ЖК "Наш Будинок", пр. Победы, 71а - "bUd development"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 178.
11/6% | ||
12/7% | ||
56/31% | ||
34/19% | ||
65/37% |
SergioS111
S
Користувач
26
16 вересня 2015
21 вер 2015 10:54
Судя по тому, как носились по офису часть менеджеров в поиске документов, сложилось такое впечатление, что ранее о них не спрашивали...
Alex L
AL
Постійний користувач
132
25 червня 2015
21 вер 2015 13:33
Цитата "SergioS111":Вопрос к форумчанам, кто-то вчитывался в договор инвестирования? По той реакции которая возникла у менеджера при простейших вопросах о полномочиях подписантна киевгорстроя, проектные документы и тд. И то что заявили о том, что обычно их не спрашивают и не смотрят..возник этот вопрос.
Я, вообще-то вчитывался, но чтобы понять первый абзац, нужен опытный юрист. Вот у меня есть справка от ТОВ "Будкепітал", что я произвёл оплату. Но в договоре такой фирмы нет, а есть "Роскапітал", который именуется Фондом. И именно это Фонд обязуется меня осчастливить жильем (п. 2.2 договора). А в Договоре стоит печать Киевгорстроя, причём, только на одной последней страничке, отдельно от текста Договора.
А что Вам ответили бегающие менеджеры про поводу Киевгорстроя?
Впрочем, инвесторы должны сознавать, что во всех этих фирмах, занимающихся строительством жилья, руководство -- мошенники и жулики, и что это инвестирование сродни инвестированию в фишки казино или в лотерейный билет.
AV_8
![](/images/thumb/micro/0000613788490c6b7ca9.jpg)
Постійний користувач
103
23 травня 2015
21 вер 2015 14:46
Думаю, что вряд ли Горстрой будет иметь дело с мошенниками. Репутация компании важна!
SergioS111
S
Користувач
26
16 вересня 2015
21 вер 2015 19:11
Вот первое впечатление, которое возникло из данного договора, так это то что киевгорстрой пользуется своей репутацией.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
Sonya000
S
Постійний користувач
197
31 березня 2015
21 вер 2015 20:03
Цитата "SergioS111":Вот первое впечатление, которое возникло из данного договора, так это то что киевгорстрой пользуется своей репутацией.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
Ну и что.Главное,чтобы дом хорошо и по плану строили.Не понимаю Вашего волнения.
sav73
s
Старожил
602
24 грудня 2014
21 вер 2015 20:37
Схема не запутанная, а сложная, и вполне нормальная.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
yarik1313
y
Новачок
15
22 вересня 2015
21 вер 2015 22:21
Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
22 вер 2015 05:41
Цитата "yarik1313":Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
когда я вносила первую оплату, лимит для идентификации плательщика был до 150 тыс. грн, кассир советовал пополнить на 145 тыс., оплата прошла за два дня.
Теперь лимит для идентификации - 15 тыс. грн (если сумма выше, нужно предъявлять паспорт и код).
Vika-89
![](/images/thumb/micro/0000613783aa5ca3ec54.jpg)
Старожил
751
08 березня 2015
22 вер 2015 08:47
Схема, конечно, запутанная. Я так и не поняла, кем выступает в этой цепочке Киевгорстой, ген. подрядчиком, или так посредником на этапе реализации квартир? ![:shuffle: :shuffle:](/assets/st-images/shuffle.gif)
![:shuffle: :shuffle:](/assets/st-images/shuffle.gif)
KOT 777
K7
Користувач
75
01 червня 2015
22 вер 2015 08:57
Цитата "Julia_28":
когда я вносила первую оплату, лимит для идентификации плательщика был до 150 тыс. грн, кассир советовал пополнить на 145 тыс., оплата прошла за два дня.
Теперь лимит для идентификации - 15 тыс. грн (если сумма выше, нужно предъявлять паспорт и код).
А разве приняли это изменение? На сколько у меня есть инфо, так же остался лимит 150 000 грн
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
22 вер 2015 09:25
Цитата "KOT 777":
А разве приняли это изменение? На сколько у меня есть инфо, так же остался лимит 150 000 грн
в банке требуют паспорт и код, когда вносишь больше 15 тысяч. я каждый месяц по два-три раза вношу оплату в укргаз. Не знаю, закон там или не закон, но требуют.
Vika-89
![](/images/thumb/micro/0000613783aa5ca3ec54.jpg)
Старожил
751
08 березня 2015
22 вер 2015 09:32
Цитата "Julia_28":
в банке требуют паспорт и код, когда вносишь больше 15 тысяч. я каждый месяц по два-три раза вношу оплату в укргаз. Не знаю, закон там или не закон, но требуют.
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
sav73
s
Старожил
602
24 грудня 2014
22 вер 2015 09:57
Цитата "Vika_89":
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
Так у вас в Привате наверное есть счёт. Или нет?
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
22 вер 2015 10:18
Цитата "Vika_89":
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
а сколько комиссия в Привате?
yarik1313
y
Новачок
15
22 вересня 2015
22 вер 2015 10:45
А хто платив через банк Кристал?
Jackson4ik
![](/images/thumb/micro/000061378d45554e7236.jpg)
Постійний користувач
229
01 вересня 2015
22 вер 2015 12:33
а если в банке необходимо всю сумму оплатить, то как в таком случае ?
Alex L
AL
Постійний користувач
132
25 червня 2015
22 вер 2015 12:45
Цитата "Vika_89":Схема, конечно, запутанная. Я так и не поняла, кем выступает в этой цепочке Киевгорстой, ген. подрядчиком, или так посредником на этапе реализации квартир?
Киевгорстой -- крыша с репутацией. За это берёт себе комиссионные с инвесторских денег.
Alex L
AL
Постійний користувач
132
25 червня 2015
22 вер 2015 12:52
Цитата "yarik1313":Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Щоб менше світитись, треба купляти меншу квартиру (бажано без вікон).
А якщо серйозно, то податківці все одно дістануть, якщо захочуть, або на етапі одержання документу про внесення грошей, або на етапі оформлення права власності на квартиру.
Julia_28
J
Постійний користувач
108
29 березня 2015
22 вер 2015 16:57
Цитата "Alex L":
Киевгорстой -- крыша с репутацией. За это берёт себе комиссионные с инвесторских денег.
Как говорил менеджер - КГС застройщик, с которым расплачиваются квартирами, которые КГС потом и продает.
SergioS111
S
Користувач
26
16 вересня 2015
22 вер 2015 17:33
Цитата "sav73":Схема не запутанная, а сложная, и вполне нормальная.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
Договор оренды земли где мелькал, но мне его тоже не нашли. Однако есть выписка из реестра земельных участвов, где обозначена дата датированная арендой до 2020 г.
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка01.075 541
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а01.072 942
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.074 113
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а01.073 065
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.062 970
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 630.06114
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный29.06205
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 229.06508
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше