Підкажете ціну оренди?

Цитата "Отчаянная Дoмохозяйка":

Это в идеале. Свежий ремонт в течение 5-8 лет постепенно и пропорционально становится не свежим. А затем не первой свежести. А затем когда-то хорошей косметикой - соответственно, цена тоже будет проседать.

Так а что по-вашему мнению делать с квартирой?

я думаю сдавать так за 7 к примеру и чтоб арендаторы сами сделали ремонт. они потом все равно съедут а ремонт какойто останется. вот потом ее за 9 и сдать

мой вам совет- не тратьте время и деньги, возможно завтра они вам понадобятся, чтобы отсюда уехать.
отдайте посуточникам за доплату в 3500 к тем семи, как есть, даже хорошо, что у вас там особо нечего убивать.

интересно так бывает или это замануха и не тратить время

Цитата "sapir":

интересно так бывает или это замануха и не тратить время

Я думаю скорей всего замануха

Добрый день.
Подскажите плиз примерную стоимость аренды 3х комнатной квартиры в ЖК Артемида по адресу Дарницкий бульвар 8б.
Дом новострой 2015 г.квартира 6 этаж 3х комнатная студия 72 м. кв. Ремонт под евро свежий.Абсолютно вся мебель новая,стиралка ,2 плазмы(50 дюймов)).
Охраняемая территория ,бесплатная парковка,квартирный тепловой счётчик,бойлер.
Сдаётся 2 года семье с ребёнком 10 лет за 8750 гривен + коммунальные(с отоплением доходят до 3600 гр.)
В этом же доме предложения аналогичных квартир стартуют с 12000 гр.
Вопрос состоит в том искать ли новых арендаторов хотя бы за 11000 или повысить уже живущим до 9300?( больше они могут платить)
Благодарю за помощь по данному вопросу.

Цитата:

3х комнатная студия 72 м. кв. Ремонт под евро свежий.Абсолютно вся мебель новая,стиралка ,2 плазмы(50 дюймов)).

Очень хорошие данные и ценник, мне кажется, должен быть выше (12000 можно пробовать).

Даёте объявление за неделю до окончания договора, старым квартирантам говорите, что начинаете искать новых. Если требуется, можно предложить подписать мини-договор на 10 дней. За это время они и вы ищите варианты.

Другой вопрос, найдёте ли быстро квартирантов, на простое можно потерять больше. Старые - за 9000 могут вполне быстро найти аналогичную квартиру, но без излишеств или метражом поменьше.

Цитата "Земляк1":

Сдаётся 2 года за 8750 гривен + коммунальные.
В этом же доме предложения аналогичных квартир стартуют с 12000 гр.
Вопрос состоит в том искать ли новых арендаторов хотя бы за 11000 или повысить уже живущим до 9300?
Благодарю за помощь по данному вопросу.

Давайте посчитаем, в месяц 8750грн, за год получается 12*8750=105000грн, а могло бы быть за год 12*12000=144000грн,
разница за 1 год получается 39.000грн=1500$.
Вот теперь у меня к вам вопрос:
Что важнее, эту сумму своей семье принести или чужой семье дарить ежегодно 1500$?

Вы сделали ошибку что поэтапно не поднимали цену до адекватной, сейчас конечно трудно квартирантам принять подорожание 37% одним махом.

Давайте им 1 месяц на проживание по старой цене, а с августа начинайте поиск новых квартирантов (самостоятельные объявления на олх или риелтор), август и начало сентября "золотой" месяц для того чтоб диктовать свою цену.

Так то оно так, но... Я б подняла немного цену старым квартирантам, если они вас устраивают, платят вовремя и так далее.

Спасибо всем за ответы.
Изначально сдавал когда ещё не было на руках Права власности,почтового адреса и отопления в доме-поэтому и цена была занижена.
Остановлюсь на варианте -предложу 9500 -если согласятся тогда пусть остаются(квартиранты хорошие и аккуратные)
Если нет то буду искать за 11000.Хотя как все правильно говорят простой в месяц окупается потом в течении года.

Цитата "tag1":

Здравствуйте, Соломенский р-н, новострой возле НАУ, 68 метров 2 комнаты, после ремонта (под евро), необходимая мебель и техника (кроме кондиционера и посудомойки), первая сдача какая цена?

Реально в районе десятки.. Не выше... Считайте по 2500 грв с носа на четверых По два чела в комнату.. До метро ехать надо транспортом однако.. Что "Берестейка" Что "Политех" или "Вокзальная" или же "Шулявская"

Цитата "TERASPOL":

Тупикова однушка 14 етаж 35 кв.евро ремонт встроенная техника.15мин метро шулявка.какой ценник ставить ?как думаете ?

Восемь. Выше не пойдёт.

Цитата "Novomost":

Всем большое спасибо за ответы!!!
Не думал что в Киеве, и даже на правом берегу, есть еще такие цены на аренду как 3500, мне казалось за такие деньги сейчас даже комнату не так уж и просто найти, не то что нормальную полноценную квартиру, правда без удобст

И правильно-что не думали... Нет таких цен вообще Даже за убитый хлам. Цена под пятёрку-минималка сейчас. На цены ОЛХ не ведитесь.. Там одни фейки и кидалово..

Цитата "sapir":

интересно так бывает или это замануха и не тратить время

это наглый обман

Цитата "wit89":

на армянской 6 2 квартира из мебели только кухня за 7000 висит уже второй месяц, однокомнатная за 7500 уже с мебелью тоже второй месяц люди здать не могут .

в июне и июле цены очень сильно занижены, как-то квартиру, которая весной сдавалась за 5600, пришлось в июле сдать за 4500, хотя начал с 5600 как и раньше, было это 2 года назад, а в сентябре арендаторы сами решили съехать (пара разошлась) и квартира была пересдана за 6000

Стоимость аренды двухкомнатных квартир в разных городах Украины в июле 2017 года

Данные инфографики отображают среднюю стоимость аренды двухкомнатных квартир в домах старой постройки Украины. Размер арендной платы может меняться, поскольку зависит от площади, планировки и локации объекта.

Какая цена аренды 1к 55кв левобережная метро 300метров ул раисы окипной ремонт свежий пару лет назад делали все есть кроме тв ,так как его забрал себе и есть смысл оставлять его и на сколько это увеличит аренду

Новострой возле соломенского парка, видовая двушка 75 м2, кухня студио 35 м2 и две спальни, 24 этаж. Подскажите вилку цен за дизайнерский ремонт 30-35к у.е. и средний 10-15к у.е.

Сомневаюсь, что дизайнерский себя оправдает.

Лукьяновка, 2-х ком, раздельные, сталинка после косметического ремонта, мебели мало, но могу докупить, сколько ставить?