Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій

Цитата "investor88":

какие варианты перепланировки в "студию" можете предложить?

Студия это одно такое большое помещение, сносим стену в центре и сразу получаем студию.
Что там должно быть еще?

Цитата "notreal":

хотел бы спросить у вас совета
...хотелось бы сделать двушку, с отдельной спальней и гостиной, и еще на кухне чтобы было место для небольшого диванчика

В большой комнате лучше сделать вход в кухню сразу возле входа, тогда не надо будет идти через все комнату (перед ТВ например) чтобы попасть в кухню и спальню. Можно даже просто вход, без двери т.к. он "смотрит" не в комнату, а на гардеробную. И тогда в спальню вход уже через кухню.

Но можно еще интереснее, если снести гардеробную - это приемлимо?

Цитата "Rushik":

Спасибо, поняла суть проблемы. Будем думать, может от выхода на балкон отказаться совсем и угловой диван разместить.
Если позволите, еще один вопрос по коммуникациям - газовый счетчик размещен на пилоне со стороны гостиной, а котел (турбо) - на пилоне со стороны кухни. При этом вход газовой трубы для плиты находится в правом верхнем углу кухни на плане (т.е. труба по наружной стене, на балконе, огибает кухонное окно и снова входит в помещение , на высоте от пола где-то 0.65-0.75м). И собственно вопрос - не будет ли противоречить всяким правилам, если плиту разместить рядом с вентканалом на кухне вдоль короткой стороны кухни (мне нравится предложенный Вами вариант п-образного размещения). Это как бы логично, но от газовой трубы далеко - 3.8м плюс поворот по короткой стороне. Можно ли гибким шлангом опустить газ вниз от входа трубы, потом метал.газовая труба вдоль всей длинной стороны кухни 3.8м, а поворот и вдоль короткой стены реализовать снова гибким газовым шлангом, так чтобы суммарно гибким было не больше 3м? Так можно или однозначно плиту нужно на длинную сторону и тянуть вентканал? Спасибо
П.С. А двери на кухню в данной планировке - обязательны или нет? сейчас там проем высотой до потолка и шириной 1.15м - визуально объединяет с гостиной хорошо

Думаю лучше разместить газовую плиту так, а вентакал проложить и зашить в гипсокартонном коробе над навесными шкафчиками. А столовая-гостиная у вас числится как жилое или нежилое помещение? Если нежилое, то кухню можно расположить там, тем более у вас газ почему то заведен изначально туда (ввод и счетчик).

Цитата "notreal":

да, все приемлемо и очень интересно!

С такой планировкой много чего можно сделать:
- 1a: совмещенная гостинная и кухня, сейчас набирает популярность.
- 1b: большая кухня-гостинная
- 1с: большая гостинная с отдельной кухней.
- 1d: гостинная повышенного уюта: минимум дверей и проходов.

Проход в спальню вполне можно сделать через кухню, т.к. это сама редкопосещаемая комната.

Цитата "SanSanych":

С такой планировкой много чего можно сделать:
- 1a: совмещенная гостинная и кухня, сейчас набирает популярность.
- 1b: большая кухня-гостинная
- 1с: большая гостинная с отдельной кухней.
- 1d: гостинная повышенного уюта: минимум дверей и проходов.

Проход в спальню вполне можно сделать через кухню, т.к. это сама редкопосещаемая комната.

А вы вообще обращаете внимание на несущие элементы и инженерные коммуникации?

Цитата "kc-design":

обращаете внимание на несущие элементы и инженерные коммуникации?

Забыл о красном пилоне в центре гостинной. Спасибо.

Цитата "SanSanych":

Забыл о красном пилоне в центре гостинной. Спасибо.

Там еще вентшахты имеются и вы предлагаете сделать очень маленький санузел взамен существующего.

Цитата "notreal":

да, все приемлемо и очень интересно!

Пару вариантов с учетом несущего пилона.

Цитата "kc-design":

Там еще вентшахты

Вы - наблюдательный, точно! Это все меняет - не разгуляешься.
Еще пару вариантов.

Цитата "SanSanych":

Какие стены несущие - нарисуйте.
По первому уровню: зачем надо менять лестницу? Что этим выигрывается.
Что на первом должно быть в идеале?

Замечания понял. Уточняю данные.

1.Квартира предполагается 4-х комнатной.
2.Верхний уровень пожалуй трогать не будем, т.к. ничего особо нового кроме изменения площади с/у и кладовки (а это и не требуется), как я понял, и не придумаешь.
3. Нижний уровень:
- несущие стены, пилоны, вентканалы выделил красным цветом;
- с/у оставляем в существующих размерах (душевая кабина, умывальник, унитаз, полотенцесушитель и возможно стиральная машина);
- в зоне кухня-гостиная хотелось бы иметь: барную стойку, обеденный стол на 4-6чел., зону просмотра ТВ (ТВ ориент. 60", угловой диван, журнальный столик;
- кухня должна быть оборудована: кухонной поверхностью со встроенной эл. плитой, посудомойкой 60см, шкаф со встроенной эл. духовкой, холодильником, вытяжкой, микроволновкой, навесными шкафчиками. Для размещения всего этого добра возможно стоит рассмотреть вариант расширения кухни за счет объединения ее с лоджией.
4.Лестница:
1. Я думаю, что изменение лестницы позволит увеличить полезную площадь гостиной (можно будет установить например, диван, ТВ или др.) за счет того, что уберется ниша справа у входной двери. Да и вход в спальню (пом.14), при существующем расположении, непосредственно у лестницы может быть не очень удобен и безопасен.
2. При сохранении существующего положения лестницы может стоит рассмотреть вариант обустройства встроенного шкафа вместо кладовки, т.е. уменьшить глубину ниши до 60см, что так же позволит несколько увеличить площадь гостиной под лестницей.

Замечу, что все это только мои предположения и вполне возможно, что они бестолковые.

Цитата "SanSanych":

Какие стены несущие - нарисуйте.
По первому уровню: зачем надо менять лестницу? Что этим выигрывается.
Что на первом должно быть в идеале?

Вот попытался наваять возможный вариант нижнего уровня. Что скажете?

Цитата "wupper":

Замечания понял. Уточняю данные.

Вы очень здорово теперь все описали. Некоторые соображения:
- Скорее всего в перекрытии между этажами уже подготовлено место (проем) для лестницы, и как-то изменить его геметрию - нельзя. Можно только развернуть саму лестницу. Но тогда вход на нее начнется возле пилона справа, и она перегородит всю комнату - если форму лестницы не менять.
- Если лестницу сделать из одного пролета, и вход на нее будет возле входной двери, тогда те, кто по ней поднимаются, просто не смогут подняться, т.к. подъем лестницы начинается сразу, а проем, выход на второй этаж - появится значительно правее.
- Я бы лестницу не менял, и делал под ней традиционное решение - шкафы и кладовку. Это сэкономит место в других помещениях. И там как раз идеальное для этого место. Ведь мини кладовочки возле входа хватит только на гардеробную.
- Барную стойку можно попробовать расположить на проеме окна в лоджию - если ее получится утеплить.
- Расположение углового дивана. Когда за спиной окно, это чуть менее комфортно. Поэтому можно диван поставить позле правой стены: как раз все будет видно, это несколько уютнее.

Цитата "SanSanych":

Вы очень здорово теперь все описали. Некоторые соображения:

Спасибо за высказанные рекомендации.

1.Насчет лестницы возможно Вы и правы, что не стоит ее менять. Правда я хотел ее сделать Г-образной с поворотом/выходом влево в верхней части (проеме). Насчет невозможности подъема не согласен, т.к. 3 ступени (высота прибл. 60см) до начала проема обеспечат расстояние до перекрытия порядка 210см (высота от пола до потолка 270см), что вполне достаточно, чтобы не упереться в него головой. При таком размещении можно было бы попробовать разместить диван длинной стороной под правой стенкой, а короткой - под лестницей, ТВ установить напротив - вдоль среднего пилона.
2. Идея разместить угловой диван под правой стенкой у меня тоже возникала, однако пока не могу понять, где разместить ТВ так, что бы обзор был по прямой линии, а не на искось.
3. Не совсем понимаю как разместить барную стойку на оконном проеме, учитывая размещение проема относительно кухоной поверхности и его относительно небольших габаритных размеров.

Перепланировка 2к(тип1) серии КТУ

Добрый день
Думаю над тем, как более рационально использовать площади квартиры, отведенные под коридоры. Прошу ознакомиться и выразить свое мнение касательно удаления коридора дебильного. Во вложении найдете исходный план и предложение по перепланировке.

Спасибо за отзывы.

Цитата "wupper":

...где разместить ТВ так, что бы обзор был по прямой линии, а не на искось.
...Не совсем понимаю как разместить барную стойку на оконном проеме

Если расчеты говорят что лестницу так можно разместить, тогда конечно это вариант. Меня немного смущает сужающееся пространство под лестницей (вид), и главное - в любом случае надо будет где-то ставить шкафы и кладовки, а если это сделать под лестницей - это самый удобный вариант.

Размещение ТВ: можно поставить его под 45 градусов возле пилона, или подвесить ТВ к потолку над барной стойкой (в вашем варианте ее размещения). Диван возле окна, из моего опыта, может быть сложным решением: если окно в гостинной смотрит на север, там в любом случае будет не жарко. Даже если это не так, обычно возле окна есть батарея, и закрывать ее диваном не хотелось бы.

Размешение барной стойки. Нарисовал ее в кухне и лоджии, т.к. лоджия будет продолжением кухни. По длинне стойку конечно можно отрегулировать по своему вкусу.

Цитата "dennisberg":

как более рационально использовать площади квартиры, отведенные под коридоры. Прошу ознакомиться и выразить свое мнение касательно удаления коридора

Есть еще два варианта:
1. Коридорную площадь передаем комнате, оставляем только небольшой проход в другую комнату. Получается большая кухня-гостинная. Второй санузел можно ставить, а можно и убрать - для 2К получается под санузлы уйдет почти 9 м2. Лучше вместо одного из них сделать кладовку, или шкаф, т.к. в санузел возможности хранения вещей - ограничены.

2. Делаем кухня-гостинную еще больше, т.к. малая комната - это спальня. Ее часто делают\выбирают поменьше, т.к. днем там проводят не много времени.

Цитата "dennisberg":

Перепланировка 2к(тип1) серии КТУ

Добрый день
Думаю над тем, как более рационально использовать площади квартиры, отведенные под коридоры. Прошу ознакомиться и выразить свое мнение касательно удаления коридора дебильного. Во вложении найдете исходный план и предложение по перепланировке.

Спасибо за отзывы.

У вас там стена между кухней и кладовой несущая, убирать ее нельзя.

Цитата "SanSanych":

Есть еще два варианта:
1. Коридорную площадь передаем комнате, оставляем только небольшой проход в другую комнату. Получается большая кухня-гостинная. Второй санузел можно ставить, а можно и убрать - для 2К получается под санузлы уйдет почти 9 м2. Лучше вместо одного из них сделать кладовку, или шкаф, т.к. в санузел возможности хранения вещей - ограничены.

2. Делаем кухня-гостинную еще больше, т.к. малая комната - это спальня. Ее часто делают\выбирают поменьше, т.к. днем там проводят не много времени.

Дом панельный, вашы варианты не возможно осуществить.

Спасибо, сансаныч. Такой вар кухни и санузлов рассматривали. Его проблема в том, что будет только 1 санузел, и смежный. А нам надо раздельные или лучше вообще 2 полноценных, потому что часто занято и часто гости. Прокомментируйте еще плз, исходя из сказанного. Спасибо.

Помогите плиз с перепланировкой однушки. Уже всю голову себе сломали. Основная идея в том, что нужно выделить пространство (лучше отдельную комнату) трехлетнему ребенку. И еще чтобы осталось место для молодых родителей. Спасибо.

Цитата "SanSanych":

Размешение барной стойки. Нарисовал ее в кухне и лоджии, т.к. лоджия будет продолжением кухни. По длинне стойку конечно можно отрегулировать по своему вкусу.

Большое спасибо за консультацию. Приятно было пообщаться. Т.к. время до сдачи дома еще есть, буду думать.