Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Ладно,цитирую:-"До уваги інвесторів будинку! Інвесторам забороняється скління балконів, встановлення супутникових антен, зовнішніх блоків кондиціонерів в непередбачених місцях.
Это выдержка из тех.характеристики дома #9, выданная в отд.продаж вчера.

Это пишут относительно каждого дома. Считайте такой текст просто формальностью. Застройщик якобы говорит, что если все начнут стеклить балконы на свой вкус, утеплять фасады (ну мало ли) и совершать прочие действия, которые могут нарушить архитектурный ансамбль сего прекрасного комплекса и возмутить других жильцов или потенциальных инвесторов, то КГС будет против . а по факту, когда оформите право собственности и получите ключи, то вольны делать что угодно со своими квадратными метрами. Лишь бы соседям не навредить

Знайшов на одному із сайтів.
//stroyobzor.ua/estate/92873
Можливо комусь буде цікаво. Хоча не берусь судити на скільки інфа нова і правдива. Але по кількості квартир, що залишились (особливо перша черга) то з 2500 квартир залишилося майже нічого

Усім привіт! Дякую за фотографії. Може хтось володіє інформацією по будинкам №7-2, 7-3, 7-4, 7-5 та 7-6 ?
Панорамної фотографії всього комплексу на теперішній момент може хтось запостить?

Цитата "ZdorovenkiBuly":

Знайшов на одному із сайтів.
//stroyobzor.ua/estate/92873
Можливо комусь буде цікаво. Хоча не берусь судити на скільки інфа нова і правдива. Але по кількості квартир, що залишились (особливо перша черга) то з 2500 квартир залишилося майже нічого

Что-то не так в этой таблице. Свободных квартир с планировкой которая интересовала много (дом №7,9). Практически все этажи были свободны, и это только по одной планировке.

Цитата "yankee":

Ладно,цитирую:-"До уваги інвесторів будинку! Інвесторам забороняється скління балконів, встановлення супутникових антен, зовнішніх блоків кондиціонерів в непередбачених місцях.
Это выдержка из тех.характеристики дома #9, выданная в отд.продаж вчера.

Читается так: пока Вы инвестор стеклить нельзя. Как только вы станите владельцем и оформите право собственности - пожалуйста.

З.Ы. Пора уже создавать раздел "FAQ Новомостицкая-Замковецкая"

Цитата "ZdorovenkiBuly":

Знайшов на одному із сайтів.
//stroyobzor.ua/estate/92873
Можливо комусь буде цікаво. Хоча не берусь судити на скільки інфа нова і правдива. Але по кількості квартир, що залишились (особливо перша черга) то з 2500 квартир залишилося майже нічого

Интересно, откуда автор статьи взяли количество квартир в продаже? Застройщик сразу не выставляет все квартиры на продажу, иначе самые вкусные планировки сразу разберут. Скорее всего даные "на сейчас".. т.е. в загашнике у Застройщика еще будут варианты, но попозже. Знаю по собственному опыту.

Немного про придомовую территорию в Германии. Да район не из дешевых, но подсмотреть решения вполне можно. //varlamov.ru/1839789.html

Фото придомовой территории классные. Но для наших реалий это пока утопия. Во-первых, комплекс нужно будет полностью оградить и поставить охрану. Во-вторых, чтобы радоваться таким паркам, нужно решить проблему паркинга, иначе на всех газонах будут авто, а детские мячи будут постоянно прилетать на капоты машин. Очень понравились фотки великов на улице. Но это прям из области фантастики)) В некоторых домах КГС есть кладовые в подвале для хранения великов, по 1,5-4 м, продают по 15 тыс. за квадрат. В липинке тоже вроде есть подобное, а в нашем ЖК, увы, бюджетно, а потому не предусмотрено. Хотя расходы на кладовую оправдали бы себя, учитывая стоимость велосипедов на семью.

В некоторых домах реально делать кладовку для великов около лифтов

Мы тоже думали о таком варианте, но у нас (в 7)негде. Это только подружиться с соседями и отгородить часть коридора. Тогда 2 квартиры смогут хранить свои велики и ролики. Или договариваться с ЖЭКом и отгораживать уголки на пролете между этажами. Но имхо как-то стремно, вскроют.

места для авто должны быть вокруг ЖК, а не внутри.
Во внутренний двор въезд только для разгрузки/погрузки.
Иначе мячи и прочее на капоте

Цитата "Батя_20 ":

места для авто должны быть вокруг ЖК, а не внутри.
Во внутренний двор въезд только для разгрузки/погрузки.
Иначе мячи и прочее на капоте

+1 полностью разделяю ваше мнение

Цитата "mmsapr":

Интересно, откуда автор статьи взяли количество квартир в продаже? Застройщик сразу не выставляет все квартиры на продажу, иначе самые вкусные планировки сразу разберут. Скорее всего даные "на сейчас".. т.е. в загашнике у Застройщика еще будут варианты, но попозже. Знаю по собственному опыту.

Когда выставляли 7 дом в продажу были все квартиры в базе на выбор согласно поэтажного плана.

А подскажите есть где-то фото 8 дома

кто-то интересовался новым налогом на жилье?
нужно платить налог если в собственности больше 60 квадратных метров

как стоит оформлять документы?

Цитата "YuYu":

кто-то интересовался новым налогом на жилье?
нужно платить налог если в собственности больше 60 квадратных метров

как стоит оформлять документы?

Я чесно кажучи в шоці з цього податку,і хотів би передати цим законотворцям великий привіт від усіх.

Цитата "Alaska":

Фото придомовой территории классные. Но для наших реалий это пока утопия. Во-первых, комплекс нужно будет полностью оградить и поставить охрану. Во-вторых, чтобы радоваться таким паркам, нужно решить проблему паркинга, иначе на всех газонах будут авто, а детские мячи будут постоянно прилетать на капоты машин. Очень понравились фотки великов на улице. Но это прям из области фантастики)) В некоторых домах КГС есть кладовые в подвале для хранения великов, по 1,5-4 м, продают по 15 тыс. за квадрат. В липинке тоже вроде есть подобное, а в нашем ЖК, увы, бюджетно, а потому не предусмотрено. Хотя расходы на кладовую оправдали бы себя, учитывая стоимость велосипедов на семью.

Хорошее мнение только скажу из опыта друзей - велосипеды уводят из кладовок за пол минуты под камерами наблюдения и консьержа
Так что все что ценнее пары носков - только в квартире

Цитата "Alaska":

Мы тоже думали о таком варианте, но у нас (в 7)негде. Это только подружиться с соседями и отгородить часть коридора. Тогда 2 квартиры смогут хранить свои велики и ролики. Или договариваться с ЖЭКом и отгораживать уголки на пролете между этажами. Но имхо как-то стремно, вскроют.

Вскроют без вариантов
Велосипедов не будет через сутки после того как их туда поставят
2 года назад когда жил на Драгоманова, в моем доме за 3 недели увели 5 велосипедов и 1 мотороллер
Искали всем домом по всем ломбардам
Держать только в квартире и никак иначе
Относительно соседей - можно быть абсолютно уверенными в своих соседях, но можно ли быть уверенными ВО ВСЕХ кто приходит к моим соседям?..

Цитата "Алексей Виноградов":

Я чесно кажучи в шоці з цього податку,і хотів би передати цим законотворцям великий привіт від усіх.

Я того же мнения
Не вижу никаких причин оплачивать то, что оплачивать нет желания
Пусть дадут официальную выписку куда пойдут деньги - и я подумаю
А вообще из опыта скажу что платить налоги это вредно для здоровья
Так что приходиться за ним следить