ЖК "Наш Будинок", пр. Победы, 71а - "bUd development"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 178.
11/6% | ||
12/7% | ||
56/31% | ||
34/19% | ||
65/37% |
SergioS111
S
Пользователь
26
16 сентября 2015
21 сен 2015 10:54
Судя по тому, как носились по офису часть менеджеров в поиске документов, сложилось такое впечатление, что ранее о них не спрашивали...
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
21 сен 2015 13:33
Цитата "SergioS111":Вопрос к форумчанам, кто-то вчитывался в договор инвестирования? По той реакции которая возникла у менеджера при простейших вопросах о полномочиях подписантна киевгорстроя, проектные документы и тд. И то что заявили о том, что обычно их не спрашивают и не смотрят..возник этот вопрос.
Я, вообще-то вчитывался, но чтобы понять первый абзац, нужен опытный юрист. Вот у меня есть справка от ТОВ "Будкепітал", что я произвёл оплату. Но в договоре такой фирмы нет, а есть "Роскапітал", который именуется Фондом. И именно это Фонд обязуется меня осчастливить жильем (п. 2.2 договора). А в Договоре стоит печать Киевгорстроя, причём, только на одной последней страничке, отдельно от текста Договора.
А что Вам ответили бегающие менеджеры про поводу Киевгорстроя?
Впрочем, инвесторы должны сознавать, что во всех этих фирмах, занимающихся строительством жилья, руководство -- мошенники и жулики, и что это инвестирование сродни инвестированию в фишки казино или в лотерейный билет.
AV_8

Постоянный пользователь
103
23 мая 2015
21 сен 2015 14:46
Думаю, что вряд ли Горстрой будет иметь дело с мошенниками. Репутация компании важна!
SergioS111
S
Пользователь
26
16 сентября 2015
21 сен 2015 19:11
Вот первое впечатление, которое возникло из данного договора, так это то что киевгорстрой пользуется своей репутацией.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
Sonya000
S
Постоянный пользователь
197
31 марта 2015
21 сен 2015 20:03
Цитата "SergioS111":Вот первое впечатление, которое возникло из данного договора, так это то что киевгорстрой пользуется своей репутацией.
На основе выявленных мною документов, которые отказались мне предоставлять для копирования, так это то, что у фонда есть договор с киевгорстроем, а подписант киевгорстроя действует на основании договора, которые был подписан между генподрядчиком. Миссия киевгорстроя привлечение инвесторов, а фон обязуется построить дом на арендованной земле Будинвест. Схема запутана, но действующая.
Ну и что.Главное,чтобы дом хорошо и по плану строили.Не понимаю Вашего волнения.
sav73
s
Старожил
602
24 декабря 2014
21 сен 2015 20:37
Схема не запутанная, а сложная, и вполне нормальная.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
yarik1313
y
Новичок
15
22 сентября 2015
21 сен 2015 22:21
Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 05:41
Цитата "yarik1313":Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
когда я вносила первую оплату, лимит для идентификации плательщика был до 150 тыс. грн, кассир советовал пополнить на 145 тыс., оплата прошла за два дня.
Теперь лимит для идентификации - 15 тыс. грн (если сумма выше, нужно предъявлять паспорт и код).
Vika-89

Старожил
751
08 марта 2015
22 сен 2015 08:47
Схема, конечно, запутанная. Я так и не поняла, кем выступает в этой цепочке Киевгорстой, ген. подрядчиком, или так посредником на этапе реализации квартир? 

KOT 777
K7
Пользователь
75
01 июня 2015
22 сен 2015 08:57
Цитата "Julia_28":
когда я вносила первую оплату, лимит для идентификации плательщика был до 150 тыс. грн, кассир советовал пополнить на 145 тыс., оплата прошла за два дня.
Теперь лимит для идентификации - 15 тыс. грн (если сумма выше, нужно предъявлять паспорт и код).
А разве приняли это изменение? На сколько у меня есть инфо, так же остался лимит 150 000 грн
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 09:25
Цитата "KOT 777":
А разве приняли это изменение? На сколько у меня есть инфо, так же остался лимит 150 000 грн
в банке требуют паспорт и код, когда вносишь больше 15 тысяч. я каждый месяц по два-три раза вношу оплату в укргаз. Не знаю, закон там или не закон, но требуют.
Vika-89

Старожил
751
08 марта 2015
22 сен 2015 09:32
Цитата "Julia_28":
в банке требуют паспорт и код, когда вносишь больше 15 тысяч. я каждый месяц по два-три раза вношу оплату в укргаз. Не знаю, закон там или не закон, но требуют.
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
sav73
s
Старожил
602
24 декабря 2014
22 сен 2015 09:57
Цитата "Vika_89":
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
Так у вас в Привате наверное есть счёт. Или нет?
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 10:18
Цитата "Vika_89":
Не знаю, на счет Укргаза, в Привате никакого паспорта и кода не нужно, неделю назад вносила больше 15 000 грн., никаких документов не подавала.
а сколько комиссия в Привате?
yarik1313
y
Новичок
15
22 сентября 2015
22 сен 2015 10:45
А хто платив через банк Кристал?
Jackson4ik

Постоянный пользователь
229
01 сентября 2015
22 сен 2015 12:33
а если в банке необходимо всю сумму оплатить, то как в таком случае ?
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
22 сен 2015 12:45
Цитата "Vika_89":Схема, конечно, запутанная. Я так и не поняла, кем выступает в этой цепочке Киевгорстой, ген. подрядчиком, или так посредником на этапе реализации квартир?
Киевгорстой -- крыша с репутацией. За это берёт себе комиссионные с инвесторских денег.
Alex L
AL
Постоянный пользователь
132
25 июня 2015
22 сен 2015 12:52
Цитата "yarik1313":Вирішив купити 2-х кімнану квартиру для проживання.
Скажіть, будь ласка, як хто здійснював оплату в банку.
Потрібно для того,щоб менше світитись перед податковими органами.
Щоб менше світитись, треба купляти меншу квартиру (бажано без вікон).
А якщо серйозно, то податківці все одно дістануть, якщо захочуть, або на етапі одержання документу про внесення грошей, або на етапі оформлення права власності на квартиру.
Julia_28
J
Постоянный пользователь
108
29 марта 2015
22 сен 2015 16:57
Цитата "Alex L":
Киевгорстой -- крыша с репутацией. За это берёт себе комиссионные с инвесторских денег.
Как говорил менеджер - КГС застройщик, с которым расплачиваются квартирами, которые КГС потом и продает.
SergioS111
S
Пользователь
26
16 сентября 2015
22 сен 2015 17:33
Цитата "sav73":Схема не запутанная, а сложная, и вполне нормальная.
Я тоже заметил, что они (в КГС) удивляются, когда от них что-то требуют и весьма неохотно исполняют просьбы инвесторов (видать таки редко кто-то что-то требует). Это можно объяснить загруженностью и низкой зарплатой (или работой по блату) менеджеров. Поэтому я и предлагал инвесторам группироваться и общие проблемы решать сообща. Так быстрее и легче.
Когда я узнал про шумиху вокруг объекта (в январе), я решил всё перепроверить. Медленно и нехотя, но мне принесли толстенную папку со всеми договорами. Потратил много времени, но надо отдать должное менеджеру, она терпеливо ждала, ёрзая в кресле, пока я всё пересмотрю. Конечно же меня интересовала прежде всего цепочка "хозяин земли\заказчик - ... - строитель\продавец". Все документы нашёл, даты проверил. Тексты конечно скользкие и при желании каждое из звеньев может соскочить, но зная современную договорную основу в нашей стране, решил рискнуть. Единственное, что не нашёл - продлённый договор аренды. Но тогда меня успокоили, что он с осени лежит на подписании и его вот-вот подпишут.
Договор оренды земли где мелькал, но мне его тоже не нашли. Однако есть выписка из реестра земельных участвов, где обозначена дата датированная арендой до 2020 г.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская15.0685
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 115.0667
- ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 613.06791
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская13.062 043
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2613.06409
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема13.062 021
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.063 758
- ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а11.065 182
- ЖК Liverpool House | Ливерпуль Хаус | Киев, ул. Межевая, ул. Яблоневая, 2011.0690
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича11.06513
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?15.064 507
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее