ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Цитата "maxxxym":

Подписали предварительные все договора. Необходимо оплачивать, только счет вот дали на счет от Укрэксимбанка ((((. Говорят, что с ДельтаБанк уже не работают. Неделю назад отказались от них.

Кто что думает? Инвесторы как вы сейчас оплачиваете? Просто в ДельтаБанке были открыты счета, и тут на тебе ...
Кто знает,какая комиссия будет в ДельтаБанке при оплате счета от Укрэксимбанка?

На какой счет Вы оплачивали первый взнос?

Схема была описана Sunline где-то вначале темы. Там очень четко изложен беспроцентный способ перевода денег через online-банкинг из Дельта-Банка в любой другой банк. Счет - Ощадный 1. Деньги зачисляются в тот же день. Онлайн-банкинг прост как двери. Все реквизиты банков Вам должны выдать при подписании договора

Цитата "maxxxym":

Кто какие квартиры уже купил и на каком этаже?

3-к на 6-м этаже

Цитата "Panadol":

В субботу был на стройке - штукатурили 8-й этаж. Как по мне, то качество нормальное.

В свою квартиру уже можно попасть как-то посмотреть на качество?

Для этого и ходил на верхние этажи. Правда там вовсю идут работы: штукатурка сырая, на полу лужи. Но все равно было интересно самому все посмотреть, оценить вид из окон, прикинуть кое-какие детали на будущее и т.д.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=-x86lMDoznI[/youtube]

Пожалуйста, у кого есть фотки с внутренним видом здания- выложите их здесь на форуме! Было бы интересно посмотреть как будут выглядеть площадки на этажах, нижний холл и т.д. Заранее спасибо!

Цитата:

стоимость услуг на данный момент планируется до 4,5 грн за кв.метр.

Интересно, чем обусловлена такая цена ? Будет закрытая территория со шлагбаумом и охрана за эту сумму ? Или это потому, что дом в центре Киева?
Хотя, вероятно, сюда включат освещение по периметру дома, ведь на территории стройки нет фонарных опор. Было бы хорошо если бы установили светодиодные лампы с рассеивателями, светят ярко и очень экономично.

Меня всегда удивляло, что в новых домах более высокие тарифы за коммуналку, вопрос что можно обслуживать в новом доме, ведь все коммуникации, лифты новые, разве что лампочки вкручивать перегоревшие да мусор вывозить. Почему-то почти во всех докризисных новостроях 2000-х годов, в том числе элитных, тариф за кв.м не превышает 4 грн, в подавляющем большинстве - даже не превышает 3,50 грн за квадрат. А где есть осбб, сдающее в аренду какие-либо помещения, даже понижают тарифы. За консьержей обычно все отдельно платят, в зависимости от дома.
Для обслуживания дома достаточно 7 человек - электрик, сантехник, дворник, охранник, бухгалтер, диспетчер-он же офис менеджер и директор. При желании директор может быть и бухгалтером. А если придомовая территория небольшая, то консьержи могут быть и дворниками. Плюс оплата за освещение и вывоз мусора. Уверен, что можно уложиться и в тариф 3,50.

Друзья) кто то разбирался с покупкой через "заставные" ? вычитываю договора- какая то муть( если не выплачиваешь всю сумму, то получается - покупателя нигде юридически в бумагах и нет( не спросишь с продавца, если вдруг перестанут строить(

Несколько дней назад снесли старые сооружения, которые находились между "нашим" домом и Андрющенко 4-Б, вывезли мусор и поставили вагончики (для сторожей???). Что бы это могло значить? В ОП отвечают, что у них нет информации по этому вопросу.

Кроме того, началась расчистка участка со стороны Ул. Рыбалко (там где ИБуд планирует строить второй дом или паркинг). Мусор вывозят через участок, о котором я писал выше. Странно, что в ОП ничего не могут объяснить. Получается, что работы ведет кто-то другой....

Цитата "Panadol":

Несколько дней назад снесли старые сооружения, которые находились между "нашим" домом и Андрющенко 4-Б, вывезли мусор и поставили вагончики (для сторожей???). Что бы это могло значить? В ОП отвечают, что у них нет информации по этому вопросу.

Вы про этот участок говорите, отмечен на фотографии красной линией?

Цитата "maxxxym":

Вы про этот участок говорите, отмечен на фотографии красной линией?

Нет, я говорю об этом участке (см фото)

Привіт потенційним сусідам!
В суботу оформив заяву на двохкімнатну квартиру в ЖК Лідер. До 10 січня є час передумати - саме в цей день зустріч із нотаріусом.
Будинок сподобався. Розташування, планування, матеріали - все цілком виправдовує свою ціну. Не сумніваюся, що з паркуванням будуть проблеми, двору як такого не буде і до стадіону Старт прийде забудовник у чорному балахоні з косою у найближчі роки.
На озвучені негативи я згоден і до них готовий. А от де вліплять заплановану свічку перед вікнами ніхто не знає. Представник Інтегралбуду також пожимає плечима і на питання скільки у тій свічці буде поверхів. Ось це реально сумно.
Для профілактики суму заяву подав на верхній поверх. Є хтось вище 20-го на форумі?

Скажите пожалуйста какая на данный момент цена метра?И когда реально обещают сдачу дома? В ОП не дозвониться толи ажиотаж со сдачей уже построенных домов!

Цитата "Olgerd72":

Скажите пожалуйста какая на данный момент цена метра?И когда реально обещают сдачу дома? В ОП не дозвониться толи ажиотаж со сдачей уже построенных домов!

Прайсова ціна за квадрат залежить від поверху - чим вище тим дорожче, мабуть на найнижчі та найвищі поверхи якісь окремі умови. Також ціна на одному поверсі відрізняється для квартир різної площі - у менших ціна квадрату більша.
Потім на цю ціну рахуються знижки 1-5% залежно від розміру першого внеску. 5% це максимальна знижка при 100% оплаті разовій.

Для орієнтиру - двокімнатна квартира 76,45 м2 на шостому поверсі по прайсу коштує 13100 грн/м2. Знижку рахуйте самостійно залежно від своїх стартових можливостей.
На верхньому поверсі мені порахували прайсову ціну 14600 на двокімнатну без урахування знижки.

Також підозрюю, що ціни на метри в квартирах можуть оперативно корегуватися залежно від попиту, потреби забудовника в оперативних коштах, інфляційних очікувань населення і т.д.
Точно можу стверджувати, що ціни на однакові квартири на однакових поверхах вище 5-го у різних секціях є однаковими.

Будівництво має завершитися до кінця 2014 року, а у березні 2015 має завершитися документальне оформлення. Тобто вже весною має початися перфораторний концерт.
Поки що про зміщення термінів забудовник не повідомляв, тому тримаємо пальці, спльовуємо через ліве плече, стукаємо по дереву і чекаємо.

Звичайно краще все ж таки зателефонуйте у відділ продажів для отримання актуальної інформації

Цитата "Antitentyra":

Для орієнтиру - двокімнатна квартира 76,45 м2 на шостому поверсі по прайсу коштує 13100 грн/м2. Знижку рахуйте самостійно залежно від своїх стартових можливостей.
На верхньому поверсі мені порахували прайсову ціну 14600 на двокімнатну без урахування знижки.

14600 грн, який поверх?

23

С Новым 2014 годом! Пусть он будет для всех нас счастливым и удачным!

Цитата "Panadol":

С Новым 2014 годом! Пусть он будет для всех нас счастливым и удачным!

Спасибо Panadol! Хороших событий всем нам в 2014 году