Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій

Цитата "Sergey.123":

Александра, добрый день.
Подскажите пожалуйста. Я инвестор двух квартир. Как на фото

Их можно объединить, когда брали так и думали делать. Что-то можете порекомендовать по перепланировке? Готовы к креативным решениям, любим минимализм. Семья из двух взрослых и двух детей (обе девочки, 7 лет и 1 годик ). Вопрос, только как перенести стены. Хотим жить долго и счастливо.

Sergey.123, здравствуйте! При всем желании я даже с лупой не могу рассмотреть прикреплённое Вами изображение ) Выложите его пожалуйста в читабельном виде и я подумаю как можно правильно организовать пространство.

Цитата "Александра Давидович":

Sergey.123, здравствуйте! При всем желании я даже с лупой не могу рассмотреть прикреплённое Вами изображение ) Выложите его пожалуйста в читабельном виде и я подумаю как можно правильно организовать пространство.

Александра извините. Лучше чтобы у каждого ребенка была своя комната. Т.е. минимум 4 комнаты.

Необходимо 4 комнаты, из которых три спальни.

№ НАИМЕНОВАНИЕ М2
1. Жилая комната 15,29
2. Жилая комната 17,15
3. Кухня 11,41
4. Коридор 11,28
5. Ванная комната 4,04
6. Санузел 2,13
7. Балкон 3,57
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 32,44
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 62,37

№ НАИМЕНОВАНИЕ М2
1. Жилая комната 18,08
2. Кухня 10,44
3. Коридор 5,28
4. Гардеробная 3,69
5. Ванная комната 4,01
6. Лоджия 3,40
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 18,08
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 43,20

//malahyt.com.ua/ru/flats/905/6885/1317/
Добрый день.подскажите пожалуйста что здесь можно заделать)))).думаю в место маленького туалета гардеробную. А ванну увеличить за счёт прихожей. Спасибо заранее

Добрый день помогите пожалуйста с планировкой квартиры, ломаю голову уже 2 месяца как и что сделать. Так как углы в квартире не прямые и несущие стены трогать нельзя не все так просто для меня. Большой холл не знаю куда его использовать, кухню может думал перенести на место спальни так как спальня большая мне не нужна, а основное время буду проводить с друзьями в кухне столовой.
Жить буду один ну максимум два человека, хотелось зону время провождения ну что то похожее на кухню столовую чтоб диван поставить стол. Квартира на 16 этаже потому думаю ставить панорамные окна, вид красивый)
Сижу и думаю что где расставить переносить кухню не очень бы хотело так как больше затрат, но в том виде который есть сейчас не знаю что придумать.
Спасибо большое)

Здравствуйте Александра!

Подскажите пожалуйста, как можно перепланировать приведенную нижу двушку для проживания семьи из двух взрослых и двух детей. Есть идеи по переделке ее в трешку за счет убирания одного из туалетов и уменьшения размеров кухни и коридора, возможно также с включением в площадь кухни/гостинной лоджии, но не понятно как лучше всего это можно реализовать.




Спасибо!

Здравствуйте Александра!
Просим помочь нам с перепланировкой нашей квартиры.
Мы планируем:
1. Комнату 24 м2 разделить на 2 зоны: гостиную и спальную.
2. Кухню увеличить за счет лоджии.
3. Вторую комнату 20 м2 сделать детской (пока 1 маленький ребенок, но планируем как минимум второго).
Предложите пожалуйста свои варианты перепланировки!
Заранее спасибо!

Цитата "AndrejKu":

кухню может думал перенести на место спальни так как спальня большая мне не нужна, а основное время буду проводить с друзьями в кухне столовой.

С этой идеей может возникнуть проблема
Нельзя переносить так называемые "мокрые зоны" , то есть кухни и санузлы. "Мокрая зона" не должна быть расположена над жилой зоной квартиры, расположенной ниже. Исключения - если квартира двухуровневая, если получите согласование от хозяина квартиры, расположенной ниже, или если квартира находится на первом этаже и под ней отсутствуют жилые помещения.

Добрый день Александра!

Просим о подсказке с палнировкой по нашей квартире.
Можно ли сделать кладовую в большой комнате и выделить в ней жилую и гостевую зону.
И как лучше поставить мебель на кухне. Шахта в кухне выступает на 40 см, если поставить так стол у окна то тяжело пройти на балкон, да и холодильник не очень мне кажется удобным в том месте. Также от плиты будет выступать большой угол, что не удобно для прохода.

Добрый день, Александра! По возможности прошу Вас рассмотреть наш вариант перепланировки. Мы бы хотели перепланировать однокомнатную квартиру в двушку, с целью организовать отдельное спальное место для родственников, друзей и ребенка. Перенести кухню в коридор за счет гардеробной и части комнаты, с целью сделать две отдельных комнат. Прошу рассмотреть, сделать замечания, правки или предложения.

Добрый день, Александра!

Во вложении прилагаю план однокомнатной квартиры, в которой собираемся жить с мужем и маленьким ребеночком. Сломали голову, думая о том, как сделать так, чтобы выделить отдельную закрытую спальную зону (с родительской и детской кроваткой), сохранить гардеробную (возможно, перенести ее с запланированного застройщиком места), мужу - отдельное рабочее пространство (компьютерный стол и кресло), и кухню объединить с гостиной. Подскажите, пожалуйста, это осуществимо для данной планировки?

Если вы можете схематично изобразить все вышеописанное, буду вам очень признательна и благодарна!

В наших планах и мечтах мы хотим по максимуму использовать отведенное нам пространство в данной квартире. Я хочу обращаться за помощью к дизайнерам - как специалистам в данной сфере услуг, а муж категорически против, и пока мы воюем на эту тематику, но надеюсь, моя женская хитрость одержит верх!

Спасибо!

С уважением,
Светлана)

Цитата "Флорисьента":

Подскажите, пожалуйста! У нас частный дом и входная дверь с улицы ведет сразу на кухню. Как можно отделить прихожую? Полноценные две комнаты не получится

В себе на фазенді такаж ситуація була, після передачі дому від старшого покоління. Я зробив такий собі "предбанничек" із аркою до кухні. Візуально та по відчуттям зовсім інша справа, а майже нічого й не робив

Александра, здравствуйте!
Придумали перепланировку квартиры, хотим узаконить. Очень нужно мнение специалиста, возможно ли такое сделать, а также подскажите с расстановкой мебели на кухне.
В двухкомнатной квартире, решили сделать третью комнату- гостиную в коридоре, при этом межкомнатную стенку сдвинули( не несущая).
В прикрепленных файлах планировки. Очень жду совета и мнения! Спасибо.
10 - детская комната, которая получилась в результате
1 - гостиная, без окон и проходная, но думаю что со светом можно этот вопрос решить .

Здравствуйте, Александра!

Если Вас не затруднит, помогите с перепланировкой 1-к квартиры. Черные стена - несущие. Под окнами находятся батареи. Очень хотелось бы иметь отдельную спальную зону и присоединить балкон (из-за этого и брали такую планировку).

Добрый день. У нас достаточно большая квартира, как для двушки - 77,8 м - см. план в приложении. Хотели бы сделать из нее полноценную трешку. Вариант, который мы придумали: перенести кухню в большую комнату и сделать из большой комнаты кухню - гостиную. А в кухне сделать спальню. Как Вы считаете, Александра, это рациональная идея?

С уважением,
Анна

Цитата "Флорисьента":

Подскажите, пожалуйста! У нас частный дом и входная дверь с улицы ведет сразу на кухню. Как можно отделить прихожую? Полноценные две комнаты не получится

Без плана конечно трудно что-то сказать. Но если ничего не менять, то только достроить небольшую прихожую.

Александра, добрый день!
Столкнулись с перепланировкой впервые. Дизайнер говорит,что нужно звать конструктора, который должен выписать свидетельство о том, что мы можем делать все нужные нам работы. Стоит такая работа около 200 долларов. Я немного в замешательстве, действительно ли необходимо делать такое свидетельство, главным аргументом дизайнера было "если придут соседи/милиция, то данный документ предоставляется как официально разрешающий работы", и который потом нужен при оформлении нового тех паспорта.. Я хоть и стараюсь довериться её опыту, но всё же хочу быть уверена, что не плачу в карман кому-то просто так.
На сайтах я читала, что проблем с узакониванием перепланировок уже после работ нет. Так ли это?
Для справки: дом серии Т, панельный, однокомнатная квартира.

Заранее спасибо за ответ
Ирина

подскажите, пожалуйста, хочу перенести комнатную дверь на метр, это надо как-то оформлять?

Добрый день, Александра!
Помогите, пожалуйста, сделать из двушки - трешку. Есть идея объединить комнату и лоджию с эркером, и отобрать у этого пространства метра 3-4 в пользу кухни-студио. Но хотелось бы еще как-то рационально использовать большой коридор

Здравствуйте, помогите пожалуйста перепланировать квартиру для семьи из 3-х человек, планируем спальню и комнату для дочки (обязательно отдельными комнатами, не студии). Может какие новые идеи, как можно интересно перепланировать. Спасибо