ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)

Давайте от легенд перейдем к фактам и реальным документам, которые у ООО "Будтехнологии" абсолютно достоверные.Первая очередь построена, владельцы делают ремонты в квартирах.Вторая очередь строится.

Цитата "Елена Х":

Давайте от легенд перейдем к фактам и реальным документам, которые у ООО "Будтехнологии" абсолютно достоверные.Первая очередь построена, владельцы делают ремонты в квартирах.Вторая очередь строится.

Для меня эти словесные баталии не имеют значения. Сегодня документы "абсолютно достоверные", а завтра они не стоят и бумаги, на которой написаны. Если в отношении этого ЖК открыто криминальное производство, то я как инвестор не собирают гадать на кофейной гуще, кто там "абсолютно достоверно" прав, а кто там абсолютно неправ. От покупки в этом ЖК придется однозначно отказаться, хотя планировки хорошие и место интересное.

//zakon0.rada.gov.ua/laws/show/666-2013- %D1%80
Постанова 666, 13 року.
Цифры конечно капец

Будем надеяться, что выделят квартиры минобороне и вопрос закроется.

Цитата "lavi":

//zakon0.rada.gov.ua/laws/show/666-2013-%D1%80
Постанова 666, 13 року.
Цифры конечно капец

Будем надеяться, что выделят квартиры минобороне и вопрос закроется.

А что они выделят, если всё продадут? Думаю, что 3-й дом сдадут без проблем, а вот со 2-м может выйти затык.

Что-то Вы сами себе противоречите.Ранее писали, что ожидаете "битву Титанов" между МО и КГГА по расследованию военной прокуратуры и дали ссылку на какую-то заказную статью, а теперь и БТ обвиняете. Конечно каждый решает свои вопросы самостоятельно, но по-моему Вы и не планировали покупку квартиры.
Если ошибаюсь, попросите у форумчан координаты хорошего юриста,так обычно делают все, кто планирует важные покупки, а Вы не знали?

Пока не вижу проблем. РОЗПОРЯДЖЕННЯ
від 22 травня 2013 р. № 666-р. Обратите внимание на дату распоряжения - 25.05.13.Договор аренды БТ и КГГА от 25.07.13 (ссылку дал lavi,уточните если ошибаюсь), т.е заключен после опубликования этого распоряжения.А в Додатке к Распоряжению указана площадь, на которой МО по адресу Трутенко,3 может строить жилые дома -1,2га из общей 9,85га. Если сложить все факты вместе, то можно трактовать так: если военная часть сможет найти внебюджетные средства, то может построить семьям военнослужащих жилые дома на 1,2га земли, а если не сможет найти , то вполне может передать в коммунальную собственность и далее по Земельному кодексу.Поднимать все доки по земле и сверять даты нет времени.Надеюсь юристы БТ и земельного департамента имеют высокую квалификацию для оформления договора аренды.И еще один момент: РАСПОРЯЖЕНИЕ - это можете сделать,Приказ - обязаны.

Цитата "Елена Х":

Что-то Вы сами себе противоречите.Ранее писали, что ожидаете "битву Титанов" между МО и КГГА по расследованию военной прокуратуры и дали ссылку на какую-то заказную статью, а теперь и БТ обвиняете. Конечно каждый решает свои вопросы самостоятельно, но по-моему Вы и не планировали покупку квартиры.
Если ошибаюсь, попросите у форумчан координаты хорошего юриста,так обычно делают все, кто планирует важные покупки, а Вы не знали "Самый Умный"?

Где же в этом противоречие? Битва титанов намечается знатная, но я лично собираюсь наблюдать ее со стороны. На счет моих планов, это уж точно не вам судить, мы с вами не знакомы. На счет юриста, мне не нужен юрист когда косяки с этой стройкой лежат прямо на поверхности. Консультация юриста нужна тогда, когда на поверхности кажется что все нормально, а юрист должен что-то раскопать. А когда и так видно что со стройкой проблемы, зачем юрист? Чтобы он убедил меня в том, что дело решится в пользу застройщика? А если нет, что юрист мне вернет стоимость квартиры?

Когда Самых Умных рядом меньше, соседям намного легче, спасибо за не выбор.

Цитата "Самый Умный":

От покупки в этом ЖК придется однозначно отказаться, хотя планировки хорошие и место интересное.

Если вы для себя выбор сделали, то что вы еще делаете на этой ветке? все уже все поняли. спасибо!

у меня квартира во втором доме. и мне уже надоело читать как все плохо для меня закончится. я знала все риски и на что шла. но зачем тут мусолить одно и тоже

Цитата "EvgeniyRud":

у меня квартира во втором доме. и мне уже надоело читать как все плохо для меня закончится. я знала все риски и на что шла. но зачем тут мусолить одно и тоже

Так не читайте, кто же вас заставляет. Цель этого форума как раз обсуждать проблемы, а не замалчивать.

так ведь обсудили уже! остается только ждать и смотреть как оно что будет.

Цитата "EvgeniyRud":

так ведь обсудили уже! остается только ждать и смотреть как оно что будет.

Где мы обсудили?!! Вон ЕленаX все время достает из рукава "абсолютно достоверные" документы. Пока она и вы тоже не перешли на личности и не начали объяснять куда мне пойти, обсуждение было более менее конструктивным. А после этого, это уже мое законное право отвечать на все эти нападки в мой адрес.

И тут войны и разборки... Сегодня видел борд с рекламойй о продаже последней очереди, решил поинтересоваться условиями и отзывами - но судя по форуму тут страсти нешуточные вокруг.

Цитата "Max...":

И тут войны и разборки... Сегодня видел борд с рекламойй о продаже последней очереди, решил поинтересоваться условиями и отзывами - но судя по форуму тут страсти нешуточные вокруг.

Многие уже делают ремонт в первой очереди, некоторые уже даже живут. А "страсти нешуточные" непонятно кем и для чего разжигаются. У людей уже есть право собственности на квартиры - пусть себе судятся. Кстати, вообще непонятно, речь идёт конретно о земле под комплексом или нет. Тут этих страстей за последние год-полтора было очень много, а стройка идёт.

Хотели до подорожания с 1 сентября купить две квартиры, но раскапали информацию о спорной земле и решили во всем разобраться. Земля на которой строятся дома действительно спорная, те кто получил право собственности им повезло,а остальным увы как повезет. Да ареда земли оформлена, но єто не говорит о том что ее нельзя оспорить. Уголовное дело действительно открыто (узнавали от первоисточников и они настроены серьезно), ООО БУД... когда оспаривал землю в суде не пригласил третью сторону тобто представителя МинОбороны. А это грубейшая ошибка, теперь эта ошибка дает право МинОбор в прокуратуре оспаривать эту землю. Рисковать оспариваемая земля под моим домом или нет...... Пошли и купили в другом новострое, там где не споров с МО. Сейчас МО на коне и против лома нет приема. Я не призываю не покупать в Амурском, я просто не хочу рисковать, я деньги очень тяжело зарабатываю. И я простой покупатель, а не заказчик других новостороек как тут пишут. Просто мне жалко людей которіе вдруг пострадают.

Цитата "ВАСК":

Хотели до подорожания с 1 сентября купить две квартиры, но раскапали информацию о спорной земле и решили во всем разобраться. Земля на которой строятся дома действительно спорная, те кто получил право собственности им повезло,а остальным увы как повезет. Да ареда земли оформлена, но єто не говорит о том что ее нельзя оспорить. Уголовное дело действительно открыто (узнавали от первоисточников и они настроены серьезно), ООО БУД... когда оспаривал землю в суде не пригласил третью сторону тобто представителя МинОбороны. А это грубейшая ошибка, теперь эта ошибка дает право МинОбор в прокуратуре оспаривать эту землю. Рисковать оспариваемая земля под моим домом или нет...... Пошли и купили в другом новострое, там где не споров с МО. Сейчас МО на коне и против лома нет приема. Я не призываю не покупать в Амурском, я просто не хочу рисковать, я деньги очень тяжело зарабатываю. И я простой покупатель, а не заказчик других новостороек как тут пишут. Просто мне жалко людей которіе вдруг пострадают.

А почему вы считаете, что те кто получил право собственности, им повезло? Ведь их дома тоже стоят на спорной земле.

А почему вы считаете, что те кто получил право собственности, им повезло? Ведь их дома тоже стоят на спорной земле.[/quote]
И что же произойдет? Квартиры новоселов перейдут к атошникам? Или дома построенные снесут? Не смешите. Тут с Войцеховским не разберуттся никак и похрен спорные земли, что дом расположен в непригодном для жилья месте. Кстати были ли преценденты подобного рода?

Цитата "Svetik87":

А почему вы считаете, что те кто получил право собственности, им повезло? Ведь их дома тоже стоят на спорной земле.

И что же произойдет? Квартиры новоселов перейдут к атошникам? Или дома построенные снесут? Не смешите. Тут с Войцеховским не разберуттся никак и похрен спорные земли, что дом расположен в непригодном для жилья месте. Кстати были ли преценденты подобного рода?[/quote]

Что произойдет? Самое логичное - суд постановит компенсировать ущерб. И при чем тут Войцеховский к Минобороны. Он же у них ничего не украл.

Читаю "страсти" на ветке по привычке. Когда выбирала что купить искала тут информацию и помощь в решении. Решала до последней секунды: двухкомнатная тут или даже чуть дороже однокомнатная у соседей. Выбрала соседей. Поняла, что выбор правильный (тьфу-тьфу-тьфу ), когда перезвонила менеджеру Ярославу сообщить о решении, а он поинтересовался: знаю ли я КАКАЯ задержка была у выбранного ЖК с первым комплексом. Вовремя разговора я сидела на лавочке и смотрела из далека на Амурский.... В ОП амурского мне клятвенно обещали, что дом №3 (который сейчас "достраивают") сдадут в конце октября 16-го. И это было 22-го июля, когда еще даже не все этажи сложили, не говоря о крыше, утеплении, остеклении и прочих "мелочах". Все ОП ВРУТ. Как сивый мерен. Не верьте их обещаниям. Не верьте документам. Откройте глаза и смотрите и читайте. Я счастлива, что не влипла в амурский. Может и не снесут, может и доплачивать не надо будет, может и не воровали землю (но в свете выходки из-за спора на святошенской одолевают смутные сомнения...)- не знаю, но хочу быть от таких проблем по-дальше за свои же деньги.
P.S. Выбор был не в пользу Амурского не из-за выше изложенного, а по субъективным и объективным причинам:
1) не люблю панельки
2)дальше от метро, чем выбранный
3) большей степени готовности выбранного
4) какого-то мутного ОСББ
5) ооочень маленького двора и неизвестности с парковкой
6)задержки со сдачей предыдущих домов, но упорного умалчивания менеджером этого факта
7)договор переуступки (кто не знает, если что-то пойдет не по плану, то вам вернут только сумму которую заплатил за метр тот кто переуступал, а это явно меньше того, что заплатите вы)
Из плюсов были: надёжность застройщика (?), метр дешевле, две комнаты, а не одна, счетчики на тепло.
Может кому-то поможет сделать выбор...