Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"

Вонь даже до ул.Ревуцкого иногда доходила.

Подскажите, пожалуйста, какие именно документы должен подписывать человек, на которого оформлен договор?
Например, пустят ли родственника проверить всем ли укомплектовала квартира, просить устранить недостатки.
Как вообще это происходит?

Цитата "Irice":

На осокорках от этого же застройщика?

Ага. Аркада там есть точно, но у них все панельное, и такая слышимость, что можно знать распорядок жизни соседей) И даже что они ели


По Королевской есть дом возле Харьковского шоссе, строят очень быстро, всего 1-2 месяца там и уже этаже под 10. До метро пешком 5 минут. Но вопрос сдачи беспокоит.... Все таки КГС самый надежный

Цитата "Irice":

//kiev.pravda.com.ua/publications/5639bc5657fd4/
Мне например интересно мнение людей! Не будет ли такого с нами?

Такая же ситуация и на Обуховской 135а. Там тоже Киевэнерго сообщило, что они ничего о их домах "не в курсе". ЖЕК и КГС то морозяться, то сказки сказывают, то завтраками кормят. А там уже некоторые семьи живут, ремонт закончили.

... Вот реально остается надеться что с нами такого не будет.
К сожелению, КГС не во всех вопросах поступает порядочно и ответственно: не доставляет покупателям всю достоверную и своевременную информацию относительно того, что они продают, не особо переживает за несоблюдение сроков сдачи и тем более сроков заселения. КГС должен уметь отвечать за свои поступки и быть ответственным за все результаты своей деятельности. Но тот КГС который мы имеем сегодня, этого делать не умеет, ему нужно в этом помогать, а если нужно - заставлять.
Мы должны создать инициативную группу, чтоб постоянно контролировать ЖЕК и КГС, форсировать события по запуску эксплуатации. Должны не давать им жизни пока у нас не будет все пучком, чтоб все было постоянно на нашем контроле!
Вера в лучшее не должна препятствовать нам быть ответственными хозяевами и держать весь процесс под контролем.

Цитата "Инвестор2015":

Такая же ситуация и на Обуховской 135а. Там тоже Киевэнерго сообщило, что они ничего о их домах "не в курсе". ЖЕК и КГС то морозяться, то сказки сказывают, то завтраками кормят. А там уже некоторые семьи живут, ремонт закончили.

... Вот реально остается надеться что с нами такого не будет.
К сожелению, КГС не во всех вопросах поступает порядочно и ответственно: не доставляет покупателям всю достоверную и своевременную информацию относительно того, что они продают, не особо переживает за несоблюдение сроков сдачи и тем более сроков заселения. КГС должен уметь отвечать за свои поступки и быть ответственным за все результаты своей деятельности. Но тот КГС который мы имеем сегодня, этого делать не умеет, ему нужно в этом помогать, а если нужно - заставлять.
Мы должны создать инициативную группу, чтоб постоянно контролировать ЖЕК и КГС, форсировать события по запуску эксплуатации. Должны не давать им жизни пока у нас не будет все пучком, чтоб все было постоянно на нашем контроле!
Вера в лучшее не должна препятствовать нам быть ответственными хозяевами и держать весь процесс под контролем.

Скажите, а реально знаете примеры, чтобы действия инициативной группы повлияли на КГС? Наблюдала действия инициативной группы по секции Д,Г - результата не было, КГС кормил завтраками, и сдались дома когда было удобно именно КГС...

Sv_Ark , очень хороший вопрос.
Честно говоря, КГС очень твердолобый товарищ и работу с претензиями ведет методами обещаний (завтраков) и отписок (включают дурочку). Где на него давить, мне лично самому не известно.
Но вот с ЖЕКом я имею успешный опыт сотрудничества, даже, сказал бы очень успешный, как-то так Бог давал, что в ЖЕКах я находил общий язык с людьми.
Ну я очень надеюсь, что "всем гуртом" мы придумаем какие-то рычаги воздействия на КГС. Нужно этот вопрос поднять на собрании. Я подготовлюсь к собранию, поищу ответы на этот вопрос на других форумах, знакомых поспрашиваю. Вообщем обещаю, к собранию подготовиться по этому вопросу. Я надеюсь на наше собрание, я в нас верю, верю в своих соседей. )))

Мне нравится Ваш настрой) Я не против действий, если в них есть смысл.

Цитата "Yura.":

да сейчас погода еще нормальная, так что смысла не включать отопление в доме и тянуть до весны нету.

Так а в минус какая причина не давать отопление?

Цитата "kgs":

Ага. Аркада там есть точно, но у них все панельное, и такая слышимость, что можно знать распорядок жизни соседей) И даже что они ели


По Королевской есть дом возле Харьковского шоссе, строят очень быстро, всего 1-2 месяца там и уже этаже под 10. До метро пешком 5 минут. Но вопрос сдачи беспокоит.... Все таки КГС самый надежный

Королевская это наверное Ковальская? М. Вырлица?

Всем доброго времени суток! Хотела уточнить у жильцов форума и будущих счастливых хозяев квартир как продвигается стройка? Нет ли задержек? Сдача декабрь 2015? В интернете не так давно появилось огромное кол-во объявлений о продаже квартир в вашем доме по "странной" цене - в среднем 600 уе за квадрат. Развод? Или они что-то знают? ...

Петиция на сайте КМДА с предложением построить школу на месте где планируется традиция. https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=404&icf=1

Цитата "marisha777":

Всем доброго времени суток! Хотела уточнить у жильцов форума и будущих счастливых хозяев квартир как продвигается стройка? Нет ли задержек? Сдача декабрь 2015? В интернете не так давно появилось огромное кол-во объявлений о продаже квартир в вашем доме по "странной" цене - в среднем 600 уе за квадрат. Развод? Или они что-то знают? ...

В этой ветке тусят владельцы (инвесторы) квартир 6(шести) разных домов. Все дома разные, с разными сроками и разной стоимостью метра. Какой именно дом подразумевается?


P.S. Но вообще развод. Это ж КГС. Он всегда разводит.

Посмеялась я с Ваших слов в хорошем смысле))) таки-да, КГС постоянно приукрашивает ситуацию. Дома 4 и 5 строятся сейчас очень активно. Надеемся получить сертификат в декабре 2015г. В худшем случае, на пару месяцев затянут. Но никаких проблем больше нет. Можно пойти на стройку и погулять по всему дому, посмотреть. Цена смешная у перекупщиков, т.к. застройщик перебил им всю малину своими скидками. И ещё, самый главный нюанс - это оформление, которое длится в среднем пол года. Если бы дом был построен полгода-год назад, цены были бы соооовсем другие!

Специально посмотрела продажи за последние 10 дней по нашему комплексу, правда делала выборку сугубо по 1-комнатных квартирах. Итого, цены 1к. в Д -55-60тыс.у.е., Г 46-50тыс.у.е., АБВ - 42-48тыс.у.е., №4 - 35-38тыс.у.е., №5- 34тыс.у.е.
В основном предлагают в домах Г и Д, в АБВ нашла всего 4 варианты, а в 4 и 5 по 2 шт. В 6-м доме нет продаж. Смотрела оп олх, в большинстве предложений указано бизнес.

P.S. Но вообще развод. Это ж КГС. Он всегда разводит. ))))) ха-ха

"И ещё, самый главный нюанс - это оформление, которое длится в среднем пол года." - Вы имеете в виду с момента получения актов на руки или официальной даты сдачи дома?

Оксана, Дом АБВ сейчас на оф сайте у КГС 17636 за м кв. * 49,33м = 869983/24=36249уе 734уе/м кв

Я смотрела предложения не КГС, а по рекламе олх то, что люди хотят продать, я просто делала выборку. По АБВ предложений всего 4 шт. однушек - 41,7тыс., 42тыс., 43тыс.у.е., и какой-то нереальный вариант 48тыс.у.е.

На сайте КГС цена указана "от____". В доме АБВ нет такой цены 17000грн за однушку. Скачайте Прайс и увидите что в наличие и какие цены)
По оформлению я имела ввиду после получения сертификата об окончании строительства

Цитата "ОксанаВладелец":

Я смотрела предложения не КГС, а по рекламе олх то, что люди хотят продать, я просто делала выборку. По АБВ предложений всего 4 шт. однушек - 41,7тыс., 42тыс., 43тыс.у.е., и какой-то нереальный вариант 48тыс.у.е.

Только что проверил, так и есть как вы написали!

Цитата "marisha777":

Всем доброго времени суток! Хотела уточнить у жильцов форума и будущих счастливых хозяев квартир как продвигается стройка? Нет ли задержек? Сдача декабрь 2015? В интернете не так давно появилось огромное кол-во объявлений о продаже квартир в вашем доме по "странной" цене - в среднем 600 уе за квадрат. Развод? Или они что-то знают? ...

Это где такие нереально сладкие цены?

Хочу ещё раз спросить, может есть инвесторы домов Г и Д... Как часто нужно приезжать именно инвестору, на кот.договор оформлен? Он живёт в др.городе. Есть необходимость делать доверенность?