ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Цитата "judical":

Последняя информация от начальника юридического отдела СЖФ:
Есть предварительные договоренности с новым управителем-банком, на уровне руководителя СЖФ. Окончательное согласование условий с новым управителем запланировано до конца недели. Истец-юридическое лицо не киевский и я так понимаю вроде и не против быть истцом, но и реальных шагов за две недели не сделал. Поэтому рассматривается вариант подачи иска от физических лиц - доверителей, чтобы ускорить процесс подачи иска (на случай если на момент согласования условий с новым управителем доверитель-юридическое лицо не выдаст доверенность действовать от его имени в этом процессе).

Если через физика, то документы будут через год - два, в обычном порядке!
Но сейчас как раз реформа и это может затянуться до бесконечности. Лучше ждать юрика. ИМХО.

Цитата "NewSosed":

Если через физика, то документы будут через год - два, в обычном порядке!
Но сейчас как раз реформа и это может затянуться до бесконечности. Лучше ждать юрика. ИМХО.

Я этот вопрос озвучила еще на встрече в СЖФ. Понимая что Шевченковский райсуд это самый долгоиграющий суд из всех районных судов г. Киева. Однако просто ждать наверное нет смысла. И возможно стоит нам поговорить с доверителями - юридическими лицами. Их 2 субъекта. Просто 2 недели без результата это тоже время. Возможно у кого-то будут другие предложения. А с другой стороны если Шевченковский суд рассмотрит дело за одно заседание тогда это может быть быстрее чем мы будем ждать согласия юридического лица. Ведь спора в этом деле нет. Как Вы думаете, что лучше просто ждать или начинать действовать?

Лучше начинать действовать. Я лично ждала документы 4 года в новостройке. Если сидеть ровно, то неизвестно, чем закончится.

Лучше начинать действовать, чтобы не пропустить сроки. Если юр лицо подаст иск, все с ним будет хорошо (с решением суда), мы свой иск из Шевченковского суда отзовем. Но если не подать - будем заложниками полностью СЖФ и этого юрлица. Мало ли о чем они за нашей спиной договорятся и какие интересы будут преследовать. Может Юрист сможете представлять наши интересы - скинем Вам на карту по Х гривен на расходы, если надо - напишем доверенности. И от нашего имени начнете действовать?

Цитата "Elena291299":

Лучше начинать действовать, чтобы не пропустить сроки. Если юр лицо подаст иск, все с ним будет хорошо (с решением суда), мы свой иск из Шевченковского суда отзовем. Но если не подать - будем заложниками полностью СЖФ и этого юрлица. Мало ли о чем они за нашей спиной договорятся и какие интересы будут преследовать. Может Юрист сможете представлять наши интересы - скинем Вам на карту по Х гривен на расходы, если надо - напишем доверенности. И от нашего имени начнете действовать?

Начальник юридического отдела СЖФ так и аргументировала, что после окончательного согласования с новым управителем будут подавать иск либо от юридического лица (если к тому времени будут полномочия)либо от физических лиц. И если на каком-то этапе, вдруг, юридическое лицо даст свое согласие быть инициатором судебного процесса то будут параллельно подавать иск в хозяйственный суд. По поводу доверенностей от всех доверителей это ни к чему, потому, что достаточно будет 2-3 доверителей, чтобы заявить иск. Возможно среди доверителей будут желающие самостоятельно представлять свои интересы в суде. Но весь вопрос в новом управителе, насколько предварительные договоренности основательные.

И еще, что касается опасений за закрытость судебного процесса на случай если истцом будет юридическое лицо, то так вопрос не стоит и нам начальник юридического отдела СЖФ предложила 2-3 доверителям (желательно с юридическим образованием) присутствовать в процессе. Так что о закрытости судебного рассмотрения никто не говорит.

Цитата "judical":

И еще, что касается опасений за закрытость судебного процесса на случай если истцом будет юридическое лицо, то так вопрос не стоит и нам начальник юридического отдела СЖФ предложила 2-3 доверителям (желательно с юридическим образованием) присутствовать в процессе. Так что о закрытости судебного рассмотрения никто не говорит.

Спасибо, Вам) вопрос: а без суда никак разве этот вопрос не решается?) СЖФ вроде рассматривает внесудебный вариант?

Цитата "igold":

Спасибо, Вам) вопрос: а без суда никак разве этот вопрос не решается?) СЖФ вроде рассматривает внесудебный вариант?

Закон гласит, что смена управителя через суд и передача всех документов от управителя к новому управителю на основании решения суда.

Цитата "judical":

Я этот вопрос озвучила еще на встрече в СЖФ. Понимая что Шевченковский райсуд это самый долгоиграющий суд из всех районных судов г. Киева. Однако просто ждать наверное нет смысла. И возможно стоит нам поговорить с доверителями - юридическими лицами. Их 2 субъекта. Просто 2 недели без результата это тоже время. Возможно у кого-то будут другие предложения. А с другой стороны если Шевченковский суд рассмотрит дело за одно заседание тогда это может быть быстрее чем мы будем ждать согласия юридического лица. Ведь спора в этом деле нет. Как Вы думаете, что лучше просто ждать или начинать действовать?

За одно заседание не рассмотрит согласно нашего ЗУ. Я бы все же ждал юрика.

Цитата "judical":

Начальник юридического отдела СЖФ так и аргументировала, что после окончательного согласования с новым управителем будут подавать иск либо от юридического лица (если к тому времени будут полномочия)либо от физических лиц. И если на каком-то этапе, вдруг, юридическое лицо даст свое согласие быть инициатором судебного процесса то будут параллельно подавать иск в хозяйственный суд. По поводу доверенностей от всех доверителей это ни к чему, потому, что достаточно будет 2-3 доверителей, чтобы заявить иск. Возможно среди доверителей будут желающие самостоятельно представлять свои интересы в суде. Но весь вопрос в новом управителе, насколько предварительные договоренности основательные.

Чи не може Спецжитлофонд пояснити, чому він особисто не позивається через господарський суд до банку Хрещатик, за фактом невиконання укладених договірних зобов’язань та однією з позовних вимог висунути призначення нового управителя невідомо коли його ліквідують і за два місяці є дуже великий шанс отримати рішення. Або висунути позов до НБУ, як до регулятивного органу, рішення якого спричинило для Спецжитлофонду обставини, які унеможливлюють у законний спосіб виконання зобов’язань Забудовника перед інвесторами Фонду по передачі у власність об’єктів інвестування своєчасно та у повному обсязі. Навіщо шукати та чекати Довірителів у більшості з яких викуплені від банку Хрещатик майнові права?
Зволікання Спецжитлофонду вкрай хвилює, тим більш, якщо взяти до уваги те, що два комунальних підприємства які підпорядковуються Київській міській адміністрації Спецжитлофонд та Житлоінвест не порозумілися при виконанні програми доступне житло для працівників медичних закладів комунальної власності м. Києва.

Создается впечатление, что СЖФ вообще "не при делах"! Мол, есть какой то ФФС и какие то его участники, у которых чего-то там не получается! Ну, что ж, воспользуйтесь мудрым советом- идите все...в суд...

Времени прошло уже достаточно, а реальных действий спецжитлофонда нет. Там вообще есть юристы... Кто и когда нам покажет что делается. Так как без нового управителя мы подать иск в суд не сможем.
Они что не знали зарание что хрещатику жо... Я не поверю.

ребята, я дважды зазывал приходить на собрание всех.Приходило на собрание 20-30 человек.Пока не начнут приходить все и организовывать процесс самостоятельно паралельно от СЖФ, ничего за нас не решится, тк у юристов, и работников СЖФ "думаю нет вложенных денег в этот дом через Крещатик", и их мотивация ясна.Нужно собираться, определяться с рабочей группой юр. подкованных и действовать самостоятельно.
Например, самим звонить юрику, а не просить это делать СЖФ.
Например, чтобы что-то где-то решить, занести коньяк если нужно и тд, тк никто из СЖФ так вопросы не решает.Вы конечно можете жить по-новому, но будете еще долго без документов...решать каждому из нас как себя вести и что делать...
Если решать-то всем, и конкретными действиями.

Цитата "buxxter":

ребята, я дважды зазывал приходить на собрание всех.Приходило на собрание 20-30 человек.Пока не начнут приходить все и организовывать процесс самостоятельно паралельно от СЖФ, ничего за нас не решится, тк у юристов, и работников СЖФ "думаю нет вложенных денег в этот дом через Крещатик", и их мотивация ясна.Нужно собираться, определяться с рабочей группой юр. подкованных и действовать самостоятельно.
Например, самим звонить юрику, а не просить это делать СЖФ.
Например, чтобы что-то где-то решить, занести коньяк если нужно и тд, тк никто из СЖФ так вопросы не решает.Вы конечно можете жить по-новому, но будете еще долго без документов...решать каждому из нас как себя вести и что делать...
Если решать-то всем, и конкретными действиями.

Тут, пожалуй, вопрос не количества людей, а качество понимания проблемы и ее решения! Отдельное Спасибо judical, которая ведет переговоры с СЖФ! И, надеюсь, если нужно будет Всем явиться-подключиться, то Она нам сообщит! Ну, а каждый по своему должен проявлять активность, например позванивать в СЖФ (надеюсь многие это и так делают, хотя видимых результатов, пока нет!)

Цитата "buxxter":

ребята, я дважды зазывал приходить на собрание всех.Приходило на собрание 20-30 человек.Пока не начнут приходить все и организовывать процесс самостоятельно паралельно от СЖФ, ничего за нас не решится, тк у юристов, и работников СЖФ "думаю нет вложенных денег в этот дом через Крещатик", и их мотивация ясна.Нужно собираться, определяться с рабочей группой юр. подкованных и действовать самостоятельно.
Например, самим звонить юрику, а не просить это делать СЖФ.
Например, чтобы что-то где-то решить, занести коньяк если нужно и тд, тк никто из СЖФ так вопросы не решает.Вы конечно можете жить по-новому, но будете еще долго без документов...решать каждому из нас как себя вести и что делать...
Если решать-то всем, и конкретными действиями.

Я предлагаю до конца недели подождать информации о новом управителе от СЖФ и на следующей неделе собираться в СЖФ для получения информации о всех контактах с которыми ведутся переговоры, но не достигают соглашения. К примеру я просила у начальника юридического отдела номера телефонов юридических лиц и кандидатов на управителя. Однако, начальник юридического отдела, сославшись на начальника отдела инвестиций, якобы разрешение нужно получить у него оставила мою просьбу без удовлетворения, сославшись на мою чрезмерную активность, которая по ее мнению может помешать договоренностям.

Цитата "judical":

Я предлагаю до конца недели подождать информации о новом управителе от СЖФ и на следующей неделе собираться в СЖФ для получения информации о всех контактах с которыми ведутся переговоры, но не достигают соглашения. К примеру я просила у начальника юридического отдела номера телефонов юридических лиц и кандидатов на управителя. Однако, начальник юридического отдела, сославшись на начальника отдела инвестиций, якобы разрешение нужно получить у него оставила мою просьбу без удовлетворения, сославшись на мою чрезмерную активность, которая по ее мнению может помешать договоренностям.

Пожалуйста, сообщите когда нужно будет быть в СЖФ (время и день)! Еще раз, Спасибо!

Сообщайте, придем, когда надо.

Добрый вечер всем. Вчера мне сказали одну очень неприятную вещь, хотя возможно это все и не правда, но решила с вами поделиться. Якобы дом сдадут в срок и ключи всем выдадут, но право собственности мы иметь не будем, а это значит что продать или подарить тоже не имеем права(((.
P.S. Надеюсь это только слухи.

Как не дадут право собственности. Мы его в любом случае через суд сможем добиться, пусть долго, но получим.
кто Вам сказал такое?

Цитата "nfyz1107":

Добрый вечер всем. Вчера мне сказали одну очень неприятную вещь, хотя возможно это все и не правда, но решила с вами поделиться. Якобы дом сдадут в срок и ключи всем выдадут, но право собственности мы иметь не будем, а это значит что продать или подарить тоже не имеем права(((.
P.S. Надеюсь это только слухи.

Кто сказал? Насколько источник владеет вопросом?