ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Информация по стойке на 6 апреля :
-закончили двери МЗК
-закончили разводку электрики,начали подключать щитки
-закончили цоколь и входы в подвалы
-ведут переговоры по подключению дома к электричеству
-по насосной договор заключили и ждут окончания карантина

что нового по дому 2?

Ув. инвесторы, скажите что сейчас там происходит? А то какая-то тишина на протяжении этого года на форуме. Думаем по переуступке брать или не брать здесь квартиру.

кажется , стройка дома №2 замерла....
обещали ввести дом в эксплуатацию в этом квартале, но похоже, что не успевают....
а на каком этапе строительство паркинга?

По дому - докрасили полностью фасад, отделывают плиткой места общего пользования. По паркингу - тоже потихоньку ковыряются, рабочие есть каждый день.

здравствуйте! Интересует бордовый дом Ломоносова, 34б. Хотим взять по переуступке. Говорят, сдача планируется в 1 квартале 2021. Реально, перечитав форум, вижу, что задержки при вводе в эксплуатацию могут быть и на год. Подскажите, что слышно? Реально ли запустят на ремонты весной? Сколько времени проходило в других домах от запуска на ремонты до включения отопления в доме? Благодарю за ответы

Уважаемые инвесторы, в какие сроки ожидаете сдачу дома? Какие работы ведутся на данный момент?

Обещали паркинг и дом №2 одновременно ввести в эксплуатацию. Сроки постоянно оттягивают уже года 2 или , наверное, уже 3 года....может быть в следующем году к зиме всё закончат.....

Добрый день
Подскажите кто знает новую информацию по дому №2. Что делают, когда сроки сдачи? Почему вообще такое затягивание , с чем это связано?

Мне тоже интересно, что происходит на стройке дома №2
Неужели никого больше этот вопрос не беспокоит???!!!

Если кто-то что-то слышал о стройке дома №2, напишите хоть какую-то информацию, пожалуйста. Что там вообще сейчас происходит?

В очередной раз обещают сдать дом №2 к концу года , даже присылали письмо от управляющей компании

В бордовом доме никаких движений, строителей не видно. Строится только рядом ЖК 4 сезона. В Амурском тихо.
По паркингу тоже уже месяц никого нету. Раньше что-то штукатурили, теперь голяк.

Добрый день, хочу купить по переуступке квартиру в красном доме, напишите пожалуйста и скажите, дом строится?

Шановні інвестори!

Повідомляємо, що до ТОВ «Фінансова компанія «Житло-Капітал», як до управителя ФФБ ЖК «Амурський» будинку № 2 у Голосіївському районі м. Києва (II черга будівництва), звернулась група інвесторів з питань завершення будівництва вказаного будинка,  доступу на ремонт та отримання права власності.

Наразі створена ініціативна група інвесторів, яка сумісно з ТОВ «Будтехнологіі» розглядає варіанти можливих заходів з цього приводу.    

Ситуація з ЖК «Амурський» (він же Lemonade) у Голосіївському районі Києва (вул. Амурська, 6) дійсно має подвійну назву та складну історію з добудовою останнього будинку.

Це один і той самий проєкт. Плутанина виникла через маркетингові стратегії партнерів-забудовників:

1. ЖК «Амурський» — це назва від компанії «Будтехнології».
   

2. ЖК Lemonade — це брендована назва від компанії GEOS, яка виступала девелопером та партнером проєкту.
   

Вони продавали квартири в одних і тих самих будинках. Комплекс складається з чотирьох 25-поверхових панельних будинків. Перші три будинки були успішно здані та заселені ще кілька років тому.

Будинок №2 (який за фактом будувався останнім) став головним каменем спотикання. Станом на сьогодні:

• Статус робіт: Будинок візуально готовий (моноліт/панель та скління завершені), проте він тривалий час знаходився у статусі «замороженого» на етапі внутрішніх робіт та підключення комунікацій.
  

• Проблема добудови: Основною причиною зупинки став конфлікт між партнерами-забудовниками та фінансові труднощі компанії «Будтехнології». GEOS фактично дистанціювався від завершення цього конкретного корпусу, зосередившись на своїх нових проєктах.
  

• Актуальний стан: Протягом 2024–2025 років на майданчику спостерігалася мінімальна активність. Будинок все ще має проблеми з офіційним введенням в експлуатацію та підключенням до постійних мереж (електрика, вода). Багато інвесторів 2-го будинку стали заручниками юридичних спорів щодо права власності на землю та виконання ТУ (технічних умов).
  

Ті, хто вже заїхав, мають змішані враження:

• Плюси: Відмінна локація (10-12 хвилин пішки до метро «Васильківська»), яскравий фасад, близькість до Голосіївського парку.
  

• Мінуси: Панельна технологія (погана звукоізоляція), проблеми з паркуванням (обіцяний багатоповерховий паркінг так і не збудували належним чином), висока щільність населення.
  

Для 2-го будинку перспективи залежать від того, чи зможе ініціативна група інвесторів дотиснути забудовника або взяти управління на ОСББ для самостійного введення в експлуатацію. Купівля квартири в 2-му будинку зараз через переуступку — це високий ризик, оскільки юридична передача прав власності заблокована до отримання Сертифікату готовності.

Резюме: Якщо ви дивитесь на готові будинки (1, 3, 4) — це непоганий варіант вторинного ринку Голосієва. Якщо на 2-й будинок — будьте готові до тривалої «паперової» війни та відсутності права власності найближчим часом.