ул. Подвысоцкого, 4-В - "Спецжитлофонд"

Цитата "Planovoe":

Затих форум) Есть у кого то Хорошие новости?)

Все в ожидании ключей на блюдечке, так где-то под конец осени

Цитата "amalia":

Все в ожидании ключей на блюдечке, так где-то под конец осени

Ага, с голубой каемочкой$) На самом деле, пока не будет сертификата, ввода в эксплуатацию и заключения договора с жэком, никто никому никаких ключей не даст.

Полностью Вас поддерживаю. До ввода дома в эксплуатацию все бравадные заявления Спецжитлофонда - шумовой фон.

Документы в ДАБІ на получение сертификата даже не поданы.
Киевэнерго не торопится принимать трансформаторную подстанцию. Вероятная причина - конфликт между СЖФ и Киевэнерго по другому (уже сданному) объекту... тоже по причине несоответствия трансформаторной подстанции нормам.

Цитата "ON":

Документы в ДАБІ на получение сертификата даже не поданы.
Киевэнерго не торопится принимать трансформаторную подстанцию. Вероятная причина - конфликт между СЖФ и Киевэнерго по другому (уже сданному) объекту... тоже по причине несоответствия трансформаторной подстанции нормам.

откуда такая информация? Такое впечатление что вы в самом Киевэнерго работаете

Цитата "Dmitriy_sky":

откуда такая информация? Такое впечатление что вы в самом Киевэнерго работаете

Если Вы будете знать "откуда такая информация?"- это ни как не повлияет на ввод дома в эксплуатацию.

Документы в даби не поданы, потому что не подписана бумага о паевом участии, ее должны до завтра подписать. Технадзор киевэнерго сейчас как раз принимает работу по трансформаторной. Все работы по подключению кабеля и оснастке трансформаторной оборудованием - выполнены посредством фирмы-прокладки от самой киевэнерго. Поэтому странно слышать, что киевэнерго у самой себя не хочет принимать работы

Спасибо, что вносите ясность.

Информация дле тех, кто уже внес оплату 100%:
С 18 числа планируют выдавать ключи и допускать на ремонты. Необходимо будет с 18 числа приехать в офис сжф подписать договор на компенсацию коммуналки и взамен выдадут ключи и карточку доступа. Более подробную инструкцию как получить ключи сжф выложит на следующей неделе на своем сайте

не понятно о какой компенсации комуналки может идти речь, кто ей пользовался?

Компенсація комунальних відбувається з моменту підписання договору. Доречі, СЖФ по телефону попередньо може все пояснити, хоча мені сказали що з 10.04 буде відбуватись видача ключів.

С момента подписи какого договора? О инвестировании 3-х летней давности? О какой сумме идет речь?

Цитата "anx101":

Компенсація комунальних відбувається з моменту підписання договору. Доречі, СЖФ по телефону попередньо може все пояснити, хоча мені сказали що з 10.04 буде відбуватись видача ключів.

Говорят после пасхи

Alex_grand Читайте уважно попередні повідомлення. Обслуговати будинок буде Житло-сервіс, договір підписати потрібно з Житло-сервісом, оплата комунальних починається з моменту підписання договорів, орієнтовно з 18.04

Цитата "NewSosed":

Говорят после пасхи

Идеальная дата) не промахнешься) психотерапевты из ОП говорят также, что "...после 20 апреля на сайте сжф появится инструкция по получению ключей.." посмотрим текст, будет интересно)

кто-то уже трудиться

Медикам, которые два года назад на этапе фундамента, внесли полную оплату и рассчитались с банком Хрещатик, сейчас предложили внести в Айбокс банк еще 60% от уплаченой суммы, мотивируя это тем, что за этот период жилье подорожало или доллар поднялся. Обосновать/подтвердить сумму доплаты документально никто несмог. Кто являеться автором данной инициативы не информируют. На даный момент банк Хрещатик оплатил строительство и расчитался с Спецжитлофондом. Айбокс принял стройку без долгов. Куда пойдут суммы указаных доплат медработников не известно. В розпорядженні КМДА від 11.01.17 √14 в загальну кошторисну вартість включені паркінг та офісні приміщення. По расчетам выходит, что медики оплатили строительсва паркинга и офисных помещений. Медики вносили на котловане по 700 долларов за 1 кв метр и сказали, что это 70% от себестоимости, но теми гривнами это было по 5500 гривен, хоть на то время на других стройках на котловане и на старте было по 350 долларов за метр квадратный. Когда дом уже построили то квадратный метр продавали за. 700 - 1000 долларов но это гривнами уже было 20000 - 26000 гривен

Цитата "morro ":

Медикам, которые два года назад на этапе фундамента, внесли полную оплату и рассчитались с банком Хрещатик, сейчас предложили внести в Айбокс банк еще 60% от уплаченой суммы, мотивируя это тем, что за этот период жилье подорожало или доллар поднялся. Обосновать/подтвердить сумму доплаты документально никто несмог. Кто являеться автором данной инициативы не информируют. На даный момент банк Хрещатик оплатил строительство и расчитался с Спецжитлофондом. Айбокс принял стройку без долгов. Куда пойдут суммы указаных доплат медработников не известно. В розпорядженні КМДА від 11.01.17 √14 в загальну кошторисну вартість включені паркінг та офісні приміщення. По расчетам выходит, что медики оплатили строительсва паркинга и офисных помещений. Медики вносили на котловане по 700 долларов за 1 кв метр и сказали, что это 70% от себестоимости, но теми гривнами это было по 5500 гривен, хоть на то время на других стройках на котловане и на старте было по 350 долларов за метр квадратный. Когда дом уже построили то квадратный метр продавали за. 700 - 1000 долларов но это гривнами уже было 20000 - 26000 гривен

Картина с доплатой 60% от первоначального взноса очень неприятная. Я решил выявить масштаб трагедии, для этого возьмем квартиру 42м2 которые есть в доме Подвысоцкого 4в:
42м2* 5500 грн. первоночальная оплата = 231 000 грн.
60% от 231 000 = 138 600 грн.- сумма доплат сейчас.
Итого: 231 000 + 138 600 = 369 600 грн.(полная стоимость квартиры)/42м2= 8800 грн.стоимость м2.
Мне добавить больше нечего.
Кстати, курс на момент оплат медиков в март/апрель 2014 года был 11-12 грн за дол., чо составляло 450-500 дол. м2.

Alex Marik, мы рады, что Вы попали в проект "ДОСТУПНЕ житло для МЕДИЧНИХ ПРАЦІВНИКІВ" и благодарны инвесторам, которые смогли помочь перекрыть фин.затраты, что и предусматривалось по проэкту

Цитата "morro ":

Alex Marik, мы рады, что Вы попали в проект "ДОСТУПНЕ житло для МЕДИЧНИХ ПРАЦІВНИКІВ" и благодарны инвесторам, которые смогли помочь перекрыть фин.затраты, что и предусматривалось по проэкту

Извините, если зацепил за больное, но я привык к прозрачному общению.
Слово "попали" тут неуместно, только благодаря коммерческим инвесторам стройка благополучно завершилась. 1/10 инвесторов оплативших тут квартиры по льготным ценам в масштабе всей стройки, погоды не делали. "Спасибо" нашей коррупционной схеме (Минздрав) за выделение земли застройщику. Поверьте, они свои метры получили по полной,о нас они думали в последнюю очередь.