Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій

Спасибо за отклик. С вашей помощью мы с мужем более менее пришли к общему знаменателю и вариант наш такой, как на картинке. По поводу расстановки мебели в гостиной, то там диван угловой думаем переставить под стол-барную стойку, как на втором рисунке ( у нас конечно гостиная будет намного уже).

подскажите как после перепланировки будет учитываться метраж жилой и общей площади? станет ли проходная комната большим коридором? влияет ли арка на это? как надо оформлять такие изменения? буду благодарен за ответы.

Спроба № 3))) Може на цей раз хтось відповість, уже декілька разів писала, але так і не дочекалася поради(((

Купили квартиру з таким плануванням (додаю), за рахунок маленького санвузла збільшили кухню, двері в спальню перенесли, щоб вхід був із коридору. У квартирі буде проживати двоє дорослих і двоє діток. Хочемо з великої кімнати зробити дитячу і тепер не знаємо як раціонально розпланувати розстановку меблів у всій квартирі, потрібна якась гостьова зона в кухні, так як окремої вітальні не буде. Можливо взагалі щось кардинально змінити...
План з розмірами додаю. Кухня з газом, індивідуальне отоплення. Розміщення котла на плані видно.
Порадьте щось, будь ласка! Будемо дуже вдячні!

Цитата "kksyu":

Спроба № 3))) Може на цей раз хтось відповість, уже декілька разів писала, але так і не дочекалася поради(((

Купили квартиру з таким плануванням (додаю), за рахунок маленького санвузла збільшили кухню, двері в спальню перенесли, щоб вхід був із коридору. У квартирі буде проживати двоє дорослих і двоє діток. Хочемо з великої кімнати зробити дитячу і тепер не знаємо як раціонально розпланувати розстановку меблів у всій квартирі, потрібна якась гостьова зона в кухні, так як окремої вітальні не буде. Можливо взагалі щось кардинально змінити...
План з розмірами додаю. Кухня з газом, індивідуальне отоплення. Розміщення котла на плані видно.
Порадьте щось, будь ласка! Будемо дуже вдячні!

Можна зробити приблизно ось так.

Цитата "No.name":

подскажите как после перепланировки будет учитываться метраж жилой и общей площади? станет ли проходная комната большим коридором? влияет ли арка на это? как надо оформлять такие изменения? буду благодарен за ответы.

Проходную можно полностью считать как жилую площадь, кухню и коридор до арки будет нежилой. Оформляет БТИ.

Цитата "Beriya":

Помогите плиз с перепланировкой однушки. Уже всю голову себе сломали. Основная идея в том, что нужно выделить пространство (лучше отдельную комнату) трехлетнему ребенку. И еще чтобы осталось место для молодых родителей. Спасибо.

Однозначно необходимо будет расширить комнату за счет части холла и кладовой. Смогу сделать набросок зонирования при наличии обмеров.

СанСаныч, у вас отключены приват сообщения

Цитата "VaNaNiDaKi":

СанСаныч, у вас отключены приват сообщения

Похоже что они отключены у всех, или почти у всех. Летом еще работало. Напишите мне по возможности, у меня в профиле есть адрес.

Дорогие друзья! Помогите с планировкой квартиры. Купили в Рич тауне однушку, ломаю голову как это все сделать. Или подскажите кто может помочь в этом. Квартира 48кв. Заранее всем спасибо

Цитата "Alex-lev":

Помогите с планировкой квартиры.

Что хотели бы там видеть? И что не устраивает?

Вот один из вариантов:
- Создаем гостиную за счет коридора
- Добавляем спальню кабинет

Цитата "kuzuxa":

Спасибо за отклик. С вашей помощью мы с мужем более менее пришли к общему знаменателю и вариант наш такой, как на картинке.

Хороший вариант. Еще есть смысл делать вход в кладовку (шкаф) из кухни, а не из самой дальней комнаты. И двень в спальню можно ближе расположить, чтобы не надо было пересеать всю гостинную.

Цитата "SanSanych":

Хороший вариант. Еще есть смысл делать вход в кладовку (шкаф) из кухни, а не из самой дальней комнаты. И двень в спальню можно ближе расположить, чтобы не надо было пересеать всю гостинную.

Наш вариант мне кажется не покатит - вроде ж нельзя расширять санузлы за счет комнат нет???

Цитата "kc-design":

Однозначно необходимо будет расширить комнату за счет части холла и кладовой. Смогу сделать набросок зонирования при наличии обмеров

Забрали сегодня Техпаспорт с обмерами. Сделайте пожалуйста набросок.
Спасибо.

Еще раз уточню, идея в создании зоны (в идеале отдельной комнаты) для ребенка 3-х лет. Остальная квартира для молодых родителей)

Подскажите идеи по перепланировке, или как вообще к этой задаче подойти.
Есть две квартиры рядом, 1к+2к. Нужно их обьединить, а также -- выделить несколько гардеробных (по возможности). Одна -- близко к входу, для верхней одежды.
Также хочется кухню-гостиную, ее можно сделать на базе кухни 12,2м, либо на базе 10м.
Новострой. Несущие стены по периметру квартиры. Стены кирпичные либо гипсовые. Потолки 2.80. Газ, автономное отопление, двухконтурный котел в каждой квартире.

Цитата "kuzuxa":

Наш вариант мне кажется не покатит - вроде ж нельзя расширять санузлы за счет комнат нет???

Технически проблем нет, конечно надо ставить гидроизоляцию в той части коридора\комнаты куда расширяется санузел. С точки зрения бюрократии и бумаг это будет считаться как перепланировка.

Цитата "eugzez":

Подскажите идеи по перепланировке

- Делаем синюю кладовку вместо ванны. Два туалета, два умывальника и ванна уже есть.
- Нужны угловые шкафы для гардороба. Они могут быть просто шкафами с полезными полками.
- Для верхней одежды можно организовать открытый шкаф-вешалку прямо напротив входной двери.
- Гостинную-кухню делаем из 10 м2 + 17 м2. Комнату 11.9 м2 можно увеличить за счет уменьшения гостинной.

Цитата "dennisberg":

... Его проблема в том, что будет только 1 санузел, и смежный. А нам надо раздельные или лучше вообще 2 полноценных...Прокомментируйте еще плз, исходя из сказанного.

Это легко можно дополнить: размещаем еще один санузел поменьше (там где он был первоначально) - возле кухни и другого санузла.

Здравствуйте, помогите советом насчет планировки вот такой трешки-хрущевки (я сразу прошу прощения за ужасного качества скан)

Хотелось бы как-то избавиться от двух коридоров:
1) от входа и во всю по сути прихожую, ведущий во второй коридор и упирающийся в стенку-тупик
2) коридор из первого коридора в кухню

Оба эти коридора невероятно узкие, глухие со всех сторон (заканчиваются не дверями а стенами) и темные. навевают тоску, уныние и клаустрофобию

Если такие трешки уже кто-то перепланировал или видел где-то хорошую идею - киньте в меня ссылкой, пожалуйста


Заранее очень благодарю.

*исправление* на плане это один коридор, помеченный цифрой 16 и имеющий общую площадь в 5,4 квадратных метра. в квартире же ощущается как 2 коридора, переходящие друг в друга

[quote="kc-design"]
[attachment=0]kksyupng_Page1.png[/attachment]
Можна зробити приблизно ось так.


Дякуємо! Але, нам не зовсім підходить, перетягувати "мокрі точки" проблематично.

Цитата "tetiana277":

Хотелось бы как-то избавиться от двух коридоров:

Создаем приличной площади кухню-гостинную и делаем один коридор с доступом ко всем помещениям.

Цитата "Beriya":

Забрали сегодня Техпаспорт с обмерами. Сделайте пожалуйста набросок.
Спасибо.

Еще раз уточню, идея в создании зоны (в идеале отдельной комнаты) для ребенка 3-х лет. Остальная квартира для молодых родителей)

Попытка №2 ) Буду очень благодарен за ответ

спасибо!