ЖК Sky Avenue | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Святослава Хороброго, 3

homestartpc

Зі сторони внутрішнього дворика 11 квартир зі світлом в вікнах.

+5 вікон зі світлом нарахував вчора ввечері ззовні. Все одно - дуже мало, будинок виглядає не жилим.

Cossak

+5 вікон зі світлом нарахував вчора ввечері ззовні. Все одно - дуже мало, будинок виглядає не жилим.

а як зараз ситуація якщо знаєте? 

IvanIKo

а як зараз ситуація якщо знаєте? 

Зараз приблизно квартир 15 ввечері точно , по стороні вул Ернста

доброго дня всім кто реально проживає в ЖК. Розкажіть будь ласка про звукоізоляцію, про шуми які чутно у квартирах, про сусідів, яких чутно, про ліфти, про ремонти... Цікавить ваша оцінка комфорту після переїзду зі звичайної панельки, наприклад. ЖК позиціонується як "Комфорт клас", а як насправді?

Виходячи з наявної інформації, "Sky Avenue" має багато ознак, які дозволяють віднести його до комфорт-класу, а в деяких аспектах навіть до "комфорт+".

Що відповідає комфорт-класу:

• Розташування: Розташований недалеко від Севастопольської площі, має хорошу транспортну доступність. Поруч розташований аеропорт "Київ" (Жуляни), що може бути як перевагою (доступність), так і недоліком (шум).
  
• Концепція та інфраструктура: Забудовник обіцяє концепцію "місто в місті" з власною інфраструктурою – торговий центр, спортивний комплекс, дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові зони на території. Це відповідає високим стандартам комфорт-класу.
  
• Технологія будівництва: Монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни, утеплення мінеральною ватою – це стандарт для якісного комфорт-класу.
  
• Безпека та благоустрій: Закрита територія, відеоспостереження, система контролю доступу – це все ознаки комфортного та безпечного житла.
  
• Паркінг: Передбачено підземний паркінг, що є важливим показником для комфорт-класу.
  

Моменти, які можуть викликати питання або знижувати "комфорт":

• Затримки в термінах: Значні затримки з введенням в експлуатацію першого будинку (та й інших черг), безумовно, негативно впливають на відчуття комфорту та довіру інвесторів. Коли люди не можуть заселитися у свою вже куплену квартиру вчасно, це створює величезні незручності.
  
• Якість виконання робіт/управляюча компанія (за відгуками): Деякі відгуки мешканців (особливо після заселення) можуть вказувати на певні проблеми з якістю шумоізоляції між квартирами (наприклад, "дуже чутно всіх сусідів", "перегородки з порожньої цегли") та діяльністю керуючої компанії, включаючи "безпідставне нарахування величезних сум". Це є суттєвим фактором, що впливає на реальний комфорт проживання.
  
• Близькість до аеропорту: Постійний шум від літаків для деяких мешканців може бути значним дискомфортом, що не відповідає очікуванням від "комфорт-класу".
  

ЖК "Sky Avenue" має всі заявлені та архітектурно-інфраструктурні передумови для того, щоб вважатися комфорт-класом. Забудовник "Інтергал-Буд" є великим гравцем на ринку і зазвичай дотримується стандартів свого класу.

ХІД БУДІВНИЦТВА | 11.07.25

Будинок №2

Влаштування гідроізоляції цокольної підземної частини – 95 %. Закладні слаботочних систем та електрики – 99%. Влаштування покрівлі – 98%. Монтаж металопластикових вікон та дверей – 99%. Улаштування фасадів - 93%. Сантехнічні роботи  (квартири, МЗК, підвал) - 94% Вентиляція і димовидалення - 70% Система протипожежного захисту - 87% Стяжка МЗК та квартир - 100% Електромонтажні роботи (квартири, МЗК, підвал) - 95%. Штукатурення стін МЗК та квартир - 100%. Влаштування благоустрою та озеленення - 80%. 

Будинок №3

Влаштування котловану - 100% Монтаж баштового крану - 100% Влаштування фундаменту - 100% Влаштування монолітного каркасу підвалу і цоколю - 100% Влаштування гідроізоляції цокольної підземної частини - 51% Улаштування монолітного каркасу - 67%

Паркінг

Влаштування гідроізоляції паркінгу – 99%. Вентиляція та димовидалення – 90%. Система протипожежного захисту – 90%. Улаштування розмітки паркінга - 65%. Монтаж дрібних металевих конструкцій - 85%. Влаштування благоустрою та озеленення - 80%

Стан будівництва | травень 2026

• Будинок №3 — триває зведення зовнішніх та внутрішніх стін, монтаж вікон і покрівельні роботи
  
• Вхідні групи готові на 75%
  
• У дитячому навчальному закладі завершено влаштування каркасу