ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Уважаемый Сосед-инвестор!

Уточните кто конкретно в ОП вам сказал о том, что между 9-этажкой и Лидером будет строиться еще один дом.

Нам сегодня в ОП эту информацию опровергли.
Хотелось бы докопаться до истины.

Ну и интересно в какой таки секции (во второй?) и на каком этаже вы живете?

Сегодня проходил возле дома. Со стороны Шолуденко вторая секция утеплена вроде бы полностью + покрыта грунтовкой на 100%. Первая секция утеплена тоже почти полностью, но грунтовкой покрыта на процентов 20.
Со стороны Черновола утепления еще нет + там ведутся работы по установке окон/балконов.

Цитата "Summer01":

Хотелось бы докопаться до истины.

Шановні, є свіже рішення Кабміну про відкриття доступу до генеральних планів міст.
https://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=247181593&cat_id=244274130
Поки що не знайшов опубліковану процедуру запиту і куди саме звертатися, але впевнений, що ми можемо отримати витяг з генплану нашого кварталу і зняти питання про перспективи забудови прилеглої території.

У кого є час та натхнення, спробуйте прояснити процедуру запиту та отримати потрібну нам всім інформацію для публікації тут. Зі свого боку теж докладу зусиль, але наступний тиждень планується досить пекельний по активності на робочому місці, тому буду сподіватися на підтримку ініціативи ще кимось.

Промені слави та покращення карми першому хто здобуте інфу гарантовано

Уважаемые инвесторы! Здесь //www.lider-zhk.com.ua/ru/about/ о доме пишется: "Завершение строительства: ІV квартал 2014 г.". Я что-то пропустила или это ошибка? Срок завершения строительства перенесли с 3-го на 4 квартал? Поделитесь информацией, пожалуйста!

Цитата "Galateya":

Уважаемые инвесторы! Здесь //www.lider-zhk.com.ua/ru/about/ о доме пишется: "Завершение строительства: ІV квартал 2014 г.". Я что-то пропустила или это ошибка? Срок завершения строительства перенесли с 3-го на 4 квартал? Поделитесь информацией, пожалуйста!

мне изначально (еще в ноябре) озвучили версию, что фактически строительство завершится в ІІІ квартале, а ввод в эксплуатацию в ІV квартале. На ввод дома в эксплуатацию необходимо 3-6 месяцев. Соответственно, заселение весной.

Цитата "Galateya":

Уважаемые инвесторы! Здесь //www.lider-zhk.com.ua/ru/about/ о доме пишется: "Завершение строительства: ІV квартал 2014 г.". Я что-то пропустила или это ошибка? Срок завершения строительства перенесли с 3-го на 4 квартал? Поделитесь информацией, пожалуйста!

Мало ли что там на сайте пишут :) У них 3 квартал еще в октябре был, когда мы договор подписывали (наверное, для заманухи). А согласно нему окончание строительства 4 квартал 2014 года. Ну а крайний срок заселения - конец августа 2015 г.
На просмотре 3 недели назад озвучили дату "окончание строительства конец ноября, засление примерно февраль-апрель".

Спасибо ответившим! Наверно, я не права, что считаю разными понятиями завершение строительства и ввод в эксплуатацию. А у ЖК "Малахит" так и остался срок завершения 3 квартал. Не понятно: начинали-то одновременно и все сроки были одинаковыми...

Отличие срока окончания строительства от ввода дома в эксплуатацию.
Срок окончания строительства жилого дома (окончание строительных работ) – это завершение ВСЕХ строительных работ, выполняемых подрядной организацией.
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.
Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Проще говоря, готовым к вводу в эксплуатацию считается такой дом, который может функционировать, как жилой дом. Это значит, что к нему должны быть подтянуты все коммуникации и имеется возможность подъезда. Также, если жилой дом не введен в эксплуатацию, это лишает его владельца возможности проведения любых юридических операций, так как юридически дома не существует.
После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик может начать процедуру передачи дома управляющей компании для технического обслуживания дома.
Выполнение технических условий по переводу дома на постоянную основу по воде, электроэнергии и пуск газа осуществляется после сдачи дома в эксплуатацию.
(Многие застройщики, разрешают начало ремонта в квартире после ввода дома в эксплуатацию и истечению 120-ти дневного срока, отводимого на выполнение технических условий подключения коммуникаций.)

Обязанность по вводу дома в эксплуатацию лежит на застройщике и подрядных организациях.

Жильцы могут ускорить процесс оформления прав собственности, если не будут затягивать процедуру по приему квартир и оформления других документов.

Управляющая компания.
Управляющая компания – юридическое лицо, принимающее жилой дом в управление, заключающее договоры с организациями-поставщиками энергоресурсов и осуществляющее техническое обслуживание дома.

Галатея, надеюсь поняли, в чем разница.

Есть более плохая новость, подняли цены, ОПЯТЬ!!!
Вчера аж 5 СМС прислали.

C 09.04.2014 повышается стоимость квадратного метра в жилом комплексе "Лидер".
Для покупателей, которые приобрели квартиры в рассрочку без фиксации цены, платежи, которые будут осуществлены по 11.04.2014 включительно, будут зачислены по старым ценам.

10.04.2014

Цитата "Domik - Новострой":

C 09.04.2014 повышается стоимость квадратного метра в жилом комплексе "Лидер".
Для покупателей, которые приобрели квартиры в рассрочку без фиксации цены, платежи, которые будут осуществлены по 11.04.2014 включительно, будут зачислены по старым ценам.

Кто-то узнавал на сколько подняли цену? Гривна ушла в крутое "пике"

Цитата "maxxxym":

Кто-то узнавал на сколько подняли цену?

у нас подняли на 850 грн за метр

А на каком этаже вы купили квартиру и какой метраж?

4 этаж. 76,83

Понимаю, что вы этого не сделаете, но я бы из принципа разорвал с ними договор(
Сочувствую. Поскорей вам расплатиться и забыть по обязательства перед бесчестным и необязательным застройщиком...

При расторжении договора покупатель теряет 10% стоимости квартиры.

Да уж...

Мне интересно сколько у ИнтерГала проданных квартир (как продажи идут?), что они НАСТОЛЬКО цены поднимают? Вряд ли хоть половина распродана.
Да и дом построен (материалы закуплены) при еще старом курсе доллара.
Т.е. сейчас тупо хотят нажиться на ситуации.

Или уже не интересно...

Цитата "Z ":

Да уж...

Мне интересно сколько у ИнтерГала проданных квартир (как продажи идут?), что они НАСТОЛЬКО цены поднимают? Вряд ли хоть половина распродана.
Да и дом построен (материалы закуплены) при еще старом курсе доллара.
Т.е. сейчас тупо хотят нажиться на ситуации.

Или уже не интересно...

Да ну, многие застройщики вообще к доллару привязались..
А тут, на фоне подъёма межбанковскиого курса бакс/гривна в 1.7 раза (!) подняли гривневые цены на квартиры в среднем в 1.07 раза(вполне адекватный подъём даже при стабильной гривне, по мере готовности дома).
Еще и строят нормально. Грех жаловаться тксказать..

в комфорт тауне уже 20 тыс грн кажись за метро ! вот такие дела((( там люди уже мини майдан хотят устраивать))