Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Тут допоможе ОСББ.

Наприклад, зараз в домі 18, по. вул. Білецькой, горяча вода виробляется тільки бойлерами мешканців. Централізованно її не гріють. ТАк вирішило ОСББ.

Те саме можно зробити з огорожею теріторії.

Цитата "TimonS":

Тут допоможе ОСББ.

Наприклад, зараз в домі 18, по. вул. Білецькой, горяча вода виробляется тільки бойлерами мешканців. Централізованно її не гріють. ТАк вирішило ОСББ.

Те саме можно зробити з огорожею теріторії.

Да, ОСББ как вариант.

По поводу Белицкой 18 - выходит в каждой квартире этого дома есть бойлер?

Цитата "Батя_20 ":

Да, ОСББ как вариант.

По поводу Белицкой 18 - выходит в каждой квартире этого дома есть бойлер?

Я так зрозумів, ні. Але має бути. Бо так вирішило ОСББ 51% мешканців.

Горяча вода тількі в опалювальний сезон.

Цитата "TimonS":

Я так зрозумів, ні. Але має бути. Бо так вирішило ОСББ 51% мешканців.

Горяча вода тількі в опалювальний сезон.

не каждая домовая электросеть выдержит нагрузки, если все установят электронагреватели (бойлеры). Это реальный минус.

у нас как я понимаю планируется своя котельная на несколько домов? это горячая вода и для обогрева батарей и для кухонь/ванн?

Цитата "Батя_20 ":

Вопрос задал не просто так от нечего делать. Поскольку, во-первых, одного желания тут недостаточно, голосовать нужно кошельком. А во-вторых, как все - не получится. Ждать когда "за" будут все - это утопия.
Задам вопрос иначе - если "за" будут 30-40% жителей комплекса - вы готовы будете разделить с ними расходы на возведение ограды?
Вопрос касается всех. Он хоть и не актуальных ещё, но к нему уже надо готовиться.

Ну если будет таких 40%, но потом кто будет оплачивать охрану, уборку територии - короче это все поддерживать. Ведь мало того чтобы построить нужно чтобы это все построенное ещё и сохранилось. Ведь те кто не будет это строить они же ведь и будут так и относиться к этому

Цитата "Osya13":

Ну если будет таких 40%, но потом кто будет оплачивать охрану, уборку територии - короче это все поддерживать. Ведь мало того чтобы построить нужно чтобы это все построенное ещё и сохранилось. Ведь те кто не будет это строить они же ведь и будут так и относиться к этому

Поэтому и нужно такие вопросы решать через ОСББ, на чей баланс потом все построенное и сделанное можно будет поставить и это станет его собственностью. А за нанесение вреда чей-то собственности предусмотрена юридическая ответственность.

"Бойся равнодушных и молчаливых ибо за их молчаливого согласия твориться зло" Коли хтось іде з бутилкою пива в руці або плює на землю,не прибирає за своєю собакою,не поважає людей в різних проявах і тп...,і ми будемо байдужими до цього,не будемо таким людям робити зауваження ,то не спасе нас загорожа, і не тільки в нашому дворі а в загалі в країні!

А в загалі я за! і фінансово підтримаю хоть 40проц хоть 20пр, як кажуть "лучше з розумним загубить чим з дурнем найти"

Цитата "leox":

А в загалі я за! і фінансово підтримаю хоть 40проц хоть 20пр, як кажуть "лучше з розумним загубить чим з дурнем найти"

+

Цитата "Батя_20 ":

не каждая домовая электросеть выдержит нагрузки, если все установят электронагреватели (бойлеры). Это реальный минус.

у нас как я понимаю планируется своя котельная на несколько домов? это горячая вода и для обогрева батарей и для кухонь/ванн?

У них два дома, две котельни. )

Цитата "TimonS":

У них два дома, две котельни. )

Не знаю как и что они там задумывали, но одна котельная на два дома экономически выгоднее, чем две на два. Как постоянные расходы (амортизация), так и переменные (расход газа/электричества) в расчете на одного жильца (квартиру) ниже, так как делятся на большее количество жильцов (квартир). Эффект масштаба называется.

ще є такий ефект як втрати тепла при передачі, + індивідуальний підхід, комусь буде холодно, а хтось буде відкривати вікна, в сьогоднішній ситуації краще коли кожен сам гріє воду та квартиру

Цитата "Батя_20 ":

Не знаю как и что они там задумывали, но одна котельная на два дома экономически выгоднее, чем две на два. Как постоянные расходы (амортизация), так и переменные (расход газа/электричества) в расчете на одного жильца (квартиру) ниже, так как делятся на большее количество жильцов (квартир). Эффект масштаба называется.

А если ОСББ одного дома решило окончить отопительньій сезон, а ОСББ второго нет? Чем более независим, тем лучше.

Цитата "Батя_20 ":

Поэтому и нужно такие вопросы решать через ОСББ, на чей баланс потом все построенное и сделанное можно будет поставить и это станет его собственностью. А за нанесение вреда чей-то собственности предусмотрена юридическая ответственность.

Если сделаем ОСББ тогда конечно ДА

Цитата "AlexandrK1":

ще є такий ефект як втрати тепла при передачі, + індивідуальний підхід, комусь буде холодно, а хтось буде відкривати вікна, в сьогоднішній ситуації краще коли кожен сам гріє воду та квартиру

Які там втрати, коли водонагрівач біля дому. Інша справа коли він за декілька сот метрів. Тоді частина, іноді значна, тепла іде у землю.

Ще раз повторюю з точки зору витрат на мешканця/квартиру централізоване опалення квартир будинку прибудинковою котельнею має обходитись значно дешевше, ніж індивідуальне поквартирне. З останнім будете платити в зимку по декілька тисяч грн. лише за одне опалення (за спожиту електрику).
Доречи нещодавно знайомі розповіли історію як вони придбали бойлер у кредит для свого невеликого приватного будиночка. Повелися на рекламу - економний, можна регулювати і т.і. Після першого місяца експлуатації прийшов рахунок на електрику - 5 тис. грн. То вони отой бойлер швиденько на ОЛХ і продали. Ото була їм наука. Ось вам і індивідуальний підхід. Завжди треба спочатку рахувати. А то понаставлять бойлерів, повитрачають гроші, а потім стають заручниками ситуації.

І не варто плутати індивідуальне опалення оселі з гарячою водою у крані. Друге, так може бути індивідуальним. А перше в багатоквартирному будинку має бути лише централізованим.

А на мій погляд - краще коли і перше, і друге централізоване (для 1-4 будинків). Головне щоб стабільно працювало (нагрівало) і не ламалось.

Цитата "Батя_20 ":

Які там втрати, коли водонагрівач біля дому. Інша справа коли він за декілька сот метрів. Тоді частина, іноді значна, тепла іде у землю.

Навіть якщо біля дому, то й виходить декілько сот метрів труб требо буде обогрівати. А ще є таке поняття як рецеркуляція та догрів води.
Воду гріють завжди, а користуються не завжди.

Цитата "TimonS":

А если ОСББ одного дома решило окончить отопительный сезон, а ОСББ второго нет? Чем более независим, тем лучше.

Это относится к дому или и к квартире?

Уверен продавцы бойлеров полностью разделяют (всеми руками и ногами) такую позицию - более независим, индивидуальный подход и т.д. в таком духе.

В рамках государственных норм не решат (с 15 октября по 15 апреля). В другие периоды эти вопросы можно прописать в уставе (или что там), допустим если температура на улице опускается ниже .... градусов. Главное, не делать из мухи слона. И выход всегда найдется.

Цитата "TimonS":

Навіть якщо біля дому, то й виходить декілько сот метрів труб требо буде обогрівати. А ще є таке поняття як рецеркуляція та догрів води.
Воду гріють завжди, а користуються не завжди.

Где там сотни метров. Трубы будут идти по подвалу и в доме, но не в земле ж. А теплоизоляция труб?

Рециркуляция и обратка - есть такое. Но это будет актуально для нескольких квартир. А может и не будет, если проложить инфраструктуру по уму.

Цитата "Батя_20 ":

Где там сотни метров. Трубы будут идти по подвалу и в доме, но не в земле ж. А теплоизоляция труб?

Рециркуляция и обратка - есть такое. Но это будет актуально для нескольких квартир. А может и не будет, если проложить инфраструктуру по уму.

Где там сотни труб? Посчитайте.

А инфраструктуру кто прокладьівает? Точно будет по уму?

Три стояка на горячую воду в доме в 17 єтажей, сколько метров труб будет?