ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)
Забудовник | БУДТЕХНОЛОГІЇ |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 264.
45/17% | ||
39/15% | ||
115/44% | ||
39/15% | ||
26/10% |
Gena_p
G
Користувач
31
29 липня 2018
21 серп 2018 14:16
Цитата "Галатея":...Из-за этой привязки стоимость наших магнитных ключей в 3 раза дороже, чем стоят ключи без привязки. Кто-нибудь знает для чего она нужна?
Чтобы "поимённо" иметь возможность отключать ключи. В домофоне запрограммирована таблица: какие ключи к какой квартире "приписаны". Если жильцы квартиры ABC откажутся оплачивать домофон, то инженер из компании, обслуживающей домофон, запросто удалит все ключи от определённой квартиры.
Papi4
P
Користувач
58
29 травня 2018
21 серп 2018 14:22
Цитата "Галатея":
Полностью с Вами согласна.
Только в этой схеме еще присутствует домофон. Получается такая схема: Охрана - консьержи - домофон. Здесь явно что-то лишнее.
К тому же большинство жильцов пользуется магнитными ключами, которые зачем-то имеют привязку к номеру каждой квартиры. Из-за этой привязки стоимость наших магнитных ключей в 3 раза дороже, чем стоят ключи без привязки. Кто-нибудь знает для чего она нужна?
У нас есть домофон? оО? Тогда зачем консьержки?))
Так магнитные ключи с привязкой - нормальная вещь. Если смотреть в комплекте с охраной, то за такое можно было бы 150 / мес отдавать. Но да, тогда кто-то лишний в схеме в любом случае
Efniligr
E
Новачок
20
28 березня 2018
21 серп 2018 15:10
Цитата "Gena_p":
Чтобы "поимённо" иметь возможность отключать ключи. В домофоне запрограммирована таблица: какие ключи к какой квартире "приписаны". Если жильцы квартиры ABC откажутся оплачивать домофон, то инженер из компании, обслуживающей домофон, запросто удалит все ключи от определённой квартиры.
Допустим.
Получается, от домофона нельзя отказаться? И это вообще законно - отключать ключ?
Получается - установленный кем-то (и для кого-то) замок на двери и без ключа, т.е. без возможности открыть - как препятствие практически на входе в квартиру. (т.е. частную собственность).
Разве у обслуживающей компании есть права на такую деятельность? Даже если кто-то из владельцев откажется платить.
Домофон, это не только электронные ключи, а целый комплекс услуг (средство связи, возможность удаленно открыть дверь и т.д.)
Отключить можно - все услуги, но блокировать вход в дом, это, как бы - перебор.
С юридической точки зрения - это возможно?
Галатея
Г
Постійний користувач
102
01 жовтня 2013
21 серп 2018 15:20
Цитата "Gena_p":
Чтобы "поимённо" иметь возможность отключать ключи. В домофоне запрограммирована таблица: какие ключи к какой квартире "приписаны". Если жильцы квартиры ABC откажутся оплачивать домофон, то инженер из компании, обслуживающей домофон, запросто удалит все ключи от определённой квартиры.
Благодарю за ответ.
Только зачем нам эта головная боль? В других домах жильцы используют магнитные ключи без привязки к квартире и ни за какой домофон не платят. А если мы не будем оплачивать домофон и наши ключи будут заблокированы, значит консьерж будет впускать в подъезд без ключа, как и сейчас это происходит очень часто.
Галатея
Г
Постійний користувач
102
01 жовтня 2013
21 серп 2018 15:41
Цитата "Papi4":
У нас есть домофон? оО? Тогда зачем консьержки?))
Так магнитные ключи с привязкой - нормальная вещь. Если смотреть в комплекте с охраной, то за такое можно было бы 150 / мес отдавать. Но да, тогда кто-то лишний в схеме в любом случае
В нашем подъезде жильцы только одной квартиры использовали переговорное устройство домофона, пока оно работало. Затем они отказались от этой функции. Сейчас кажется никто этим не пользуется. Все просто используют магнитный ключ для входа в подъезд и не оплачивают домофон.
По поводу содержания консьержей уже было обсуждение на этом форуме. Некоторые считают, что консьержи нужны, т.к. они убирают на первом этаже и в лифтах. Тогда зачем мы оплачиваем уборщиц?
В общем, пока жильцы не возьмут управление домами в свои руки, мы будем оплачивать ненужные нам навязанные ЖЕКом услуги по полной программе.
silki
s
Користувач
88
23 жовтня 2017
21 серп 2018 17:38
Консьержи нужны ! Как правильно отметили "" Без них "" засрёмся "". Уборщица уходит в 17 часов . А после 17 часов столько "" неприятностей "" может случиться в подъезде . Кто-то носит стройматериалы , у кого- то мусор пролился в холле , кого- то подвыпившего ( пардон ) вырвало в лифте .Снег, грязь, пыль ... И консьержи выходят и всё убирают . Так что консьержи нужны . Ну и контроль за их работой со стороны жильцов , конечно же , обязательно нужен .
StrikerKK
S
Новачок
17
06 липня 2016
21 серп 2018 18:43
Друзья, кто-то платил аванс около 1700 грн за электроэнергию? В ЖЭКе сказали, что надо проплатить наперед 1000 кВт
Amadeus_L
A
Користувач
50
01 квітня 2017
21 серп 2018 19:36
Цитата "Галатея":
Вы абсолютно правы,за уборку мы платим коммунальные услуги. Зачем навязывать консьержам уборку и тем самым искать дополнительное оправдание их наличия - вопрос риторический.
А так домофона более чем достаточно.
Papi4
P
Користувач
58
29 травня 2018
22 серп 2018 05:45
Цитата "silki":Консьержи нужны ! Как правильно отметили "" Без них "" засрёмся "". Уборщица уходит в 17 часов . А после 17 часов столько "" неприятностей "" может случиться в подъезде . Кто-то носит стройматериалы , у кого- то мусор пролился в холле , кого- то подвыпившего ( пардон ) вырвало в лифте .Снег, грязь, пыль ... И консьержи выходят и всё убирают . Так что консьержи нужны . Ну и контроль за их работой со стороны жильцов , конечно же , обязательно нужен .
и ради этого платить 100-150 грн. в месяц с квартиры, вы это серьезно? Т.е. консьержка:
а) контролирует вход/выход в подъезды (функция охраны, которая не исполняется; функция пассивной охраны, т.е. домофон, магнитный пропуск и так далее)
б) убирает на 1-м этаже подъезда + придомовая территория, при условии что там грязно (функция уборщиц)
в) собирает деньги с жильцов себе на зп.
Мб что-то упустил?
Ало люди, если вы так много зарабатываете и вам некуда девать деньги, могу дать свои реквизиты, сделаете человека счастливее
buddik
b
Користувач
31
16 квітня 2018
22 серп 2018 05:56
Домофоны и нормальные двери когда планируют поставить?
Воздух
![](/images/thumb/micro/00006137a5594cb901c7.jpg)
Користувач
39
20 вересня 2016
22 серп 2018 06:29
Цитата "StrikerKK":Друзья, кто-то платил аванс около 1700 грн за электроэнергию? В ЖЭКе сказали, что надо проплатить наперед 1000 кВт
Платили все (дом 3, зеленый, Ломоносова 36В), кто уже живет или делает ремонт.
Tetiana1981
T
Користувач
49
18 березня 2016
22 серп 2018 07:24
Цитата "Amadeus_L":
Вы абсолютно правы,за уборку мы платим коммунальные услуги. Зачем навязывать консьержам уборку и тем самым искать дополнительное оправдание их наличия - вопрос риторический.
А так домофона более чем достаточно.
А затем, что уборщица убирает (по норме) несколько раз в месяц, а консьержи (особенно зимой) по 3-4 раза в день.
Scorpions
![](/images/thumb/micro/00006137a0d10b12d2a3.jpg)
Користувач
26
08 липня 2016
22 серп 2018 11:32
Цитата "Галатея":
Закрытая и охраняемая территория это разные понятия. Я покупала квартиру с закрытой территорией, а не с охраняемой. Наше жилье не относится к премиум классу, так что и выпендриваться ни к чему.
К тому же застройщик заявлял, что охрану они будут оплачивать до окончания строительства. Но как видно по темпам работ, то до завершения стройки еще не менее года пройдет, а оплату они уже переложили на жильцов.
И еще один аспект, 3 введенных в эксплуатацию дома - это более 750 квартир. У нас требуют оплату за охрану - 101,45грн. При грубом подсчете получается более 76тыс грн. Если разделить на 4-х охранников и обслуживание шлагбаума, то получается очень даже приличная сумма за столь неквалифицированный труд и неопределенность обязанностей охраны. И зачем нам это нужно?
101,45 грн это при подсчете двух домов (1,4) после введения 3 говорили на собрании стоимость уменьшится. Ну как всегда ЖЕК ничего менять не спешит.
Воздух
![](/images/thumb/micro/00006137a5594cb901c7.jpg)
Користувач
39
20 вересня 2016
22 серп 2018 12:08
Цитата "Scorpions":
101,45 грн это при подсчете двух домов (1,4) после введения 3 говорили на собрании стоимость уменьшится. Ну как всегда ЖЕК ничего менять не спешит.
Дом 3 еще не принят на баланс ЖЕКа.
O_O_N
![](/images/thumb/micro/0000613784ce3f95d457.jpg)
Користувач
95
23 березня 2015
22 серп 2018 12:20
Цитата "Воздух":
Дом 3 еще не принят на баланс ЖЭКа.
На баланс наши дома ЖЕКом не принимаются, т.к. баланс подразумевает цену (Стоимость) дома, а эту цену заплатили инвесторы за чей счёт и построен дом. ЖЭК принимает дом на обслуживание, хотя исдесь не правильно, МЫ с ВАМИ должны их нанимать для обслуживания на НАШИХ условиях.
silki
s
Користувач
88
23 жовтня 2017
22 серп 2018 18:21
Цитата "Tetiana1981":
А затем, что уборщица убирает (по норме) несколько раз в месяц, а консьержи (особенно зимой) по 3-4 раза в день.
Вот именно . Ушла уборщица в 17 часов . В лифте "" нагадили "" в 17- 30 . Кто уберет ? ДОМОФОН ? ! Или будем ездить целый вечер в "" рвотных массах "" ?! Может кому- то это и приятно , но МНОГИМ ( уверены ) - НЕТ ! Хочется , придя с работы , заходить в чистенький , уютный подъезд . Но 150 гривен за работу консьержа - это очень много . С этим согласны .
Papi4
P
Користувач
58
29 травня 2018
23 серп 2018 06:12
Цитата "silki":
Вот именно . Ушла уборщица в 17 часов . В лифте "" нагадили "" в 17- 30 . Кто уберет ? ДОМОФОН ? ! Или будем ездить целый вечер в "" рвотных массах "" ?! Может кому- то это и приятно , но МНОГИМ ( уверены ) - НЕТ ! Хочется , придя с работы , заходить в чистенький , уютный подъезд . Но 150 гривен за работу консьержа - это очень много . С этим согласны .
Вандализм все равно не остановишь. К конце первого года, какие-то пацаны будут рисовать в лифте или жечь кнопки. Это неизбежно. Как по мне, лучше докидывать ЖЕКу и что-то требовать на официальной основе, чем платить в серую консьержу. + Все будут на 100% уверены, что обязательство по оплате принимают все квартиры. А так з/п идет им на руки, я буду приходить в 19 домой и решу по доброте душевной перекинуть двумя словами с этими женщинами, которые в какой-то момент решат что я их друг/подруга и начнут заливать о том, что Вова и Паша с 34 и 38 квартир не платят уже 4 месяца, и то что сейчас они недополучают и было бы хорошо, если бы я накинул 50 сверху. И так будет с каждым общительным человеком.
Zag
Z
Користувач
54
06 грудня 2015
23 серп 2018 17:50
Цитата "Воздух":
Платили все (дом 3, зеленый, Ломоносова 36В), кто уже живет или делает ремонт.
И те кто планирует право собственности оформить!
Требуют предъявить оплаченную квитанцию!
Обещают не начислять платежи за электроэнергию,до полного использования 1000кВт!
Zag
Z
Користувач
54
06 грудня 2015
23 серп 2018 17:56
Подскажите,инвесторы 3-го дома,по договору ФФС, как Вы оформляли право собственности?
-сам застройщик (как это прописано в договоре)? И получил ли кто-то по такой схеме?
-через их нотариуса?
-другие варианты... и если можно стоимость процедуры и сроки?
Спасибо!
-сам застройщик (как это прописано в договоре)? И получил ли кто-то по такой схеме?
-через их нотариуса?
-другие варианты... и если можно стоимость процедуры и сроки?
Спасибо!
Julie777
![](/images/thumb/micro/0000613790a313318842.jpg)
Постійний користувач
448
28 жовтня 2015
26 серп 2018 18:37
Цитата "O_O_N":
Я оформлял, правда два года назад в "ГОТОВО" - супер. Всё оформление заняло минут 10 и это без очереди. Через три - четыре дня забрал выписку с Госреестра.
"ГОТОВО"-это какая то приватная компания?
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а26.063 020
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше