"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Свежее фото by SashOk :

Добрый день, соседи )

Добрый день сосед какой этаж?

Цитата "SiJj":

Добрый день, соседи )

Привет! Поздравляю!

Если у Вас есть какие либо новости из отдела продаж и стройки - все будут рады.

Всем привет! Думаю, многим соседям будет интересна свежая информация. Я общалась пару дней назад с отделом продаж: дом уже подключен ко всем городским коммуникациям. Сейчас активно ведутся работы по благоустройству территории. Работы в квартирах завершены, квартиры закрыты и ключи сданы. Через 2-3 недели БТИ начнет замерять площадь квартир – это займет 1,5-2 месяца. Потом дом будут «сдавать в эксплуатацию» городу. После получения адреса, ЖЕК будет «принимать дом» - это еще 1,5-2 месяца. Процесс возможно затянется на 2 недели новогодних праздников. Ориентируют, что ключи мы получим в феврале-начале марта. Договора купли-продажи во 2 квартале 2014. Уже все однокомнатные квартиры проданы, осталось несколько квартир большей площади.
Ждем :)

Цитата "Estri":

Ориентируют, что ключи мы получим в феврале-начале марта.

Вы меня прям огорчили... Я уже думал, что все идет по плану и ключи получим в ноябре, как они и обещали...

Это предварительная информация без подтверждений и дат. Процесс идет, будем ждать официальной информации.

До Нового Года еще целых 4 месяца. Ключи были-бы шикарным подарком под ёлку. Надеюсь, в ОП это понимают и сделают все возможное. Начать выдавать можно с самых активных на форуме

Цитата "Estri":

Всем привет! Думаю, многим соседям будет интересна свежая информация. Я общалась пару дней назад с отделом продаж: дом уже подключен ко всем городским коммуникациям. Сейчас активно ведутся работы по благоустройству территории. Работы в квартирах завершены, квартиры закрыты и ключи сданы. Через 2-3 недели БТИ начнет замерять площадь квартир – это займет 1,5-2 месяца. Потом дом будут «сдавать в эксплуатацию» городу. После получения адреса, ЖЕК будет «принимать дом» - это еще 1,5-2 месяца. Процесс возможно затянется на 2 недели новогодних праздников. Ориентируют, что ключи мы получим в феврале-начале марта. Договора купли-продажи во 2 квартале 2014. Уже все однокомнатные квартиры проданы, осталось несколько квартир большей площади.
Ждем :)

Если честно, эти сроки отвечают логике и моим предположениям. Но эти сроки не отвечают и другой логике по поводу оплаты отопления уже самими жильцами. Если все будет как описано - отопление 2013-2014 оплачивает SG. Я думаю будут коррективы по срокам.

Цитата "sgcompany":

До Нового Года еще целых 4 месяца. Ключи были-бы шикарным подарком под ёлку. Надеюсь, в ОП это понимают и сделают все возможное. Начать выдавать можно с самых активных на форуме

Поддерживаю.
А вообще в офисе продаж ранее озвучивали заинтересованность Столицы групп передать жильцам квартиры для оплаты ими за отопление. Так как у нас активно продвигается "покращення" и "спрощення" бюрократических тонкостей, возможно процесс сдачи и получения адреса пройдет быстрее.
Наш дом практически полностью готов, в то время, как, например, Яскравый первая очередь получили сертификат о вводе в эксплуатацию на этапе утепления и покраски фасада.
Будем надеяться на лучшее.

Соседи, привет!
Только что вернулся со стройки.
Озвученная выше информация правдива, Столица действительно уже не так оптимистично настроена по срокам - с их стороны сроки опережаются, но БТИ, ЖЕК,районная администрация.. В общем оптимистический срок получения ключей - ноябрь, пессимистический - вторая половина января-начало февраля. Но надеемся на лучшее, у СГ действительно заинтересованность сдать его быстрее.

Дом уже весь покрашен, придомовая территория активно делается. Лифты в ближайшее время установят.

Также у меня есть хорошая новость - не обязательно дожидаться конца всей этой бумажной волокиты и после прохождения БТИ с ЖЕКом можно заключить договор и заходить на ремонт.

Цитата "pkzh":

Также у меня есть хорошая новость - не обязательно дожидаться конца всей этой бумажной волокиты и после прохождения БТИ с ЖЕКом можно заключить договор и заходить на ремонт.

Это супер новость! Главное чтоб воду и свет включили.

Цитата "sgcompany":

Цитата "pkzh":

Также у меня есть хорошая новость - не обязательно дожидаться конца всей этой бумажной волокиты и после прохождения БТИ с ЖЕКом можно заключить договор и заходить на ремонт.

Это супер новость! Главное чтоб воду и свет включили.

Принимается!
Добавлю к обязательным свету и воде отопление и лифт!

Я тоже видел в практике что ключи давали еще до полного ввода в эксплуатацию, а БТИ точно нужно дождаться пока померяют все помещения. А для получения прав собственности можно будет и подождать или самому быстрее сделать. Мой диагноз - середина декабря ключи.

Ув. Форумчане, теперь вы понимаете от куда растут завышенные тарифы на комуслуги от частных ЖЭКов. Или ждите окончания бумажной волокиты или заходите и платите. Я думаю что нужно начинать продвигать этот вопрос, иначе зайдем на ремонты как хотели и будем переплачивать как не хотели. По крайней мере хочеться иметь выбор и варианты решения.

ЗЫ: в любом случае необходимо будет подписывать только срочный договор с ЖЭКом, скажем на 1 год.

Цитата "MC":

Ув. Форумчане, теперь вы понимаете от куда растут завышенные тарифы на комуслуги от частных ЖЭКов. Или ждите окончания бумажной волокиты или заходите и платите. Я думаю что нужно начинать продвигать этот вопрос, иначе зайдем на ремонты как хотели и будем переплачивать как не хотели. По крайней мере хочеться иметь выбор и варианты решения.

ЗЫ: в любом случае необходимо будет подписывать только срочный договор с ЖЭКом, скажем на 1 год.

1)
2)
3)

В любом случае как только появляется информация о резрешении заходить на ремонт и подписывать договор - действуем коллективно, так как можем надавить на ЖЭК по поводу тарифов.

+

Чего давить, есть прописаные городские тарифы по городу на все виды комунальных услуг, если допустим в эти тарифы будет добавлено например количество садовников или поддержание фонтанчика, то это можно обсуждать, а по поводу експлуатации дома есть прописаные все нормы и правила, количество мусорников, степень освещения, количество персонала необходимого. В любом случае они должны предоставить все пункты и формулы из которых состоит цена. Если за охрану територии и красивое благоустройство нужно будет доплатить 30 грн. то можно и доплатить. Мое мнение - частный вменяемый жек нужен.

Цитата " Red sunrise":

Чего давить, есть прописаные городские тарифы по городу на все виды комунальных услуг, если допустим в эти тарифы будет добавлено например количество садовников или поддержание фонтанчика, то это можно обсуждать, а по поводу експлуатации дома есть прописаные все нормы и правила, количество мусорников, степень освещения, количество персонала необходимого. В любом случае они должны предоставить все пункты и формулы из которых состоит цена. Если за охрану територии и красивое благоустройство нужно будет доплатить 30 грн. то можно и доплатить. Мое мнение - частный вменяемый жек нужен.

Ок, объясню подробнее. Конкретной информации по нашим тарифам пока нет (официальной).
Лично мне в разговоре в ОП еще весной сказали что тарифы будут на уровне городских, но конкретика будет после передачи дома ЖЕКу. Ситуация - получаем договор с тарифами в 2 раза выше городких. Вот про такое развитие событий я говорю. Если СГ не успеет в силу бюррократических причин передать дом нам до холодов, они потеряют часть прибыли, которую необходимо будет возмещать. Договора подписываем только срочные - почитайте форум по Туманяна, там беспредел с ЖЕКом СГ. Так что уже думаем о жестких мерах и ОСББ.