ЖК "Almond Apartments Boryspil", Борисполь, ул. Вокзальная, 2 - "КНЛ Девелопмент"

Доброго дня, шановний garius ! Ми із розумінням та повагою відносимося до Вашої думки та постараємося Вам пояснити всі деталі описані Вами в даному відгуку:
1.Ми прикріпили фото ЖК з тильної частини щоб показати Вам як забудовник все гарно прибрав та облагородив ( парковка, зелені насадження згідно візуалізацій ЖК, також дитячий майданчик).Фото було зроблено нами ще влітку, можливо зараз Ви бачите будівельне сміття яке залишають власники квартир після ремонту, тут на жаль ми Вам не зможемо допомогти.
2.Ми не згодні що в підвальних приміщеннях «вода по коліна», але ми погоджуємося з Вами що присутня волога, навіть попри те що додатково забудовник зробив гідроізоляцію. Ми визнаємо свою помилку, і через це в майбутніх наших ЖК підвальних приміщень не заплановано.
3.Вікна встановлювалися фірми WDS з 4-х камерним профілем та 2-х камерним склопакетом з енергозбереженням. Ми б радили Вам здійснити регулювання вікон.
Щодо благоустрою нашого нового ЖК в м.Бориспіль, то все буде виконано згідно візуалізацій та макету ЖК.
В с.Гатне також виконано благоустрій згідно візуалізацій і навіть більше,нам прикро що Ви не звернули на це увагу при купівлі квартири.
Приносимо свої вибачення за скоєні незручності!

Цитата "garius":

А фото подвалов 12 дома (Гатне) прикрепите , пожалуйста!Хотя, сфотографировать их проблема - там воды по-колено.А еще шахту лифта сюда же.И почему отчетные фото с Гатного ,только с фасада?Покажите будущим инвесторам обратную сторону дома.И не забудьте разрекламировать ОКНА.Стоя у них,полностью можна насладиться мягким морозиком матушки зимы.

Возле ЖК Almond Apartments Boryspil запланировано благоустроить придомовую территорию с парковочными местами, зеленой зоной с ландшафтным озеленением, местами для отдыха и занятий спортом, детскими игровыми площадками
Источник: domik.ua

ОООО,и тут благоустройство тоже....Класс..У нас тоже оно есть,только плюс ко всему есть еще горы мусора(которые оставили за год их строители) ,Туалет (который воняет ,и который обещали убрать) и много,много всякого ,,благоустройства,,
А какое у нас ланшафтное АЗЭЛЕНЕНИЕ , блин, я словами не передам.
Приезжайте к нам в гости.Все увидите,еще и чаем угостим,если воду не отключат.Она у нас выкл-вкл не по графику,а как захочет Армада.Короче,ждем Всех жела ющих

Цитата "Anry777":

Застройщик не надёжный!!!, дома в срок никогда не здаются стройка может быть и 5 лет,как уже писали выше застройщик может только красиво говорить и обещать. Так что 100 раз подумайте чем покупать здесь квартиру.

Доброго дня, шановний Anry777!
Нам важлива думка наших інвесторів, тому ми із розумінням ставимося до написаного Вами відгуку. Спробуємо Вам відповісти стосовно термінів будівництва:
ЖК Almond apartments в с.Гатне це два 6-ти поверхових будинки, будівництво яких було розпочато неодночасно, але ми встигли побудувати два будинки за 1 рік і 6 місяців та вести їх в експлуатацію.
Ми перевірили інформацію по термінам будівництва всіх наших 9 будинків і поспішаємо Вам повідомити що на будівництво будинків у нас витрачається не більше 2 років.
Якщо Вам буде цікаво зможете переглянути дану інформацію по деклараціям на офіційному сайті Державної архітектурно-будівельної інспекції України.
Ми дякуємо Вам за проявлений інтерес до форуму, але вважаємо Вашу інформацію неперевіреною, тому недостовірною, а отже говорити про надійність з Вашої сторони недоречно!

Вибачення будуть прийняті,тільки після того як ви усунете всі недоробки.

