Житлово-комунальні та інші послуги - ЖК "Ярославичи"

Районная администрация не может диктовать тарифы она может только поставить предельный тариф на обслуживание то бишь больше этой суммы нельзя,тарифы конечно могли повысится из за увеличения стоимости электроэнергии,повышение арендной платы за землю повысился тариф на вывоз мусора,но в Киеве (дом в ОСББ)тариф за комуслуги подняли на 48 коп за кв м итого платим 3,11(в расчете что на счет дома поступает 20 процентов которые дом использует по надобности -ремонт озеленение и т д) В нашем случае на счета КМ и вкладывать деньги в наши дома они и не подумают Создание ОСББ единственное,что спасет нас в будущем когда закончатся все гарантии и все ляжет на наши карманы тогда тариф будет

пропишу уж ЯВНУЮ разницу не в пользу Ярославичей, буду приводить разницу в тарифах на кв.метр квартиры в грн (и в %). Суммировав разницу, можно узнать, приблизительно, на сколько завышен тариф. И это при условии, что все работы ЖЕКом выполняются качественно и в срок согласно нормативов.

- "Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів " - 0,28 грн (270%)
- "Витрати з технічного обслуговування ліфтів" - 0,2 грн (168%)
- "Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води" - 0,16 грн (152%)
- "Витрати з дератизації" - 0,06 грн (698%)
- "Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів" - 0,02 грн (286%)
- "Витрати з прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі" и "Витрати з експлуатації номерних знаків" - здесь для меня совсем не понятно, за что деньги берутся? В Киевском доме проставлены "0"
- "Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами" - зимой не был, не знаю. Опять-таки, в Киевском доме проставлен "0".

ИТОГО, по явным завышениям цен на услуги, подчеркну "ЯВНЫМ", переплата с каждого кв.метра квартиры составляет приблизительно 0,75 грн. А дальше каждый умножте эту цифру на свой метраж квартиры, а дома вцелом?! А ещё здесь не учтена оплата за невыполняемые работы: влажная уборка, которую вместо дворника производит консьерж (за дополнительную плату), неуборка коридоров на каждом этаже и т.д.
Короче, цену зарядили, как-будто комплекс обслуживается образцово, и на 100 квартир по штату приходится 1 дворник...
Что тут говорить, "Комфорт-мастер" в своём репертуаре! ОСББ - наше всё, только этот жирный кусок забрать будет непросто!

Наши тарифы утверждала не районная администрация, а исполнительный комитет Вышгородского городского совета. Им все равно какой у нас будет тариф (хоть по 10 грн.). Они регулируют тарифы только коммунального ЖЕКа. А так как у нас ЖЕК частный - какие тарифы предложил на комитет, такие комитет и утвердил. Заверенную копию решение исполнительного коммитета мы сегодня в администрации получили. После праздников потребуем в ЖЕКе обоснования тарифов. Они у них обязательно должны быть. Тарифы давно собирались поднять. Одна из причин - мы не были на балансе Облэнерго и за освещение парадных и улицы платило ДБК (так по крайней мере говорили).
При создании ОСМД не факт, что тарифы будут меньше. Это все нужно считать, и зависеть будет от наших запросов и желаний. Мы вполне можем захотеть улучшить наш быт, включить дополнительные услуги и тарифы станут наоборот больше.
ОСМД главное правильно создать, а потом мы ЖЕК выгоним мигом. Как вариант, перестанем им платить за услуги и они сами нас бросят. А вообще, есть вполне законные способы принудить передать на баланс.

чё-то мне не понятна ещё разница между 1-м и 2-м корпусом, не в ползу 2-го, в услуге "Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем ГВП і ХВП, водовідведення, теплопостачання та зливої каналізації" - 0,11 грн (134%), по-скольку "внутрішньобудинкових систем ГВП" во 2-м корпусе нет вообще!?
и "Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів" - 0,36 грн (501% !!!!) - это, наверное, гвоздь нашего номера . Видимо, жители 2-го корпуса выбрасывают в 5 раз больше мусора!

Цитата "SVR":

пропишу уж ЯВНУЮ разницу не в пользу Ярославичей, буду приводить разницу в тарифах на кв.метр квартиры в грн (и в %). Суммировав разницу, можно узнать, приблизительно, на сколько завышен тариф. И это при условии, что все работы ЖЕКом выполняются качественно и в срок согласно нормативов.

- "Витрати з вивезення та знешкодження твердих побутових, великогабаритних, рідких відходів " - 0,28 грн (270%)
- "Витрати з технічного обслуговування ліфтів" - 0,2 грн (168%)
- "Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води" - 0,16 грн (152%)
- "Витрати з дератизації" - 0,06 грн (698%)
- "Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів" - 0,02 грн (286%)
- "Витрати з прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі" и "Витрати з експлуатації номерних знаків" - здесь для меня совсем не понятно, за что деньги берутся? В Киевском доме проставлены "0"
- "Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами" - зимой не был, не знаю. Опять-таки, в Киевском доме проставлен "0".

ИТОГО, по явным завышениям цен на услуги, подчеркну "ЯВНЫМ", переплата с каждого кв.метра квартиры составляет приблизительно 0,75 грн. А дальше каждый умножте эту цифру на свой метраж квартиры, а дома вцелом?! А ещё здесь не учтена оплата за невыполняемые работы: влажная уборка, которую вместо дворника производит консьерж (за дополнительную плату), неуборка коридоров на каждом этаже и т.д.
Короче, цену зарядили, как-будто комплекс обслуживается образцово, и на 100 квартир по штату приходится 1 дворник...
Что тут говорить, "Комфорт-мастер" в своём репертуаре! ОСББ - наше всё, только этот жирный кусок забрать будет непросто!

Это все ясно и понятно. Вы лично готовы заняться вопросом создания ОСМД? Эти мысли у нас зреют уже давно. Подключайтесь и начнем процесс создания вместе.

в Киеве был у меня опыт, как инициатора, и собрания несколько раз проводил, и цифры приводил, и приглашал председателя из другого ОСББ, так были такие "а баба Яга против!", на вопрос "почему?" - звучал ответ "не знаю, но я против...". Правда там и контингент был ещё тот, много переселенцев из общаг, привыкли, что держава за них должна "заботиться", а они на завод ходить от звонка до звонка. Правда сейчас, вроде, эта эйфория уже прошла, и всё больше тех, кто был против, и сами "просят" создавать ОСББ... Ум, видимо, с возрастом добавляется, как-никак 5 лет прошло! ))

Цитата "SVR":

в Киеве был у меня опыт, как инициатора, и собрания несколько раз проводил, и цифры приводил, и приглашал председателя из другого ОСББ, так были такие "а баба Яга против!", на вопрос "почему?" - звучал ответ "не знаю, но я против...". Правда там и контингент был ещё тот, много переселенцев из общаг, привыкли, что держава за них должна "заботиться", а они на завод ходить от звонка до звонка. Правда сейчас, вроде, эта эйфория уже прошла, и всё больше тех, кто был против, и сами "просят" создавать ОСББ... Ум, видимо, с возрастом добавляется, как-никак 5 лет прошло! ))

И это все понятно.
Так всеже, Вы готовы подключиться и участвовать в создании ОСМД? (тем более, что у вас есть опыт)

Цитата "sarvi":

Так всеже, Вы готовы подключиться и участвовать в создании ОСМД? (тем более, что у вас есть опыт)

)) я понимаю Вашу напористость, и уважаю Вашу настойчивость в плане отстаивания интересов в борьбе за справедливость с "ветряными мельницами", сам такой ...
Живу я сейчас в Киеве, а здесь "мельниц" по-более будет, с которыми пока борюкаюсь, по-сему хватает пока работы здесь. В Ярославичах бываю настолько редко, что толку от меня там будет мало. Предвижу, что хотите сказать "воевать за компом все гаразд", но, если в данном случае мой, хоть какой опыт, Вам мешает "работать", я могу и помалкивать, каждый вправе ходить по граблям сам ))) В своё время я перелопатил много законодательных актов, норм и правил, ДБНов и СНиПов - много чего в голове осталось на подсознательном уровне, могу подсказывать (взгляд, так сказать, со стороны), но если Вас это будет раздражать - как говориться "баба з возу..."
П.С. Я - инвестор одной из квартир Ярославичей в уже построенных домах, но живу в Киеве, благо, есть где...
sarvi, правда, мне очень нравится Ваш подход к отстаиванию своих, а в свою очередь и всех Ярославичей, интересов, жаль что такого компаньйона нет у меня в Киеве...
С ув.
"БОРІТЕСЯ - ПОБОРЕТЕ!"

Цитата "SVR":

)) я понимаю Вашу напористость, и уважаю Вашу настойчивость в плане отстаивания интересов в борьбе за справедливость с "ветряными мельницами", сам такой ...
Живу я сейчас в Киеве, а здесь "мельниц" по-более будет, с которыми пока борюкаюсь, по-сему хватает пока работы здесь. В Ярославичах бываю настолько редко, что толку от меня там будет мало. Предвижу, что хотите сказать "воевать за компом все гаразд", но, если в данном случае мой, хоть какой опыт, Вам мешает "работать", я могу и помалкивать, каждый вправе ходить по граблям сам ))) В своё время я перелопатил много законодательных актов, норм и правил, ДБНов и СНиПов - много чего в голове осталось на подсознательном уровне, могу подсказывать (взгляд, так сказать, со стороны), но если Вас это будет раздражать - как говориться "баба з возу..."
П.С. Я - инвестор одной из квартир Ярославичей в уже построенных домах, но живу в Киеве, благо, есть где...
sarvi, правда, мне очень нравится Ваш подход к отстаиванию своих, а в свою очередь и всех Ярославичей, интересов, жаль что такого компаньйона нет у меня в Киеве...
С ув.
"БОРІТЕСЯ - ПОБОРЕТЕ!"

Я не собирался и не собираюсь ни кого ни в чем обвинять. Увидел, что Вы в теме и решил предложить войти в инициативную группу по созданию ОСМД. Работы здесь будет много и нужны ответственные, толковые, готовые максимально жертвовать своим временем и силами люди. Пока сказать, что такая группа есть или хотя бы намечается, к сожалению не могу. А драгоценное время у нас уходит.

Очень и очень сложно в многоподъездных домах создать ОСББ.

Соседи, добрый вечер! Кто мне подскажет, как правильно считать показатели воды счетчика? А то я плачу какие то эфемерные 12 кубов)

У всех на этажах горит только половина ламп?
Помню подымался вопрос на встрече с директором ЖЕКа.
Так после этого у нас включили лампы что не работали, а которые работали - выключили. Вышло что их оказалось даже меньше, чем до собрания)))

Почему назрел вопрос - увидел составляющую услуги ЖЕКа, в которой есть составляющая электроэнергия на освещение этажей. Так вот интересно - эта статья была рассчитана, исходя из номинального количества ламп, тобишь всех работающих?
Вряд ли они бегали и считали сколько ламп выключено, сколько включено.
Кто знает?

Цитата "Tanya33":

Соседи, добрый вечер! Кто мне подскажет, как правильно считать показатели воды счетчика? А то я плачу какие то эфемерные 12 кубов)

в правую часть квитанции вписываете показатели текущие, и разницу с последними, умножаете на тариф, получившуюся сумму гривен прописываете с двух сторон и проплачиваете. На след месяц "текущие" Водоканал перенесут Вам в "прошлые" и так далее снова.

Цитата "Rorchah":

У всех на этажах горит только половина ламп?
Вряд ли они бегали и считали сколько ламп выключено, сколько включено.
Кто знает?

Угу, сильно сомневаюсь тоже в этом. У нас на этаже тоже самое - половины ламп нет, одна еще лампа умирает сейчас. А чтобы заменить к диспетчеру надо обращаться?

Цитата "ValentynKa":

Угу, сильно сомневаюсь тоже в этом. У нас на этаже тоже самое - половины ламп нет, одна еще лампа умирает сейчас. А чтобы заменить к диспетчеру надо обращаться?

Именно к нему. Только желательно контролировать этот вопрос до конца. Пока все лампы не появятся. Проблема не в том, что ламп нет, а в том, что их появление должно интересовать всех, от кого это зависит.

Цитата "sarvi":

Именно к нему. Только желательно контролировать этот вопрос до конца. Пока все лампы не появятся. Проблема не в том, что ламп нет, а в том, что их появление должно интересовать всех, от кого это зависит.

спасибо, попробуем

Всем привет. Кто нибудь ходил уже в киевєнерго? Меня интересует установка 2-х зонного счетчика, дабы не делать 2 раза одну и ту же работу и заключать договор сразу с "правильным" счетчиком.

Сам пишу , сам отвечаю.
Те, кто хочет 2х зонные счетчики - сначала заключают договор на тот счетчик что стоит уже. Затем покупают новый 2-х зонный, пишут заявление в Киевэнерго, параметризируют счтчик в Киеве, и устанавливают взамен старого. В процессе установки расскажу подробнее.

А когда мы договор будем подписывать с киевэнерго или облэнерго?
Я так понимаю что сейчас мы платим ЖЕКу, а он уже с энерго расчитывается.

Цитата "_IT_":

А когда мы договор будем подписывать с киевэнерго или облэнерго?
Я так понимаю что сейчас мы платим ЖЕКу, а он уже с энерго расчитывается.

Пишут, что с 18 мая: