ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Приєднуюсь до вітань, усім гарних свят та позитивного 2014!

После праздничного перерыва работы возобновились. Стеклят балкон второго этажа со стороны Андрющенко 4Б.

Сьогодні оновили інформацію на офіційному сайті про статус будівництва:

По состоянию на 13 января 2014 года в жилом доме по ул. Андрющенко, 6-Г кладка внешних и внутренних стен ведется на уровне 22-го этажа.

Работы по остекленение выполнены на уровне 18 этажа, штукатурные работы продолжаются на 8 этаже, стяжка - на 4 этаже.

Як відомо, вносити зміни у шаблон договору забудовник категорично відмовляється. Але у договорі є додатки. Звернувся у відділ продажів з проханням долучити у вигляді додатку затверджений генеральний план забудови території, щоб на місці обіцяного в рекламі дитячого чи спортивного майданчику на з'явився якийсь торговий центр. У відділі продажів на вулиці Богданівська порекомендували звертатися у центральний офіс. У центральному офісі відмовили з формулюванням "це ж договір міни на квартиру, а не на територію". Аргументи стосовно того, що купується не просто абстрактна квартира, а і обіцяна в рекламі мала інфраструктура не подіяли.
Порадили звернутися у центральний офіс і написати заяву для отримання копії генерального плану забудови (не того різнокольорового на сайті та в буклетах, а затвердженого у документах). Якщо завтра буде можливість вирватися з роботи - поїду в центральний офіс за копією генплану.
Також діалог стосовно включення у вигляді додатку генерального плану можна продовжити у вигляді офіційного звернення до директора Кулакова Валерія Едуардовича.

Взагалі люди з форумів забудовників рекомендують генплан вимагати долучати до договору. Якщо на питання про забудови на сусідніх ділянках наш забудовник справді не може нести відповідальність, то фіксувати у договорах обіцяну інфраструктуру на території свого ЖК, на мій погляд добросовістний забудовник має взагалі без жодних застережень. Не знаю наскільки це привід задуматися, але на фоні досить каламутного договору міни ще одна жменька осаду.

Цитата "Antitentyra":

Порадили звернутися у центральний офіс і написати заяву для отримання копії генерального плану забудови (не того різнокольорового на сайті та в буклетах, а затвердженого у документах). Якщо завтра буде можливість вирватися з роботи - поїду в центральний офіс за копією генплану.
Також діалог стосовно включення у вигляді додатку генерального плану можна продовжити у вигляді офіційного звернення до директора Кулакова Валерія Едуардовича.

Ждем таки генплан утвержденный застройщиком. Желательно потом его на форум выложить

По состоянию на 13 января 2014 года в жилом доме по ул. Андрющенко, 6-Г кладка внешних и внутренних стен ведется на уровне 22-го этажа.

Работы по остекленение выполнены на уровне 18 этажа, штукатурные работы продолжаются на 8 этаже, стяжка - на 4 этаже.

В офіс їхати за генпланом не довелося, все надіслали поштою.
Генплан погоджений Виконавчим органом КМДА і повністю відповідає заявленому в рекламі. Майданчики для відпочинку дорослих, дітей та фізкультури на своїх місцях. Невеличкі парковки, які позначені як "тимчасова автостоянка" теж присутні по обидві сторони від майданчиків. Скріншот основної частини ГП - //i.imgur.com/dbXt9CU.png
Єдиний момент - генплан погоджено на стадії П і на стадії Р можуть бути внесені незначні зміни. Що означають ці стадії і якого роду зміни вважаються незначними я не знаю. Пишу як зазначено у офіційному листі від директора "Русь Інвест Буд".

Цитата "Antitentyra":

В офіс їхати ...

Отличная работа. Спасибо за такую информацию.

Да, места маловато.

Были сегодня на стройке. Застеклили балконы по 3 этаж включительно. Рядом очищают территорию, для чего..... или просто убирают? Видно, работы ведутся

у попередньому договорі міни зазначено, що будівництво житлового комплексу за адресою місто Київ, вулиця Григорія Андрющенка, 6-Г передбачає декілька черг будівництва і покупець з підписанням договору погоджується з проведенням будь-яких будівельних та монтажних робіт та відсутністю жодних претензій з його боку.

Я купую квартиру у другій секції і вона зазначена як перша черга будівництва. Де ж чекати другу чергу?

ну і формулювання, яке є крайнім проявом зневаги до покупця:
"Сторони погоджуються з тим, що сама наявність у квартирі оздоблення та облаштування, є належним виконанням Забудовником договору в частині переліку будівельних робіт та повністю влаштовує Покупця за асортиментом, якістю та кількістю."

Цитата "Antitentyra":

Я купую квартиру у другій секції і вона зазначена як перша черга будівництва. Де ж чекати другу чергу?

Якраз це місце, де розчищають і планують будувати ще одну секцію. Ось вам і друга черга. Там скоріше за все буде свічка на одну секцію з підземним паркінгом.

Перша черга - здають увесь будинок (секція 1 і секція 2).

Цитата "maxxxym":

Якраз це місце, де розчищають і планують будувати ще одну секцію

А розчищають зараз саме з північної сторони будинку, з торця в сторону стадіону "Старт" чи зі сторони вулиці Чорновола?

Доречі всім хто вже придбав квартири у будинку привіт від нового власника і майбутнього сусіда - не дивлячись на всі перестороги і вагання підписав договір.
Тепер запасаємось попкорном і слідкуємо за будівництвом.

Цитата "Antitentyra":

А розчищають зараз саме з північної сторони будинку, з торця в сторону стадіону "Старт" чи зі сторони вулиці Чорновола?

Доречі всім хто вже придбав квартири у будинку привіт від нового власника і майбутнього сусіда - не дивлячись на всі перестороги і вагання підписав договір.
Тепер запасаємось попкорном і слідкуємо за будівництвом.

Там, де розчищають, там і буде нова секція (ближче до Чорновола)

Яка секція, поверх, яке планування придбали?

Цитата "Antitentyra":

не дивлячись на всі перестороги і вагання підписав договір.

Рады приветствовать нового соседа! А можете уточнить свою секцию/этаж/планировку? А то явно по Вашим сообщениям не видно.

SunLine, не твоих рук дело?

//startaurus.livejournal.com/64039.html

Цитата "SunLine":

Рады приветствовать нового соседа! А можете уточнить свою секцию/этаж/планировку? А то явно по Вашим сообщениям не видно.

23 поверх, друга секція 66,52 двушка.

Цитата "maxxxym":

SunLine, не твоих рук дело?

//startaurus.livejournal.com/64039.html

Есть такое, мой дневник :) Там если еще покопаться, в записях за январь 2013 года есть маленький обзор Яскравого и Богатырского.

Цитата "Antitentyra":

23 поверх, друга секція 66,52 двушка.

У нас с Вами одинаковые планировки, зеркальные разве что :) Наша в первой секции. Я на форуме что-то не встречала еще соседей с таким метражом, а может просто не внимательная. Кто из двушек, попросторнее стараются взять.

Цитата "SunLine":

Кто из двушек, попросторнее стараются взять.

Я пожертвував площею заради поверху. Завжди мріяв жити дуже високо :)