Цитата:

Ми не згодні що в підвальних приміщеннях «вода по коліна», але ми погоджуємося з Вами що присутня волога, навіть попри те що додатково забудовник зробив гідроізоляцію. Ми визнаємо свою помилку, і через це в майбутніх наших ЖК підвальних приміщень не заплановано

--
И это решение проблемы?
Ну да,есть такое,только не по колено,но есть.Больше так не будем,простите.Но переделывать не будем-нет денег,больше к нам не обращайтесь.

Цитата:

В с.Гатне також виконано благоустрій згідно візуалізацій і навіть більше

Это вообще выглядит как издевательство.Туи были высажены только на неделю,потом они куда-то делись,но появились какие-то кустики,которые очень уж ,,озеленення,,.
А туи на площадке,которые были высажены в бетонную крошку,и которая прижила аж месяц?Озеленення....
Вы лучше фото с окон скиньте,а не с неба.
Вообщем дилетантство (мое мнение).

Цитата "menekse":

Добрый день.
К сожалению, имеем опыт покупки квартиры (ЖК Алмонд, с. Гатное) у этого застройщика. Застройщик не просто ненадежный, это не то слово. Эти люди не думают о своих покупателях, не думают о том, в каком состоянии сдают дом, и как там потом жить. (К слову - лично свои квартиры то быстро распродали) Все бутафория, проект, который Вам обещают, Вы, к сожалению не получите.
Не можем принять на баланс ОСББ дома уже почти полгода. Они сознательно подписали договор с АРМАДОЙ (так называемый поставщик воды), с невероятными тарифами, лимитами!, это нонсенс... Затоплены подвалы, шахты лифтов. И это не все проблемы. Я не удивлюсь, если это только начало. Люди копили деньги на квартиры, возможно, одалживали, а получили ЭТО. И теперь сидят без воды. Застройщик на контакт не идет, и никто даже и пальцем не шевелит. "Разбирайтесь сами".
Категорически НЕ советую покупать что либо у этого застройщика. Поберегите деньги и нервы.

Доброго дня, шановний menekse! Ми із розумінням та повагою відносимося до Вашої думки , але дозвольте поцікавитеся що саме Вам обіцяли і що в результаті Ви не отримали? Будемо вдячні Вам за відповідь, адже таким чином ми будемо ставати кращими для наших клієнтів!

Очень понравилась ваши оперативность в написании мне ответа-разьяснениия.Напишите ,пожалуйста,так же красиво как вы умеете о ситуации с подачей воды и ее отведением в жк в с. Гатне.Почему вы обещали нам ,и махали ТУ от Киевводоканала перед носом , а в итоге мы получили кота в мешке (Армада).Почему никто об этом не сказал инвесторам?Почему никто не сказал о лимитах.Как можно жить с лимитом 6 куб в месяц ?

Я своим постом ответил за menekse.Киевводоканал нам обещали.А мы его не отримали.

Цитата "MechEng":

Олено, може одразу і покажете прибудинкову територію, яку ваш колега фактично подарував власнику комерційного приміщєння? Чи може ліфти, які досі не працюють, хоча будинок вже рік як "введено" в експлуатацію? Чи може воду у підвалі та шахті ліфта? Чи може ідеально зроблені сходи висотою більше 20см? Ми ж дійсно вважали що ви команда надійних людей і чекали коли ви передасте будинки на баланс ОСББ, але щось кожного разу в вас проблеми з документами. То їх нема, но це якісь ксерокопії, то їх вкрали. Тепер ми маємо повне право попереджати майбутніх інвесторів ваших забудов про ті проблеми які є в нас, і які з високою ймовірністю будуть в них. А на рахунок водопостачання - в вас було ТУ на під’єднання до мережі Київводоканалу, але чогось ви вирішили зекономити (а може ще і наварити) та приєднали будинки до ТОВ "Профцентр "Армада"" які зараз виставляють ліміт на воду у 16,5 кубів в день (81 квартира та комерційні приміщєння). То ж залюбки зустрінемо вас з усмішкою та водою по 3000 грн за куб

P.S. Хоча загалом якість будівельних робіт була вищою за колег по ринку, через що я і придбав там житло. І частковий благоустрій території радував око. Я до початку осені думав що мені дійсно пощастило з забудовником

Доброго дня, шановний MechEng ! Нам важлива думка наших інвесторів, тому ми із розумінням ставимося до написаного Вами та спробуємо Вам відповісти згідно Вашого відгуку:
1. Площа території під маркет була відведена законно і на це є відповідний документ. Ми передбачили власний маркет у будинку щоб Вам жителям було зручно здійснювати покупки, адже до найближчого маркету потрібно йти пішки хвилин 15. Площа біля маркету призначена як парковка біля маркету на якій і Ви жителі зможете паркувати своє авто.
2. Ліфти працюють і знаходяться у справному стані на це є відповідні документи.Так і дійсно ліфтами поки що не користуються, адже сервісна служба по ліфтам усувають недолік у ліфтовій шахті. Ми приносимо вибачення за такі незручності, але гарантуємо Вам що скоро ліфти запрацюють потрібно просто зачекати.
3. Документи для передачі всі в наявності. Підскажіть Вам особисто не вдалося побачити документи?
4. На рахунок водопостачання і водовідведення. До будинків №12 та №14 підключено централізовані комунікації через посередників «Армада». Дешево чи дорого нам обійшлися комунікації? Ви знаєте якщо подивитися на інші будинки іншого забудовника по цій же вул.. Абрикосовій, то Ви мабуть знаєте що в них септик і скважина. Тому вирішувати Вам дешево чи дорого для нас обійшлися комунікації?!
5. Обов’язок забудовника був провести комунікації та підключити іх до будинків, що й було виконано. Тарифи та ліміти виставляє не забудовник, а постачальник даних послуг, вплинути на вартість цих послуг чи ліміти ми не взмозі, адже це не наша компетенція.
Приносимо свої вибачення якщо Ви відчули певні незручності проживання в ЖК. МИ дякуємо Вам за довіру і надіємося що найближчим часом все наладиться на краще!

Цитата "garius":

Очень понравилась ваши оперативность в написании мне ответа-разьяснениия.Напишите ,пожалуйста,так же красиво как вы умеете о ситуации с подачей воды и ее отведением в жк в с. Гатне.Почему вы обещали нам ,и махали ТУ от Киевводоканала перед носом , а в итоге мы получили кота в мешке (Армада).Почему никто об этом не сказал инвесторам?Почему никто не сказал о лимитах.Как можно жить с лимитом 6 куб в месяц ?

garius поспішаємо Вам повідомити що було вже схоже питання від іншого відвідувача форуму, надаємо Вам відповідь на рахунок водопостачання та водовідведення в с.Гатне. До будинків №12 та №14 підключено централізовані комунікації через посередників «Армада. Обов’язок забудовника було провести комунікації та підключити їх до будинків, що й було виконано. Тарифи та ліміти виставляє не забудовник, а постачальник даних послуг, вплинути на вартість цих послуг чи лімітів ми не взмозі, адже це не наша компетенція.
Приносимо свої вибачення якщо Ви відчули певні незручності проживання в ЖК. МИ дякуємо Вам за довіру і надіємося на Ваше розуміння!

Мне ответ не дан.При покупке мне была обещана вода Киевводоканала.Квартиру купили-вода с Армады за 3000 грн. за 10 кубов.Если бы меня предупредили,что с КВ воды не будет,квартиру бы мы не покупали.Обычный, нечеловеческий обман.Застройщик не дает гарантию после окончания стройки.На контакт перестал идти.
П.СЫ.а в целом ЖК красивый и фотограф застройщика проффи

5.Обов’язок забудовника був провести комунікації та підключити іх до будинків, що й було виконано. Тарифи та ліміти виставляє не забудовник, а постачальник даних послуг, вплинути на вартість цих послуг чи ліміти ми не взмозі, адже це не наша компетенція.

Опять ЛОЖ. Эта ваша компетенция, потому что это вы покупали лимиты. И вместо нормы по ТУ - 26 куб м на один дом в день, рассчитанных специалистами, ваша компания купила 8 куб м на один дом в день. Это примерно 4,5 куб м в месяц на одну семью.

Надеюсь мы вас вскоре всколыхнем!!!

Цитата "КНЛ девелопмент ":

1. Площа території під маркет була відведена законно і на це є відповідний документ. Ми передбачили власний маркет у будинку щоб Вам жителям було зручно здійснювати покупки, адже до найближчого маркету потрібно йти пішки хвилин 15. Площа біля маркету призначена як парковка біля маркету на якій і Ви жителі зможете паркувати своє авто.
2. Ліфти працюють і знаходяться у справному стані на це є відповідні документи.Так і дійсно ліфтами поки що не користуються, адже сервісна служба по ліфтам усувають недолік у ліфтовій шахті. Ми приносимо вибачення за такі незручності, але гарантуємо Вам що скоро ліфти запрацюють потрібно просто зачекати.
3. Документи для передачі всі в наявності. Підскажіть Вам особисто не вдалося побачити документи?
4. На рахунок водопостачання і водовідведення. До будинків №12 та №14 підключено централізовані комунікації через посередників «Армада». Дешево чи дорого нам обійшлися комунікації? Ви знаєте якщо подивитися на інші будинки іншого забудовника по цій же вул.. Абрикосовій, то Ви мабуть знаєте що в них септик і скважина. Тому вирішувати Вам дешево чи дорого для нас обійшлися комунікації?!
5. Обов’язок забудовника був провести комунікації та підключити іх до будинків, що й було виконано. Тарифи та ліміти виставляє не забудовник, а постачальник даних послуг, вплинути на вартість цих послуг чи ліміти ми не взмозі, адже це не наша компетенція.
Приносимо свої вибачення якщо Ви відчули певні незручності проживання в ЖК. МИ дякуємо Вам за довіру і надіємося що найближчим часом все наладиться на краще!

1. Земельна ділянка була оформлена без згоди мешканців з підробним витягом зборів без реального голосування мешканців. А найбільший ваш провтик у цій ситуації - дата оформлення витягу раніше ніж дата створення ОСББ.
2. Дійсно ліфти в вас робочі, але чогось до 1-го поверху тільки. А про воду в шахті ліфта ми вам казали ще влітку. Може ви сподівались, що вона випарується за цей час?
3. Якщо з документами все добре, то чого досі будинки не передані на баланс ОСББ? Чи може на останній зустрічі вашого керівництва та ОСББ ота купа ксерокопій та папірців без підписів і печаток і були документи?
4. Дійсно ви проклали якусь трубу, але чогось не до вузла Київводоканалу який давав вам ТУ а до прокладки Армада, з якою планували наварюватись на мешканцях (так, Армада не тільки вам пропонувала відкат з тарифів)
5. Позиція постачальника послуг така - забудовник придбав в нас такі ліміти і якщо бажаєте більше - платіть готівкою по 50 тисяч грн за додатковий куб. То тут спірне питання як забудовник впорався зі своїми обов’язками. Та і документів на комунікації ми ще не бачили. Ніхто не знає тку сами трубу ви заклали для 3-х будинків та чи витримає вона навантаження при повному заселенні.

Я дуже вдячний, що ви відповідаєте на коментарі і сподіваюсь, що Роман теж побачить цю гілку. Бо він такі гарні речі каже про свою компанію, а його колеги так плямують її репутацію.

Цитата "КНЛ девелопмент ":

Доброго дня, шановний Anry777!
Нам важлива думка наших інвесторів, тому ми із розумінням ставимося до написаного Вами відгуку. Спробуємо Вам відповісти стосовно термінів будівництва:
ЖК Almond apartments в с.Гатне це два 6-ти поверхових будинки, будівництво яких було розпочато неодночасно, але ми встигли побудувати два будинки за 1 рік і 6 місяців та вести їх в експлуатацію.
Ми перевірили інформацію по термінам будівництва всіх наших 9 будинків і поспішаємо Вам повідомити що на будівництво будинків у нас витрачається не більше 2 років.
Якщо Вам буде цікаво зможете переглянути дану інформацію по деклараціям на офіційному сайті Державної архітектурно-будівельної інспекції України.
Ми дякуємо Вам за проявлений інтерес до форуму, але вважаємо Вашу інформацію неперевіреною, тому недостовірною, а отже говорити про надійність з Вашої сторони недоречно!

Ок, тогда скажите сколько длилась стройка домов в Гатном по улицам: Гоголя,18, Дорошенка,5, Институтская 101, Зеленая 25???????

Все ясно,забудовник вивертається як вюн.Не вартий уваги.
Дякую порядним інвесторам за попередження.

Как владелец квартиры в с.Гатном ЖК "Almond Apartments" ради справедливости хочу заметить то ,что на призыв отдельных членов ОСББ ЖК "Almond Apartments" любыми способами очернить застройщика откликнулось пару-тройка человек из 81 владельцев квартир говорит само за себя.За отношение к инвесторам ставлю застройщику 5-ку.За качество выполненных строительных работ после запуска лифтов с удовольствием поставлю застройщику твёрдую четвёрку.

Цитата "ССН":

Как владелец квартиры в с.Гатном ЖК "Almond Apartments" ради справедливости хочу заметить то ,что на призыв отдельных членов ОСББ ЖК "Almond Apartments" любыми способами очернить застройщика откликнулось пару-тройка человек из 81 владельцев квартир говорит само за себя.За отношение к инвесторам ставлю застройщику 5-ку.За качество выполненных строительных работ после запуска лифтов с удовольствием поставлю застройщику твёрдую четвёрку.

Ради справедливости -Вы ,наверное, просто не проживаете еще в Жк?Потому как эта пара-тройка уже живут и ,,наслаждаются,, качеством выполненных работ.А это и есть отношение к инвесторам.

Цитата "MechEng":

1. Земельна ділянка була оформлена без згоди мешканців з підробним витягом зборів без реального голосування мешканців. А найбільший ваш провтик у цій ситуації - дата оформлення витягу раніше ніж дата створення ОСББ.
2. Дійсно ліфти в вас робочі, але чогось до 1-го поверху тільки. А про воду в шахті ліфта ми вам казали ще влітку. Може ви сподівались, що вона випарується за цей час?
3. Якщо з документами все добре, то чого досі будинки не передані на баланс ОСББ? Чи може на останній зустрічі вашого керівництва та ОСББ ота купа ксерокопій та папірців без підписів і печаток і були документи?
4. Дійсно ви проклали якусь трубу, але чогось не до вузла Київводоканалу який давав вам ТУ а до прокладки Армада, з якою планували наварюватись на мешканцях (так, Армада не тільки вам пропонувала відкат з тарифів)
5. Позиція постачальника послуг така - забудовник придбав в нас такі ліміти і якщо бажаєте більше - платіть готівкою по 50 тисяч грн за додатковий куб. То тут спірне питання як забудовник впорався зі своїми обов’язками. Та і документів на комунікації ми ще не бачили. Ніхто не знає тку сами трубу ви заклали для 3-х будинків та чи витримає вона навантаження при повному заселенні.

Я дуже вдячний, що ви відповідаєте на коментарі і сподіваюсь, що Роман теж побачить цю гілку. Бо він такі гарні речі каже про свою компанію, а його колеги так плямують її репутацію.

Доброго дня, шановний MechEng ! Поспішаємо надати Вам змістовну відповідь на Ваші заперечення та на незадоволення проживання в ЖК в с.Гатне:
1. Підскажіть будь-ласка яким чином відведений кусочок площі біля маркету буде впливати на якість Вашого проживання в ЖК? Адже як зазначалося нами вище що ми передбачили власний маркет у будинку щоб Вам жителям було зручно здійснювати покупки, адже до найближчого маркету потрібно йти пішки хвилин 15. Площа біля маркету призначена як парковка біля маркету на якій і Ви жителі зможете паркувати своє авто.
2. По ліфтам ми Вам відповіли раніше, що зараз це питання вирішує сервісна служба по ліфтам. Ліфти невдовзі запрацюють потрібно просто зачекати.
3. По передачі будинку на баланс ОСББ. Звертаємося до Вас шановні інвестори ЖК в с.Гатне розпочинаймо процедуру по передачі будинку на баланс ОСББ.
4. Зі всією повагою до Вас – На якій підставі чи доказах Ви вправі писати наклеп на забудовника у справі наварювання на комунікаціях?
5. Документи на комунікації. Є ТУ видані Армадою і є проекти погоджені у всіх державних інстанціях та службах, є висновок з державної експертизи, а це означає проходження державної експертизи на відповідність технічних норм та правил облаштування даних комунікацій, тому навантаження пророхавано, можете бути впевненим.Так, Ви бачили копії документів, адже оригінали залишаються у проектної організації, а ОСББ надають копії завірені оригіналом, адже у випадку технічної поломки комунікації, звернення відбувається до проектантів. Надіємося, ми Вам надали відповідь та думаємо що текст буде Вам зрозумілий! Дякуємо за Ваш відгук!

Цитата "Anry777":

Ок, тогда скажите сколько длилась стройка домов в Гатном по улицам: Гоголя,18, Дорошенка,5, Институтская 101, Зеленая 25???????

Доброго дня, Anry777! Надаємо Вам відповідь по термінам будівництва введених будинків в експлуатацію: Будинки за адресою: Гоголя,18, Дорошенко,5 , Зелена,25 і Зелена,27 будувалися 1- 2 роки. Ці будинки мають всього 5 поверхів, тому і побудовані вони були швидко. Будинок по вул.Інститутська,101- це також 5 ти поверховий будинок, але ми побудували його самостійно за власні кошти,(продаж квартир не відбувався)а значить не залежали від інвесторів, і могли будувати як нам було зручно, тому і будувався саме цей будинок довше! Дякуємо за Ваш відгук!

Цитата "QIWIT":

Все ясно,забудовник вивертається як вюн.Не вартий уваги.
Дякую порядним інвесторам за попередження.

Доброго дня, шановний QIWIT ! Дякуємо що слідкуєте за нашим форумом та форумами найближчих ЖК в м.Бориспіль. Забудовник старається надавати відповідь всім форумчанам, адже за допомогою ваших коментарів ми стаємо кращими! Бажаємо Вам придбати квартиру у забудовника який вартий уваги! Можливо Ви ще змінете про нас Вашу думку! Дякуємо Вам за відгук!

Цитата "ССН":

Как владелец квартиры в с.Гатном ЖК "Almond Apartments" ради справедливости хочу заметить то ,что на призыв отдельных членов ОСББ ЖК "Almond Apartments" любыми способами очернить застройщика откликнулось пару-тройка человек из 81 владельцев квартир говорит само за себя.За отношение к инвесторам ставлю застройщику 5-ку.За качество выполненных строительных работ после запуска лифтов с удовольствием поставлю застройщику твёрдую четвёрку.

Доброго дня, шановний ССН ! Дякуємо Вам за приємний відгук! Нам приємно знати, що Вам подобається наш ЖК в с.Гатне. Всього Вам найкращого!

"5. Документи на комунікації. Є ТУ видані Армадою і є проекти погоджені у всіх державних інстанціях та службах, є висновок з державної експертизи, а це означає проходження державної експертизи на відповідність технічних норм та правил облаштування даних комунікацій, тому навантаження пророхавано, можете бути впевненим.Так, Ви бачили копії документів, адже оригінали залишаються у проектної організації, а ОСББ надають копії завірені оригіналом, адже у випадку технічної поломки комунікації, звернення відбувається до проектантів. Надіємося, ми Вам надали відповідь та думаємо що текст буде Вам зрозумілий!"

Скажите пожалуйста, как это у вас получилось вместо нормы по ТУ - 26 куб м на один дом в день, рассчитанных специалистами Киевводоканал, ваша компания получила новые ТУ у АРМАДЫ на 8 куб м на один дом в день с учетом коммерции (в доме 41 квартира+коммерция)??? Я это уже у вас спрашивал, но ответ не получил.
Как семье с трех человек вложиться примерно в 4,5 куб м в меся? И где это видано чтоб 1 куб м воды стоил 3000 грн?