ЖК "Артемівський", ул. Бакинская, 37-В - "Укрбуд"

Цитата "Argo02":

Микроавария на Московском мосту - тоже дело регулярное, как и пробки на нем...Нет конечно, можно учить английский за рулем, или слушать аудиокниги...Здорово, когда в машине есть туалет и душевая. Но такую машину припарковать на Троещине будет несколько проблематично, впрочем, как и простой велосипед...А вообще пробки - дело неприятное. Думаю, Вы не станете спорить, что Московский мост - это что-то кошмарное...
А на что тарифы в Буче 3 раза выше? Ездить из Бучи лучше(выгоднее) на электричке - наземный аналог метро (ну разве что реже ходят). Помимо варшавки, есть дорога через Ирпень

Спорить не стану что езда зло, но я по дороге смерти Милославская - Шулявка катаюсь каждый день. Среднее время в пути 40 мин. Да, был рекорд 2 часа, но летом и за 20 мин регулярно катался. В случае утреннего дождя еду на черниговскую, благо возле новуса парковка свободна, время в пути 15 мин.
Я не спорю, бакинская стоит тех +25% против трои. Но имея авто, менять конкретный новострой на эту стройку увы не вижу, хотя сразу очень загорелся.

Буча, у меня вода 3 грн куб, свет 25 коп. А газ и дети я сочетать в одном помещении не хочу. Природа... Сомнительно. При наличии авто, за 30 мин выходного дня можно в любой парк попасть и как по мне это комфортнее чем 15 мин марша всего семейства с пакованами еды и прочих удобств. Что мне кроме логистики не нравится в Трои так это отсутствие в пешеходной доступности кафе/развлечений необходимого уровня. В Буче этого нет и подавно.

Электричка... Звените, мне в метро "не комфортно".

Так что пока собираю на Централ парк и пускаю слюнки на Челси (с паркоместом)

Цитата "Argo02":

Почему-то есть мировые тенденции - жить за городом, несмотря на пробки?

И где эти тенденции?
В странах с 100% сраховой медициной. С платной начальной школой. 1 Убийство на млн населения в год повод снять начальников правоохранительных органов.

В нашей стране жить за городом комфортно очень дорого. Это как отдых в крыму, билет 100 грн и 50 грн койка в сутки. Турция не конкурент по цене но и по качеству в чуть более высокой ценовой категории тоже.

Цитата "Argo02":

С детьми можно ездить вместе до и на метро, например. (я своего сына итак вожу в школу на метро). Так бы еще электричка добавилась...Школа во дворе, конечно лучше...

Моя тетка рассказывала с таким трепетом как по 7 км в школу ходила, а бучанские как по 2 часа туда ездили. Увы.

У меня кум в Буче купил, я не фантазирую, природа там действительно хороша, но тот кто пожил/родился в киеве через год начнет сходить с ума. Ритм не тот.

Тут уже индивидуальный, комплексный подход. Кому надо возить детей в школу, кому нет. Кто здоров, а кому - от больницы не на шаг.
Возможно, ритм не тот, но безумие с пробками, трухлявыми коммуникациями, озлобином от нехватки места , вонючими забитыми мусорками и проч. проч.... просто уже надоело.
Хочется чего-то...
- перехочется :о((.
Главный облом - моя жена против Бучи. Только Киев

А было бы здорово в "Артемовском" доме купить квартиру ...
Но я - против риска

Цитата "Povezlo":

А на пенсии в Буче наверное хорошо.

Вот это золотые слова ! Только уже лучше домик купить, поставить свой котел,скважину - газ провести :)

А насчет "Спорить не стану что езда зло, но я по дороге смерти Милославская - Шулявка катаюсь каждый день. Среднее время в пути 40 мин. "
Так это смотря во сколько выехать - если в 7:30, то я думаю можно и за 40 минут доехать до Шулявки. :)
Если уже фантазировать - то с Бакинской до Шулявки (минуя тянучку по Телиги) , через Шамрыло то за 15-20 минут доехать можно, выехав в 8:30.

Цитата "St.Vitaliy":

Цитата "voice41":

Цитата "Gorduj":

Относительно дешевое жилье близко к метро от государственного застройщика - что Вы еще выбираете? Я вот купил и не жалею. Сейчас наверняка им выделили деньжат, так что должны закончить в срок.

--------------------------
Я тоже считаю, что главное месторасположение дома,район. По сути у Укрбуда это один из первых проектов с НУЛЯ( кроме ЖК Садовый) и должен бы быть показательным. Опять же наличие многих проектов Укрбуда - это не отрицательный показатель. Нормально, начинать строительство именно в летнее время года, когда нужно рыть котлованы.
Показательно, что реализовано уже 25 проектов (в том числе два жилых).
Смотрите сайт://ub-d.com.ua/status/promislovi/

В строительстве - 13 проектов,но с разными застройщиками. Количество проектов зависит от размеров и возможностей Корпорации.

"Гарантією реалізації Політики є:

стабільний колектив, його цілеспрямованість, кваліфікація і професіоналізм.
сучасна матеріально-технічна база.
фінансова незалежність підприємства і наявність вільних оборотних коштів.
матеріальна зацікавленість колективу в результатах своєї праці.

Керівництво Групи компаній «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» бере на себе зобов’язання та несе відповідальність по забезпеченню розуміння Політики в області якості членами колективу і створення умов для її реалізації, покрашенню трудового процесу, умов праці та захисту навколишнього середовища."

Так что есть у них и свободные средства для строительства. Я где-то видела они годовой баланс в интернете показывают.

Странно но УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ нету в //smida.gov.ua/
А укрбуд есть, но договор то не с ним. Да и застройщик не он.

----------------
Поява Управляючої компанії «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» (УК ТОВ «УБД») та Групи компаній «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ГК «УБД»), яку вона очолює, є результатом багаторічного розвитку підприємств Корпорації «Укрбуд» та їх виходу на новий високий сучасний рівень.
//ub-d.com.ua/pro-kompaniyu/

есть новые фото?

В субботу очень активно работали. Видел 4-5 миксеров.
Заливали часть перекрытия и много внутренних стен.

Визуально вроде как третий этаж уже частично готов.

там не понятно какой этаж с одной стороны не видно с другой вроде второй или третий не понятно.
а когда построят пару этажей будут пускать на стройку для визуальной оценки?

Цитата "buria333":

там не понятно какой этаж с одной стороны не видно с другой вроде второй или третий не понятно.
а когда построят пару этажей будут пускать на стройку для визуальной оценки?

Сомневаюсь. )
Надеюсь будут цифры лепить для отображения номера этажа.

Я думаю будут пускать, ведь обещают индивидуальную планировку внутри квартиры делать.
А что бы оценить "по месту" - проще зайти в готовый 1 этаж и посмотреть.

думаю "первым" этажом будет третий, так как первый и второй технический/полутехнический, а с третьего погонят стандартные жилые этажи. Сам жду третьего, так как очень интересует будет ли разграничение лоджии с кухней "несущим"..очень хочется убрать его совсем.

- Индивидуальную планировку для тех, кто покупает квартиры по 150 метров. При чем тут владецльцы однушек?

- Подозреваю, что в монолитном там не будет несущей стены и можно будет легально обьединить лоджию с кухней. Вопрос не будет ли там холодно зимой?

Gorduj
и в однушках можно подвигать стены, плюс есть еще и двушки )))

Смотрел документы, бегло. Есть решение двух судов по отчуждению земли у предыдущего собственника. Земля в аренде до 09.2014.
Сразу бросается в глаза:
1.В документах "Укрбуд" не фигурирует. Со слов продавца строительная компания «Назови сам» входит в «Укрбуд»(так ли это?).
2.Договор заключается с фирмой, которая обязуется управлять вашими деньгами так, чтобы у вас в собственности оказалась квартира. Если вдруг эта фирма исчезнет, то застройщик с вами никакими обязательствами не связан.

Документы высылают на электронную почту кроме инвестиционного договора между застройщиком и управляющей(деньгами инвесторов) фирмой. Инвестиционный договор можно посмотреть в офисе, на вынос не дают, коммерческая тайна.

Цитата "Slon38":

1.В документах "Укрбуд" не фигурирует. Со слов продавца строительная компания «Назови сам» входит в «Укрбуд»(так ли это?).
.

Застройщик ООО "Строительные сети" //artemivskyy.com.ua/hod-stroitel-stva/u chastniki-proekta/

он же ТОВ "Будівельні мережі" //www.ub.com.ua/korporaciya-ukrbud/sklad /

Цитата "k_sl":

Цитата "Slon38":

1.В документах "Укрбуд" не фигурирует. Со слов продавца строительная компания «Назови сам» входит в «Укрбуд»(так ли это?).
.

Застройщик ООО "Строительные сети" //artemivskyy.com.ua/hod-stroitel-stva/u chastniki-proekta/

он же ТОВ "Будівельні мережі" //www.ub.com.ua/korporaciya-ukrbud/sklad /

k_sl, спасибо за информацию.

Цитата "Slon38":

Смотрел документы, бегло. Есть решение двух судов по отчуждению земли у предыдущего собственника. Земля в аренде до 09.2014.
Сразу бросается в глаза:
1.В документах "Укрбуд" не фигурирует. Со слов продавца строительная компания «Назови сам» входит в «Укрбуд»(так ли это?).
2.Договор заключается с фирмой, которая обязуется управлять вашими деньгами так, чтобы у вас в собственности оказалась квартира. Если вдруг эта фирма исчезнет, то застройщик с вами никакими обязательствами не связан.

Документы высылают на электронную почту кроме инвестиционного договора между застройщиком и управляющей(деньгами инвесторов) фирмой. Инвестиционный договор можно посмотреть в офисе, на вынос не дают, коммерческая тайна.

----------------------
Мне представили договор про членство и сотрудничество между Укрбудом и ТОВ «Будівельні мережі», подписанный М.В.Микитасем и С.Г.Якусевичем ( договор № 434 от 17 апреля 2013 года)
В этом договоре в статье 5 Госпрозрахунковi вiдносини
есть пункт 5.5, где Укрбуд обязуется помогать погашать задолженность по строительным и проектным работам

К тому же С. Г. Якусевич входит в состав администрации Укрбуда:
//www.ub.kiev.ua/en/kontakti/

Цитата "Gorduj":

- Индивидуальную планировку для тех, кто покупает квартиры по 150 метров. При чем тут владецльцы однушек?

- Подозреваю, что в монолитном там не будет несущей стены и можно будет легально обьединить лоджию с кухней. Вопрос не будет ли там холодно зимой?

почему должно быть холодно? судя по рендерам на 24-25 этаже стены вообще полностью из стеклопакетов