ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74
Забудовник | Спецжитлофонд |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 32 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 69.
27/39% | ||
5/7% | ||
12/17% | ||
11/16% | ||
14/20% |
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 13:55
Цитата "mark99":Надеюсь по красоте этот дом получше ИнтерКалБуда будет.
То что они "почти" рядом не делают их похожими. Тут метро у входа, там хоть и пишут 5 минут, но вам точно не захочется возвращаться домой вспоминая тот подъем от метро. Да и тут парк. Для ЖК Демиевский парк недостижимое удовольствие. Да и вовсе хз кто там захочет купить квартиру при такой цене. Хоть и значительно тише.
Зато там частный сектор за забором😂😂😂 и ни одного магазин или супермаркета, ларек не далеко видел, если выше пойти по демеевской) не знаю, почему там 25 просят.
Вот геос, напротив, красивее будет, и у них вроде как будет проход на голосеевский проспект. Только не знаю что почём у них.
mark99
m
Постійний користувач
443
07 жовтня 2014
04 бер 2017 14:06
Цитата:прежде всего это район - Печерский, элитные соседи - Новопечерские Липки...меньше шума и загазованности от дороги.
Печерский или нет - но от центра он также отдален как и ЖК Квитневый.
Элитные соседи также как и вы за своим забором - и погулять по НовоЛипкам вряд ли удастся. И их ограждение будет существенно мешать проходу к Ботсаду.
А пожалеете о их элитности вы очень скоро - когда будете записывать своих детей в местные сады и школы, которых не хватает. И здесь кто больше даст - тот и элита.
500м до ЖД нивелирует по ночам шум от дороги.
mark99
m
Постійний користувач
443
07 жовтня 2014
04 бер 2017 14:11
Цитата:Зато там частный сектор за забором😂😂😂
Ага там больше циганщина какая то, а не тот частный сектор к которому нас приучили репортажи с Конча Заспы или Печерских склонов.
Удовольствие спорное)
bondit
b
Інвестор
517
09 лютого 2015
04 бер 2017 14:23
Цитата "mark99":
да уж, а на Теремковской, 3 просто шедевр архитектуры

У Интергала качество строительства неплохое, а если брать со стандартным ремонтом - качество внутренних работ для такой цены отличное.
Ради интереса, сравните цены вторички на Печерске(рядом с цыганами) и на Голосеевской, тогда и поймете, что там метр дороже.
На Подвысоцкого очень неудобно обстоит дело с подъездом, буквально не протолкнуться, но тут будет не лучше, плюс паркинг не предусмотрен.
Так что, 18-20 за метр будет адекватный ценник на этапе котлована
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 14:32
на Теремковской, 3 эконом-класс. Да еще на окружной. Поэтому и цена в готовом 18800. Это нельзя сравнивать😂😂😃
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 14:36
Цитата "mark99":
Печерский или нет - но от центра он также отдален как и ЖК Квитневый.
Элитные соседи также как и вы за своим забором - и погулять по НовоЛипкам вряд ли удастся. И их ограждение будет существенно мешать проходу к Ботсаду.
А пожалеете о их элитности вы очень скоро - когда будете записывать своих детей в местные сады и школы, которых не хватает. И здесь кто больше даст - тот и элита.
500м до ЖД нивелирует по ночам шум от дороги.
100%
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 15:06
Какая бы не была цена за квадрат, главное чтобы в сроки была сдача объекта😂😃 и хостелов не было!!))
bondit
b
Інвестор
517
09 лютого 2015
04 бер 2017 15:07
Цитата "polovo":на Теремковской, 3 эконом-класс. Да еще на окружной. Поэтому и цена в готовом 18800. Это нельзя сравнивать😂😂😃
Я сравнил "архитектуру" Интергала и дома на Теремовской, особой разницы нет.
а тут будет бизнес-класс, что ли?
от Теремковской всего 4 остановки метро, Голосеевская - это тоже не центр.
Я понимаю, что "каждый кулик свое болото хвалит", но все же надо быть объективными. Придомовая территория минимальна, нет паркинга, нет закрытой территории, сравнительно маленькая квадратура квартир - дом эконом-комфорт класса.
bondit
b
Інвестор
517
09 лютого 2015
04 бер 2017 15:11
Цитата "polovo":Какая бы не была цена за квадрат, главное чтобы в сроки была сдача объекта😂😃 и хостелов не было!!))
а когда срок сдачи запланированный?
Задержка будет полгода-год, как и у всех кроме Ковальской и ДБК...на Подвысоцкого срок был 3 квартал 2016, а еще не ввели дом
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 15:15
Цитата "bondit":
Я сравнил "архитектуру" Интергала и дома на Теремовской, особой разницы нет.
а тут будет бизнес-класс, что ли?
от Теремковской всего 4 остановки метро, Голосеевская - это тоже не центр.
Я понимаю, что "каждый кулик свое болото хвалит", но все же надо быть объективными. Придомовая территория минимальна, нет паркинга, нет закрытой территории, сравнительно маленькая квадратура квартир - дом эконом-комфорт класса.
А с каких это пор появился новый вид домов, эконом-комфорт класс)) я думал или то или другое😂😂😂 тут будет комфорт класс, Теремковская - эконом). Плюс на Теремковской нету придомовой пристройки с кучей магазинов и парковкой(скорее всего закрытого типа).
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 15:16
Цитата "bondit":
а когда срок сдачи запланированный?
Задержка будет полгода-год, как и у всех кроме Ковальской и ДБК...на Подвысоцкого срок был 3 квартал 2016, а еще не ввели дом
3 кв 2018. В сроки скорее всего не впишутся, но хоть достроят до конца😂😂😂
bondit
b
Інвестор
517
09 лютого 2015
04 бер 2017 15:25
Цитата "polovo":
А с каких это пор появился новый вид домов, эконом-комфорт класс)) я думал или то или другое😂😂😂 тут будет комфорт класс, Теремковская - эконом). Плюс на Теремковской нету придомовой пристройки с кучей магазинов и парковкой(скорее всего закрытого типа).
я написал 2 класса, пока неясно, что будет...
и в чем разница между экономом и комфортом, по-вашему?
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 16:07
Цена ж разнится в эконом и комфорт, поэтому и придумали разные классы. Тут отсутствие паркинга из-за того, что метро "под фундаментом"😂😂 ))) а если бы он и был, то сейчас особо народ на это не тратится, да ещё и обслуживание чего стоит...
mark99
m
Постійний користувач
443
07 жовтня 2014
04 бер 2017 17:00
На Подвысоцкого двушки по 65кв. Это тогда какой класс? Хотите больше - объединяйте квартиры, как я и планирую. Думаю не я один. С таким то видом. Я сам писал - что дом крутой вышел на Печерске, СЖФ обещает тут не хуже. То есть теремковский дизайн тут не планируется. В УкрГалБуд везде дизайн ужасный.
Зачем мне большая придомовая территория - если в 100 метрах Голосеевский парк с прудом. А футбольные площадки, чтобы дети во дворе играли сейчас редко кто строит.
Район НовоЛипок тоже сейчас спальный, тоже не в центре, просто подороже. Ну да в том районе больше кирпичных 5-тиэтажек старого фонда и узких улиц, а на мГолосеевская панелек. Но тут когда строилось и в помине не планировалось метро. Сейчас есть. И помимо плюшек я гарантировано могу в час пик в центр попасть за 10 минут просто зайдя в метро. Там я 10 минут буду только до метро ити. На авто думаю одинаково будет.
Мне подходит.
УкрГалБуд нет(и циганщина относилась именно к этому проекту, а не Печерску). Особенно за 25 тис.
Зачем мне большая придомовая территория - если в 100 метрах Голосеевский парк с прудом. А футбольные площадки, чтобы дети во дворе играли сейчас редко кто строит.
Район НовоЛипок тоже сейчас спальный, тоже не в центре, просто подороже. Ну да в том районе больше кирпичных 5-тиэтажек старого фонда и узких улиц, а на мГолосеевская панелек. Но тут когда строилось и в помине не планировалось метро. Сейчас есть. И помимо плюшек я гарантировано могу в час пик в центр попасть за 10 минут просто зайдя в метро. Там я 10 минут буду только до метро ити. На авто думаю одинаково будет.
Мне подходит.
УкрГалБуд нет(и циганщина относилась именно к этому проекту, а не Печерску). Особенно за 25 тис.
Kometa

Користувач
34
04 лютого 2016
04 бер 2017 17:04
Цитата "mark99":На Подвысоцкого двушки по 65кв. Это тогда какой класс? Хотите больше - объединяйте квартиры, как я и планирую. Думаю не я один.
Смотрела планировки и что-то не могу найти хороших вариантов для объединения, вы какие рассматривате?
bondit
b
Інвестор
517
09 лютого 2015
04 бер 2017 17:19
Цитата "mark99":На Подвысоцкого двушки по 65кв. Это тогда какой класс? Хотите больше - объединяйте квартиры, как я и планирую.
И помимо плюшек я гарантировано могу в час пик в центр попасть за 10 минут просто зайдя в метро.
На Подвысоцкого - комфорт класс.
Мне нравится данный дом, присматриваюсь к объекту и жду цену...На объединение квартир(в т.ч. на покупку двух) денег не хватит, да и геморроя с БТИ и прочим не оберешься.
Наличие метро рядом будет преимуществом для рядового инвестора, а не для того, кто купит несколько квартир. Для многих семей остро встанет проблема паркинга авто
mark99
m
Постійний користувач
443
07 жовтня 2014
04 бер 2017 17:54
Торцевую двушку с видом на парк и одну с однушек. Три комнаты в двушке и кухня студио на територии однушки, или другой вариант над которым думаю еще.
Главное увидеть проектную документацию, чтобы случайно не оказалась сюрпризом несущая стена или водосток. А остальное несущественно - монолитный каркас же, а газоблоки все переносятся куда надо. Главное иметь нужное количество окон. А там только фантазия.
Вот друг объединил трешку и однушку и плевать на БТИ. Только застройщик заставил оставить две двери.
Гройсман в НовоЛипках тоже по идее объединял.
Резать перекрытие не буду)) не двухуровневое объединение, не переживайте.
Главное увидеть проектную документацию, чтобы случайно не оказалась сюрпризом несущая стена или водосток. А остальное несущественно - монолитный каркас же, а газоблоки все переносятся куда надо. Главное иметь нужное количество окон. А там только фантазия.
Вот друг объединил трешку и однушку и плевать на БТИ. Только застройщик заставил оставить две двери.
Гройсман в НовоЛипках тоже по идее объединял.
Резать перекрытие не буду)) не двухуровневое объединение, не переживайте.
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 18:07
Цитата "mark99":Торцевую двушку с видом на парк и одну с однушек. Три комнаты в двушке и кухня студио на територии однушки, или другой вариант над которым думаю еще.
Главное увидеть проектную документацию, чтобы случайно не оказалась сюрпризом несущая стена или водосток. А остальное несущественно - монолитный каркас же, а газоблоки все переносятся куда надо..
Вот друг объединил трешку и однушку и плевать на БТИ. Только застройщик заставил оставить две двери.
Гройсман в НовоЛипках тоже по идее объединял.
Резать перекрытие не буду)) не двухуровневое объединение, не переживайте.
Очень не плохой вариант))) а что, если объединять квартиры, обязательно БТИ оповещать??? А если сделать перепланировку, например, в двушке, чтобы плюс минус сделать трешку( немного по переносить стенки), то тоже бти нужно вызывать, и все такое??
polovo
p
Інвестор
822
13 жовтня 2013
04 бер 2017 18:21
Кстати, там же планируются трешки(больше 80 квадратов) и четырёх комнатные(125 квадратов) двухуровневые, на последних двух этажах.
Tomatik

Постійний користувач
232
07 червня 2015
04 бер 2017 18:29
Цитата "polovo":Кстати, там же планируются трешки(больше 80 квадратов) и четырёх комнатные(125 квадратов) двухуровневые, на последних двух этажах.
Polovo, Вы не в курсе какая в этом доме мощность подключения на квартиру по электричеству? На 1к и на 2к? Спрашиваю потому, что на этаже много квартир к примеру Интергалбуд - который не далеко нарушил норматив и дал 7квт на 1к кв-ру вместо 8.9 по нормативу. Это все повышает риски выбивания автоматов в пиковое время нагрузок, потому как используется еще и коэффициент понижения (учитывается факт, что не все квартиры одновременно врубают все электроприборы). Я отказалась от покупки в Интергале именно по этой причине, интересно знать это ли последний тренд застройщиков или тут в объекте СЖФ все будет ОК....

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Liverpool House | Ліверпуль Хаус | Київ, вул. Межова, вул. Яблунева, 2010.0689
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 754
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- Чи варто зараз купувати нерухомість?10.064 479
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше