Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "TimonS":

Правильной базарной бабе, повод для скандала не нужен.

?

Новые фотки дома №2 с митинга порадовали. По сравнению со вчерашними - прогресс на лицо, 2 этажа полностью обзавелись стенами. У дома №6 быстро растет коробка, а стены застопорились, а на 2-м и коробка и стены растут равномерно.

На прошлой неделе смотрел документы на строительство. В частности по 4 дому было указано "строительство 16 этажного дома". Поэтому, с документами все в норме или в отделе продаж показывают "липу", во что я не верю.

На плане участка также была отображена дорога на ул. Брестскую. Так что, по крайней мере, этот выезд планируют сделать. Будем на это надеяться

посмотрел ролик
зашел на сайт кмда
пошел по ссылке //mkk.kga.gov.ua/
вот скин - шо не так? //joxi.ru/MAj3ZlQivGP6jr
Території житлової забудови багатоповерхової (перспективні)

Да там расклад такой: Назначение земли под малоэтажную застройку. А строят не малоэтажную.я в офисе кгс видел бумагу -разрешение на стройку высоток( было год тому назад такое)

Цитата "Evgen Kravchenko":

Да там расклад такой: Назначение земли под малоэтажную застройку. А строят не малоэтажную.я в офисе кгс видел бумагу -разрешение на стройку высоток

Жесть
Мне понемногу начинает надоедать
В какой стране мы живем? Даже если документы не полностью готовы - к сдаче подсуетят.. мы что первый раз замужем?! Это же известная практика..
Уже ж обсуждался вопрос смены назначения земли под генплан города 2020го года.
Пусть особи человеческого рода которые сюжеты снимают ищут информацию и доказывают свои слова
Они за это получку получают

Цитата "Evgen Kravchenko":

Да там расклад такой: Назначение земли под малоэтажную застройку. А строят не малоэтажную.я в офисе кгс видел бумагу -разрешение на стройку высоток( было год тому назад такое)

Друзья.. я че то не доганяю..
Суть предъявы на прошлой неделе была в разбитой дороге возле липинки..
Каким боком СЕГОДНЯ стоит вопрос этажности если еще в сентябре всех с этой претензией послали туда где глубоко и темно?..

Цитата "YuYu":

посмотрел ролик
зашел на сайт кмда
пошел по ссылке //mkk.kga.gov.ua/
вот скин - шо не так? //joxi.ru/MAj3ZlQivGP6jr
Території житлової забудови багатоповерхової (перспективні)

Спасибо за ссылку
Друзья напишите кто нибудь юридические координаты нашего участка или как это называеться.
Я постараюсь на следующей неделе связаться через человека с замом высокого и очень сильного человека на предмет назначения земели нашего участка.
Я подзадолбался с этими качелями..

Цитата "Inna_yu":

//ntn.ua/ru/video/svidok/2016/04/12/20667 Сюжет начинается на 27 минуте 35 секунд

ОМГ! Збс, что я новости уже пять лет не смотрю по телевизору;) ещё бы больше поседел !
Хотя вопрос с назначением земли все таки есть, и мы должны держать это "в уме".

Это был Привет! КГС-у от Фили Ивановны

Цитата "Giant":

Спасибо за ссылку
Друзья напишите кто нибудь юридические координаты нашего участка или как это называеться.
Я постараюсь на следующей неделе связаться через человека с замом высокого и очень сильного человека на предмет назначения земли нашего участка.
Я подзадолбался с этими качелями..

Завелся я что-то.

Целое простыню настрочил.

В общем вопрос нужно разделить на два:
1) что можно строить на этом участке вообще
2) что можно строить по полученным документам (потому что такие документы получилось получить/купили и т.п.)

Ответ на вопрос 1.
По функциональному назначению территоррии в соответсвии с генпланом (функціональне зонування генерального плану) – это «зона житлової багатоповерхової забудови (на розрахунковий період)». Код: 0101p
Причем в некоторых местах, судя по карте киевского містобудівнього кадастру (//mkk.kga.gov.ua/), эта зона захватывает часть гаражей (между нашим ЖК и Липинкой 2) и при большом желании последние можно просто засыпать после предупреждения и отсутствия реакции.
Опять же по генплану строительных ограничений (типа зсувонебезпечні райони, підтоплювальні території, зона літаків і т.і.) – по данному участку нет. Строй не хочу.
Кстати, судя по кадастровой карте //map.land.gov.ua/kadastrova-karta кадастровый номер у нашего участка 8000000000:85:227:0223.
Кадастровый квартал: 85:227
Находится в частной собственности.

