"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Вот что творится с ЖЕКом СГ на Туманяна. Это сообщение из форума на реалт.юа
Малог того что куча вопросов, так еще и полный игнор с их стороны, так что готовимся.


Magnoliya :
30.08.13 / 13:18 Надо как-то подключать телевидение к этому всему. У нас в доме живут люди работающие на тв, не пойму почему еще до сих пор про наш ЖЭК и Столицу не говорят в новостях!
Где еще есть такое в Киеве что ЖЭК отключил воду жильцам на пол года!
Так же можно на других ветках форума где другие объкты Столицы рассказать людям что их ждет в будущем с таким застройщиком и куда они влаживают деньги.
Пусть Столица подумает!

Добрый день!
Как-то давно не заходила на Форум, а тут обнаружила такую неприятную информацию. Обращался ли кто-то в ОП по поводу этих тарифов и оплаты коммунальных услуг зимой, если не будет передано право собственности на квартиры собственникам. Потому как затевать ремонт без права собственности как-то страшновато - деньги будут вложены, а потом попробуй это самое право собственности получить

привет всем соседям!

Привет!

Цитата "pkzh":

В любом случае как только появляется информация о резрешении заходить на ремонт и подписывать договор - действуем коллективно, так как можем надавить на ЖЭК по поводу тарифов.

поддерживаю. тут лучше действовать коллективно

Цитата "Estri":

Всем привет! Думаю, многим соседям будет интересна свежая информация. Работы в квартирах завершены, квартиры закрыты и ключи сданы.

Работы в квартирах не завершены, на 20 этаже нет окон даже и не утеплили тамже, так же нет штукатурки и покраски в левой части дама на последних этажах . Кроме того не сделаны балконы в большей части дома,первый этаж не покрашен и местами не поштукатурен, кто будет сдавать ключи на хранение когда есть такое.

Цитата "PickUper":

Работы в квартирах не завершены, на 20 этаже нет окон даже и не утеплили тамже, так же нет штукатурки и покраски в левой части дама на последних этажах . Кроме того не сделаны балконы в большей части дома,первый этаж не покрашен и местами не поштукатурен, кто будет сдавать ключи на хранение когда есть такое.

Так в квартиры не обязательно ведь заходить через дверь для того, чтобы сделать/доделать всё вышеперечисленное Вами.

Цитата "PickUper":

Цитата "Estri":

Всем привет! Думаю, многим соседям будет интересна свежая информация. Работы в квартирах завершены, квартиры закрыты и ключи сданы.

Работы в квартирах не завершены, на 20 этаже нет окон даже и не утеплили тамже, так же нет штукатурки и покраски в левой части дама на последних этажах . Кроме того не сделаны балконы в большей части дома,первый этаж не покрашен и местами не поштукатурен, кто будет сдавать ключи на хранение когда есть такое.

Окна везде есть давно. Со стороны двора немного не докрашено было пару дней назад. На фасаде не доделали ограждения на "общих" балконах, панели на балконы и перегородки. Ну и первый этаж не докрашен. Возможно, внутри квартир все готово, а балконы доделают снаружи. Вот то, что тянут с возведением перегородок, мне не нравится. И лифты обещали еще в августе установить.

Вчера смотрел, проходил днем рядом с домом. Можт я своим глазам не верю конечно, но окон всех нет на 20 этаже, там где многокомнатные квартиры , а так же на левой башне на тех этаже тоже нет окон как на этой картинке все //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bfc892c2ae482 , за исключением того что пару окон все же вставили на 20 этаже, но не все. Устанавливать перегородки балконные между соседями снаружи, прыгая через перила балкона на подъемник на это конечно никто не пойдет из за соображения техники безопасности. Ставят сначала перила, потом их обшивают , а перегородки уже потом ставятся судя по тому как счас идет стройка. В офисе продаж напутали что то про ключи, ну или сообщение от вашего соседа, который писал про то что квартиры уже опечатаны и сданы ключи, было глубоко не точно

Квартиры уже ,действительно закрыты, и ключи у , так называемого , -ключника.

Цитата "PickUper":

Вчера смотрел, проходил днем рядом с домом. Можт я своим глазам не верю конечно, но окон всех нет на 20 этаже, там где многокомнатные квартиры , а так же на левой башне на тех этаже тоже нет окон как на этой картинке все //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bfc892c2ae482 , за исключением того что пару окон все же вставили на 20 этаже, но не все. Устанавливать перегородки балконные между соседями снаружи, прыгая через перила балкона на подъемник на это конечно никто не пойдет из за соображения техники безопасности. Ставят сначала перила, потом их обшивают , а перегородки уже потом ставятся судя по тому как счас идет стройка. В офисе продаж напутали что то про ключи, ну или сообщение от вашего соседа, который писал про то что квартиры уже опечатаны и сданы ключи, было глубоко не точно

Точнее информацию, полученную от сотрудника ОП, передать невозможно. Свою квартиру я так и не смогла увидеть по этой причине. Молодцы, что выискиваете недоработки на строительстве и пишите об этом.

Цитата "PickUper":

Вчера смотрел, проходил днем рядом с домом. Можт я своим глазам не верю конечно, но окон всех нет на 20 этаже, там где многокомнатные квартиры , а так же на левой башне на тех этаже тоже нет окон как на этой картинке все //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bfc892c2ae482 , за исключением того что пару окон все же вставили на 20 этаже, но не все. Устанавливать перегородки балконные между соседями снаружи, прыгая через перила балкона на подъемник на это конечно никто не пойдет из за соображения техники безопасности. Ставят сначала перила, потом их обшивают , а перегородки уже потом ставятся судя по тому как счас идет стройка. В офисе продаж напутали что то про ключи, ну или сообщение от вашего соседа, который писал про то что квартиры уже опечатаны и сданы ключи, было глубоко не точно

Про то, что квартиры "опечатаны" я не писала - это уже вы от себя добавили неточную информацию.

1. Это старая фотка
2. Окна просто открыты на провертривание.

Цитата "PickUper":

Вчера смотрел, проходил днем рядом с домом. Можт я своим глазам не верю конечно, но окон всех нет на 20 этаже, там где многокомнатные квартиры , а так же на левой башне на тех этаже тоже нет окон как на этой картинке все //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3bfc892c2ae482 , за исключением того что пару окон все же вставили на 20 этаже, но не все. Устанавливать перегородки балконные между соседями снаружи, прыгая через перила балкона на подъемник на это конечно никто не пойдет из за соображения техники безопасности. Ставят сначала перила, потом их обшивают , а перегородки уже потом ставятся судя по тому как счас идет стройка. В офисе продаж напутали что то про ключи, ну или сообщение от вашего соседа, который писал про то что квартиры уже опечатаны и сданы ключи, было глубоко не точно

Действительно, там где двухуровненвые квартиры на 21 этаже первой секции нет окон, но на 20 то есть. Я их имею ввиду.

Рассказ про ключи - отмазка. Просто не захотели пускать.

Мда... Почитал форум Туманяна и озадачился. Хочется верить, что у нас не получится точно так же: за отопительный зимний сезон, когда дом уже был подключён к коммуникациям, но ещё не был заселён, набежал непомерный долг, который Столица в итоге повесила на ни в чём не повинных жильцов. Который те, по понятным причинам, оплачивать не собираются, а ЖЭК тем временем отключает горячую воду всем без исключения - и тем, кто платил, в том числе.

Цитата "Prorock":

Мда... Почитал форум Туманяна и озадачился. Хочется верить, что у нас не получится точно так же: за отопительный зимний сезон, когда дом уже был подключён к коммуникациям, но ещё не был заселён, набежал непомерный долг, который Столица в итоге повесила на ни в чём не повинных жильцов. Который те, по понятным причинам, оплачивать не собираются, а ЖЭК тем временем отключает горячую воду всем без исключения - и тем, кто платил, в том числе.

Будем надеяться, что они извлекут опыт с Туманяновцев и у нас будет по-другому....

Цитата "radalex":

Цитата "Prorock":

Мда... Почитал форум Туманяна и озадачился. Хочется верить, что у нас не получится точно так же: за отопительный зимний сезон, когда дом уже был подключён к коммуникациям, но ещё не был заселён, набежал непомерный долг, который Столица в итоге повесила на ни в чём не повинных жильцов. Который те, по понятным причинам, оплачивать не собираются, а ЖЭК тем временем отключает горячую воду всем без исключения - и тем, кто платил, в том числе.

Будем надеяться, что они извлекут опыт с Туманяновцев и у нас будет по-другому....

Просто надеяться- не выйдет. Надо делать выводы. После того, как более 50% жильцов заключит договор с ЖЭКом, Столица передает дом на баланс ЖЭКу и все счета на оплату по дому- уже будут выставляться ЖЭКу. Т.О. возникнет платеж по отоплению всего дома, а оплачивать будут только те, кто начнет ремонт и только свою площадь.А остальная неоплаченная часть зависает в виде долга,который никто не хочет погашать.Вот так получилось на Туманяна и они из-за этого долга сидят без вода, а может быть и без отопления.Поэтому надо решать вопрос:те, кто заключит договор с Жэком и зайдет на ремонт:будет ли он готов оплачивать отопление ВСЕГО дома?Если-нет, то тогда нужно не заходить на ремонты до получения прав собственности,это,я думаю,заставит Столицу ускорить передачу прав соб-ти жильцам с передачей на баланс ЖЭКу. Чем меньше разрыв между сроком получения прав соб-ти и вводом в эксплуатацию- тем меньше непонятный долг и реальней стоимость ком. платежей. Поправьте меня, если что-то не так понимаю.

Цитата "SGbox":

нужно не заходить на ремонты до получения прав собственности,это,я думаю,заставит Столицу ускорить передачу прав соб-ти жильцам с передачей на баланс ЖЭКу. Чем меньше разрыв между сроком получения прав соб-ти и вводом в эксплуатацию- тем меньше непонятный долг и реальней стоимость ком. платежей.

Ох, боюсь я, что наш народ как всегда будет себе на уме, думая не о завтрашнем дне (что придётся с долгом иметь дело), а о сегодняшнем (поскорее бы ремонт - и в новое жильё). Тем более, местный, форумный актив - даже не половина жильцов. Вполне допускаю, что Столица может намеренно ускорить процесс запуска на ремонт, чтобы благополучно перекинуть все винансовые обязательства со своих могучих плеч на хрупкие плечики жильцов.

Вот этого и стоит бояться.Надо думать, что делать? Как наладить информацию для большинства жильцов?