Себестоимость жилья

Цитата:

Зарабатывайте на депозитах, только через 10 лет у вас может остаться та же макулатура, только уже с покупательной способностью ниже плинтуса.

После уик-энда срочно иду в ОТП Банк, к главе правления Дмитрию Зинкову . Надо предупредить человека, что некий Афанасий с форума Domik.net предупреждает что инвестировать в депозиты смерти подобно («Зарабатывайте на депозитах, только через 10 лет у вас может остаться та же макулатура, только уже с покупательной способностью ниже плинтуса - по миру можно пойти.»).

Мне сосед рассказывал , что читал интервью председателя правления ОТП банка, где он частности рассказал, куда он инвестирует свои средства. Представляете, на данный момент банкир вкладывает свои сбережения в депозиты и ценные бумаги. Судя по Вашим словам его вложения в депозиты – жестокая ошибка. :132: Это ж надо - банкир и так заблуждается. :122:

Представляете он ещё говорит, что однозначно не советует инвестировать в недвижимость людям, чей доход меньше $2000 в месяц, а лучшей инвестицией считает деньги вложенные в образование своих детей.

Цитата:

Все ваши выводы на этом форуме сплошное вранье... надоело читать. Столько постов и сплошная ерунда. Вот вам конкретика:
Сдается трешка на Оболони в панельке, вторичка, стоимость квартиры 175-185 тыс.уев. Стоимость реальная - недавно продал сосед. Сдана на данный момент за 1500 уев. Итого 1500*120=180 тыс. уев. То есть мои названные 10 лет. Это без учета роста аренды. Зарабатывайте на депозитах, только через 10 лет у вас может остаться та же макулатура, только уже с покупательной способностью ниже плинтуса.

По поводу ажиотажа в аренде, я ничего не писал. Июнь-июль, частично август, вообще штиль на рынке аренды в городе, потому что все в отпусках. Сейчас цены аренды действительно просели на те самые 2-5% и вероятно будут проседать с той же скоростью до конца августа. Дальше опять будет подъем, это закономерность. Сейчас аренда растет на курортах и дачных участках.

Также читаем внимательно, что я писал о динамике аренды за 1-3 года (а не месяца). То что сдавалось 2-3 года назад, сейчас сдается в 3 раза дороже, то что 1-2 года - в 2 раза дороже.

Не забываем также, что я не умозрительно решил сдавать дороже, потому что мне так захотелось. А изучил перед этим рынок и поставил среднюю цену, а в некоторых случаях и нижнюю в своем ценовом сегменте.

Далее, еще один вывод, для очень умных. Стоимость квартир у нас не влияет на стоимость аренды. То как выросли в свое время цены на квартиры, не отразилось никак на цене аренды. Так же само, если цены на квартиры будут снижаться, стоимость аренды не будет снижаться, что бы не пели аналитики. На аренду влияют другие факторы, при этом рентабельность как была низкой, так и остается и она всегда будет сдерживающим фактором.

Еще мне нравиться вот эта новость, цитата:

Кто эти вторые интересно? И где они видят падающие цены? Исходя из Индекса стоимости жилья в Киеве на первой странице, я не вижу падения... даже рост. Есть сезонное снижение деловой активности. Почему кто-то решил использовать этот фактор для расшатывания рынка. Эти кто-то возможно и брокеры, что ощущается по их возрастающе агрессивной манере общаться с собственниками жилья и желанием продавить интересы другой стороны.

Любезный Афанасий!
Очень не хочется портить Ваши радужные ожидания от роста стоимости аренды даже при снижении цен на жилье.
Но прийдется.
Правда дороже.

Вот свежая статья.
//rus.delfi.lv/news/daily/realestate/... php?id=21123227

В ней описывается падение РН Латвии.
Так стоимость аренды квартир снижается вслед за снижением цен на сами квартиры.
Также влияет общая ухудшающаяся экономическая ситуация.
Тут я согласен с hoblano.

В статье, в частности, говорится:
---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----------------------------------
Latio: за год цены на "серийки" упали на 27%
LETA
6 июня 2008 12:31

В течение года цены на серийные квартиры в Риге упали на 27,2%. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного компанией Latio.

В мае цены упали на 1,2%, таким образом цена одного квадратного метра «серийки» в столице составляет на сегодняшний день примерно 1245 евро (875 латов).
По результатам исследования, однокомнатные квартиры в различных микрорайонах Риги можно купить, в среднем, за 40 000 — 46 000 евро (28 000 — 32 200 латов). Двухкомнатные квартиры продаются по цене 57 000 — 60 000 евро (39 900 — 42 000 латов). Самыми дорогими квартиры пока остаются в Пурвциемсе и Плявниеках.

В свою очередь, за квартиры в довоенных домах с отремонтированным подъездом и хорошей инфраструктурой потенциальные покупатели готовы выложить по 1 700 — 1800 евро за метр.

Latio отмечает, что во всех микрорайонах Риги спросом по-прежнему пользуются однокомнатыне и двухкомнатные квартиры в «серийках».

При этом, в последнее время отмечена тенденция: покупатели не особо делают ставки на район и серию, а больше обращают внимание на цены. В том случае, если продавец снижает цены на 10%-20%, сделки проходят довольно быстро.

«Падение цен на жилье продолжалось весь год, в общей сложности, цены снизились на 25%», — заявил аналитик Latio Марис Гринбергс.

Что касается аренды жилья, то в мае количество предложений значительно превысило спрос. Падение цен на аренду жилья в центре столицы было в мае гораздо стремительней, чем в микрорайонах.

В период с января по июнь текущего года цены на съемные квартиры в Риге упали на 15%-20%. Однокомнатная квартира в центре Риги сдается уже за 300 латов, двушка — за 300-350 латов, а трехкомнатная — за 400-450 латов.

Как показывает статистика, чаще всего квартиры в центре Риги сдают владельцы, которые не могут оплатить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Зачастую цена на аренду квартиры равняется сумме ежемесячного платежа.

В микрорайонах Риги однокомнатуную квартиру можно снять за 150-180 латов в месяц, двушку — за 200-300 латов, а трешку — за 250-300 латов (без оплаты коммунальных услуг).

В новых домах квартиру сдают по 350 латов в месяц.
---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------

Напомню, что 1 Лат примерно равен 2 долларам США.

Кстати, Вы вчера "разоблачили" меня. "Уличив" в том, что я занижаю цену квартир в Риге.
По Вашим сверхточным данным средняя цена в Риге порядка 5 тысяч Евро за квадрат. И упала "всего на 10%".

Прочитайте, пожалуйста, всю статью. Там есть все цены.
И не читайте сайтов, снабжающих Вас "дезой".

А на счет сдачи старой 3-шки на Оболони за 1500 долларов в месяц.
Следствие я вести не буду.
Но слабо в это верю.
Интересно, а читатели и участники форума верят?
Напишите, пожалуйста.

Вот выдержка из сегодняшнего ответа Владимира мне по поводу доходности от сдачи жилья в Киеве в аренду.
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...12866 &st=60
Владимир пишет :"В Киеве доходность от сдачи в аренду где-то на уровне 5,2% в год."
Я с приведенными им цифрами полностью согласен. Доходность по Киеву 5-7% годовых.

Кстати, Афанасий ратовал за коммерческие помещения.
Уж там-то, по его мнению, будет только рост ставок аренды.

Опять вынужден огорчить Афанасия. И посягнуть на его святую веру в то, что для него халява будет вечной. И он с аренды будет иметь все больше и больше. Несмотря ни на что.
Вот свежая статья
//rus.delfi.lv/news/daily/realestate/... php?id=21126181

---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------------------------
Рынок коммерческой аренды тоже "приземлился"
DELFI
6 июня 2008 18:02

Рынок арнеды коммерческих площадей летом 2008 года резко пошел вниз вслед за рынком недвижимости в целом: цены упали на 25%, свидетельствует исследование, проведенное компанией Rent In Riga.

Согласно результатам анализа, проведенного компанией, предложение офисных площадей выросло на 32%, тогда как цены упали на 22%. С торговыми площадями ситуация схожая — предложение выросло на 40%, цены упали на 25%.

"2008 год принес существенные изменения как в сфере аренды жилья, так и коммерческих площадей. Все большее значение имеют требования арендаторов", — заявил представитель компании Янис Липса. По его словам, рынок, где раньше правили хозяева, теперь стал рынком арендаторов.
---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ----------------------

Се ля ви.

Вечной, и все растущей, халявы не бывает.

Цитата:

После уик-энда срочно иду в ОТП Банк, к главе правления Дмитрию Зинкову . Надо предупредить человека, что некий Афанасий с форума Domik.net предупреждает что инвестировать в депозиты смерти подобно («Зарабатывайте на депозитах, только через 10 лет у вас может остаться та же макулатура, только уже с покупательной способностью ниже плинтуса - по миру можно пойти.»).

Мне сосед рассказывал , что читал интервью председателя правления ОТП банка, где он частности рассказал, куда он инвестирует свои средства. Представляете, на данный момент банкир вкладывает свои сбережения в депозиты и ценные бумаги. Судя по Вашим словам его вложения в депозиты – жестокая ошибка. :132: Это ж надо - банкир и так заблуждается. :122:

Представляете он ещё говорит, что однозначно не советует инвестировать в недвижимость людям, чей доход меньше $2000 в месяц, а лучшей инвестицией считает деньги вложенные в образование своих детей.

Открылся еще один дополнительный источник доходов для Афанасия.
Курсы для банкиров о лучшем вложении средств.

Цитата:

Но лучше не для инвестиций в недвижимость, а для извлечения курсового дохода.
То есть, сейчас имеет смысл брать кредит в гривнах и конвертировать полученные деньги в валюту

Скажите, пожалуйста, на Ваш взгляд возможно ли использование ипотечных кредитов выданных на потребительские цели (38.2 % от общего числа выданных ипотечных кредитов в 2007 г. - УНИА; 57.1 % от общего числа выданных ипотечных кредитов в первом квартале 2008 г. - УНИА) в схеме, которую Вы упомянули?

Цитата:

С такой ставкой кредит дадут только на жилую недвижимость и до 200тыс.долл. Однако я и хочу получить скрытый курсовой доход. У меня есть валюта на покупку квартиры, но разумнее купить квартиру в кредит под такой процент, а половину стоимости квартиры в валюте положить на депозит в этот банк (если банк обанкротится зачтем депозит в погашение кредита, а если нет - фактически обслуживание кредита выльется в копейки).
Квартиру все равно надо покупать, это не инвестиция а необходимость, но таки образом купив квартиру в этом году я реально в валюте заплачу на 20-30% меньше чем она стоит сейчас, при условии, что мой прогноз в части гривны и бакса подтвердится. Ну а если не подтвердится - это значит кризис минует Украину, а значит от второй половины стоимости квартиры, вложенной в свой бизнес я получу доход достаточный, что бы хватило на "бутерброд с икрой" и покрытие всех издержек по кредиту.

Прочитав пост у меня сложилось впечатление, что нечто подобное я уже читал во врямя сказок-припевалок об активизации рынка осенью 2007 г.

Заглянув на страничку //domik.ua/mod/main/news/id111260667/ понял,что не ошибся:

Цитата:

Дефолт на ипотечном рынке Украины! Быть или не быть!
24.10.2007 10:20, Рубрика: Рынок недвижимости
Как сообщил А.Бондаренко, в настоящее время кредиты на приобретение жилья в основном привлекают люди, которые могут купить его и без кредита, а имеющиеся у них при этом свободные средства они направляют в другие сферы для получения дополнительной прибыли.

Цитата:

Скажите, пожалуйста, на Ваш взгляд возможно ли использование ипотечных кредитов выданных на потребительские цели (38.2 % от общего числа выданных ипотечных кредитов в 2007 г. - УНИА; 57.1 % от общего числа выданных ипотечных кредитов в первом квартале 2008 г. - УНИА) в схеме, которую Вы упомянули?

Если Вы под схемой подразумеваете мою фразу "сейчас имеет смысл брать кредит в гривнах и конвертировать полученные деньги в валюту", то использование гривневых кредитов под залог недвижимости, по-моему, в такой схеме возможно.
Но это именно сейчас, и при соблюдении ряда условий.
Поскольку процедура получения такого кредита занимает время, не исключено, что к моменту получения денег будет уже поздно.
У Винвеста - идеальное сочетание обстоятельств, поэтому там я вмешался в разговор более-менее уверенно

Цитата:

Уже нет. Ставка рефинансирования ГИУ 13,5%. Банки партнеры добавляют свой процент. В итоге расчитывать можно на кредит с процентной ставкой от 15%. Первоначальный взнос от стоимости приобретаемого жилья - от 25% .

Vlinvest пишет:
"Теща не хочет жить в частном доме, хочет квартиру, вот и думаю, может купить сейчас за гривневый кредит (по гос. ипотечной программе 9% годовых)."

Действительно, информация у него несколько устарела.
По всем сайтам было написано, что ГИУ подняла ставку до 13,5% годовых.

Или это желаемое выдается за действительное?
Для поддержания разговора.

Цитата:

Если Вы под схемой подразумеваете мою фразу "сейчас имеет смысл брать кредит в гривнах и конвертировать полученные деньги в валюту", то использование гривневых кредитов под залог недвижимости, по-моему, в такой схеме возможно.
Но это именно сейчас, и при соблюдении ряда условий.
Поскольку процедура получения такого кредита занимает время, не исключено, что к моменту получения денег будет уже поздно.
У Винвеста - идеальное сочетание обстоятельств, поэтому там я вмешался в разговор более-менее уверенно

Я думаю, что потенциальный получатель кредита ГИУ хочет примитивно спекульнуть.

Но, во-первых, ГИУ подняла ставку.
Во-вторых, нужно заплатить своих не помню точно 25 или 30% от цены квартиры.
Раз у Винвеста накопления в валюте, сейчас не лучшее время для ее конвертации в гривну.
В третьих, ГИУ требует подтверждение легальных доходов, и абы-кому выдавать кредиты не позволяет.

И последнее.
Товарищ решил спекульнуть на пике цены за жилье.

Что в результате, даже при условии, что ему этот кредит дадут, в чем я не уверен?
Реальные курсовые потери сегодня для уплаты первого взноса.
Завышенная цена на купленное в кредит жилье.
Высокая ставка по кредиту.
И призрачная возможность заработать на курсовой разнице в будущем.

Мой совет Винвесту - сходите в казино.

Там тоже часто выигрывают.

Цитата:

Всем понятно, грядет кризис, будет где-то обвал, где-то коррекция, но в недалекой перспективе украинская недвижимость будет весьма востребована. Ну а недвижимость Киева испытает коррекцию, а не обвал.
Касательно себестоимости, по сравнению с этим же периодом прошлого года себестоимость строительства индивидуальных кирпичных домов в Киеве у меня выросла на 35-40% (зависит от технологии) без учета роста стоимости земли (рост цены земли за год в р-не пр.Бажана, где я строю составил 40-50%). Будет коррекция, сократятся объемы строительства (или вообще прекратится), затем начнет снижаться себстоимость, потом повышаться спрос, и снова коррекция цен недвижимости но в сторону роста. Отрицательная обратная связь в действии.

Во-первых давайте отделим мух от котлет.

Вы в своих постах соорудили удивительный микст из ожидания кризиса (обвала, коррекции) на РН, и ожидания девальвации гривни.
Хоть одно и влияет на другое, но я против постановки знака равенства между двумя этими событиями.

Кризис на РН, как показал опыт стран, где сегодня падают цены на жилье, не связан напрямую с ценой национальной валюты.

В Испании и Португалии Евро никуда не падало. А в Латвии Лат тоже не девальвировал.
Но цены на жилье в этих странах падают.
А по Вашей классификации (падение больше 15% за год) в Латвии уже обвал.

Так вот, если Вы говорите, что цена на жилье в Киеве снизится, то какого Х Вы собрались его сегодня покупать, хоть даже и в кредит?
Не проще ли купить после снижения?

Ах, гривня упадет!
Так у Вас накопления в валюте.
Тем более дешево купите!

Цитата:

С такой ставкой кредит дадут только на жилую недвижимость и до 200тыс.долл. Однако я и хочу получить скрытый курсовой доход. У меня есть валюта на покупку квартиры, но разумнее купить квартиру в кредит под такой процент, а половину стоимости квартиры в валюте положить на депозит в этот банк (если банк обанкротится зачтем депозит в погашение кредита, а если нет - фактически обслуживание кредита выльется в копейки).
Квартиру все равно надо покупать, это не инвестиция а необходимость, но таки образом купив квартиру в этом году я реально в валюте заплачу на 20-30% меньше чем она стоит сейчас, при условии, что мой прогноз в части гривны и бакса подтвердится. Ну а если не подтвердится - это значит кризис минует Украину, а значит от второй половины стоимости квартиры, вложенной в свой бизнес я получу доход достаточный, что бы хватило на "бутерброд с икрой" и покрытие всех издержек по кредиту.

Здесь Вы опять обусловливаете результат обязательным наступлением и валютного кризиса, и кризиса на РН.
Если у Вас действительно доходный бизнес (а Вы пишете о постройке для продажи жилых домов в бывшем Харьковском районе Киева), то зачем Вы пытаетесь залезть в спекуляцию с неясным результатом?

Чтобы съэкономить сколько-то процентов на якобы дешевом кредите?

Неужели строительство так мало дает, что стоит мудрить из-за 5-10 сомнительных процентов?

Ведь Вы пишете, что деньги на квартиру у Вас есть.

Пока есть.

Смотрите, не перемудрите.

Под рухнувшими пирамидами как раз и собираются "самые хитрые" (как они думают) господа, которые только на перекладывании дензнаков с одного места в другое хотят иметь на, как Вы выразились, "бутерброд с икрой".

Цитата:

Здесь Вы опять обусловливаете результат обязательным наступлением и валютного кризиса, и кризиса на РН.
Если у Вас действительно доходный бизнес (а Вы пишете о постройке для продажи жилых домов в бывшем Харьковском районе Киева), то зачем Вы пытаетесь залезть в спекуляцию с неясным результатом?

Чтобы съэкономить сколько-то процентов на якобы дешевом кредите?

Неужели строительство так мало дает, что стоит мудрить из-за 5-10 сомнительных процентов?

Ведь Вы пишете, что деньги на квартиру у Вас есть.

Пока есть.

Смотрите, не перемудрите.

Под рухнувшими пирамидами как раз и собираются "самые хитрые" (как они думают) господа, которые только на перекладывании дензнаков с одного места в другое хотят иметь на, как Вы выразились, "бутерброд с икрой".

соглаесен с АА если бабки есть бери квартиру и не мудри а то сам себя наколеш.....
и вообще каждый должен косить бабки в том в чём он специалист а не в том в чём он нефига не понимает.... зарабатывай и покупай если тебе это необходимо для жизни....

это я тупой или это такой странный АнаЛитический отчёт?

По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест", рост стоимости жилья на первичном рынке от начала строительства до введения в эксплуатацию, достигает в среднем 31,8% (на 4234 грн., или на 873 у.е.).

Сам процесс строительства аналитики компании условно разделили на 5 этапов
1) получение разрешительной документации до установления забора (продажи не ведутся);
2) подготовка площадки до возведения первого этажа;
3) возведение каркаса здания, ведение внутренних и внешних отделочных работ;
4) дом построен, возможны внутренние отделочные работы, облагораживание территории, подготовка к вводу в эксплуатацию;
5) дом введен в эксплуатацию, ведутся продажи.

Эксперты отмечают, что на втором этапе строительства компании-застройщики устанавливают цены на квартиры в среднем на 5,9% выше чем на третьем (ценовой эквивалент 785 грн., или 163 у.е. по курсу НБУ). На четвертом этапе строительства цены выше чем на третьем на 38,8% (эквивалент 4866 грн., или 1003 у.е.), и на пятом этапе стоимость жилья выше, чем на четвертом на 0,9% (эквивалент 153 грн., или 33 у.е.).

При этом в аналитическом отчете указано, наибольшая доля жилья, выставленного на продажу (44%) приходится на второй этап строительства. Доля выставленных на продажу квартир на третьем этапе составляет 34%. На 4-м этапе продажи ведутся в 17% объектов, а на пятом этапе - в 5% домов.

"Что касается новостроек эконом-класса, то из 71 продаваемого объекта, на третьем этапе строительства продажи ведутся в 39-ти объектах, на четвертом - в 16-ти, на втором - в 10-ти, на пятом - в 6-ти" - говорится в аналитическом отчете.

"Из 60 продаваемых объектов бизнес-категории, 28 из них реализуется на третьем этапе строительства,19 - на четвертом, 10 - на втором, и 3 объекта - на пятом этапе" - отмечают аналитики компании.

Эксперты также обратили внимание на то, что "из 20 продаваемых объектов премиум-класса, по 6 реализуются на третьем и четвертом этапах строительства, и по 4 - на втором и пятом этапах соответственно".

Специалисты компании также отметили, что "сейчас из-за удорожания строительных материалов, энергоресурсов и увеличениях других расходов, наметилась тенденция к установлению высоких цен на начальных этапах строительства в некоторых объектах стоимость квартир на втором и четвертом этапах практически одинакова".

Цитата:

Если Вы под схемой подразумеваете мою фразу "сейчас имеет смысл брать кредит в гривнах и конвертировать полученные деньги в валюту", то использование гривневых кредитов под залог недвижимости, по-моему, в такой схеме возможно.
Но это именно сейчас, и при соблюдении ряда условий.
Поскольку процедура получения такого кредита занимает время, не исключено, что к моменту получения денег будет уже поздно.
У Винвеста - идеальное сочетание обстоятельств, поэтому там я вмешался в разговор более-менее уверенно

Спасибо, за ответ.

Цитата:

это я тупой или это такой странный АнаЛитический отчёт?

Действительно, логику понять трудно.

Детский сад, сами пишут, сами себе отвечают, сами же и сочиняют. По поводу трешек на Оболони - откройте любую базу данных, любого агенства и посмотрите. Дешевле 1200 ничего нет и это квартиры, которые как правило очень далеко от метро или на Минском массиве.

Латвию мне не тычьте, там специфическая ситуация. Кидальческая страна со спекулятивным капиталом столкнулась наконец с реальностью того, что деньги нужно зарабатывать, а не паразитировать на капиталах, свозимых ранее со всего СНГ. Потом, все ваши цифры о так называемом падении - еще далеки от наших киевских, чтобы нам так "упасть", нам до таких цен еще надо подняться.

Цитата:

"Из 60 продаваемых объектов бизнес-категории, 28 из них реализуется на третьем этапе строительства,19 - на четвертом, 10 - на втором, и 3 объекта - на пятом этапе" - отмечают аналитики компании.

несколько бредовая инфа. по информации, у нас в городе сейчас с новыми объектами , которые ведут застройщики из киева - сплошной штиль. знаю как минимум три объекта по которым и квартиры раскуплены на 60% по цене прошлого года, а готовность 80% так и остается. нет финансирования. подрядчик уже за свои и взятые в кредит под залог техники строил вторую очередь... а теперь все заглохло. народу с объекта задолжали зп за 3 мес. и така я ситуация у трех фирм- подрядчиков. так что если эти умники говорят что остались к продаже только верхние и первые этажи - то это не правдивая инфа. потом всплывает что "проданый" дом продан на половину!:)

Цитата:

несколько бредовая инфа. по информации, у нас в городе сейчас с новыми объектами , которые ведут застройщики из киева - сплошной штиль. знаю как минимум три объекта по которым и квартиры раскуплены на 60% по цене прошлого года, а готовность 80% так и остается. нет финансирования. подрядчик уже за свои и взятые в кредит под залог техники строил вторую очередь... а теперь все заглохло. народу с объекта задолжали зп за 3 мес. и така я ситуация у трех фирм- подрядчиков. так что если эти умники говорят что остались к продаже только верхние и первые этажи - то это не правдивая инфа. потом всплывает что "проданый" дом продан на половину!:)

БУД тебя ли я слышу? дак что значит в Сумах таки наступила "жопа" и "штиль"? или это только у "уродов застройщиков из киева" жопа а у чистоконкретных сумских пацанов строители в портянках от версачи ходют?

Уважаемый Афанасий!.

Вы не прокоментировали мнение главы правления ОТП Банк Дмитрия Зинкова о его инвестиционном портфеле, в котором он, в отличии от Вас ("Зарабатывайте на депозитах, только через 10 лет у вас может остаться та же макулатура, только уже с покупательной способностью ниже плинтуса") нашёл место для инвестиций свободных средств на депозит.

По видимому Вам нечем крыть. 123

Кстати глава правления ОТП Банк Дмитрий Зинков, ещё не советует инвестировать в недвижимость людям, чей доход меньше $2000 в месяц, а лучшей инвестицией считает деньги вложенные в образование своих детей.

В продолжение преведущего поста.

Мнение главы правления ОТП Банк Дмитрия Зинкова можно прочитать в статье "Деньги широких взглядов" журнал "Деловой" №7 за 2008 г.