Переходим к ответу на вопрос 2 (а что можно строить по выданным документам).
Начнем с того когда документы выдали.
Права землепользования – Акт на право власності на земельну ділянку №03-8-00070 від 25.05.2010
Кому то удалось при Черновецком выбить землю. Потом получили разрешение на выполнение строительных работ №2393-Пд от 14.03.2011
И в этих документах написано «под малоповерхове будівництво».
Из чего исходил землепользователь, когда оформлял/получал такие документы я не скажу. Возможно «багатоповерхове буд-цтво» было тяжелее оформить и/или дороже, а решать надо было быстро. Черновецкий уже «уходил». А может быть все изначально готовилось под договоренность со Столицей строить там Липинку. А может и то, и другое.
Кстати то, что инвесторам в отделе продаж КГС гворят, что это третья очередь Липинки – это факт. Это указывает на то, что документы изначально заточены под Липинку.
Короче документы получили и стали ждать. Что там, как и почему произошло, но в 2014-15 гг. ( после Майдана) планы поменялись: по собственной воле или нет землепользователи их поменяли, но на участке вместо Столицы начал строиться КГС.
Картка порушення благоустрою №15070028-Пд получена 06.05.2015.
Забудовник: Обслуговуючий кооператив «Індивідуальних забудовників «НОВОСЕЛ» (ПАТ ХК «Київміськбуд»).
Статус стройки: законная

То что КГС начнет строить высотные дома знали ещё до начала строительства. Документы архитектурного бюро с разрешением строить на этом участке здания типа А (наивысший класс сложности) КГС получил в первой половине 2015-го (этот документ показывают в отделе продаж).

Ну и зная о расхождениях кто-то причастный к этой земле ранее (чьи планы изменили) или просто предприимчивый решил на этом сыграть и уже летом, а может и раньше начал готовиться к наступлению, а в сентябре пошли первые обращения в суды на КГС.
Вот только принимая во внимание то, в какие суды они начали обращаться, складывается впечатление, что это не профи, а какие-то дилетанты. Может и правда местные.
В общем кто это меня не волнует.

А что касается строительства, то вывод такой:
- строить многоэтажки на этом участке можно и по генплагу, и по заключению архитектурного бюро
- но по документам, которые выдал город (киевсответ и КГГА) можно строить малоэтажные дома.
- следовательно КГС для того чтобы формально узаконить то, что разрешено по сути нужно переоформить документы, полученные от города.
14.04. состоится заседание Киевского городского совета. Возможно на нём и будет решаться этот вопрос.
Ждем новостей.

Цитата "Ssolovey":

Это был Привет! КГС-у от Фили Ивановны

Кто такая Филя Ивановна? )
И это не она ездит на красном кабриолете Мерседес?

Вродь Жебровська.. Я так понимаю..

Если не знаеш где собака зарыта и кому эта стойка мешает ...ищите в форбс украина.дальше dosye-.-info
Думаю, что товарисчи планировавшие малоповерхову забудову этот факт тоже учитывали...
ах кочерга ах жополиз...большие планы

Утро. Ливень. Всё тихо. Строители на домах работают..

Цитата "Ssolovey":

Если не знаеш где собака зарыта и кому эта стойка мешает ...ищите в форбс украина.дальше dosye-.-info
Думаю, что товарисчи планировавшие малоповерхову забудову этот факт тоже учитывали...
ах кочерга ах жополиз...большие планы

А шо не она? не?))

При чем абсолютно нормальная реакция здравомыслящего человека...я бы поступал точно также 100%. И адвокаты, и суды, и шуты...
Только господа вы сами стали заложниками всей этой системы и ее законов. Точнее такие как вы...вы себя считаете хитросделанными и пишете законы которые благополучно обходите, а пипл так....хавает.
гнать бы это отродье в шею
Чет я разошелся..сори

Цитата "Ssolovey":

Если не знаеш где собака зарыта и кому эта стойка мешает ...ищите в форбс украина.дальше dosye-.-info
Думаю, что товарисчи планировавшие малоповерхову забудову этот факт тоже учитывали...
ах кочерга ах жополиз...большие планы

Да будет вам, Филе Ивановне за её заслуги перед фарминдустрией страны мы ещё цветы будем на день рождения дарить и по-соседски желать здоровья и успехов.
А от новой инфраструктуры в выигрыше будет в т.ч. и она.
А портить себе нервы (про деньги не буду говорить) в безвыигрышном деле, а главное давать повод конкурентам и злопыхателям говорить, что она пыталась помешать тысячам киевлян получить долгожданное жилье, зачем умному человеку это надо?

ЖК быть. И тут нужно думать не о том, как ему помешать, как сделать будущее совместное проживание комфортным для всех.

Директор "дарницы" таки может нервы попортить.

Досье.

//bp.ubr.ua/profile/jebrovskaia-filia-iv anovna

Можно прикинуить, что это ей и не нужно...для этого есть не очень умный такой себе кочерга...простите откуда бабкки на все это? Ну не верю я в бескорысность.. НЕ ВЕРЮ!!! На все есть ответы