ЖК "Наш Будинок", пр. Победы, 71а - "bUd development"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 178.
11/6% | ||
12/7% | ||
56/31% | ||
34/19% | ||
65/37% |
good-wh
g
Перехожий
1
28 вересня 2015
28 вер 2015 20:54
Всем доброго времени суток. Планирую стать инвестором в этом доме. Вот почитал много страниц этого форума, но не нашел информации о ценах на парковочные места и в прайсах КГС их тоже нет. С чем это может быть связано? На каком этапе строительства дома начинают продавать парковочные места?
say
s
Користувач
36
21 серпня 2014
29 вер 2015 07:57
Цитата "good-wh":Всем доброго времени суток. Планирую стать инвестором в этом доме. Вот почитал много страниц этого форума, но не нашел информации о ценах на парковочные места и в прайсах КГС их тоже нет. С чем это может быть связано? На каком этапе строительства дома начинают продавать парковочные места?
Позвоните в отдел продаж.
Vetal-V
V
Користувач
32
03 вересня 2015
29 вер 2015 15:10
Подняли цены на ~ 600грн за кв.
roma.fi
r
Постійний користувач
200
19 лютого 2015
29 вер 2015 15:16
Логично.
Vetal-V
V
Користувач
32
03 вересня 2015
29 вер 2015 18:03
Цитата "roma.fi":Логично.
Чем обьясняется логика ?
Курс уе падает, стройка не сильно изменилась по сравнению с весной
Sonya000
S
Постійний користувач
197
31 березня 2015
29 вер 2015 20:17
Цитата "Vetal-V":Подняли цены на ~ 600грн за кв.
Откуда эта инфа? На сайте и в прайсе цену не подняли.
Vetal-V
V
Користувач
32
03 вересня 2015
30 вер 2015 04:59
Цитата "Sonya000":
Откуда эта инфа? На сайте и в прайсе цену не подняли.
Вчера звонил в отдел продаж, скоро прайс обновят
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
30 вер 2015 08:09
Цитата "Vetal-V":
Вчера звонил в отдел продаж, скоро прайс обновят
Стоимость меняли только для потенциальных инвесторов. Для старых пока такая же. Инфа - менеджер по продажам.
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
30 вер 2015 10:29
Цитата "Julia_28":
Стоимость меняли только для потенциальных инвесторов. Для старых пока такая же. Инфа - менеджер по продажам.
Вот это по нашему... Молодцы... Строить не очень то спешат, а цены поднять первым делом. Ну правильно, что самое главное в доме - фундамент, эго же залили, а построить 16 этажей + лифты + обустроить территорию, это так "Фигня".
Покупателей ведь и так не густо было, а теперь после поднятия цены, все " прям побегут покупать"...
Но на счет меня, то минус 1 инвестор.
Всем спасибо.
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
30 вер 2015 10:53
Цитата "Vika_89":
Покупателей ведь и так не густо было, а теперь после поднятия цены, все " прям побегут покупать"...
Но на счет меня, то минус 1 инвестор.
Всем спасибо.
Ну да, и доллары после 1999 года тоже не покупать, а то подняли с 4 гривен до 24 почти...
FYI - 10 месяцев назад квадртаный метр в этом доме (на уровне фундамента) стоил 13 тыс.
Vetal-V
V
Користувач
32
03 вересня 2015
30 вер 2015 11:13
Цитата "Vika_89":
Вот это по нашему... Молодцы... Строить не очень то спешат, а цены поднять первым делом. Ну правильно, что самое главное в доме - фундамент, эго же залили, а построить 16 этажей + лифты + обустроить территорию, это так "Фигня".
Покупателей ведь и так не густо было, а теперь после поднятия цены, все " прям побегут покупать"...
Но на счет меня, то минус 1 инвестор.
Всем спасибо.
Полностью согласен !!! А поднимают скорее всего из-за того, что инвесторы есть и добавляются новые - других оснований нет.
sav73
s
Старожил
602
24 грудня 2014
30 вер 2015 11:20
Цитата "Vika_89":
Вот это по нашему... Молодцы... Строить не очень то спешат, а цены поднять первым делом. Ну правильно, что самое главное в доме - фундамент, эго же залили, а построить 16 этажей + лифты + обустроить территорию, это так "Фигня".
Покупателей ведь и так не густо было, а теперь после поднятия цены, все " прям побегут покупать"...
Но на счет меня, то минус 1 инвестор.
Всем спасибо.
Отговаривать конечно же не буду, но, по моему, вы горячитесь. Строительство идёт и далеко не факт, что весной не нагонят много бригад с других объектов и закончат вовремя или почти в срок.
Цена на объект, учитывая место, вполне адекватная. А если учитывать приличные скидки, то тем более. Поднятие цен, скорей всего, плановое, после окончания определённого объёма работ (такое практикуют все застройщики). Не покупают не потому, что дорого, а по другим причинам. Что-то не видно, чтобы хоть где-то разбирали квартиры, как горячие пирожки. А то, что вы долго собирались, пока цена не поднялась, то это ваши проблемы.
Sonya000
S
Постійний користувач
197
31 березня 2015
30 вер 2015 11:49
Цитата "good-wh":Всем доброго времени суток. Планирую стать инвестором в этом доме. Вот почитал много страниц этого форума, но не нашел информации о ценах на парковочные места и в прайсах КГС их тоже нет. С чем это может быть связано? На каком этапе строительства дома начинают продавать парковочные места?
Повышение было в феврале тоже.Было обидно, что долго думали. Купили уже подороже. Сейчас цена выросла тоже потому, что по ходу готовнрсти дома цены растут везде. Согласна с sav73. Не горячитесь.Для такого места цена нормальная.Понятно, что дорого, особенно сейчас, когда зарплаты те же.Это не последнее повышерие цен.
Место хорошее. 2 мин.до метро и через 12 мин.вы в центре.Но дело ваше.
Не сомневаюсь,что до конца строительства квартиры раскупят.
SergioS111
S
Користувач
26
16 вересня 2015
30 вер 2015 14:47
Повышение цен скорее всего связано с спросом на объект, т.к. ранее данного дома на биггордах не было по городу, а сейчас пошла реклама, пошел спрос на квартиры.
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
01 жовт 2015 04:48
Цитата "Julia_28":
Ну да, и доллары после 1999 года тоже не покупать, а то подняли с 4 гривен до 24 почти...
FYI - 10 месяцев назад квадртаный метр в этом доме (на уровне фундамента) стоил 13 тыс.
Да, сравнивать 100 долларовую бумажку и инвестиции в фундамент в разрезе ликвидности, это как знаете, "журавль в небе и синица в руках". Так и квартира в Киеве 10 лет назад стояла минимум около 100 000 у.е. Это рынок и он диктует свои условия в зависимости от времени.
Я не считаю, что после залития фундамента есть основания для поднятия цены... (это мое мнение может и субьективное)
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
01 жовт 2015 06:41
Цитата "Vetal-V":
Полностью согласен !!! А поднимают скорее всего из-за того, что инвесторы есть и добавляются новые - других оснований нет.
Другие основания - что бы покрыть затраты на рекламу). С инвесторами сейчас не очень густо у всех застройщиков, знакомая мужа работает в ОП одного из больших застройщиков (не пишу имя застройщика, с моральных соображений и что бы не давать анти рекламу), говорит, что продажи за последние месяца очень упали, и не только у них, а у всех застройщиков, подтверждением чему есть акции у всех больших застройщиков. Я звонила 2 раза в КГС, по поводу квартир, так мне после этого периодически перезванивают и приглашают приехать к ним, ознакомиться с планировками. Уже раз 6 звонили. Зачем звонить и навязываться если квартиры и так раскупаются?
Спасибо за фото. Кстати, на фото, явных изменений по продвижению строительства, не заметила. Нет, я конечно, не спорю, фундамент это хорошо...
sav73
s
Старожил
602
24 грудня 2014
01 жовт 2015 08:53
Vika_89, фундамент относительно недавно залили во всех трёх секциях. Ему действительно надо было выстояться. К тому же вы не заметили, что помимо фундамента шли работы по подземному паркингу и подвалу, в первой секции уже наполовину первый этаж готов. А цены не только из-за фундамента поднимают, а ещё и потому, что уже 2 секции готовы, объект же целиком надо рассматривать, а не какую-то часть. К тому же фундамент и паркинг - это довольно большой и ответственный кусок работы.
Мне тоже не нравятся темпы строительства, но я бы не сказал, что там ничего не делается и уж тем более не прогнозировал за застройщика планы на год вперёд.
Мне тоже не нравятся темпы строительства, но я бы не сказал, что там ничего не делается и уж тем более не прогнозировал за застройщика планы на год вперёд.
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
01 жовт 2015 11:21
Цитата "Vika_89":
Да, сравнивать 100 долларовую бумажку и инвестиции в фундамент в разрезе ликвидности, это как знаете, "журавль в небе и синица в руках". Так и квартира в Киеве 10 лет назад стояла минимум около 100 000 у.е. Это рынок и он диктует свои условия в зависимости от времени.
Я не считаю, что после залития фундамента есть основания для поднятия цены... (это мое мнение может и субьективное)
ой, я и слов то таких умных не знаю, как "ликвидность" ))
Сравнение было к тому, что если деньги есть и есть необходимость в своем жилье - идешь и покупаешь это самое жилье (если есть деньги и нужна валюта на путешествия - идешь и покупаешь валюту, несмотря на стоимость, хотя ищешь конечно курс ниже).
А про "инвестиции" и "минус инвестор" - так это КГС так своим клиентам поднимает самооценку, потому что вкладываться в недвижимость (если это жилье для себя, а не для аренды) - это не инвестиции, это расходы, и сплошной пассив.
У КГС сейчас кв.м. стоит около 1 тыс долларов - вполне рыночная цена.
Если знаете другие проекты, которые по плану через год сдаются, и цена за кв.м. ниже и застройщик с репутацией (риск, что кинут, немного ниже)- делитесь, все будут благодарны за инфу.
Sonya000
S
Постійний користувач
197
31 березня 2015
01 жовт 2015 22:08
Цитата "Julia_28":
ой, я и слов то таких умных не знаю, как "ликвидность" ))
Сравнение было к тому, что если деньги есть и есть необходимость в своем жилье - идешь и покупаешь это самое жилье (если есть деньги и нужна валюта на путешествия - идешь и покупаешь валюту, несмотря на стоимость, хотя ищешь конечно курс ниже).
А про "инвестиции" и "минус инвестор" - так это КГС так своим клиентам поднимает самооценку, потому что вкладываться в недвижимость (если это жилье для себя, а не для аренды) - это не инвестиции, это расходы, и сплошной пассив.
У КГС сейчас кв.м. стоит около 1 тыс долларов - вполне рыночная цена.
Если знаете другие проекты, которые по плану через год сдаются, и цена за кв.м. ниже и застройщик с репутацией (риск, что кинут, немного ниже)- делитесь, все будут благодарны за инфу.
Здесь люди уже определились с выбором.
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
02 жовт 2015 02:38
Цитата "Sonya000":
Здесь люди уже определились с выбором.
С одним - да, но никто же не запрещает вторую купить ))
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.10904
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая04.101 952
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.103 032
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше