Чи варто зараз купувати нерухомість?

Людына

Jasamba

Короче, давайте так - если до конца этой недели смогут договориться о каком-либо мире (или перемирии) - передо мной извиняются публично все те кто на меня писал что "аналитик хреновый". Если о мире не договорятся и война продолжается - я признаю себя в статусе "местного дурачка" (коим меня обзывают) и больше не лезу в рассуждения по поводу недвижимости.

Считаю вполне себе честная сделка.

Хіба ви не бачите, що кінець війни не вигідний ні "їм" там, ні тут. Це м'ясорубка на знищення заради великих грошей та спосіб довше залишатися при владі.

КітМуркіт

Так це вже було, ти вже "опрєдєльонний")))

Дивись розклад скоріш за все буде таким...Європа підтримує Україну, Зеленський викладає свій мирний договір, немитих це не влаштовує,США обрубають зброю, посилення мобілізації, війна триває. 

Не глянув дату поста, думав Jasamba знову хоче парі, йому і відповідь давав))

ФРС США снизила ставку до 3,50–3,75%. Это уже третье снижение подряд.

Не забывайте еще это. Снижение ставки это девальвация доллара, то есть гривна автоматически к нему укрепляется. А значит цены в долларах на квартиры так же автоматически растут на величину девальвации.

Jasamba

ФРС США снизила ставку до 3,50–3,75%. Это уже третье снижение подряд.

Не забывайте еще это. Снижение ставки это девальвация доллара, то есть гривна автоматически к нему укрепляется. А значит цены в долларах на квартиры так же автоматически растут на величину девальвации.

Ты обещал что если война не кончится в мае, ты признаешь себя "местным дурачком" и обещаешь больше не лезть в рассуждения по поводу недвижимости. В ноябре вылез и заявил что мир теперь уж точно настанет до конца осени. У тебя всё хорошо?

КітМуркіт

Не глянув дату поста, думав Jasamba знову хоче парі, йому і відповідь давав))

Він уже законтачений

Nosov

Хіба ви не бачите, що кінець війни не вигідний ні "їм" там, ні тут. Це м'ясорубка на знищення заради великих грошей та спосіб довше залишатися при владі.

І чим довше війна в Україні, тим спокійніше спить європа , бо до них ще далеко, а грошей вони надрукують.

Людына

Ты обещал что если война не кончится в мае, ты признаешь себя "местным дурачком" и обещаешь больше не лезть в рассуждения по поводу недвижимости. В ноябре вылез и заявил что мир теперь уж точно настанет до конца осени. У тебя всё хорошо?

Мои прошлые размышления базировались на том что война это негативный фактор для рынка. Но когда я увидел что происходит на рынке сейчас, то могу с полной уверенностью заявить что война в 2025 это мегапозитивный фактор именно для рынка недвижимости крупных городов, причем по принципу "Чем сильнее эта война тем выше спрос на жилье становится". Как раз из-за разрушений, люди покупают в тыловых регионах и это взвинчивает цены вверх. В таких городах как Киев, Одесса или Львов то разрушений минимум, поэтому тут и покупают. Риски близки к нулю, в среднем после обстрела уничтожается менее 0,001% жилья (если посчитать статистику для Киева). То есть цифра ни о чем. Даже при обычных пожарах без прилета ущерб чаще. То же самое и по гибели людей, можете изучить статистику. В ДТП за 2025 год погибло в разы больше чем после обстрелов.

Jasamba

Мои прошлые размышления базировались на том что война это негативный фактор для рынка. Но когда я увидел что происходит на рынке сейчас, то могу с полной уверенностью заявить что война в 2025 это мегапозитивный фактор именно для рынка недвижимости крупных городов, причем по принципу "Чем сильнее эта война тем выше спрос на жилье становится". Как раз из-за разрушений, люди покупают в тыловых регионах и это взвинчивает цены вверх. В таких городах как Киев, Одесса или Львов то разрушений минимум, поэтому тут и покупают. Риски близки к нулю, в среднем после обстрела уничтожается менее 0,001% жилья (если посчитать статистику для Киева). То есть цифра ни о чем. Даже при обычных пожарах без прилета ущерб чаще. То же самое и по гибели людей, можете изучить статистику. В ДТП за 2025 год погибло в разы больше чем после обстрелов.

Вибачаюся, але це якою цинічною потворою потрібно бути щоб от таке писати? Бажаю тобі щоб наступний прильот був у твою рідну хату чи нерухомість, може після того як потрапиш у 0,001 %, не будеш більше тут шкрябати свою мега дебільну статистику.

барселона 5 дом

Вибачаюся, але це якою цинічною потворою потрібно бути щоб от таке писати? Бажаю тобі щоб наступний прильот був у твою рідну хату чи нерухомість, може після того як потрапиш у 0,001 %, не будеш більше тут шкрябати свою мега дебільну статистику.

Я так само як ви не застрахований від прильоту, але математика каже те що вірогідність цого куди нижча аніж умовно я завтра буду йти і мене машина зіб'є.
Це ринок, і він дійсно цинічний в цьому плані.

Недавно мой сосед спросил, как найти квартиру в Испании. Он сразу после войны собирается продать свою киевскую квартиру и прикупить что то в теплых европейских краях. И таких немало(местные барыги-спекулотники на низком старте). Я честно говоря тоже с удовольствием бы продал свою кубатуру, если бы за неё мог получить хотя бы три месяца своего отпуска. Просто интересно - а кому они все собираются продавать вса эти квартиры, если из Европы-Канады вернется максимум полпроцента населения(самые неприспособленные к адаптации) а после открытия границ те в кого есть деньги, мозги или хотя бы руки-ноги, уедут из Украины? С приветом с Багам.

Ну що, невіруючі, як вам таке? Казали ж що Україну не кинуть і обіцянку виконали. Тому нерухомість просто полетить так як ще ніколи в історії не взлітала. Такі новини призведуть вже завтра до підняття цін.

Jasamba

Ну що, невіруючі, як вам таке? Казали ж що Україну не кинуть і обіцянку виконали. Тому нерухомість просто полетить так як ще ніколи в історії не взлітала. Такі новини призведуть вже завтра до підняття цін.

Твои "обисцянки" никому не интересны. Интересно мнение местного дурачка, почему он считает что перемирие поднимет цены на украинскую кубатуру? 

Jasamba

Ну що, невіруючі

Покажи цю заяву десь окрім "телєгі" !?

Jasamba

Ну що, невіруючі

Цієї заяви нема в жодному новосному порталі, окрім як в телезі у одного канала. 

Uora

Цієї заяви нема в жодному новосному порталі, окрім як в телезі у одного канала. 

https://www.obozrevatel.com/ukr/politics-news/mozhlivo-bude-analog-planu-marshalla-zelenskij-ne-viklyuchae-scho-ukraina-ta-ssha-pidpishut-ugodi-schodo-povoennoi-vidbudovi.htm
а всього лише пошукати треба було

Какой смысл спорить с местным дурачком, который размышляет о всемирный трендах экономики, за всю жизнь насобирав 4 тысячи долларов, ни одно из "предсказаний" которого не сбылось, и который даже не умеет отвечать за свои слова?) 

Jasamba

https://www.obozrevatel.com/ukr/politics-news/mozhlivo-bude-analog-planu-marshalla-zelenskij-ne-viklyuchae-scho-ukraina-ta-ssha-pidpishut-ugodi-schodo-povoennoi-vidbudovi.htm

а всього лише пошукати треба було

))) кину тези 😉

1.Україна та Сполучені Штати МОЖУТЬ підписати одразу кілька угод, які стосуватимуться економіки, безпекових гарантій та повоєнної відбудови.(с) 

2. Я ВВАЖАЮ, що ми з Америкою РОЗРОБИМО дієві гарантії безпеки і ЗМОЖЕМО  підписати.(с)

3.Він ПРИПУСТИВ, що цей формат, МОЖЛИВО, справді нагадуватиме план Маршалла, але ОСТАТОЧНОГО  рішення немає.(с) 

 Це все побажання, а не факт. Ми вже чули про 5-7 Фламінго в день до нового року і кордони 91року....

Uora

Цієї заяви нема в жодному новосному порталі, окрім як в телезі у одного канала. 

Не знаю що за фігня, але це я написав пост, він  пропав, а потім знову з'явився коли я написав повторно. І чому під чужим нікому?

Людына

Недавно мой сосед спросил, как найти квартиру в Испании. Он сразу после войны собирается продать свою киевскую квартиру и прикупить что то в теплых европейских краях. И таких немало(местные барыги-спекулотники на низком старте). Я честно говоря тоже с удовольствием бы продал свою кубатуру, если бы за неё мог получить хотя бы три месяца своего отпуска. Просто интересно - а кому они все собираются продавать вса эти квартиры, если из Европы-Канады вернется максимум полпроцента населения(самые неприспособленные к адаптации) а после открытия границ те в кого есть деньги, мозги или хотя бы руки-ноги, уедут из Украины? С приветом с Багам.

Скажіть Наталія  - це правда чи ні?  На профільному форумі finance.ua сьогодні  форумчанин написав, що ви з початку війни за свої 'круші" грошенят  не отримуєте? Дивно, бо мій  приятель, третій рік війни стабільно  здає в жк Патріотика за 15000  однушку 37 метрів, яку купив на котловані за 22 000$  + 5000$ йому обійшовся ремонт з меблями.

Jasamba

Мои прошлые размышления базировались на том что война это негативный фактор для рынка. Но когда я увидел что происходит на рынке сейчас, то могу с полной уверенностью заявить что война в 2025 это мегапозитивный фактор именно для рынка недвижимости крупных городов, причем по принципу "Чем сильнее эта война тем выше спрос на жилье становится". Как раз из-за разрушений, люди покупают в тыловых регионах и это взвинчивает цены вверх. В таких городах как Киев, Одесса или Львов то разрушений минимум, поэтому тут и покупают. Риски близки к нулю, в среднем после обстрела уничтожается менее 0,001% жилья (если посчитать статистику для Киева). То есть цифра ни о чем. Даже при обычных пожарах без прилета ущерб чаще. То же самое и по гибели людей, можете изучить статистику. В ДТП за 2025 год погибло в разы больше чем после обстрелов.

Ти реально людського не маєш...До усіх ризиків раптової смерті додається ризик померти від "повітряного" обстрілу", чим більше та значиме місто, тим сильніший обстріл. Якщо по Фастову луплять в 50 дронів, то по столиці  від 500 ...Спікулота ріелторсько-барижна вже не знає що збрехати, лише б собі відсоток здерти. Що ти тут робиш? Ти ж себе" "визнав".