ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Согласно договору аренды земли на сайте застройщика и по данным госреестра земля находится в коммунальной собственности. Не в собственности Минобороны, не в собственности Будтехнологии.
Такое впечатление, что дело шито белыми нитками.

Цитата "Каттлея":

Согласно договору аренды земли на сайте застройщика и по данным госреестра земля находится в коммунальной собственности. Не в собственности Минобороны, не в собственности Будтехнологии.
Такое впечатление, что дело шито белыми нитками.

В статье написано, что первоначально земля принадлежала воинской части, а потом ее как-то незаконно получили коммерсанты, подделали договор аренды якобы от коммунальной собственности. Не может территория воинской части находиться в коммунальной собственности, это нонсенс. Даже жилые дома, в которых селили военных, не принадлежали к коммунальной собственности, что уже говорить про территорию ВЧ

Да не парьтесь, максимум что произойдет, это геос и/или кгс героически достроят отжатое у БТ, это называется реванш.

Цитата "Самый Умный":

Если договор аренды подделан, то почему администрация защищает ся от Минобороны. В любом случае можно проверить в госреестре, кому принадлежит земля. Реестрационный номер № 101953280000. Вряд ли нагло подделав документ можно узаконить строительство. А стройка имеет статус законной.
Мутная история. Просто Минобороны хочет отжать жилье. Особо акцентируется, что никто из военнослужащих в новом ЖК квартиры не получил.

Цитата "Каттлея":

Просто Минобороны хочет отжать жилье. Особо акцентируется, что никто из военнослужащих в новом ЖК квартиры не получил.

Похоже на то, ведь ничего не теряют по-сути.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС УКРАИНЫ
Раздел 3 - Земельного кодекса
Глава 14 - Право собственности на землю"
Статья 84. Право собственности на землю государства

3. К землям государственной собственности, которые не могут передаваться в коммунальную собственность, относятся:
• б) земли обороны, кроме земельных участков под объектами социально-культурного, производственного и жилого назначения;

Соответственно, КГГА имела законное право получить землю Министерства обороны военного городка №141 в коммунальную собственность при условии, что на этой земле находились не военные объекты, и передать землю в аренду.
Если какие-либо сотрудники МО в 2005 при покупке здания ООО "Дженерал-Сервис" у МО и допустили нарушения, то военная прокуратура пусть разбирается.

Считаю, что претензии МО к КГГА будут безрезультатными.

А договор аренды земли ООО "Будтехнологии" у КГГА полностью законный.

Так военный городок - это целостный военный объект, и территория воинской части - это и есть земля обороны. Это землю под домом офицеров местные власти могут брать, а ВЧ ни в коем случае.

Цитата "Самый Умный":

Однозначно юридические службы МО , руководствуясь действующими законами на момент передачи земли из госсобственности в коммунальную,провели процедуру выделения земли под жилыми домами ( ранее на форуме писали- бараками)или библиотекой в отдельный инвентарный объект, а далее все в соответствии с Земельным кодексом.

Уверяю Вас,Самый У., если с 2005 г по август 2016 г МО назад отыграть в судах землю не смогло, а за этот период у нас четыре Президента Украины (Кучма Л.Д., Ющенко В.А., Янукович В.Ф., Порошенко П.А.) и один и.о. Турчинов А.В. работало и семь глав КГГА ( Омельченко, Черновецкий, Попов, Голубченко, Макеенко, Бондаренко, Кличко В.) сменилось, то шансы у МО в этом вопросе практически нулевые.
А договор аренды земли ООО "Будтехнологии" и КГГА абсолютно законный.

Могли бы, ЖК "Амурский" прокомментировать данную ситуацию?

Цитата "Елена Х":

Однозначно юридические службы МО , руководствуясь действующими законами на момент передачи земли из госсобственности в коммунальную,провели процедуру выделения земли под жилыми домами ( ранее на форуме писали- бараками)или библиотекой в отдельный инвентарный объект, а далее все в соответствии с Земельным кодексом.

Уверяю Вас,Самый У., если с 2005 г по август 2016 г МО назад отыграть в судах землю не смогло, а за этот период у нас четыре Президента Украины (Кучма Л.Д., Ющенко В.А., Янукович В.Ф., Порошенко П.А.) и один и.о. Турчинов А.В. работало и семь глав КГГА ( Омельченко, Черновецкий, Попов, Голубченко, Макеенко, Бондаренко, Кличко В.) сменилось, то шансы у МО в этом вопросе практически нулевые.
А договор аренды земли ООО "Будтехнологии" и КГГА абсолютно законный.

Это ваше частное мнение, а по законам нашей жизни ничего у нас в стране честно не делалось и не делается. Особенно что касается выделения земли и особенно в те тучные годы когда ее цена росла как на дрожжах. Вы сами прекрасно знаете. Воруют у нас аж гай шумыть! Думаю таки украли эту землю. И военные чины покрывали, а теперь вот вскрылось.

Самый У., слабое место в Вашем заключении относительно земельного вопроса - это однозначное признание ворами всех, кто проводил операции с этой землей.Получается, что все главы КГГА , а их было семь за 2005-2016гг (и принадлежали они к разным партиям) участвуют прямо или косвенно в данном нарушении. Ну и какой суд это признает ??
А государство вообще-то не пострадало - арендную плату за землю ООО "Будтехнологии" платит и надеюсь налоги от строительной деятельности тоже, ЖК "Амурский" в перечне легальных строек Киева.На мой взгляд у "Будтехнологии" сейчас проблем нет.

из сайта КМДА

№ картки об'єкта: 536
Назва об’єкту будівництва: Житловий комплекс з вбудовано-прибудинковими соціально-побутовими приміщеннями та паркінгом "Амурский"
Район: Голосіївський
Вулиця: Максимовича Михайла
№ будинку: 3
Адреса: Трутенка Онуфрія вулиця, 3
Забудовник: ТОВ "Будтехнології"
Статус: Законне будівництво

Вышеуказанная информация:

«На виконання вимог Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»,
Цивільного Кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»,
Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)»

Цитата "Елена Х":

А государство вообще-то не пострадало - арендную плату за землю ООО "Будтехнологии" платит и надеюсь налоги от строительной деятельности тоже, ЖК "Амурский" в перечне легальных строек Киева.На мой взгляд у "Будтехнологии" сейчас проблем нет.

А вы про коррупционный скандал во время каденции гриценко ничего не слышали? и о связи лиц, фигурирующих в этом скандале, с БТ? У БТ может проблем и нет, а вот у инвесторов всегда могут быть.

Цитата "Lillafured":

А вы про коррупционный скандал во время каденции гриценко ничего не слышали? и о связи лиц, фигурирующих в этом скандале, с БТ? У БТ может проблем и нет, а вот у инвесторов всегда могут быть.

Просветите, пожалуйста.

Это такой секрет Полишинеля, что даже как-то неудобно. Фамилии уже неоднократно всплывали на форуме, запросите в Гугле информацию, кто был замминистра и решал экономические вопросы, и кто будет рулить у нас липовым ОСББ. И где и как они еще засветились по судебным делам.

У собственников квартир считаю проблем нет и не будет. У инвесторов могут возникнуть, если не получат право собственности (Здесь причины могут быть разные и от них не застрахован ни один жк в Киеве).Поэтому считаю, что ЖК Амурскрский, как законное строительство,сейчас проблем не имеет.
А на пана Гриценко никаких дел в прокуратуре сейчас нет.

Если законное строительство может становиться незаконным, то грош цена всем этим законам, требованиям и прочим бумагам определяющим законное строительство или нет.

Цитата "lavi":

Если законное строительство может становиться незаконным, то грош цена всем этим законам, требованиям и прочим бумагам определяющим законное строительство или нет.

Покупка квартиры на этапе строительства - всегда лотерея. Кто не рискует, тот не пьет шампанское, но выигрыш в этой лотерее не гарантирован.

Цитата "Елена Х":

Самый У., слабое место в Вашем заключении относительно земельного вопроса - это однозначное признание ворами всех, кто проводил операции с этой землей.Получается, что все главы КГГА , а их было семь за 2005-2016гг (и принадлежали они к разным партиям) участвуют прямо или косвенно в данном нарушении. Ну и какой суд это признает ??

Прямо даже странно это слышать. О том как дерибанили землю при Омельченко и при Черновецком даже ходят легенды.

А разве кто-то из бывших глав КГГА отбывает уголовное наказание за нарушение земельного законодательства?