ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2021 - 2023 р. |
Планування | від 21 168 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 157.
19/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/25% |
kluch
![](/images/thumb/micro/0000613778fa2233daf7.jpg)
Старожил
712
25 червня 2014
06 вер 2017 17:58
Цитата "Log1c":
На счет остановки строительства - тут не просчитаешь)
К вашему списку не хватает еще:
- соседство с авто. стоянкой
- вид с окна
- просчитать количество солнечных лучей, которые будут попадать в окна
- планировка
- какая площадь стен выходит в общий коридор(звукоизоляция)
А чем вам эркерные окна не понравились?
Вид с окна для арендной квартиры это второстепенно.
Планировка мне как раз не понравилась.
Площадь стен в общий коридор- не учитывал, а как это? Что лучше больше или меньше?
Эркерные окна? Учитывая тот факт что они выходят в общий двор - излишняя фича (теплопотери и чаше придётся закрывать шторы). Хотя если бы окна были на лес (не на компрессорную) было бы не плохо.
По поводу солнечных лучей - большую часть жизни прожил в южной квартире, сейчас больше живу в северной. Даже не знаю что лучше.
JustChilly
![](/images/thumb/micro/00006137b4fb2844d5f5.jpg)
Постійний користувач
167
15 травня 2017
07 вер 2017 06:20
Цитата "Lorisk":
Я с Вами согласна 100%. Верю что у нас- инвесторов ЖК Чаривне мисто будет все хорошо. Конечно мы постоянно будем узнавать что то "новенькое"Но в итоге все разрешится и утрясется. Самое главное-наш положительный настой!!
Все заметили: пропал главный нытик-Леонид
Хех Леонид ещё на Вудстории активничает;)) Что то ему понравиоись ЖК возле Красного Хутора))
Log1c
![](/images/thumb/micro/00006137b7dc0fb9a7e3.jpg)
Постійний користувач
174
03 липня 2017
07 вер 2017 06:28
Цитата "kluch":
Вид с окна для арендной квартиры это второстепенно.
Тогда думаю вы сильно заморачиваетесь)
Цитата "kluch":
Площадь стен в общий коридор- не учитывал, а как это?
Если по простому - от лифта люди идут по коридору в свои квартиры. Если ваша стена вашей квартиры является стеной этого коридора - это причина дополнительного шума. Чем больше площадь этой стены - тем больше шума.
Цитата "kluch":
Эркерные окна... теплопотери и чаше придётся закрывать шторы
Вот тут смотря куда окна выходят. Если на юг или на север то это жара или серьезные теплопотери. Тут наши мнения совпадают. Может кто-то напишет в чем ихнее преимущество)
Цитата "kluch":
По поводу солнечных лучей
Странно что живя на южной стороне вам не было жарко, особенно летом. Наверно любите тепло)
Leonid007
L
Користувач
54
25 липня 2017
07 вер 2017 06:43
Цитата "delok"::faceoff: Щось я читаю цей форум, і уже сумніваюсь чи правильний я вибір зробив при виборі обєкта інвестування(((
Поспешили. Лучше немного переплатить но брать там где все впорядке.
Leonid007
L
Користувач
54
25 липня 2017
07 вер 2017 06:50
Цитата "DYBLIKAT":
Не правильний![]()
Але поки людина сама не зрозуміє цього, не дійде до цього, не проаналізує форуми, гороскопи та події у світі, то усі спроби переконати її не вкладати кошти у будівництво подібних ЖК будуть марними, а той, хто буде намагатися вберегти її від здійснення помилок, стане лише ворогом
А какие ваши аргементы не покупать в ЖК Чаривне Мисто?
Leonid007
L
Користувач
54
25 липня 2017
07 вер 2017 07:04
Цитата "kyiv_7":Поднял информацию по ген.плану.
Есть 2 вопроса/уточнения:
1) красным выделен участок - "будівельний майданчик". Вот по моим ощущениям это и есть участок предназначенный для второй очереди строительства/расширения депо. Что скажите?
2) желтым выделено - "трансформаторна підстанція вбудована" (ТПВ). В связи с этим возникают вопросы:
а) ТПВ по ширине как дом + вплотную прилегает к дому.
б) наличие гула/шума/электромагнитного поля?
Какие ваши соображения?
Размещение ТПВ с жестким нарушением. Согласно нормам должно быть удалено от ЖК на 10-15 метров.
Вообще меня всегда интересовало електро магнитное полет от этих ТПВ. А как я понимаю на коплекс будет установленна достаточно мощная подстанция, соответственно и излучение удет сильное.
warrax
w
Користувач
65
23 грудня 2016
07 вер 2017 07:19
Цитата "Leonid007":
Размещение ТПВ с жестким нарушением. Согласно нормам должно быть удалено от ЖК на 10-15 метров
не от ЖК, а от ОКОН(!) здания
10 м - для жилых домов
нормы позволяют пристраивать ТП к зданию, увы
TuristKa
![](/images/thumb/micro/00006137b89840837e17.jpg)
Постійний користувач
195
14 липня 2017
07 вер 2017 07:36
Кто может подсказать до какого этажа закрывают деревья? вопрос по стороне которая выходит на лес и депо.
Symrak
![](/images/thumb/micro/00006137b1eb0864e08f.jpg)
Постійний користувач
117
26 березня 2017
07 вер 2017 08:20
Цитата "Lorisk":Все заметили: пропал главный нытик-Леонид
Мы рано радовались, Вы его призвали
![6-) 6-)](/assets/st-images/blink2.gif)
gdegarantiya
g
Користувач
31
14 березня 2017
07 вер 2017 08:41
Цитата "TuristKa":Кто может подсказать до какого этажа закрывают деревья? вопрос по стороне которая выходит на лес и депо.
5-6 этаж
Mr. Denis
MD
Постійний користувач
343
05 січня 2017
07 вер 2017 08:46
Цитата "TuristKa":Кто может подсказать до какого этажа закрывают деревья? вопрос по стороне которая выходит на лес и депо.
Когда выбирал себе этаж, в ОП сказали, что сосны где-то 15-20 метров высотой (на глаз), соответственно, с учетом того, что этаж где-то 3 метра, 20/3= ~7. Исходя из этого, я взял себе 8-ой этаж.
__Art_
_
Користувач
21
25 липня 2017
07 вер 2017 09:02
Так вот, касательно электроподстанции во 2-м доме ЖК. Когда-то в универе узичал электродинамику, на сколько я помню, длительное пребывание под воздействием электромагнитного поля вызывает у человека расстройства сердечно-сосудистой системы, влияет на мозг, страдает иммунитет.
VERA SH
VS
Постійний користувач
284
01 серпня 2017
07 вер 2017 09:10
Цитата "kluch":
Эркерные окна... теплопотери и чаше придётся закрывать шторы
Вот тут смотря куда окна выходят. Если на юг или на север то это жара или серьезные теплопотери. Тут наши мнения совпадают. Может кто-то напишет в чем ихнее преимущество)
Эркерные окна в нашем ЖК только в глубине дворов. Как мне объяснили - из-за норм освещенности жилых помещений - там близко дома друг к другу и по этому мало света.
Но, если не хочешь жить как в витрине магазина - все равно придется эти окна полностью завешивать.
gdegarantiya
g
Користувач
31
14 березня 2017
07 вер 2017 09:13
Цитата "kyiv_7":Поднял информацию по ген.плану.
Есть 2 вопроса/уточнения:
1) красным выделен участок - "будівельний майданчик". Вот по моим ощущениям это и есть участок предназначенный для второй очереди строительства/расширения депо. Что скажите?
2) желтым выделено - "трансформаторна підстанція вбудована" (ТПВ). В связи с этим возникают вопросы:
а) ТПВ по ширине как дом + вплотную прилегает к дому.
б) наличие гула/шума/электромагнитного поля?
Какие ваши соображения?
Встроенная рабочая подстанция есть в ЖК "Венеция" от КГС на пр. Воссоединения, первые 36 этажки от КГС, напротив заправки ОККО
VERA SH
VS
Постійний користувач
284
01 серпня 2017
07 вер 2017 09:14
Цитата "TuristKa":Кто может подсказать до какого этажа закрывают деревья? вопрос по стороне которая выходит на лес и депо.
Сосны бывают и до 50 м., но тут и правда где-то до 7-8 этажей. А я выбрала 12 этаж, что бы депо осталось далеко внизу, а вид из окон ничто не загораживало. Надеюсь лифты будут работать исправно. Хотя в нашей жизни это под сомнением.
kyiv_7
![](/images/thumb/micro/00006137bbae16be5156.jpg)
Користувач
66
05 вересня 2017
07 вер 2017 09:48
Цитата "gdegarantiya":
Встроенная рабочая подстанция есть в ЖК "Венеция" от КГС на пр. Воссоединения, первые 36 этажки от КГС, напротив заправки ОККО
Да я в принципе не спрашивал в каком ЖК есть что-то подобное.
Меня интересует информация можно/нельзя (нормы...расстояние), шум/гул (уровень для чел.слуха), магнитное поле (есть/нету, уровень, мин. допустимый показатель).
По части вопросов ответы уже писались.
__Art_
_
Користувач
21
25 липня 2017
07 вер 2017 10:08
Цитата "kyiv_7":
Да я в принципе не спрашивал в каком ЖК есть что-то подобное.
Меня интересует информация можно/нельзя (нормы...расстояние), шум/гул (уровень для чел.слуха), магнитное поле (есть/нету, уровень, мин. допустимый показатель).
По части вопросов ответы уже писались.
по нормам нельзя
__Art_
_
Користувач
21
25 липня 2017
07 вер 2017 10:08
В США, например, вообще есть государственный стандарт, в котором написано, что такого рода объекты с высокой мощностью и напряжением – должны находиться минимум в 1 километре от жилых сооружений.
vika129
![](/images/thumb/micro/00006137b7ee1e7bfc62.jpg)
Користувач
42
04 липня 2017
07 вер 2017 10:57
Цитата "TuristKa":Кто может подсказать до какого этажа закрывают деревья? вопрос по стороне которая выходит на лес и депо.
Из Википедии))Сосна обыкновенная...Дерево высотой 25—40 м и диаметром ствола 0,5—1,2 м. Самые высокие деревья (до 45—50 м) растут на южном побережье Балтийского моря[1]. Ствол прямой. Крона высоко поднятая, конусовидная, а затем округлая, широкая, с горизонтально расположенными в мутовках ветвями. Изгиб ствола может возникнуть при повреждении побега бабочкой побеговьюна зимующего (Rhyacionia buoliana)[2] из семейства листовёрток (Tortricidae) .
Lorisk
![](/images/thumb/micro/00006137b7ba4d6a0248.jpg)
Постійний користувач
385
30 червня 2017
07 вер 2017 12:34
Цитата "warrax":
не от ЖК, а от ОКОН(!) здания
10 м - для жилых домов
нормы позволяют пристраивать ТП к зданию, увы
Так в том то все и дело, посмотрите на генплан. Это ТПВ под самыми окнами и прилегает вплотную к торцу первой секции второго дома, ну и соответственно, очень близко окнам к третей секции первого.
![:faceoff: :faceoff:](/assets/st-images/faceoff.gif)
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а26.063 021
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше