ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "gt-4200":

не подумайте, что я хочу Вас переубедить, просто хочется взвесить все за и против))

допустим, есть несколько типовых ситуаций:
1) живет молодая пара без ребенка, к кому-то из них пришли друзья, второй/вторая хочет спать = в стандартной конфигурации планировки для друзей остается лишь кухня или балкон)))

2) аналогичная ситуация, когда один/одна из пары захочет поработать/ почитать = в стандартной конфигурации планировки кухня прокатит)

3) приехали родственники или гости из другого города = в стандартной планировке прийдется ночью спать всем в одной комнате (на кухне не вариант)

как-то так с аргументами)

мне вообще понравился ваш вариант (даже подумала, а может и мне так сделать?), пока я не заменила отсутствие окна. Возможно там можно как-то маленькую комнатку обыграть. Наверное там должно быть достаточно искусственного освещения. Окно, можно и нарисовать, как вариант)))) Вон нашла в инете пример

Окно то можно и нарисовать, а вот как быть со свежим воздухом? Летом можно спать без открытого окна? Я, например, не могу... Раньше меня тоже интересовала эта проблема: как в однушке поставить кровать для полноценного отдыха? Все-таки все эти раскладные диванчики - совсем не то! Потом где-то прочитала совет: вы должны обустраивать свою квартиру с максимальным удобством ДЛЯ СЕБЯ! А не в расчете на то, что к вам могут иногда зайти друзья или приехать в гости родственники. Я как-то сразу с этим согласилась и широкая кровать в единственной комнате меня совсем перестала смущать.

вспомнила, что есть так называемые, раздвижные перегородки,которые можно открывать (закрывать) по мере необходимости. Они решат проблему света и вентиляции. Но это, наверное, не дешевое удовольствие.

Цитата "3107":

Окно то можно и нарисовать, а вот как быть со свежим воздухом? Летом можно спать без открытого окна? Я, например, не могу... Раньше меня тоже интересовала эта проблема: как в однушке поставить кровать для полноценного отдыха? Все-таки все эти раскладные диванчики - совсем не то! Потом где-то прочитала совет: вы должны обустраивать свою квартиру с максимальным удобством ДЛЯ СЕБЯ! А не в расчете на то, что к вам могут иногда зайти друзья или приехать в гости родственники. Я как-то сразу с этим согласилась и широкая кровать в единственной комнате меня совсем перестала смущать.

естественно в маленькую комнату нужно установить кондиционер. Если с перегородкой, то когда она открыта, прямо напротив будет окно

А перенести кухню в большую комнату нет возможности? А с кухни сделать полноценную спальну с окном и балконом

Цитата "Vika88off":

естественно в маленькую комнату нужно установить кондиционер. Если с перегородкой, то когда она открыта, прямо напротив будет окно

Примерно так же можно спать в коридоре, когда открыта дверь в комнату, а напротив двери окно... А если без окна, но с кондиционером, то такой сервис есть в хранилищах овощей.

Цитата "uruwka":

А перенести кухню в большую комнату нет возможности? А с кухни сделать полноценную спальну с окном и балконом

Думаю, есть возможность, но прийдется тянуть трубы и вентиляцию для вытяжки через всю квартиру

Цитата "gt-4200":

Думаю, есть возможность, но прийдется тянуть трубы и вентиляцию для вытяжки через всю квартиру

И потом такую квартиру будет нереально продать, так как "мокрые точки" переносить запрещено.

Цитата "NicolasМ":

И потом такую квартиру будет нереально продать, так как "мокрые точки" переносить запрещено.

Куча заморочек)

Цитата "Скретч":

Варіант кухні 16+ квадратів

Як на мене, то ця кухня взагалі не практична, бо витяжка лише над варочною поверхнею, а запах від духової шафи стоятиме такий, що і диван буде із характерним ароматом.

Цитата "3107":

Примерно так же можно спать в коридоре, когда открыта дверь в комнату, а напротив двери окно... А если без окна, но с кондиционером, то такой сервис есть в хранилищах овощей.

ну у каждого разные возможности, и в общежитии живут с тремя детьми на 15кв.м. и общей кухней. не каждым может себе позволить сделать гардеробную в 9кв. (или хранилище для овощей))))))

Цитата "gt-4200":

Куча заморочек)

а еще такую планировку с комнатой без окон нельзя узаконить.

Цитата "Vika88off":

а еще такую планировку с комнатой без окон нельзя узаконить.

это точно?

вчера еще наткнулся на аналогичную реализацию
//forum.ivd.ru/index.php?showtopic=68930

полагаю, в данном случае специально сделали прихожую и спальню единым помещением, дабы обойти этот нюанс (но это не в Украине, а в России)

Цитата "Vika88off":

а еще такую планировку с комнатой без окон нельзя узаконить.

А зачем узаконивать? Пользоваться никто мешать не будет, при продаже тоже проблем нет.

при продаже тоже проблем нет.[/quote]
серьезно? еще не продавала квартиры...там же какое то экспертное заключение БТИ должно быть или в нашей стране это условность (решается взяткой)?

Цитата "gt-4200":

это точно?

вчера еще наткнулся на аналогичную реализацию
//forum.ivd.ru/index.php?showtopic=68930

полагаю, в данном случае специально сделали прихожую и спальню единым помещением, дабы обойти этот нюанс (но это не в Украине, а в России)

такая комната не соотвествует санитарным нормам

Цитата "Vika88off":

ну у каждого разные возможности, и в общежитии живут с тремя детьми на 15кв.м. и общей кухней. не каждым может себе позволить сделать гардеробную в 9кв. (или хранилище для овощей))))))

Так я не про то, кто и что может себе позволить. Я о том, что комната без окна (куча денег потрачено на перепланировку) - не выход из ситуации для тех, кто хочет иметь отдельный уголок. Как вариант могу предложить такой: утеплить балкон и вдоль балконного окна сделать длинный узкий стол (как барная стойка). Плюс высокие стульчики. Получается потрясающая столовая (где-то было фото, не могу сейчас найти). Сидишь за завтраком и наблюдаешь жизнь за окном. На кухне расположена рабочая зона, а в освободившемся от обеденного стола месте можно поставить диванчик. Плюс повесить телевизор. Если один человек хочет уединиться, когда другой собирается спать, то удобный диванчик в его распоряжении. Сейчас же практически нет стационарных компьютеров. В основном, ноутбуки. Его-то можно использовать в любом месте в квартире.

Цитата "3107":

Так я не про то, кто и что может себе позволить. Я о том, что комната без окна (куча денег потрачено на перепланировку) - не выход из ситуации для тех, кто хочет иметь отдельный уголок. Как вариант могу предложить такой: утеплить балкон и вдоль балконного окна сделать длинный узкий стол (как барная стойка). Плюс высокие стульчики. Получается потрясающая столовая (где-то было фото, не могу сейчас найти). Сидишь за завтраком и наблюдаешь жизнь за окном. На кухне расположена рабочая зона, а в освободившемся от обеденного стола месте можно поставить диванчик. Плюс повесить телевизор. Если один человек хочет уединиться, когда другой собирается спать, то удобный диванчик в его распоряжении. Сейчас же практически нет стационарных компьютеров. В основном, ноутбуки. Его-то можно использовать в любом месте в квартире.

Согласна, уже предложенную планировку кручу в голове, но ничего путного из этого не получается....Лучше оставить так как есть. Балкон там полностью стекло от пола до потолка. Наверное будет холодным, даже если утеплить пол.

Цитата "Vika88off":

серьезно? еще не продавала квартиры...там же какое то экспертное заключение БТИ должно быть или в нашей стране это условность (решается взяткой)?

думаю эту комнатку 8,5 кв.м. на схеме бти можно обозначить как гардеробную))

Цитата "Vika88off":

Согласна, уже предложенную планировку кручу в голове, но ничего путного из этого не получается....Лучше оставить так как есть. Балкон там полностью стекло от пола до потолка. Наверное будет холодным, даже если утеплить пол.

Если балкон уже застеклен (по проекту), то там будет однокамерный стеклопакет. А если будете стеклить сами, то поставьте двухкамерный (а бывает и трехкамерный!) - тепло будет держать. Такие окна даже не запотевают, так как нет резкого перепада температур.