ЖК Desna Park Residence | Десна Парк Резіденс | Зазим'я, вул. Київська

Есть предложение к пользователю под ником PROTECT писать за себя и не пытаться рассуждать от имени потенциальных инвесторов.

Был вопрос по канализации, судя по имеющимся на данный момент фактам, есть план решения. А настоящие потенциальные инвесторы сами разберутся, что им делать)
Всем будущим соседям привет

Декілька фото

Рабочих не много.Работы идут в основном на 3 доме и немного на первом.На остальных движения не видно.

Ещё пару фотографий, 28.11

Это в субботу"рабочих не много" ?)
Выходной же.

Цитата "Dima_DS » 26.11.2020 11:04":

Был вопрос по канализации, судя по имеющимся на данный момент фактам, есть план решения.

То, что у застройщика есть план решения вопроса, (возможно в суде с ОТГ) - это конечно даёт надежду. Но план решения - это не факт решённого вопроса.

В этой ситуации подписанный Головой ОТГ и ТЭЦ-6 документ о завершении работ по реконструкции канализации застройщиком, был бы реальным фактом. И это было бы гораздо надежнее для принятия решения об инвестировании потенциальными инвесторами в не введённый в эксплуатацию ЖК Парк.

Застройщику достаточно выложить этот документ. И тогда имеет смысл перейти к обсуждению других актуальных вопросов не построенного ЖК ПАРК.

Вместо этого защитники застройщика подпитывают дискуссию, перекладывая ответственность за реконструкцию канализации с застройщика на Голову ОТГ и намекая на суд.

Цитата "PROTECT":

То, что у застройщика есть план решения вопроса, (возможно в суде с ОТГ) - это конечно даёт надежду. Но план решения - это не факт решённого вопроса.

В этой ситуации подписанный Головой ОТГ и ТЭЦ-6 документ о завершении работ по реконструкции канализации застройщиком, был бы реальным фактом. И это было бы гораздо надежнее для принятия решения об инвестировании потенциальными инвесторами в не введённый в эксплуатацию ЖК Парк.

Застройщику достаточно выложить этот документ. И тогда имеет смысл перейти к обсуждению других актуальных вопросов не построенного ЖК ПАРК.

Вместо этого защитники застройщика подпитывают дискуссию, перекладывая ответственность за реконструкцию канализации с застройщика на Голову ОТГ и намекая на суд.

Та хватит уже стараться, все поняли что Вы бот от головы). Который ведет информационную «войну») и пытаетесь нагадить людям. Еще и чувак с ветки ЖК «Навигатор» поставил «ужас» оценку нашему ЖК😬🤣🤣🤣

Цитата "Vcherenkov » 29.11.2020 11:37":

Та хватит уже стараться, все поняли что Вы бот от головы). Который ведет информационную «войну») и пытаетесь нагадить людям. Еще и чувак с ветки ЖК «Навигатор» поставил «ужас» оценку нашему ЖК😬🤣🤣🤣

Ну жк навигатор это элитное жилье)) и по местоположению, и по техническим характеристикам, и по этажности, и по дизайну)). Наш десна резиденс даже рядом не стоит с такими современным жильём "для людей" )

Аргументы по существу, я так понимаю, у защитников застройщика закончились? Лучше бы успокоили инвесторов и пообещали опубликовать здесь документ о завершении реконструкции канализации.

Вместо этого начали переходить на личности.

Если меня "осведомлённые" защитники застройщика "назначили ботом Головы ОТГ", то себя и застройщика они признали опонентами Головы. Очень плохой знак для любого ещё недостроенного ЖК - конфликт застройщика с местной властью...

В таком случае, готовтесь в ближайшее врем к серии вопросов по существу проблем ЖК ПАРК к Вам и Застройщику как к опонентам Головы ОТГ. Продолжение следует...

Хід будівництва ЖК Desna Park за листопад:🚀
⠀
🚀 I черга:
✅ I будинок:
- Завершуються монтаж вікон
- Продовжуються роботи з облаштування покрівлі
- Продовжуються роботи з прокладання внутрішніх інженерних мереж
- Продовжуються роботи з утеплення та облаштування фасаду
- Продовжується облаштування бітумної черепиці
⠀
✅ II будинок:
- Завершені роботи з облаштування монолітного поясу 4-го поверху
- Ведуться роботи з облаштування міжкімнатних перегородок 4-го поверху
- Продовжуються роботи з прокладання внутрішніх інженерних мереж
- Розпочата цегляна кладка мансардного поверху
⠀
✅ III будинок:
- Завершуються роботи з облаштування покрівлі
- Ведуться роботи з облаштування бітумної черепиці
- Продовжуються роботи по прокладанню внутрішніх інженерних мереж
- Розпочаті заміри та монтаж вікон
⠀
✅ IV будинок:
- Продовжується цегляна кладка мансардного поверху
- Завершуються роботи з облаштування міжкімнатних перегородок та плит перекриття 4-го поверху
- Розпочаті роботи з облаштування кроквяної системи покрівлі
- Продовжуються роботи з прокладання внутрішніх інженерних мереж
⠀
🚀 II черга:
✅ V будинок:
- Розпочата цегляна кладка 1-го поверху
⠀
✅ VI будинок:
- Завершується гідроізоляція фундаменту
⠀
✅ Загальні роботи:
- Виконуються роботи з прокладання всіх внутрішньо-майданчикових інженерних мереж
- Встановлено трансформаторну підстанцію

Цитата "PROTECT » 29.11.2020 21:27":

Аргументы по существу, я так понимаю, у защитников застройщика закончились? Лучше бы успокоили инвесторов и пообещали опубликовать здесь документ о завершении реконструкции канализации.

Вместо этого начали переходить на личности.

Если меня "осведомлённые" защитники застройщика "назначили ботом Головы ОТГ", то себя и застройщика они признали опонентами Головы. Очень плохой знак для любого ещё недостроенного ЖК - конфликт застройщика с местной властью...

В таком случае, готовтесь в ближайшее врем к серии вопросов по существу проблем ЖК ПАРК к Вам и Застройщику как к опонентам Головы ОТГ. Продолжение следует...

Завтра голова ОТГ і більшість депутатів відзивають ВСІ свої дозволи, які попередня місцева влада видавала для ЖК... Що робити? Точно...існує суд. Це не перспектива для інвесторів, це "захист від ідіота". Тому ні голова ні депутати далі популістських заяв задля підвищення власного рейтингу та значущості НЕ ПІДУТЬ. Для особливо розумних типу PROTECT пояснюю чому (100 даю, що не зрозумів) БО Є СУД!. Я не кажу, що це класно вкладати гроші в судову тяганину, я кажу, що ні законних підстав ні морального права відключати вже підключені чи скасовувати ТУ тим, які будуються НЕ БУДУТЬ, бо вони, на відміну від PROTECT не настільки ....можна сказати недалекі ))

Цитата "Flat_1":

Завтра голова ОТГ і більшість депутатів відзивають ВСІ свої дозволи, які попередня місцева влада видавала для ЖК... Що робити? Точно...існує суд.

Итак, как обещал, 1-я серия вопросов к представителям застройщика:

1. 23.11.2020г. в 12:19 застройщик уже написал здесь, что приступил к работам по реконструкции канализации, а Вы после этого упорно настаиваете второй раз на возможности суда?

Вы предлагаете потенциальным инвесторам стать заложниками нерешённой проблемы и надеяться на суд? Зная, что суды всех инстанций в Украине длятся годами?

Или Суд напечатает 7 млн. на реконструкцию канализации для застройщика до срока введения в эксплуатацию 1 дома 1 очереди - в конце 4 квартала 2020г?

Вы уверены, что суд примет решение в пользу застройщика, а не станет на сторону обоснованной экспертизами позиции нового Головы ОТГ?

Ведь реальные результаты экспертиз констатируют факт недостаточной пропускной способности существующей канализации и отсутствия воды у ЖК Парк.

2. По какой причине (как мы видим из отчётов о ходе строительства ЖК), кроме внутренних коммуникаций, застройщик даже не приступал к внешним коммуникациям?

Ведь это более дорогостоящие работы, чем внутренние.

3. По какой причине приостановлены инвестиции в квартиры второй очереди с видом на парк и частный сектор?

На сегодня предлагают инвестировать только в квартиры в домах первой очереди рядом с шумной трассой.

4. На какой территории и когда для 600 квартир ЖК Парк будет решена проблема со стоянкой для автомобилей?

5. Когда будет окончена реконструкция канализации и опубликован документ, подтверждающий это?

Давайте скинемся на ремонт канализации. 7 млн / 500 квартир -> 14 тис гривен. Плюс можно подключить жильцов Альпийского городка и Десны. Тогда сумма с квартиры будет вообще смешная (средняя стоимость квартиры у нас 1 млн) Вести аудит за расходами на строительство. Я понимаю, что возможно это должен сделать застройщик или село, но это может затянуться надолго. Поэтому давайте возьмем инициативу в свои руки

Цитата "PROTECT » 02.12.2020 14:53":

Итак, как обещал, 1-я серия вопросов к представителям застройщика:

1. 23.11.2020г. в 12:19 застройщик уже написал здесь, что приступил к работам по реконструкции канализации, а Вы после этого упорно настаиваете второй раз на возможности суда?

Вы предлагаете потенциальным инвесторам стать заложниками нерешённой проблемы и надеяться на суд? Зная, что суды всех инстанций в Украине длятся годами?

Или Суд напечатает 7 млн. на реконструкцию канализации для застройщика до срока введения в эксплуатацию 1 дома 1 очереди - в конце 4 квартала 2020г?

Вы уверены, что суд примет решение в пользу застройщика, а не станет на сторону обоснованной экспертизами позиции нового Головы ОТГ?

Ведь реальные результаты экспертиз констатируют факт недостаточной пропускной способности существующей канализации и отсутствия воды у ЖК Парк.

2. По какой причине (как мы видим из отчётов о ходе строительства ЖК), кроме внутренних коммуникаций, застройщик даже не приступал к внешним коммуникациям?

Ведь это более дорогостоящие работы, чем внутренние.

3. По какой причине приостановлены инвестиции в квартиры второй очереди с видом на парк и частный сектор?

На сегодня предлагают инвестировать только в квартиры в домах первой очереди рядом с шумной трассой.

4. На какой территории и когда для 600 квартир ЖК Парк будет решена проблема со стоянкой для автомобилей?

5. Когда будет окончена реконструкция канализации и опубликован документ, подтверждающий это?

Ви уважно читали, що я писав? Ви думали, коли читали? Ви точно уважно і вдумливо читали те, що я писав? Коли я писав про суд, то написав настільки елементарно, чому не буде ніяких судів. Для чого ви перекручуєте мої слова? Ви перекладаєте мене з української на російську для чого? Яку ціль ви переслідуєте, коли видаєте ваші роздуми (здебільшого далекі від реальності) за реальні "проблеми, які неможливо вирішити"

Не подобається ЖК - ШУКАЙТЕ ІНШЕ!!! Мені страшно, що ви можете стати моїм сусідом ((( Ви не вирішите елементарного питання, яке виникне в процесі "експлуатації" ЖК. Ви будете строчити чергову нісенітницю, яка дуже далека віж реальності і розводити панікуна рівному місці... взагалі я, чомусь, впевнений, що вас взагалі не цікавить житло в цьому ЖК

Цитата "Flat_1":

Ви уважно читали, що я писав? Ви думали, коли читали? Ви точно уважно і вдумливо читали те, що я писав? Коли я писав про суд, то написав настільки елементарно, чому не буде ніяких судів. Для чого ви перекручуєте мої слова? Ви перекладаєте мене з української на російську для чого? Яку ціль ви переслідуєте, коли видаєте ваші роздуми (здебільшого далекі від реальності) за реальні "проблеми, які неможливо вирішити"

Не подобається ЖК - ШУКАЙТЕ ІНШЕ!!! Мені страшно, що ви можете стати моїм сусідом ((( Ви не вирішите елементарного питання, яке виникне в процесі "експлуатації" ЖК. Ви будете строчити чергову нісенітницю, яка дуже далека віж реальності і розводити панікуна рівному місці... взагалі я, чомусь, впевнений, що вас взагалі не цікавить житло в цьому ЖК

Поки житло ще не збудоване - на етапі завершення будівництва 1-ї черги (кінець 4 кварталу 2020) мене як потенційного інвестора цікавлять відповіді на 1-у серію «елементарних питань», які вже гостро стоять саме зараз і реально заважають ввести в «експлуатацію» будинки 1-ї черги .

Якщо питання такі «елементарні» , то чому забудовник не надає відповіді на них по суті та не вирішить їх, щоб залучити нових інвесторів? А також заспокоїти тих , хто вже віддав раніше свої кошти, чекаючи вчасного введення в експлуатацію та отримання права власності на квартиру?

До речі, про перспективу суду почали писати саме Ви (як «Вас не перекладай», слово «суд» і українською , і російською вимовляється та пишеться однаково).

Я взагалі вважаю, що сподіватися на вирішення справи в суді саме для забудовника- однозначно безперспективно, тому що експертизи реального стану комунікацій будуть на користь ОТГ та її представників – депутатів і Голови.

І це саме забудовнику, а не Голові ОТГ невигідно та небезпечно доводити справу до суду.

Забудовнику вигідно «без паніки» закінчити зараз реконструкцію каналізації, збудувати для ЖК Парк окрему свердловину для постачання води, щоб під’єднати будинки до комунікацій та ввести їх в експлуатацію.

Яких Вам сусідів не «страшно» мати? Можливо тих , які не ставлять нагальних питань по суті?

Якщо Ви є представником забудовника, тоді зрозуміло, чому ці питання зараз для Вас незручні.

Отже, якнайшвидше уважно чекаємо від представників забудовника відповідей по суті на 1-у серію питань (02.12.2020 15:53)…

Шановний PROTECT, взагалі-то забудовник попереджав про затримку із введенням в експлуатацію першої черги та перенесенням цієї дати на червень 2021 року в звязку з карантинними заходами в країні. Тому не варто розганяти зраду там де її нема.

Всем привет)
Хочу стать инвестором в данном ЖК.
Начиталась про канализацию и вот теперь не могу понять в чем точно дело? Если кто-то может простым языком и в двух словах, то буду очень признательна.))

Добрый вечер всем) Скажите пожалуйста переводил ли кто-то деньги на счет или все оплачивали наличными? Если переводили , то как давно?
Спасибо заранее)

Шановна malina04, гроші оплачували готівкою, видавалась розписка за підписом керівника. Щодо ситуації із каналізацією, то насосні станції потребують реконструкції в звязку із збільшенням обсягів стоків. На поточний момент сторони дійшли згоди щодо ремонту. А щодо покупки квартир, то квартири вже закінчуються тому зволікати нема часу.

Цитата "malina04 » 08.12.2020 15:29":

Всем привет)
Хочу стать инвестором в данном ЖК.
Начиталась про канализацию и вот теперь не могу понять в чем точно дело? Если кто-то может простым языком и в двух словах, то буду очень признательна.))

Канализацией в селе никто не занимался ~50 лет. При появлении двух новых комплексов на 1500квартир она не выдержит и сейчас решается вопрос, кто ее будет модернизировать) а может уже решился вопрос