ул. Подвысоцкого, 4-В - "Спецжитлофонд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 157.
10/6% | ||
9/6% | ||
47/30% | ||
47/30% | ||
44/28% |
nat
n
Старожил
534
01 квітня 2014
28 лип 2014 19:54
22-39 вечера - по картинке с камеры работает кран! Не поверила глазам своим )))
Паркинг секции А подсыпали уже грунтом, рабочих как всегда не видно, но они есть )))
В банке не спрашивали номер договора, НО возле кассы был подсмотрен ))) но дабы ни кого не ругали напишу приблизительно - до 125 еще не добрались совсем чуть-чуть.
Новых цен пока еще не знают (((
В НЛ сделали выезд вниз на Киквидзе, так что уже легче будет выезжать (если конечно прорваться под шлагбаум НЛ, пока с этим вообще проблем не было - открывают как родным ) может к сдаче еще дорогу какую-то сделают * мечтает *
Паркинг секции А подсыпали уже грунтом, рабочих как всегда не видно, но они есть )))
В банке не спрашивали номер договора, НО возле кассы был подсмотрен ))) но дабы ни кого не ругали напишу приблизительно - до 125 еще не добрались совсем чуть-чуть.
Новых цен пока еще не знают (((
В НЛ сделали выезд вниз на Киквидзе, так что уже легче будет выезжать (если конечно прорваться под шлагбаум НЛ, пока с этим вообще проблем не было - открывают как родным ) может к сдаче еще дорогу какую-то сделают * мечтает *
тук-тук
т
Постійний користувач
128
06 червня 2014
28 лип 2014 20:36
nat, спасибо за информацию
Интересно, а паркинг уже кто-нибудь решился купитьЦитата "nat ":Паркинг секции А подсыпали уже грунтом, рабочих как всегда не видно, но они есть )))
Alexmb
A
Постійний користувач
242
20 червня 2014
29 лип 2014 08:15
Дорого очень паркинг продают... (
al77
a
Постійний користувач
415
21 квітня 2014
29 лип 2014 08:16
Монтируют второй кран, если я не ошибаюсь. Активно работают.
trakparts
t
Постійний користувач
398
02 липня 2014
29 лип 2014 08:19
Звонили из банка и сказали что цены на 7-10% поднимают с 1-го августа. Резкий однако скачек. До этого в отделе продаж говорили что поднимут на 3-7%
Alex_grand
A
Новачок
19
08 липня 2014
29 лип 2014 08:19
Звонили с банка и сказали что с 1-го будет подорожание МИНИМУМ на 10%. А месяц назад при подписании договора говорили что 10% это максимум
al77
a
Постійний користувач
415
21 квітня 2014
29 лип 2014 08:21
Прогнозируемо,так как стройка идет, дом поднимается из котлована. Скидка остается?
trakparts
t
Постійний користувач
398
02 липня 2014
29 лип 2014 08:23
Цитата "al77":Прогнозируемо,так как стройка идет, дом поднимается из котлована. Скидка остается?
не спрашивал про скидку, но должна остаться т.к. это в договоре прописано. +10% это очень круто на стадии фундамента. Можно было бы и поэтапно поднимать.
Резкое повышение цены может напугать потенциальных инвесторов и замедлить темпы стройки.
Alexmb
A
Постійний користувач
242
20 червня 2014
29 лип 2014 08:44
Мені ще не дзвонили.... Але це не правильно! В відділі продажів казали що збільшення ціни можливе не більше ніж на 5% за один раз і то при умові здорожчення матеріалів. 10% це занадто...
al77
a
Постійний користувач
415
21 квітня 2014
29 лип 2014 08:58
А что говорят в ответ на наши аргументы? Раз обещали другое.
nat
n
Старожил
534
01 квітня 2014
29 лип 2014 09:38
полгода назад, когда только первый раз узнавали что по чем, в ОП говорили 5% максимум, неделю назад в ОП говорили 5-7%.... 10% это реально очень сильно круто как для стадии "не весь фундамент". Очень не приятно.
Логичнее было б например сейчас на 5%, а через 3 месяца - полгода еще немного. Я понимаю, что у них цена осталась как при курсе 8, а доллар вырос на 50%, но все равно можно было как-то по этапно.
Логичнее было б например сейчас на 5%, а через 3 месяца - полгода еще немного. Я понимаю, что у них цена осталась как при курсе 8, а доллар вырос на 50%, но все равно можно было как-то по этапно.
Alexmb
A
Постійний користувач
242
20 червня 2014
29 лип 2014 09:42
Никто еще не звонил в ОП и не задавал вопрос ?
FBI
F
Гість
4
02 червня 2014
29 лип 2014 10:38
Добрый день, коллеги! Давно читаю эту ветку и с некоторыми из Вас виделся у площадки. Вероятнее всего Спецжитлофонд не рассчитывал продать 63% квартир на этапе котлована. В проект закладывается прибыль с учетом постепенных продаж по мере реализации стройки, а так как сегодня очень сложно предугадать стоимость стройматериалов и смр через год или два, и большая часть квартир уже продана, им просто необходимо подымать стоимость до плановой отметки. Потому они решили наверстать упущенное, тем более, судя по количеству проданных квартир - спрос есть! Считаю поднятие на 10% абсолютно обоснованным и позитивным маячком, это говорит о том, что застройщик умеет считать и намерен достроить дом, а не продать по дешевке и строить пока денег хватит.
Alex Marik
AM
Постійний користувач
221
25 січня 2014
29 лип 2014 10:56
Цитата "FBI":Добрый день, коллеги! Давно читаю эту ветку и с некоторыми из Вас виделся у площадки. Вероятнее всего Спецжитлофонд не рассчитывал продать 63% квартир на этапе котлована.
Ого, 63% продано, может я чего-то пропустил )))) ,конечно много квартир отложено до лучших времен, реально проданных вроде около 120, а откуда у Вас цифра в 63%, поделитесь, пожалуйста.
FBI
F
Гість
4
02 червня 2014
29 лип 2014 11:00
всего 198 квартир в проекте, где то перед глазами у меня проскакивала эта информация, или в ОП или в банке, сейчас не вспомню. Потому около 120 из 198 - это около 63%
тук-тук
т
Постійний користувач
128
06 червня 2014
29 лип 2014 11:00
Цитата "FBI":Вероятнее всего Спецжитлофонд не рассчитывал продать 63% квартир на этапе котлована.
Цитата "nat ":В банке не спрашивали номер договора, НО возле кассы был подсмотрен ))) но дабы ни кого не ругали напишу приблизительно - до 125 еще не добрались совсем чуть-чуть.
FBI , не соглашусь с Вами - с чего Вы взяли, что продано 63%. Около 130 подписанных договоров, это далеко не 63%. Такими темпами ОП распугает всех потенциальных инвесторов. А продать надо ещё около 420 квартир(((
al77
a
Постійний користувач
415
21 квітня 2014
29 лип 2014 11:01
Это у Вас кол-во квартир в одной секции. А всего больше 400.
FBI
F
Гість
4
02 червня 2014
29 лип 2014 11:03
Возможно у меня не правильная инфа об общем объеме , тогда звинтиляюсь))) я не претендую на эталон истины.
Alex Marik
AM
Постійний користувач
221
25 січня 2014
29 лип 2014 11:04
Цитата "FBI":всего 198 квартир в проекте, где то перед глазами у меня проскакивала эта информация, или в ОП или в банке, сейчас не вспомню. Потому около 120 из 198 - это около 63%
Ок, теперь все ясно, на самом деле в доме 550 квартир.
nat
n
Старожил
534
01 квітня 2014
29 лип 2014 13:02
Получается продано 25% (допустим 125 квартир) из которых думаю я 90-100 квартир медики. Если посчитать % проданных квартир простым людям от оставшейся половины, (275 квартир, продано 30) то получается 5% от общего количества или 10% от квартир в свободной продаже, а если прибавить 50% медицинских квартир, которые рано или поздно выкупят медики то мы получаем 55-60%, но они условные, так как еще более 175 квартир медики не купили и при темпах 90-100 квартир за 3 месяца это по 30 кв в месяц, оставшиеся 175-185 будут продавать еще полгода. Как я понимаю повышение цен коснется и медиков, думаю те у кого были деньги уже купили и повышении цены притормозит темпы продажи.
Но с другой стороны новая цена будет выглядеть более реальной в нынешней ситуации и не будет настораживать потенциальных инвесторов, так как низкая цена может играть так же отталкивающую роль, ведь бесплатный сыр только в мышеловке и многих смущала цена в 11 тыс на печерске, где рядом по 18-20 тыс.
Поправьте меня пожалуйста, могу ошибаться.
Но с другой стороны новая цена будет выглядеть более реальной в нынешней ситуации и не будет настораживать потенциальных инвесторов, так как низкая цена может играть так же отталкивающую роль, ведь бесплатный сыр только в мышеловке и многих смущала цена в 11 тыс на печерске, где рядом по 18-20 тыс.
Поправьте меня пожалуйста, могу ошибаться.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05797
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше