ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "ПьюКурюХамлю":

у меня почти в ноль сошлось, поэтому праздного любопытства (не злорадства!) ради спрошу - а что говорит ОП по поводу доплаты за лишние квадраты, точнее, по какому тарифу?

По договору оплата производится по текущей цене квадратного метра, т.е., я думаю, 22000 грн/кв.м.

вот что за народ "я думаю", "мне кажется"... Уже не один год идут споры на этом форуме по поводу стоимости кв.м. при доплате. Ну позвоните вы в ОП и вам все четко скажут! Нет - нужно еще сто раз поднять эту тему на форуме, догадываться и пытаться угадать.
Вот так пишете, пишете, а УкрБуд возьмет и сделает таки по 22000 за квадрат!

Цитата "НикНеДляФорума":

вот что за народ "я думаю", "мне кажется"... Уже не один год идут споры на этом форуме по поводу стоимости кв.м. при доплате. Ну позвоните вы в ОП и вам все четко скажут! Нет - нужно еще сто раз поднять эту тему на форуме, догадываться и пытаться угадать.
Вот так пишете, пишете, а УкрБуд возьмет и сделает таки по 22000 за квадрат!

Хорошо, буду без "я думаю" и "мне кажется" - в договоре прописана оплата излишков или недостачи площади по текущей цене квадрата, а цена на сегодняшний день на 1-3 секции 22000грн

Цитата "tomcat2":

Хорошо, буду без "я думаю" и "мне кажется" - в договоре прописана оплата излишков или недостачи площади по текущей цене квадрата, а цена на сегодняшний день на 1-3 секции 22000грн

вопрос к Вам: по текущей стоимости на день заключения договора, на день внесения последней оплаты по договору, на день приема квартиры и подписания акта или на день введения дома в эксплуатацию?

Цитата "НикНеДляФорума":

вопрос к Вам: по текущей стоимости на день заключения договора, на день внесения последней оплаты по договору, на день приема квартиры и подписания акта или на день введения дома в эксплуатацию?

В договоре: п. 6.3 "-остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об'єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) здійснюється за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем."

Цитата "tomcat2":

В договоре: п. 6.3 "-остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об'єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) здійснюється за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем."

наразі, Укрбуд розглядає поточну ціну, як ціну по останній проплаті. Принаймні, так розраховувались досі інвестори інших будинків. Ви можете в цьому пересвідчитись, запитавши в ОП або прочитавши на форумах зданих об'єктів.

Цитата "StrelkaBelka":

наразі, Укрбуд розглядає поточну ціну, як ціну по останній проплаті. Принаймні, так розраховувались досі інвестори інших будинків. Ви можете в цьому пересвідчитись, запитавши в ОП або прочитавши на форумах зданих об'єктів.

Дякую за інформацію. З'ясую. Якщо по останній проплаті, то дуже добре.

А якщо у мене сумніви щодо додаткових метрів, яким чином я можу здійснити перерахунок і скільки це буде коштувати, може знає хтось?

Цитата "vassyl":

А якщо у мене сумніви щодо додаткових метрів, яким чином я можу здійснити перерахунок і скільки це буде коштувати, може знає хтось?

Полагаю Вам стоит обратиться в БТИ

Цитата "Renalt":

Полагаю Вам стоит обратиться в БТИ

БТИ уже как 4 года не являются монополистами в этой сфере. Вы можете пригласить сертифицированного эксперта. В прошлом году делала для приватизации с оформлением нового тех.паспорта, услуга обошлась в районе 2-х тыс . грн. Никаких вопросов не было, приватизация прошла успешно.

Цитата "vassyl":

А якщо у мене сумніви щодо додаткових метрів, яким чином я можу здійснити перерахунок і скільки це буде коштувати, може знає хтось?

Коли будете на перегляді, то зможете обміряти самі або за допомогою запрошеного вами спеціаліста. Однак, до перегляду потрібно доплатити по тому, що надасть забудовник. А вже по факту ваших обмірів здійснювати кроки щодо врегулювання цього питання.

Цитата "YurIrina":

БТИ уже как 4 года не являются монополистами в этой сфере. Вы можете пригласить сертифицированного эксперта. В прошлом году делала для приватизации с оформлением нового тех.паспорта, услуга обошлась в районе 2-х тыс . грн. Никаких вопросов не было, приватизация прошла успешно.

Тогда уже не "сертифицированным экспертом", а субъетом хозяйствования, как это указано в п.1.4.Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна: "1.4. Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна проводиться суб'єктами господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг),
пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України та отримали кваліфікаційний сертифікат відповідно до статті 17 Закону України "Про архітектурну діяльність" ( 687-14 ) та постанови Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року N 554 ( 554-2011-п ) "Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців
окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури" (далі - виконавці). { Абзац перший пункту 1.4 розділу 1 в редакції Наказів Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 658 ( z2212-12 ) від 28.12.2012, N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 }"

Так и есть. Тех.паспорт оформлен "Суб'єктом господарювання ФОП..." с печатью, на которой указан номер квалификационного сертификата

Цитата "YurIrina":

Так и есть. Тех.паспорт оформлен "Суб'єктом господарювання ФОП..." с печатью, на которой указан номер квалификационного сертификата

Может я Вас удивлю, но мы по старинке называем такие организации БТИ

Цитата "Renalt":

Может я Вас удивлю, но мы по старинке называем такие организации БТИ

В этих "организациях" нет архива в отличии от БТИ, но для новостроек конечно это не имеет значения.

Цитата "Renalt":

Может я Вас удивлю, но мы по старинке называем такие организации БТИ

Думаю, лучше не вносить путаницу. БТИ - это БТИ, государственная организация.

Цитата "Bilklinon":

Думаю, лучше не вносить путаницу. БТИ - это БТИ, государственная организация.

Может БТИ и были в каком-то населенном пункте государственными, но как правило они всегда существовали в форме коммунальной собственности. Например в Киеве такой организацией является "Комунальне підприємство Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» (БТІ)"

Соседи, отпишитесь, пожалуйста, когда кому-то придет рекомендованное письмо от ФФБ про введение объекта в эксплуатацию и проведение окончательного расчета.

Всем добрый вечер.
Информирую Вас о том, что переговоры с представителями ФОРВАРД КИЕВ-СЕРВИС ( они же наш ЖЕК) состоятся в конце сл.недели, результаты Вам обязательно сообщу.

Ещё, по словам Юли ЖЕК 1-3 секции дома они так до сих пор и не приняли на баланс, причины : не все документы УКРБУД предоставил и в 2, 3 секции не все неполадки устранены (что именно неизвестно), в 1 секции всё нормально. Приблизительная дата - ещё 2 недели.

Поделилась всем, что знаю. Хороших выходных и всем терпения ( скоро и на нашей улицы будет праздник)))) ещё немного осталось ждать....надеюсь.)))

Звонили в фонд, весь перечень документов им передал УКРБУД буквально недавно, они начали готовить письма в которых нас уведомят что необходимо произвести полный расчет за доп метры и 0,5% за услуги от стоимости квартиры.

Готовим кошельки и проверяем почтовые ящики!!!