ЖК "Наш Будинок", пр. Победы, 71а - "bUd development"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 178.
11/6% | ||
12/7% | ||
56/31% | ||
34/19% | ||
65/37% |
SergioS111
S
Пользователь
26
16 сентября 2015
21 сен 2015 10:54
Судя по тому, как носились по офису часть менеджеров в поиске документов, сложилось такое впечатление, что ранее о них не спрашивали...
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
21 сен 2015 13:33
Цитата "SergioS111":Вопрос к форумчанам, кто-то вчитывался в договор инвестирования? По той реакции которая возникла у менеджера при простейших вопросах о полномочиях подписантна киевгорстроя, проектные документы и тд. И то что заявили о том, что обычно их не спрашивают и не смотрят..возник этот вопрос.
Я, вообще-то вчитывался, но чтобы понять первый абзац, нужен опытный юрист. Вот у меня есть справка от ТОВ "Будкепітал", что я произвёл оплату. Но в договоре такой фирмы нет, а есть "Роскапітал", который именуется Фондом. И именно это Фонд обязуется меня осчастливить жильем (п. 2.2 договора). А в Договоре стоит печать Киевгорстроя, причём, только на одной последней страничке, отдельно от текста Договора.
А что Вам ответили бегающие менеджеры про поводу Киевгорстроя?
Впрочем, инвесторы должны сознавать, что во всех этих фирмах, занимающихся строительством жилья, руководство -- мошенники и жулики, и что это инвестирование сродни инвестированию в фишки казино или в лотерейный билет.
AV_8
![](/images/thumb/micro/0000613788490c6b7ca9.jpg)
Постоянный пользователь
103
23 мая 2015
21 сен 2015 14:46
Думаю, что вряд ли Горстрой будет иметь дело с мошенниками. Репутация компании важна!
SergioS111
S
Пользователь
26
16 сентября 2015
21 сен 2015 19:11
Вот первое впечатление, которое возникло из данного договора, так это то что киевгорстрой пользуется своей репутацией.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
Sonya000
S
Постоянный пользователь
197
31 марта 2015
21 сен 2015 20:03
Цитата "SergioS111":Вот первое впечатление, которое возникло из данного договора, так это то что киевгорстрой пользуется своей репутацией.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
Ну и что.Главное,чтобы дом хорошо и по плану строили.Не понимаю Вашего волнения.
sav73
s
Старожил
602
24 декабря 2014
21 сен 2015 20:37
Схема не запутанная, а сложная, и вполне нормальная.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
yarik1313
y
Новичок
15
22 сентября 2015
21 сен 2015 22:21
Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 05:41
Цитата "yarik1313":Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
когда я вносила первую оплату, лимит для идентификации плательщика был до 150 тыс. грн, кассир советовал пополнить на 145 тыс., оплата прошла за два дня.
Теперь лимит для идентификации - 15 тыс. грн (если сумма выше, нужно предъявлять паспорт и код).
Vika-89
![](/images/thumb/micro/0000613783aa5ca3ec54.jpg)
Старожил
751
08 марта 2015
22 сен 2015 08:47
Схема, конечно, запутанная. Я так и не поняла, кем выступает в этой цепочке Киевгорстой, ген. подрядчиком, или так посредником на этапе реализации квартир? ![:shuffle: :shuffle:](/assets/st-images/shuffle.gif)
![:shuffle: :shuffle:](/assets/st-images/shuffle.gif)
KOT 777
K7
Пользователь
75
01 июня 2015
22 сен 2015 08:57
Цитата "Julia_28":
когда я вносила первую оплату, лимит для идентификации плательщика был до 150 тыс. грн, кассир советовал пополнить на 145 тыс., оплата прошла за два дня.
Теперь лимит для идентификации - 15 тыс. грн (если сумма выше, нужно предъявлять паспорт и код).
А разве приняли это изменение? На сколько у меня есть инфо, так же остался лимит 150 000 грн
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 09:25
Цитата "KOT 777":
А разве приняли это изменение? На сколько у меня есть инфо, так же остался лимит 150 000 грн
в банке требуют паспорт и код, когда вносишь больше 15 тысяч. я каждый месяц по два-три раза вношу оплату в укргаз. Не знаю, закон там или не закон, но требуют.
Vika-89
![](/images/thumb/micro/0000613783aa5ca3ec54.jpg)
Старожил
751
08 марта 2015
22 сен 2015 09:32
Цитата "Julia_28":
в банке требуют паспорт и код, когда вносишь больше 15 тысяч. я каждый месяц по два-три раза вношу оплату в укргаз. Не знаю, закон там или не закон, но требуют.
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
sav73
s
Старожил
602
24 декабря 2014
22 сен 2015 09:57
Цитата "Vika_89":
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
Так у вас в Привате наверное есть счёт. Или нет?
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 10:18
Цитата "Vika_89":
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
а сколько комиссия в Привате?
yarik1313
y
Новичок
15
22 сентября 2015
22 сен 2015 10:45
А хто платив через банк Кристал?
Jackson4ik
![](/images/thumb/micro/000061378d45554e7236.jpg)
Постоянный пользователь
229
01 сентября 2015
22 сен 2015 12:33
а если в банке необходимо всю сумму оплатить, то как в таком случае ?
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
22 сен 2015 12:45
Цитата "Vika_89":Схема, конечно, запутанная. Я так и не поняла, кем выступает в этой цепочке Киевгорстой, ген. подрядчиком, или так посредником на этапе реализации квартир?
Киевгорстой -- крыша с репутацией. За это берёт себе комиссионные с инвесторских денег.
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
22 сен 2015 12:52
Цитата "yarik1313":Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Щоб менше світитись, треба купляти меншу квартиру (бажано без вікон).
А якщо серйозно, то податківці все одно дістануть, якщо захочуть, або на етапі одержання документу про внесення грошей, або на етапі оформлення права власності на квартиру.
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 16:57
Цитата "Alex L":
Киевгорстой -- крыша с репутацией. За это берёт себе комиссионные с инвесторских денег.
Как говорил менеджер - КГС застройщик, с которым расплачиваются квартирами, которые КГС потом и продает.
SergioS111
S
Пользователь
26
16 сентября 2015
22 сен 2015 17:33
Цитата "sav73":Схема не запутанная, а сложная, и вполне нормальная.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
Договор оренды земли где мелькал, но мне его тоже не нашли. Однако есть выписка из реестра земельных участвов, где обозначена дата датированная арендой до 2020 г.
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а03.072 944
- ЖК Twin House | Твин Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Крайняя, 103.071 265
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка03.075 543
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а03.073 067
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.073 645
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а01.074 113
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.062 970
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 630.06114
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный29.06205
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 229.06508
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее