокрел бы в первую очередь откос или соединение окна с подоконником.
Если говорит в цыфрах, тот пакет что скорее всего у вас стоит это 4-10-4-10-4 обычных двухкамерный стеклопакет из трех стекол 4 мм и двух алюм. дистанций 10 мм у него сопротивление теплопередачи где то 0,47 у однокамерного энергосберегающего 0,7 у двухкамерного энергосберегающего где то 0,75. Если поставите не одно стекло энерго а два, то будет сопротивление около 0,9.

Всем привет!
Кто делал тамбур, отзовитесь плз, есть пара вопросов...

Цитата "iSapozhnik":

Всем привет!
Кто делал тамбур, отзовитесь плз, есть пара вопросов...

Я прошу прощения, а вы из какого корпуса? Нас тоже этот вопрос очень интересует.

Цитата "Kiris":

Я прошу прощения, а вы из какого корпуса? Нас тоже этот вопрос очень интересует.

3-й корпус, кв. 62

Мы из 2 корпуса. Жаль, будем ждать желающих объединиться

А вы узнавали уже что для этого нужно ?

Тамбур упрощает работу квартирных воров. Обычно на двери тамбура ставят недорогие замки и двери, которые быстро вскрываются. После чего дальнейшей работе воров не мешают другие соседи. Как вариант ставить качественные двери на тамбур или просматриваемая решетка.

Цитата "leonchik":

Тамбур упрощает работу квартирных воров. Обычно на двери тамбура ставят недорогие замки и двери, которые быстро вскрываются. После чего дальнейшей работе воров не мешают другие соседи. Как вариант ставить качественные двери на тамбур или просматриваемая решетка.

Действительно, я об этом не подумала