Підкажете ціну оренди?

не буду смеяться, у меня друг на Г.Днепра снимает маленькую гостинку за 2800) в ближайшее время съезжает на дачу (вложился в новостройку, каждая сотка зеленых на счету)
я думаю предложить хозяевам ценник 4.

Ничего себе цены на Оболони!
В Ирпени рент 1К в новострое от 4,600грн + коммуналка

а вы попробуйте снять по таким ценам на Оболони
вам предложат гостинки по 7 и еще расскажут, что будет только дорожать
по сути. в Ирпене новостройки с ремонтами, пусть и не дорогими, но свежими. а тут речь про маленькие достаточно обшарпаные гостинки с ушатаными подъездами и шатающимися соседями
потом, у знакомого 3 года стоит закрытая однуха от Линевича- не видит смысла делать ремонт, чтобы сдавать за 150 долларов. продавать за 15 то, за что 35 не готов.
и таких квартир множество.

Почему посуточно не сдаёт?
В Ирпени что то с посуточной арендой не ахти :-/
Я за месяц до приезда обзванивала и писала на Олх по объявлениям и все занято было

никто не сдает посуточно голый бетон.
и потом- вы сдавали посуточно? это работа 24/7 и смысл имеет, когда есть 5...10+ квартир и наемный персонал.
а с одной лучше не начинать и работать в Киеве за 10тыс, чем без конца гонять в Ирпень, иметь с этого 6 и большую часть оставлять на заправке и OLX.

Цитата "antoniVS":

никто не сдает посуточно голый бетон.
и потом- вы сдавали посуточно? это работа 24/7 и смысл имеет, когда есть 5...10+ квартир и наемный персонал.
а с одной лучше не начинать и работать в Киеве за 10тыс, чем без конца гонять в Ирпень, иметь с этого 6 и большую часть оставлять на заправке и OLX.

Квартира для посутки с инвесторскими ремонтом и находится в соседнем доме, поэтому не все так драматично как вы описали ))
И уж точно не 24/7. Заселения днём и тел отключён после 8-9 вечера. Плюс есть программа, которая сразу показывает на сайте занятость квартиры и т д -что облегчает весь процесс. 100грн получает горничная с каждого выселения/уборки

Цитата "bobobo":

т.е. 5.5 и на сейчас актуальная цена? просто олх (да, я понимаю, что олх тот ещё показатель, но другого у меня нет) на что-то похожее показывает 6.5-7. и это ещё не конец августа/сентябрь.

Нет- цена на сей момент за двушку не есть актуальной.. Но есть арендаторы ещё которые платят такие деньги за съёмное жильё.. Это косяк или арендодателей- что не поднимают долгопроживающим арендаторам цену- или какие то особые условия для проживающих.. Но это скорей-исключения из правил.. Хотя повторюсь- есть арендаторы проживающие в двушке (раздельной) и сейчас платящих 5500К

Цены на аренду однокомнатных квартир в новостройках разных городов Украины в июле 2017 года

Цитата "Domik - Inform":

Цены на аренду однокомнатных квартир в новостройках разных городов Украины в июле 2017 года

при этом средняя ЗП в Украине

Вторичка.

Стоимость аренды однокомнатных квартир в разных регионах Украины в июле 2017 года
( квартиры маленькой площади на окраине областных центров Украины )

Цитата "Олег 89":

Реально в районе десятки.. Не выше... Считайте по 2500 грв с носа на четверых По два чела в комнату.. До метро ехать надо транспортом однако.. Что "Берестейка" Что "Политех" или "Вокзальная" или же "Шулявская"

сдал за 11

Цитата "tag1":

сдал за 11

Хорошая цена... Первоначально сколько просили? И как отчаянно торговались с арендаторами ?

Подскажите, пожалуйста, за сколько на сегодня реально сдать 1-шку (35м) на Оболони: не новострой, до метро 2 минуты пешком, средний этаж, ремонт «подевро», но без «навортов», кафель, металлопластик, современная мебель, 2-х спальная кровать. Нет кондиционера и бойлера. Спасибо!

Цитата "nika_pavl":

Подскажите, пожалуйста, за сколько на сегодня реально сдать 1-шку (35м) на Оболони: не новострой, до метро 2 минуты пешком, средний этаж, ремонт «подевро», но без «навортов», кафель, металлопластик, современная мебель, 2-х спальная кровать. Нет кондиционера и бойлера. Спасибо!

Можно попытаться выставить цену в восьмёрку.. Но думаю -реально семь штук цена( Хотя варианты- возможны)

Цитата "Олег 89":

Хорошая цена... Первоначально сколько просили? И как отчаянно торговались с арендаторами ?

выставил 12, скинул до 11, т.к. июль месяц...

Какая цена (конкурентная, сдача в течении 5 дней) аренды будет для квартиры площадью 35 кв.м, в новострое, косметический ремонт, хол. стиралка, минимум мебели:
1) м. Нивки 800м (ул.Дружковская)
2) м. Харьковская 800м (ул.Вишняковская)
3) м. Демеевская 2,1 км (ул.Писаржевского)

Цитата "kazantipok":

Какая цена (конкурентная, сдача в течении 5 дней) аренды будет для квартиры площадью 35 кв.м, в новострое, косметический ремонт, хол. стиралка, минимум мебели:
1) м. Нивки 800м (ул.Дружковская)
2) м. Харьковская 800м (ул.Вишняковская)
3) м. Демеевская 2,1 км (ул.Писаржевского)

На Позняках знакомые 1к сняли в новострое, вообще без мебели и техники, но площадь более 50 кв м за 5000+ком услуги.

У вас примерно равноценные предложения, но на ул Вишняковская не рассматривала бы вообще недвигу, тк очень воняет мусоросжигающий завод. Если нравится этот район смотрите Позняки, Осокорки, Славутич (последний дороже, но и более интересный по сдаче будет)

Специалисты, подскажите за сколько можно сдать однушку 40 м. (комната 16, кухнф 14 м. кв.) в новострое в селе Счастливое Бориспольский район, 8 км. от м. Бориспольская. Ремонт современный (санузел кафель, полы ламинат, стены обои), кухня - вся новая встроенная техника, холодильник, стиралка, в коридоре встроенный шкаф, в комнате новая двуспальная кровать, комод, плазменный телевизор.

думаю 5000 потолок + комунальные

учитывая, что за 5 полно квартир вдалеке от метро в Киеве, потолок высокий.
хотя кто знает, может там пилот какой себе как 'бальную избу снимет.