ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

По Договору СК-2 - пункт 4. За першими трьома абзацами, я не побачила:
надати повноваження ЖЕКу укладасти прямі договора з постачальниками ком.послуг за тарифами для побутових споживачів.
Якщо цього не зробити, то ми будемо платити за промисловими тарифами забудовника за власне житло, до уведення в експлуатацію 7 секції будинку. Чи може, я щось не так зрозуміла?

з пункту 4.4. виходить, що я не зможу користуватися показниками лічильників, поки не укладу власні договори з виробниками послуг.
Власні ж договори я можу укласти лише за наявності права власності, якого не буде нам надано до уведення в експлуатацію усього будинку з 7 секцій.
Тобто, нам світить платити за промисловими тарифами за загальними нормами споживання гарячої/холодної води та інше?!!
Може, варто вимагати право власності від забудовника вже зараз, враховуючи здачу секцій в експлуатацію?
Або ж якось прописати наші побутові тарифи, які цілком логічні?

А ще без права власності ми не зможемо користуватися двухзонними лічильниками, бо, знову-ж-таки, треба укладати власний договір з Київенерго. Тобто наявність права власності зняла б відразу багато непотрібних питань, які влітають в копійку тим, хто розраховує відразу жити у будинку. Консультувалась з юристами. Ті сказали, що усі підстави для надання першим секціям права власності є, тому що вони уведені в експлуатацію. Може, варто наполягти?

Цитата "vassyl":

По Договору СК-2 - пункт 4. За першими трьома абзацами, я не побачила:
надати повноваження ЖЕКу укладасти прямі договора з постачальниками ком.послуг за тарифами для побутових споживачів.
Якщо цього не зробити, то ми будемо платити за промисловими тарифами забудовника за власне житло, до уведення в експлуатацію 7 секції будинку. Чи може, я щось не так зрозуміла?

Законодательных запретов вводить посекционно и выдавать свидетельства на право собственности же нету. К тому же первые 3 секции уже введены в эксплуатацию.

Цитата "vassyl":

А ще без права власності ми не зможемо користуватися двухзонними лічильниками, бо, знову-ж-таки, треба укладати власний договір з Київенерго. Тобто наявність права власності зняла б відразу багато непотрібних питань, які влітають в копійку тим, хто розраховує відразу жити у будинку. Консультувалась з юристами. Ті сказали, що усі підстави для надання першим секціям права власності є, тому що вони уведені в експлуатацію. Може, варто наполягти?

по закону без права собственности вы и с ЖЕКом не можете договор заключить

Цитата "Renalt":

Законодательных запретов вводить посекционно и выдавать свидетельства на право собственности же нету. К тому же первые 3 секции уже введены в эксплуатацию.

Це юридично справді так! Але наш забудовник говорить, що ми отримаємо право власності не раніше, ніж через рік, як буде здана остання секція будинку.
Тому хотілося б відстояти свої законні права на власність.

Цитата "vassyl":

Це юридично справді так! Але наш забудовник говорить, що ми отримаємо право власності не раніше, ніж через рік, як буде здана остання секція будинку.
Тому хотілося б відстояти свої законні права на власність.

Такой информации от застройщика я не слышал, если можно озвучьте источник.

Цитата "Renalt":

Такой информации от застройщика я не слышал, если можно озвучьте источник.

Відділ продажу - запитували неодноразово і завжди була однакова відповідь, що зараз нам не дадуть право на власність, але договори з ЖЕКом оформлюватися будуть.

Цитата "vassyl":

Відділ продажу - запитували неодноразово і завжди була однакова відповідь, що зараз нам не дадуть право на власність, але договори з ЖЕКом оформлюватися будуть.

печально, если это будет так, так как никаких оснований у ФК оттягивать подачу документов в регистрационную нету

Цитата "Renalt":

печально, если это будет так, так как никаких оснований у ФК оттягивать подачу документов в регистрационную нету

так вам (и всем нам) никто не запрещает самим подать полный набор документов. главное чтобы был адрес

Цитата "AO":

так вам (и всем нам) никто не запрещает самим подать полный набор документов. главное чтобы был адрес

У тому й справа, що адресу присвоюють лише на готовий будинок... Ми, виходить, без адреси будемо?!

Цитата "AO":

так вам (и всем нам) никто не запрещает самим подать полный набор документов. главное чтобы был адрес

у частных нотариусов стоит от 10-15 тыс. грн. (к тому же регистрацией первички не всякий занимается)

в сертификате уже указан адрес: Вернадского, 24

Цитата "Renalt":

у частных нотариусов стоит от 10-15 тыс. грн. (к тому же регистрацией первички не всякий занимается)

в сертификате уже указан адрес: Вернадского, 24

Значить нас водять за ніс...

Цитата "Renalt":

у частных нотариусов стоит от 10-15 тыс. грн. (к тому же регистрацией первички не всякий занимается)

в сертификате уже указан адрес: Вернадского, 24

это строительный адрес. почтового нет. его выдает Святошинская РДА. легко заходим на сайт и проверяем, что его нет. в той же святошинской РДА (которая находится в 1км максимум от нашего дома) вам зарегистрируют право собственности за 200-300 грн максмимум, быстро и удобно.

Инвесторам 4-й секции!!! Звонила в ОП уточнить сроки здачи нашей секции(т.е. 4-й). Пару месяце тому-назад обещали сдать к концу сентября. Сегодня в ОП сказали, что сейчас решается вопрос о присоединении нашей секции к остальным(а может к 5-й, а может и к 6-7). Что будем делать?

если присоединения то 4-7, других вариантов мне кажется нет.
по поводу что делать, групповой поход к Пелеху, одиночные походы к Нач продаж,к нач стройки и т.д. с целью организации встречи ни чего не дают!! только обещания данные в пустоту

хочу заметить, все давно решено было о присоединении, просто опять же, плавно подводили к этому, что бы меньше шума было вокруг этого и инвесторы плавно смирились с этим, собственно а почему бы и нет если мы позволяем это. Укрбуд держит марку, полтора года задержки как и с 1-3 секции

Ще у вересні 2016 у ВП говорили про можливість здачі 4 секції разом з 5-7 у 2 кв.2018р.

Що ж робити?? Я з 4 секції...

Збиратись усім? Це єдине рішення

Я не знаю. Запитуйте Житло-капітал. Я просто кажу те, що говорили інвесторам, хто вкладався восени минулого року. Коли обирали секцію - відразу сказали що 5-6 разом з 7, а 4 секція або з 1-3 або 5-7.... 1-3 вже здали...